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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-21 16:43:19
看板 Gossiping
作者 lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))
標題
 [問卦] 所以高房價的真正原因是啥?

時間 Wed Apr 21 06:58:21 2021




鄉民老是抱怨高房價影響一切

包括少子化也是高房價害的

那高房價真正的原因是啥?

1. 建築門檻太高?

古代人只要蓋木頭屋,現在都要用鋼筋水泥,

且鄉民都注重品質,無法再忍受鄰居的噪音,

所以牆都要越蓋越厚,

原物料上漲的情況下自然就會提高成本

2. 既有屋主過於貪婪?

如果要蓋新房子或是重新翻新,

那既有的屋主為了利益會不斷地提高到當年房價的 10 倍以上,

以至於成本提高

3. 通貨膨脹?

根據政府統計,現在的物價約是 30 年前的 1.5 倍

然後房價是 30 年前的 3 倍,顯然有落差

4. 其他?

由鄉民共同補充


所以高房價的真正原因是啥,

有沒有八卦?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.66.59 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WVroF66 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618959503.A.186.html
ilove640: 炒房好賺錢啊= =1F 04/21 06:58
celtics1997: 支持LP2F 04/21 06:59
allenatptt: 市場資金太多,人口密度太高3F 04/21 06:59
snow3804: 因為好賺4F 04/21 06:59
deepdish: Location, Location, Location 要講幾遍5F 04/21 07:00
Workforme: 老共啦 都老共害的6F 04/21 07:00
RAA1144557: 貪啊7F 04/21 07:01
Moebuta: 能輕鬆賺錢誰要辛苦賺錢8F 04/21 07:01
soulboy330: 地點也有關吧 以前爸媽那輩一堆騎車出門搭公車的 台9F 04/21 07:01
soulboy330: 北倒是一堆小孩長大只會搭捷運
s655131: 大家都賣貴 你沒有理由賣便宜 惡性循環11F 04/21 07:01
blessbless: 炒房唄 連中部鄉下30年透天房子都能賣快一千萬12F 04/21 07:02
RAA1144557: 看空屋率就知道13F 04/21 07:02
herro760920: 就政府無作為以及二十年來整個社會都鼓勵投機14F 04/21 07:02
Luba: 國際資金氾濫,缺乏投資標的15F 04/21 07:02
soulboy330: 然後理財雜誌建議房貸佔薪水三分之一 來評估買房地點16F 04/21 07:02
soulboy330:  現實倒是一堆房貸佔收入一半的 拼命貸死都要住熱門
soulboy330: 地段
allenatptt: 拿房子和食物類比,魯蛇真可笑19F 04/21 07:03
[圖]
Luba: 對富人來說錢變小,卻無大型投資標的,只好買房21F 04/21 07:05
soulboy330: 還有阿爸媽那輩一堆當年雙薪台北買公寓的 後來都蓋新22F 04/21 07:05
soulboy330: 大樓社區 社區的總價幾乎是公寓快一倍惹。去買個公寓
godofsex 
godofsex:  https://i.imgur.com/710BEaW.jpg24F 04/21 07:05
soulboy330: 要運動去附近公園河堤或是學校把房貸省下來不是很好25F 04/21 07:05
soulboy330: 嗎又不是一定要住社區
herro760920: 台灣的社會問題一直都不是全球第一個發生的,歐美、27F 04/21 07:07
herro760920: 日本經驗都會提早5-10年告訴你會發生這些事。政府也
herro760920: 知道一些政策會有哪些惡性副作用,資進黨亂類比亂宣
herro760920: 傳帶風向那種不算,但政府就是刻意無作為,甚至明知
glenmarlboro: 因為每個人都想賺錢 吵的人只是因為自己沒賺到 就醬31F 04/21 07:07
herro760920: 有惡性的副作用仍刻意實施政策讓資源集中給少數人(32F 04/21 07:07
herro760920: 財團、權貴)。
chenyjptt: 簡單兩個字,投機34F 04/21 07:09
gourmand: 因為整體共犯結構已經大到不能倒了 too big to fail35F 04/21 07:09
gourmand: 現在就是要嘛完全不管誰最後一個接到在誰手上炸掉
soulboy330: 日本也有日本的社會問題喇 他們房屋持有稅高 雖然房37F 04/21 07:10
soulboy330: 價低但是老人的退休金很多都被房屋稅燒乾 稅繳的一褲
soulboy330: 子屎 所以才一堆冷門地方說有免費房子要送人。不過日
soulboy330: 本年輕人也不是白癡 不會去接手燙手山芋
gourmand: 要嘛就是用政策讓他緩炸 讓他正常能量釋放41F 04/21 07:11
s9234032: 高房價的原因就是 把勞工當成農奴阿 很爽欸42F 04/21 07:11
s9234032: 然後槓桿在槓桿生出來的錢比你各位的勞動產值還多
ev331: 冷門地方又不能住 上班地在那嗎44F 04/21 07:11
s9234032: 壓榨底層,然後讓整個國家生出更多的錢,資源集中上層45F 04/21 07:11
s9234032: 阿至於,少子化,那是啥 能吃嗎?
s9234032: 搞爛台灣就飛去中日美,哪有差
sw12: 立法漏洞。現行法規底下,有利炒房屯房。48F 04/21 07:12
soulboy330: 最好是蓋多一點比較能平衡房價。或是至少租金可以平49F 04/21 07:13
soulboy330: 衡住
nonocom: 很多東西都三四倍了 我小時候吃的芋頭餅 都漲到六七倍了51F 04/21 07:13
Zombieslayer: 三支箭52F 04/21 07:14
nonocom: 1.5倍是最小的倍數 不是平均吧53F 04/21 07:14
zaqimon: 市場機制54F 04/21 07:14
oxoxx: 貪婪55F 04/21 07:14
kidd085: 國民黨56F 04/21 07:14
konanno1: 高單價的生存必需品,政府不管制57F 04/21 07:15
soulboy330: 沒錢就搬去捷運尾站 找公寓或是華廈 然後去公園運動58F 04/21 07:15
soulboy330: 就好不要買社區
fxntdsxdr: 人性60F 04/21 07:16
nonocom: 買不起的更貪吧 等他有一間房子跌一下叫的最大聲也是他61F 04/21 07:16
gourmand: 其實在經濟活絡的時期高房價是必然的,宋朝時汴京的房價62F 04/21 07:16
nonocom: 現在很多人想買也不是因為真的想住 純粹就不想給房東賺63F 04/21 07:17
NeoLife: 自己查好嗎 1.持有成本低 2.貸款成數高64F 04/21 07:17
konanno1: 必需品任其炒作,讓人民痛苦感陡升65F 04/21 07:17
joua0214: 人太多66F 04/21 07:17
gourmand: 也很高,很多官員都買不起是用租的。所以經濟活絡伴隨高67F 04/21 07:17
soulboy330: 通常買不起的等買了 唯一的資產就是房子所以叫更大聲68F 04/21 07:17
nonocom: 當大家都有好幾間 他一間都沒有 當然就會群情起義69F 04/21 07:17
oxoxx: 自己有一間房自住會有差?你買的時候就註定還銀行那麼多了70F 04/21 07:17
polyasia: 通膨跟稅制應該是主因71F 04/21 07:17
gourmand: 房價是很合理因為有需求。比較奇怪的問題是經濟如果不72F 04/21 07:17
gourmand: 活絡房價卻很高的情況....
oxoxx: 我反倒想等房價跌,換一間大點的74F 04/21 07:18
cat5672: 3再修正一下 為了避免惡性通膨 錢只好流到房市75F 04/21 07:18
cat5672: 在米國的話錢是到金融市場
nonocom: 現在還是很多人在租屋 貴婦奈奈當初買不起也是租屋住很久77F 04/21 07:18
nonocom: 一直觀望一直扼腕 最後就心愈變愈大
yu76: 低利 台幣阻升 薪資凍漲 台灣是3連擊79F 04/21 07:20
nonocom: 貸款買下去就有壓力 加上醫美前景看好 債就愈滾愈大80F 04/21 07:20
shinny1206: 放著又不會過期 又是民生必需品 炒起來沒壓力呀81F 04/21 07:21
soulboy330: 負債主要是奈奈的老公有玩期貨所以爆掉82F 04/21 07:22
alex00089: 成本疊疊樂啊然後市場行情83F 04/21 07:23
neukopf701: 仲介84F 04/21 07:23
nonocom: 為什麼要玩那麼高風險的東西 因為心變大了85F 04/21 07:23
scoop: 持有稅86F 04/21 07:23
nonocom: 這種東西八宮要很強的人才玩的起的87F 04/21 07:23
fenway18: 哪一國 都市 低房價,每個國家都嘛一樣88F 04/21 07:23
btaro: 薪資漲幅沒跟上啊89F 04/21 07:24
babyMclaren: 台灣世界第一,敢說每一國都一樣?90F 04/21 07:24
nonocom: 就算很強 這種共財東西 流到你這裡也會流到別人那裡去91F 04/21 07:24
babyMclaren: 虛坪就排第二了92F 04/21 07:25
wwl0909: 政客的政治獻金都是這些營造業給的啊93F 04/21 07:25
wwl0909: 所以每次我看到有些人在推政府打房
wwl0909: 我都覺得很好笑
nonocom: 上帝要毀滅你 一定會先讓你瘋狂 大家都搶著買毫宅 你看了96F 04/21 07:25
linceass: 原因很簡單 炒房炒地讓藍綠政客發大財97F 04/21 07:25
nonocom: 沒錢你也想要搶 但你根本不用住那麼多間98F 04/21 07:26
ai2311: 當然是建築成本太高啊 高到三十年前蓋的都變高了 嘻嘻99F 04/21 07:26
a27938686: 以前很多貸款成數利率都低 紅單價格不透明 很多人就這100F 04/21 07:26
a27938686: 樣槓桿短進短出
wwl0909: 你去看2020斗內給民進黨國民黨政治獻金前十名 有幾個是營102F 04/21 07:27
wwl0909: 造業 還在期待政府打房 打手槍吧
ai2311: 其實就是 持有成本過低 槓桿比利高104F 04/21 07:28
amethystboy: 覺青只想用賺王子麵的錢吃牛肉麵 眼高手低105F 04/21 07:28
ai2311: 你看最近楊金龍提了第二戶限貸五成 不給開那麼大的槓桿一106F 04/21 07:29
ai2311: 堆人快氣瘋了
kkman2: 選我正解:貧富不均。20的富人坐擁80的財富,他們無感的108F 04/21 07:29
kkman2: 不斷買房,房價對於80的窮人來說就是居高不下了
vincentMus: 房產市場不透明,財團與基金會囤房地,房地囤稅過低110F 04/21 07:31
kkman2: 總之就是市場機制。如果政府解決不了貧富差距,那就只能111F 04/21 07:31
kkman2: 靠法律來「限制自由市場機制」了。但沒辦法輕易的這樣做
kkman2: ,因為會衍伸出其他更多複雜的問題
alex00089: 市場機制供需法則大家比氣長114F 04/21 07:32
JerryLian: 租屋權在房東 國外有些法規保障房客續租 不是房東不爽115F 04/21 07:33
JerryLian: 續租就可以叫你搬走
alex00089: 都更一拖幾十年117F 04/21 07:33
OWEN5: 國魚炒房118F 04/21 07:34
GOFEN: 大家都要往都市擠,眼高手低,又要新房119F 04/21 07:35
q123038468: 房市炒作 KMT開始的120F 04/21 07:36
orfan: 高人口數121F 04/21 07:36
q123038468: DPP122F 04/21 07:36
siyaoran: 炒房123F 04/21 07:37
odaaaaa: 這就成本最低的投資啊124F 04/21 07:37
Toddyo: 跟國外比就知道是稅的問題125F 04/21 07:37
oinzuka: 炒房,低買高賣126F 04/21 07:37
asole: 中南部老公寓其實還很便宜127F 04/21 07:37
tux80420: 明星學區擠不擠? 以桃園南崁來講你要住山腳還是要住小128F 04/21 07:38
tux80420: 膾溪自己選吧,不過桃園大量重劃中只要脫北者住不滿桃園
tux80420: 房價等著看吧
heremattis: 高房價=>政府稅收多131F 04/21 07:39
XseraphimX: 炒房好賺呀,全球第一賣公設的國家132F 04/21 07:41
NingK: 吃定你要買阿133F 04/21 07:42
KevinJay: 房子多轉,政府又不制止,房價能不高嗎134F 04/21 07:42
JHNJHNJHN: 不就政商勾結炒房135F 04/21 07:44
Csongs: 好賺啊136F 04/21 07:44
mikezip: 資產等於未來現金流量折現,利率低,資產價格自然就高137F 04/21 07:45
claymath: 柯文哲害的啊138F 04/21 07:45
pavaro: 去年飆起來的源頭是支那病毒 韭菜們醒醒139F 04/21 07:45
F299: 官商勾結140F 04/21 07:45
ddIvan: 持有成本低, 剛性需求高啊...現在還不是一堆人把未開發土141F 04/21 07:47
ddIvan: 地當樂透在買,還永久產權
Tryndamere: 酸民們最看不起的中小企業收起來不做後猜猜老闆以前143F 04/21 07:47
Dia149: 現在吵少死話就是因為沒人買房啦144F 04/21 07:47
Tryndamere: 賺到的資金都跑去哪了145F 04/21 07:47
jupei: 炒房阿146F 04/21 07:48
abiggun: 低利 政府政策默許147F 04/21 07:49
mc2834: 貧富差距美國更嚴重,但房價卻沒有台灣誇張,說穿了,就是148F 04/21 07:50
mc2834: 台灣薪資真的太低了,房價跟薪水的落差太大,大家才覺得房
mc2834: 價太貴
sexy1128: 就兩個字.....貪婪151F 04/21 07:50
tytyty: 炒房啊152F 04/21 07:50
phenomenal: 現金太多,房市稅制不全成為炒作標的153F 04/21 07:51
jewish123: 老共不打來害的154F 04/21 07:52
kukulee: 因為很高還是有人買 以後買房的看一次扁一次155F 04/21 07:52
ffaatt: 資源都在有錢人身上156F 04/21 07:53
hank000040: 政客政客政客157F 04/21 07:53
OBJmk2: 經濟火車頭啊158F 04/21 07:53
a0930192264: 炒房啊 其實沒那麼貴159F 04/21 07:53
qooh2: 你想要的地方別人也想要160F 04/21 07:53
mraznice: 建商真的很爽 建案一直推房子一直蓋 小孩每個都送國外161F 04/21 07:54
SamMark: 民進黨沒有百分之百完全執政,除非縣市長議員鄰里長全部162F 04/21 07:54
mraznice: 畢業後就結婚 然不到30歲兩夫妻住五六千萬的百坪豪宅 我163F 04/21 07:54
SamMark: 民進黨中央政府官派,徹底鏟除國民黨與民眾黨的地方勢力164F 04/21 07:54
nitero: 認真回你 土地成本太高 土地持有稅太低165F 04/21 07:54
lingerptt: 中文: 物以稀為166F 04/21 07:54
mraznice: 還在那邊東湊西湊頭期款 然後幹您娘的楊梅車位憑什麼要1167F 04/21 07:54
SamMark: ,不然房子永遠別想跌168F 04/21 07:54
mraznice: 70萬 幹169F 04/21 07:54
mraznice: 民進黨完全執政死更慘
ajim36: 政府不作為, 你可以不用避重就輕啦171F 04/21 07:56
libramog: 同樣的一個房子空屋放兩年加價賣 當然越來越貴172F 04/21 07:56
FrozenMoment: 利率加通膨173F 04/21 07:57
mraznice: 怎麼會有人覺得綠色信仰完全執政房價會跌174F 04/21 07:57
ciswww: 地下室每坪營建成本就不只10萬175F 04/21 07:57
anachronism: 彭懷南176F 04/21 07:57
e33554431: 阿就每個人都想住市中心啊 通勤一個小時上班就一堆人唉177F 04/21 07:57
e33554431: 唉叫了
SaintsRow: 央行護盤匯率造成台幣供給變多,閒錢往房地產跑加上政179F 04/21 07:58
SaintsRow: 府不制止。
naw: 利率過低,所以才有人出書打彭淮南181F 04/21 07:58
Rhapsody: 政策182F 04/21 07:59
SaintsRow: 13A彭淮南 始作俑者183F 04/21 07:59
EAFV: 因為大家都想買房啊 希望房價漲跟希望房價跌的都想買房 真正184F 04/21 07:59
EAFV: 要跌就是大家都不想買房
fransiceyho: 30年前我家附近牛肉麵一碗45 炒飯30186F 04/21 07:59
lain2002: 因為沒有人想賠售187F 04/21 07:59
SamMark: 只要民進黨百分之百執政,人人住的起帝寶188F 04/21 07:59
cons: 去看房版就知道 一堆人把房子當商品炒 政府又放任189F 04/21 08:00
cons: 議員 立委手握一堆房地產 當然不會拿石頭砸自己腳
vking223: 政府就放任房屋一直蓋一直蓋191F 04/21 08:00
gxlin: 因為是華人192F 04/21 08:00
jackypaul: 裝潢可以一直墊高成本193F 04/21 08:01
Darkcloud: 網美:外勞造成的194F 04/21 08:01
vking223: 銀行建商手裡當作大富翁一直收一直收195F 04/21 08:01
superzenki: 政府靠賣地賺錢,靠營造業送錢,你送的錢有人家多?沒196F 04/21 08:04
superzenki: 有的話怎麼期待政府保護你
dodomessage: 房屋具有投資屬性且持有成本超低。198F 04/21 08:04
basketone: 政府無做為199F 04/21 08:04
kkkandy: 1.土地成本越來越高 2.房屋持有成本低,容易炒做200F 04/21 08:05
pilirich: 投資客=買黃牛票的,建商看到賣黃牛價也有人買單,就直201F 04/21 08:05
pilirich: 接賣黃牛價了,久而久之就變現在這樣
THE6: 放任建商炒房203F 04/21 08:05
kkkandy: 另外房價越炒越高也帶動土地成本墊高,惡性循環204F 04/21 08:05
WantFxxk4X: 817光復台灣的下場205F 04/21 08:06
TCSSH: 炒房 因為短期轉手就可以獲利百萬以上206F 04/21 08:07
sn0w: 有賺頭207F 04/21 08:07
chumichumi: 如果你們跟地主或原屋主接觸過,你就知道什麼是貪婪!208F 04/21 08:07
gime0226: 通篇沒講建商 我懷疑你是故意的 但我苦無證據209F 04/21 08:07
zakijudelo: 房蟲太多210F 04/21 08:07
InfocusM510: 炒啊211F 04/21 08:09
dever: 一種過濾機制212F 04/21 08:10
Lukechao: 薪資沒跟著漲213F 04/21 08:10
[圖]
seou: 房仲  每轉手一次他就加%上去215F 04/21 08:11
joe931: 在貴都有人買,沒理由賣便宜216F 04/21 08:11
dnkofe: 地點問題,不然你把首都遷到南投,保證台北新北馬上跌217F 04/21 08:11
GMQQQ: 美國紓困導致大量熱錢流入市場,貨櫃原物料缺乏所以造成通膨218F 04/21 08:11
GMQQQ: ,房價跟著漲
c6b7yntz: 結論:炒220F 04/21 08:12
hesashiaaron: 低利率221F 04/21 08:12
Totoro0802: 炒房阿 然後你看垃圾政府都沒有啥作為222F 04/21 08:12
kis28519: 只能作多不能作空223F 04/21 08:13
revise: 政商勾結224F 04/21 08:13
CCNK: 房子就一整個產業鏈都在炒 政治 建築 開發 房仲225F 04/21 08:16
vin830: 炒房啊,還有沒年輕人想去工地工作,薪水只能提高留住一些226F 04/21 08:16
vin830: 師傅
spring53287: 房市的貸款大到不能倒228F 04/21 08:17
toolittle: 官商勾結229F 04/21 08:17
mihono: 就炒出來的啊,跟虛擬貨幣差不多230F 04/21 08:17
CCNK: 還有金融231F 04/21 08:17
tomwu770926: 以後連米麵粉都狂漲232F 04/21 08:18
speculator: 土地釋出慢 房子也蓋的慢 擠牙膏233F 04/21 08:18
junnn: 年輕人希望藍綠政商關係 被剿滅乾淨吧? 所以不想當兵保衛234F 04/21 08:18
junnn: 政商?
f33783378: 會問這個問題的很低端236F 04/21 08:19
lawrence7373: 前央行總裁237F 04/21 08:19
Sinkage: 各位爸媽的心態害的238F 04/21 08:19
CCNK: 說實在話這塊超爽的賺錢系統不管哪個政黨都會中毒239F 04/21 08:20
LoserLee: 真的就是炒房 一堆投資客錢不丟股市只丟房市無腦躺賺240F 04/21 08:20
kimura0701: 還不是因為你各位都想買房,沒需求是要怎麼炒241F 04/21 08:20
Shermie: 我知道 柯文哲害得啦 不可能是藍綠兩黨的問題242F 04/21 08:21
patentx: 房租所得免稅(可逃稅),有錢人當然要把錢放房地產。243F 04/21 08:21
notneme159: 貪婪吧 一旦上去就下不來了244F 04/21 08:21
phoenix0710: 如果房價沒有這樣漲幅,物價會漲很兇245F 04/21 08:21
LoserLee: 說看地區的超好笑 房價所得比不就平均出來的結果246F 04/21 08:22
LoserLee: 還是海放其他國家 幹有夠扯
bearKQG: 盤子跟投資客太多248F 04/21 08:22
stardream: 官商勾結一起炒房249F 04/21 08:22
ccfux: 因為炒作啊 而在座搶買學區房/蛋黃區房/未來漲價潛力房的250F 04/21 08:22
currygaygay: 因為一堆人口嫌體正直,一邊酸炒房一邊跟著炒251F 04/21 08:23
ShackMama: 持有稅阿252F 04/21 08:23
redblouse: 地主+政客253F 04/21 08:23
ccfux: 各位其實都是房價高漲的推手254F 04/21 08:23
choper: 而且台灣還採騙人的虛坪制 若比照其它國家採實坪制 房價所255F 04/21 08:24
choper: 得比數字更可怕
ccfux: 我就買在一個開車15分進市區 20年來只漲了裝修費 (600萬->257F 04/21 08:25
ryan2001: 華人劣根性258F 04/21 08:25
ccfux: 700萬)的地方 還被朋友笑買在漲不起來的鬼地方咧259F 04/21 08:25
ppccfvy: 可以獲利260F 04/21 08:26
amotea: 啊不就人太多261F 04/21 08:26
ImInvincible: 亂A阿 藍綠都一個樣啦 看看台南5k億捷運262F 04/21 08:26
leg1234: 薪資跟20年前一樣263F 04/21 08:26
zakijudelo: 炒房仔不死光,台灣不會好264F 04/21 08:27
ccfux: 大家都想買會漲的房子 憑什麼要房價跌?265F 04/21 08:27
crazydj: 黨帶頭炒房 很多建商大老闆有給黨獻金~266F 04/21 08:27
Centerpan: 党德政267F 04/21 08:27
PhilHughes: 持有稅太低,綠共擋囤房稅268F 04/21 08:28
agoodjob: 高房價不就持有成本太低太好賺黨也很喜歡 連這也要問269F 04/21 08:28
nifa: 三個字,公設比,這才是台灣房屋買賣最多利潤的地方270F 04/21 08:28
nifa: 今天要是改一個實坪制,油水空間沒了,你可以看有多少建商
nifa: 會出來跳腳
jfriendtw: 民進黨吳丙瑞他們家建商賺多少?273F 04/21 08:29
j1990312: 市場資金太多也是原因274F 04/21 08:29
squarerinoa: 用租金買的,錢滾錢,懂?275F 04/21 08:30
aesdu: 1經濟成長 2通膨 3QE276F 04/21 08:30
minifish1228: 因為選舉好用277F 04/21 08:30
harry881210: 因為立委自己是建商阿278F 04/21 08:31
inewnew: 每個都想買,自然就貴,每個都不買,自然就便宜279F 04/21 08:31
kt040: 政府當官的勾結 鼓勵炒房 打房只是假象 反著你小小台灣島撈280F 04/21 08:31
PhilHughes: 土地持有稅太低造成地主寧願囤到他要的價格再賣,建281F 04/21 08:32
PhilHughes: 商買地後也要囤個好幾年才推案造成房屋供給不足,投
kt040: 完以後 直接移民國外 後面的苦果也是80%的窮人要承受283F 04/21 08:32
PhilHughes: 資客囤房也是同樣道理284F 04/21 08:33
lushoulian: 買高屏花台東就有房啦!285F 04/21 08:33
kt040: 反正到時候 自殺 精神病++ 有一齣好戲可以觀賞呢286F 04/21 08:33
Bijala: 人多 資金多287F 04/21 08:33
nckukath: 建商跟政客過於貪婪288F 04/21 08:34
acimao: 1、好賺。2、超好賺。3、大家一起炒。289F 04/21 08:34
Yadsmood: 房屋持有稅金低 台女沒房不嫁290F 04/21 08:34
oneyear: 房價本來就會越來越高,不過現在是政府放任炒作,才會炒291F 04/21 08:35
oneyear: 到高成這樣
somefatguy: 持有成本低293F 04/21 08:35
nikepanpan: 一堆建商獻金藍綠,導致一堆該做的事不敢做294F 04/21 08:35
C8C8DHC: 投資標的295F 04/21 08:35
k798976869: 沒差啊 打不贏就加入 建議大家都不要上班 一起來炒房296F 04/21 08:36
k798976869: 炒股賺得更快 抓最後一隻老鼠 看誰運氣不好爆在他手上
dolphin24681: 認真。自由交易市場,價格由供需決定298F 04/21 08:36
jk01: 經濟火車頭,政府帶頭衝299F 04/21 08:36
k798976869: 啊300F 04/21 08:36
dolphin24681: 需求面除了自住,我們國家產生了很多投資需求301F 04/21 08:36
dolphin24681: 價格自然上揚,打房只要打投資需求,價格就恢復了
dolphin24681: 但是,就有人不願正視,拼命模糊焦點
vespar: 一切都是土地…304F 04/21 08:37
C8C8DHC: 有錢的人才會投資這種高單價的去投資,窮人只能買股票投305F 04/21 08:37
dolphin24681: 還有人要被自住跟投資混在一起,以房換房,扯…306F 04/21 08:37
C8C8DHC: 資307F 04/21 08:37
safary: 建商代銷房仲大咖喬好市場定價,無視反托拉斯。加上銀行政308F 04/21 08:37
safary: 客體系為了自身利益姑息,立法條文嚴重漏洞,造成價格只上
ysellow: 不就前幾天肉燥理論嗎310F 04/21 08:37
C8C8DHC: 跟藍綠沒關係,生富人對上中產以下階層311F 04/21 08:37
safary: 不下,割年輕人的未來養貪焚老人。其它大財團這十幾年來也312F 04/21 08:37
safary: 發現這現象,更是加碼投資土地房產,分更多油水給政客及相
vespar: 政府年年調升公告現值 建商取得建地成本越來越高314F 04/21 08:37
safary: 關利益集咍。執政者要處理要有只做一任的心理準備,否則這315F 04/21 08:37
safary: 整個生態鍊反撲力量會讓執政者連任相當困難
C8C8DHC: 代銷其實也很誇張!跟房仲角色一樣317F 04/21 08:38
frzqp3814396: 好賺,連國中生都知道房價不可能跌,穩賺不賠的生意318F 04/21 08:38
C8C8DHC: 執政者做一任? 連柯文哲都做不到,我不信還有誰能做到319F 04/21 08:38
frzqp3814396: 當然吸引大量資金流入,自然放假就居高不下320F 04/21 08:38
speculator: 房子不夠 + 很多人買很多戶321F 04/21 08:38
ab2u04fu4ab: 房市掌握在少數人手裡被當成投資拉抬322F 04/21 08:39
C8C8DHC: 哎~~~好像都沒辦法解決這種亂象,也不可能學德國那樣323F 04/21 08:39
C8C8DHC: 社會主義的樣子了
k798976869: 有錢一起賺啊 現在先爽一爽 未來看誰運氣差嚕325F 04/21 08:40
bightn66796: 你可以接受自己的物品貶值嗎  而且金額又不小的時候326F 04/21 08:40
CCTraveler: 因為好轉 就這樣327F 04/21 08:40
rainylife: 貪婪328F 04/21 08:41
jerry090: 經濟的火車頭329F 04/21 08:42
agoodjob: 德國日本在那給你抄黨不願意而已啦!叫你吃萊豬都可以330F 04/21 08:42
agoodjob: 了小小打房算什麼,只是以後選舉建商老闆不爽不給錢怎
agoodjob: 麼辦
ciswww: 也傷散戶333F 04/21 08:44
Mydadisgay: 側翼都說是投資了 炒房不違法啊334F 04/21 08:44
chenjasen: 民代就是炒房源頭335F 04/21 08:44
hiyayaya2002: 政客一堆地主 打房打的起來才有鬼336F 04/21 08:44
gn01246204: 阿共a陰謀337F 04/21 08:45
x58420: 藍綠當莊 帶領炒地皮338F 04/21 08:45
pttkicoma: 持有稅率!當我買了放在那裏不感覺有負擔,幹嘛賣?339F 04/21 08:45
stacyhuangss: 最重要的沒講到耶  ,官商勾結340F 04/21 08:45
sputniky: 貪婪341F 04/21 08:46
windmk2: =======以上義和團=======342F 04/21 08:46
survivalteru: 有點錢的人真的都不想住比較偏遠的地方 炒房的人抓343F 04/21 08:46
survivalteru: 到這點蛋黃區當然貴的跟鬼一樣
love52697: 民眾貪婪+智障政府失能345F 04/21 08:47
huntergirl14: 因為變成賺錢的工具346F 04/21 08:48
acimao: 現在房子蓋超快,價格都不會下來,厲害了。347F 04/21 08:48
tku9527: 漲價歸公 就不會漲了348F 04/21 08:48
DavidGuetta 
DavidGuetta: 持有成本靠北低 囤房稅才1.5趴 一堆五六年的新古屋在349F 04/21 08:49
torinouta: 商品化350F 04/21 08:49
k798976869: 應開放黃牛票投資 加價轉賣票卷是違法黃牛 加價轉賣房351F 04/21 08:49
DavidGuetta 
DavidGuetta: 賣 房東根本不痛不養352F 04/21 08:49
k798976869: 子是投資 覺得賣黃牛票才賺那麼點辛苦小屁錢不應該罰353F 04/21 08:49
speculator: 供給不足 + 需求大於供給354F 04/21 08:51
dosmark9: 物以稀為貴,屯房不用成本355F 04/21 08:51
neowaiter: …356F 04/21 08:51
Mian1997: 磚頭屋20坪內一層成本才100萬,社區大樓都是灌水泥跟預357F 04/21 08:52
alex5566: 持有成本低~養台車都比養房還貴.........358F 04/21 08:52
Mian1997: 造的輕隔間更便宜,只有近年流行的貼石板社區建築原料貴359F 04/21 08:52
Mian1997: 。
kevin20541: 因為你想買 他也想買361F 04/21 08:52
ShotOnWall: 認真說 現在新房都要安全逃生設計 防震 地震真的不怎362F 04/21 08:53
ShotOnWall: 麼搖 誰想買舊房子啊
peja0711: 稅收政策問題,建議去看日本90年代房市泡沫化的相關文件364F 04/21 08:53
justeit: 所有公司都跑去建房子了你說好不好賺365F 04/21 08:54
peja0711: 要讓有錢人,拿錢出來創業創新投資,才是強國救國方法366F 04/21 08:54
idesyo: 馬冏調降房屋稅後就開始起漲到現在?367F 04/21 08:54
c222ssss: 大部分建商比純營造廠利潤多很多,所以成本說這個不成立368F 04/21 08:55
coubala: 央行 政客369F 04/21 08:55
peja0711: 蓋房子賣房子太好賺,導致有本錢的人人想賺,太好賺370F 04/21 08:55
c222ssss: ,多房持有成本低有利維持利潤,建商不用急著完銷,屯房371F 04/21 08:55
c222ssss: 者寧願放著也不願低價出售/租
peja0711: 大企業一直投入,才導致房價一直瘋狂上漲,空屋率超高373F 04/21 08:56
ga595528: 因為居住是必需品,跟食物鹽那些一樣啊,但是那些不好炒374F 04/21 08:56
ga595528: 或是管制嚴格,最好炒的必需品就是房
timmylens: 建商銀彈多,獻金給的多,政客要保護好收入來源376F 04/21 08:56
polay: 老人會說年輕人不努力造成的377F 04/21 08:57
peja0711: 95%地區並沒有供不應求的問題。高房價唯一原因就是378F 04/21 08:57
peja0711: 政府沒作為,不管兩黨誰當選都一樣,一起炒房一起賺
angelafreet: 有錢人知道在台灣房地產超好賺380F 04/21 08:58
sbkqwer: 阿選出來的人就是持有人 當然持有成本低啊幹381F 04/21 08:58
rudolf1238: 跟現在股票一樣好賺382F 04/21 08:58
neoa01 
neoa01: 小英民進黨完全執政吧383F 04/21 09:00
Enti: 克不到房東跟建商的稅啊384F 04/21 09:00
neoa01 
neoa01: 一個完全執政的政府,行政立法怠惰385F 04/21 09:00
peja0711: 1.房貸不得超過50% 2. 5年內轉移課超重稅、10年內重稅386F 04/21 09:00
peja0711: 3. 房貸利率調高到5%以上。短時間雖然會讓大家買不起房
peja0711: 但是只要房地產沒有賺到,大企業不投入,房價一下就跌了
Prano: 台灣薪資漲起來的話,假設薪資普遍*1.2,房價直接*1.2~2,389F 04/21 09:02
peja0711: 就會回歸到真正的公平正義,正常市場機制。390F 04/21 09:02
Prano: 各位信不信391F 04/21 09:02
Calderon: 裝什麼儍,如果自來水可以資金聚集炒做你一樣貴到喝不起392F 04/21 09:03
yocatsdiary: 囤屋稅低,很多房子寧願賣不出去也不願意降價賣393F 04/21 09:04
youdoit: 政客房子一堆 怎麼可能打下去394F 04/21 09:05
bioida: 政府和財團賺大錢啊。395F 04/21 09:06
higo777: 政府官員一堆建商裙帶關係深厚要怎麼打房396F 04/21 09:09
g1254501: 利率啦!這麼低的利息不借來炒房炒股?啥小屯房稅都是假397F 04/21 09:09
g1254501: 的啦!一季調一碼,過兩年滿地房子沒人要啦
isxman: 民主社會 年輕人請自立自強399F 04/21 09:10
gn02297273: 這種問題先問問自己,你家房價跌一半你會開心還是不爽400F 04/21 09:11
gn02297273: 就知道答案了。
bigboss2001: 銀行超額放貸402F 04/21 09:11
andyssfresh: 高房價是假議題 真正的議題是薪資房價比403F 04/21 09:12
bigboss2001: 這等同和建商地主一起炒房404F 04/21 09:12
brian751204: 政府無作為導致惡性貪婪啊405F 04/21 09:12
gn02297273: 還有大企業不投入,現在餘屋一堆都這個價錢了,等沒房406F 04/21 09:12
gn02297273: 子買房價還不飛天。
dragonforce3: 成本低  政府無作為 菜價不能過度哄抬  比菜價高百408F 04/21 09:13
dragonforce3: 萬倍的房價卻可以  政府的解讀可能是不吃會死人  不
gn02297273: 所以本質上只要土地私有制度還存在,這點就無解。410F 04/21 09:13
dragonforce3: 住不會死人吧411F 04/21 09:13
bluu: 官商勾結412F 04/21 09:14
senscircadvs: 台北房價是30年前的3倍?413F 04/21 09:15
testttt: 建商財團都是藍綠政治獻金大戶414F 04/21 09:16
zxcvbnm2580: 土地415F 04/21 09:16
daniel0203: 富人賺錢太簡單416F 04/21 09:16
Leon0810 
Leon0810: 全世界房價因為貨幣供給量劇增都在漲啊,台灣算控制得還417F 04/21 09:17
Leon0810: 可以了吧。
momijichan: 民眾黨的錯419F 04/21 09:17
Leon0810 
Leon0810: https://m.imgur.com/33VCUuM420F 04/21 09:17
KillerMoDo: 因為菸皇政治獻金前五都建商?421F 04/21 09:19
z89062: 虛坪制 建商壟斷市場422F 04/21 09:20
okydoky: 立委議員都是既得利益者 誰會立法打自己臉423F 04/21 09:21
z89062: 重點是稅金啦424F 04/21 09:21
leonian: 超好賺425F 04/21 09:22
Leon0810 
Leon0810: 美國20年來漲幅也大約138%,變2.38倍426F 04/21 09:23
oathsign2012: 跟日本一樣的固定資產稅率課下去,427F 04/21 09:24
play714: 囤房428F 04/21 09:24
oathsign2012: 房價就下去了啦選票也會一起下去94429F 04/21 09:24
Leon0810 
Leon0810: 貨幣供給量高、資金使用成本低,不管哪一國房價都會是漲430F 04/21 09:25
Leon0810: 的。
bb031v2k: 就炒房....轉手就賺..真的是造就一堆爽人432F 04/21 09:25
cvnn: 高房價不就是你不要便宜的 寧願買貴的433F 04/21 09:26
Leon0810 
Leon0810: 直接無腦跟日本一樣的固定資產稅率課下去:房價會跌,但434F 04/21 09:26
Leon0810: 租屋市場變貴,自買自住也變貴,大家過得不會比較幸福。
Leon0810: 基本上醫療治安交通就業,要像雙北一樣好的地區,在全世
Leon0810: 界都很貴,魯蛇別悲憤了。
abyssa1: 基隆有便宜的大家都不要 市區很貴但是很多人就是有錢買438F 04/21 09:28
Leon0810 
Leon0810: 不爽就去買雙北以外的房子啊,雙北以外根本都超便宜。439F 04/21 09:28
massrelay: 廢文一直爆就代表很想買,房價當然不會下來。440F 04/21 09:31
jwd: 薪水低工時高441F 04/21 09:31
ginobili62: 政府南遷,北部工作機會變少自然房價就會跌,或是精華442F 04/21 09:32
ginobili62: 區蓋工廠或電廠,那房價就會跌了
srena: 現在新房子真的有比較厚嗎....樓上裝潢都快把樓下天花板打444F 04/21 09:32
srena: 穿了-.-
ajjackoo: 薪資所得跟不上物價還在20年前水準446F 04/21 09:32
antigidu 
antigidu: 因為垃圾藍綠447F 04/21 09:34
machiner: 垃圾們炒出來的448F 04/21 09:35
GUMIGUMI: 執政黨啊449F 04/21 09:35
arickal: 當然是人太多阿…450F 04/21 09:35
DANANPA: 華人的「有土斯有財」的偏差觀念451F 04/21 09:35
NICEGOGO: 當然是好賺錢452F 04/21 09:36
Prof68: 房屋稅太低。銀行濫貸給炒房者。453F 04/21 09:36
keepaflash: 貪婪 建商 政客 投資客454F 04/21 09:39
kissu5566: 以前月薪一萬初跟現在最低工資都不止差1.5倍了455F 04/21 09:39
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/gV34RN7.jpg456F 04/21 09:39
eeccms: https://www.storm.mg/article/2852282
shortimex: 兩個字 供需458F 04/21 09:40
dolp: 因為炒房459F 04/21 09:40
z1231002: 土地是稀有資源懂嗎 魯蛇460F 04/21 09:42
lazyfrog: 炒房461F 04/21 09:44
Rex1009: 因為錢很多 僅此而已462F 04/21 09:45
bluewolf: 政客都是建商的投資商啊 幫忙開路很難懂?463F 04/21 09:45
CIIIO: 你可以去看房版ceca大 我今年空轉多了464F 04/21 09:45
a37821910: 有土司有財 房子越多越好 的智障觀念跟超低持有成本 拿465F 04/21 09:53
a37821910: 去租還比銀行利息賺 傻子才不買
lucaskofcd: 支持推動自費建材最高上限房子不能賣太貴法規467F 04/21 09:54
horry95713: 炒出來的 政府完全沒在做事 打房打到房價越飆越高 有468F 04/21 10:00
horry95713: 夠爛
c8c8haha: 炒房470F 04/21 10:01
kenyeh001: 經濟太好,薪水不漲 不覺得怪嗎??471F 04/21 10:02
anaydh: 稅制472F 04/21 10:04
jerrylin: 高房價的原因就是台灣人人想買房  別再問了473F 04/21 10:04
aqua17: 板上鄉民先把家裡房屋半價賣來端正風氣474F 04/21 10:05
Nikeee: 貪 就是貪而已475F 04/21 10:05
RLH: 貧富差距476F 04/21 10:05
jialin6666: 都有,一層層剝削,再加上炒作推一把。477F 04/21 10:05
ksxo: 看看政府高層就知道了478F 04/21 10:05
PureUtopian: 供不應求啊,高中公民有教= =479F 04/21 10:06
libur: 貪婪的老人480F 04/21 10:10
i92219: 藍綠輪流執政輪流炒房,用政府的力量炒 怎麼可能房價不高481F 04/21 10:10
bobby4755: 景氣看衰 資產階級寧可拿錢買房炒股也不投資開公司482F 04/21 10:10
i92219: 不是政府沒做事,而是兇手就是他們藍綠483F 04/21 10:11
brian0211: 無限QE阿不然還有什麼...==484F 04/21 10:12
pigonearth: 之前不是有肉燥理論嗎,概念大概一樣XD485F 04/21 10:15
lucien831: 因為囤房不需付出足夠代價,試想其他可長時間存放的必486F 04/21 10:15
lucien831: 需品若也可以被囤貨抬價而不被禁止,就也會發生一樣狀
lucien831: 況。
Mimmature: 問你親戚朋友為什麼不用半價出售啊489F 04/21 10:16
kochli: 女權高升不跟公婆住490F 04/21 10:17
mido: 炒房對GDP數值有正面的影響 就可以知道政府為什麼不打房491F 04/21 10:17
loveapple33: 藍綠炒房,人民遭殃。492F 04/21 10:17
burgerchi: 這題已經不重要 快下修了493F 04/21 10:18
mido: 打下去GDP難看 同時顯示經濟成長率低下 各黨都還要選票耶494F 04/21 10:18
solomonABC: 4 抗中保台。 抗中保台不用錢嘛。黨不用花費嘛。495F 04/21 10:18
lianhua: 囤房持有稅太低啊 讓房子淪為炒作工具496F 04/21 10:20
lianhua: 變成一種超好賺的商品
belion: 黨說沒事就是沒事,在黨的領導下,股市都上高峰惹498F 04/21 10:21
inoce: 台女吧499F 04/21 10:22
[圖]
a26833765: 我想買便宜的房子,但我舊家不想便宜賣,矛盾了501F 04/21 10:25
jimhall: 不爽不要買502F 04/21 10:27
Ian60: 全民炒房,有點錢的就想買,反正過幾年加價賣出,不能賣的503F 04/21 10:28
Ian60: 比別人便宜,所以價錢一直墊上去。
sekokawana: 炒房是結果,  重點是台灣的規範就是漏洞百出505F 04/21 10:28
feather3: 時空背景不同,懂?506F 04/21 10:29
CozyLife: ㄜ 政府賣地有要便宜賣ㄇ ㄏㄏ507F 04/21 10:29
hcder4126: 主要是薪資沒漲 薪資房價比越來越誇張 還有空屋一堆房508F 04/21 10:32
hcder4126: 價還可以漲 真的很神奇
mk1689: 藍綠打假球啊510F 04/21 10:34
sharmans: 持有成本太低 租不出去 賣不出去也不降價511F 04/21 10:35
HsuKathy: 跟股票追「題材」「強勢股」一樣,跟著炒就對了512F 04/21 10:35
kaet: 真正原因只有一個  就是人民財富越來越多  而房地產是儲存513F 04/21 10:35
kaet: 財富的重要工具之一
eetie: 1.法律法規太爛  2.商業化vs 公共國有化 3.營建公務員貪515F 04/21 10:36
KerKerKerX3: 台灣持有房子成本太低 不用維修外觀516F 04/21 10:36
kaet: 台灣地小人稠當然也有推波助瀾之效517F 04/21 10:37
devil115789: 房地合一2.0才要上路,讓子彈飛一會518F 04/21 10:40
liorio: 就沒良心而已啊519F 04/21 10:40
chein17: 馬英九 台灣最廢的總統 炒高房價元兇520F 04/21 10:41
windmk2: 馬英九下台,支持小英永世總統521F 04/21 10:46
bluemmb: 置產的大都想靠賣房賺退休金跟新房,誰會想便宜賣?522F 04/21 10:46
letmesee3085: 要加,自己去跟老闆講呀523F 04/21 10:46
bluemmb: 轉手一路墊高上去524F 04/21 10:47
letmesee3085: 樓上的,馬英九什麼時後才能下台525F 04/21 10:47
QVQ9487: 貪婪房東啊 貴死租不出去 放在那邊空兩三年不租也沒差 屯526F 04/21 10:49
gymfantasy: 都會地區甚至郊區房價可不只成長3倍527F 04/21 10:49
QVQ9487: 房屯土地剝削中低產階級 也沒在罰 垃圾土地制度528F 04/21 10:49
flowerDcup: 市場機制529F 04/21 10:50
chanceiam: 彭淮南搞的,貸款成數太高530F 04/21 10:53
richard0617: 又不敢課稅 房東只要收房租 想漲就漲531F 04/21 10:57
WWIII: 老闆壓榨員工賺的錢太多不知放哪532F 04/21 10:58
marisaac: 房屋是不動產 通貨膨脹?533F 04/21 10:59
ssd860505da: 因為蔡英文很多房子534F 04/21 11:00
horb: 躺著賺。大家都開心的事業535F 04/21 11:02
rudolf1238: 囤房稅加重,沒有打不下的房價536F 04/21 11:04
horb: 但老實說房價漲對一般人根本沒用。除非你要買房移民。賣舊房537F 04/21 11:05
a16625t: 我就問你 你有錢會不會買房子 你買了一段時間會賣嗎 會賣538F 04/21 11:05
horb: 換新房的時候。只會看到更貴的新房。紙上富貴539F 04/21 11:05
a16625t: 的話你會想賣便宜嗎? 不會賣的如果再有錢你會不會再幫你540F 04/21 11:05
s4511981: 持有稅率太低541F 04/21 11:05
a16625t: 兒子買542F 04/21 11:05
[圖]
iamtc769: 連google都不會還上什麼ptt544F 04/21 11:06
ashclay: 持有成本低 炒房很開心545F 04/21 11:08
qwer811013: 大家都想買房啊546F 04/21 11:11
uyulala: 當然是因為不立法抑制,不開徵屯房屯土地稅547F 04/21 11:11
k10210904: 炒房 我老家鄉下地方也漲到爆了548F 04/21 11:12
uyulala: 當炒房獲利高於投資實業,國家必定產業空洞化549F 04/21 11:13
busstops: 好的點房價哪止翻三倍550F 04/21 11:17
SWS7983: 炒啊 而且很多議員都先...嘿嘿551F 04/21 11:20
rabbit2233: 想要賺更多啊?金字塔的想更金啊552F 04/21 11:21
marsaqua: 貪婪啊553F 04/21 11:22
princepisces: 市場資金太多 人口密度集中在特定區域 需求大於供給554F 04/21 11:28
guenhwyvar: 台灣的工時長到無法像美國那樣選擇郊區甚至山區當作住555F 04/21 11:29
guenhwyvar: 家,平地面積又小,蓋個運輸系統整合市郊區又要被幹浪
guenhwyvar: 費錢,開車出車禍又死一堆人,可憐吶
e665: 華人故有觀念造成的,一定要有房558F 04/21 11:30
zxcvbnmnbvcx: 問蔡英文馬英九啊 問我幹嘛 我像總統嗎?559F 04/21 11:32
jaxson: 建商太餓,吃不飽560F 04/21 11:34
k798976869: 大家應該借錢一起炒 都不要上班 在家等房子漲就好嚕561F 04/21 11:34
ceremonial: 那些地主財團太有錢 賣不掉也沒差562F 04/21 11:34
OAVAYAVAO: 賤商 貪官563F 04/21 11:36
vicowin: 1. 成本太高 2. 熱錢過多564F 04/21 11:36
nalthax: 炒房炒地等盤仔接,越炒越高565F 04/21 11:37
waitacoffee: 蔡政府放爛566F 04/21 11:40
ling7777777: 買氣熱 全世界說好不交易房地產5年567F 04/21 11:40
dsa888888: 房子等於不會跌的股票568F 04/21 11:43
zsp8084: 你問問政治獻金給最多和收最多的看看啊569F 04/21 11:43
ringal: 房屋稅低,房屋持有成本太低,臺灣土地又小,土地價格就炒570F 04/21 11:44
ringal: 爆~
nic3310: 城鄉差距人民觀念政治利益572F 04/21 11:45
kobe7785075: 央行無作為 廢573F 04/21 11:46
g4zoco196: 人口太多 房子來不及賣574F 04/21 11:47
auxiliary11: 基進賊的很575F 04/21 11:50
mikechin: 之前不是有說是蓋房子的工人薪水太高嗎?576F 04/21 11:50
Colitas: 信用浮濫,大眾運輸落後,房地產持有成本低,民情577F 04/21 11:51
ray10133: 價格不透明 低買高賣 銀行全貸無資金壓力578F 04/21 11:51
letmesee3085: 牆哪裡越蓋越厚????579F 04/21 11:52
k798976869: 大家別生氣了 快一起炒房 肉燥都端到你面前了還不舀光580F 04/21 11:52
k798976869:  真暴了丟給銀行跑路工作領現金就好
highkuso: 持有成本太低582F 04/21 11:52
alan9064 
alan9064: https://i.imgur.com/N3PUfft.jpg583F 04/21 11:53
Dioooo: 就是政府無能加既得利益者啊584F 04/21 11:57
fcz973: 肯定是國民黨跟共產黨害的585F 04/21 11:57
stsean: 台灣人自己選出什麼里長、議員、立委,就得到什麼環境結果586F 04/21 11:58
ilovebig99: 說需求大於供給的,可以參考台灣的空屋率587F 04/21 11:59
stsean: 所有事情不會是憑空而出的單一事件,台灣人最會的卻是「都588F 04/21 11:59
stsean: 是別人的錯」。投票思考的永遠是 爽、不爽,怪誰
es612: 選舉都結束了當然是你不努力590F 04/21 12:02
loster: 持有成本低、好賺   官商一堆既得利益者591F 04/21 12:02
cooldogy1973: 炒房需求大於供給592F 04/21 12:04
whshvaca: 幹你媽投資客死全家肏593F 04/21 12:06
QueenofSM: 才3倍???594F 04/21 12:08
luciffar: 政府抽重稅 只好加價賣 還帶頭搶工人缺工595F 04/21 12:09
relax150: 就是資金氾濫啊,歐美救股市印那麼多鈔票遲早全球一起死596F 04/21 12:10
relax150: ,不然當初金融風暴放任全倒會比較好?只能說無解
leo125160909: 人太多598F 04/21 12:14
TCMRYUTARO: 因為炒房黨阿599F 04/21 12:14
hitmd: 因為柯文哲當北市長公宅蓋太慢害得,絕不是藍綠執政搞得600F 04/21 12:15
OWEN5: 馬芙丸時期就是靠炒房拉 GDP.601F 04/21 12:17
wald5566: 藍綠不倒 台灣不會好602F 04/21 12:17
abcrr123: 建商阿,不然餒603F 04/21 12:17
mikuyoyo: 人口密度高阿,越首都越高,市場資金又多(貧富差距大)604F 04/21 12:23
mikuyoyo: ,到底有沒有用腦袋想一下?
sbilor: 炒房606F 04/21 12:24
fish005: 是因為少子化,因為這兩個現象高度相關但是覺青說少子化607F 04/21 12:25
fish005: 不是高房價害的。那肯定就是少子化造成高房價
hesa888: 鄉民應該有炒房高手ㄅ?何不出來說說609F 04/21 12:25
marisaac: 持有成本低 被當商品炒610F 04/21 12:25
DolphinCP: 有腦就不會去炒房地產611F 04/21 12:29
tony20095: 炒房風險低好賺啊,頂多平轉少賺,不太容易虧錢612F 04/21 12:31
snowsdream: 地價613F 04/21 12:33
npsi: 持有成本低,利率低,房地產法制不健全614F 04/21 12:33
sofar302: 火少615F 04/21 12:34
namelessstar: 賺爛了賺爛了616F 04/21 12:35
houjay: 因為貪官要炒房才會發財617F 04/21 12:35
jazzprozac: 土地炒作也是啦618F 04/21 12:39
smallkop: 老人619F 04/21 12:43
scoop: 稅基太低,稅率再高也沒用620F 04/21 12:49
wkiosar: 年輕人太廢621F 04/21 12:49
ssccg: 政府花錢投入的公共開發都只讓房地產受益,沒有投入產業升622F 04/21 12:52
ssccg: 級讓薪水上漲,房價漲薪水沒漲所以才貴
ssccg: 沒辦法讓薪水漲上去只是無能,不拿出措施抑制房價上漲就是
ssccg: 政客自己才是炒房炒最大的
sismiku: 炒 房 阿626F 04/21 12:57
horry95713: 房地合一2.0稅率提升但還是有賺頭啊 賺多賺少的差別627F 04/21 13:10
ssivart: 炒房仔 吸血房東628F 04/21 13:11
sparta40: 炒地皮吧,地價高房價也跟著高629F 04/21 13:13
HuangJS: 超ez。持有成本世界低630F 04/21 13:15
sotbc: 唯一官商勾結,還要帶風像?!631F 04/21 13:27
JamesChen 
JamesChen: 城市中的需求變高啊632F 04/21 13:52
menchian: 看看水泥跟鋼鐵的價格,未來房價只會更高633F 04/21 13:57
shjyug: 《國土計畫法》?人口大量往都市集中?只爽到特定地主?634F 04/21 14:00
joeskywalk: 我認為是沒辦法賣空,無法快速調整價格635F 04/21 14:02
nicayoung: 因為要炒房賺錢636F 04/21 14:04
missin: 自住的認定太寬鬆,非自住稅率太低637F 04/21 14:04
paul40807: 地點好 貴正常 現在是爛地點都很貴…638F 04/21 14:19
paul40807: 而且空屋率那麼高 根本有鬼
ze777777: 貪污641F 04/21 14:21
uniqueufo: 藍綠一堆有建商背景,和政治獻金太香了642F 04/21 14:30
chien703: 持有稅太低 就這樣而已643F 04/21 15:01
depe5175: 地利沒有共享644F 04/21 15:09
Edwarce: 土地價值啊 一直炒一直炒就寸土寸金啦645F 04/21 15:10
william1428: 房子當成商品 幹勒 還我居住正義646F 04/21 15:11
johnny5411: 炒房啊647F 04/21 15:15
lovelock110: 小菸要賺摳摳648F 04/21 15:25
smallpig003: 要炒房就別來靠北少子化 最好生育率降到0649F 04/21 15:27
aesdu: 魯蛇靠實力自主生育0650F 04/21 15:36
ImHoluCan: 你炒,我跟上,一起炒651F 04/21 15:48
Mikudance0: 鄉民自找的啊。放任政客炒房,沒有訂立相關法律,然後652F 04/21 15:50
Mikudance0: 只會忘記台灣是民主國家,每天問為什麼建商炒房可以炒
Mikudance0: 這麼爽,這個就是選後不監督他媽自找的
chiguang: 因為會賺錢655F 04/21 15:57
icekeyboardy: 土地持有成本低 土地稅得稅率依公告地價算 但公告地656F 04/21 15:58
icekeyboardy: 價跟實際價值差三到十倍
icekeyboardy: 但金融業跟營建業是政客的大金主 地價真的跌了主子
icekeyboardy: 不開心
linotwo: 錢拿去借美國 美國印鈔票還錢 錢一堆沒地方去只好買房660F 04/21 16:05

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1樓 時間: 2021-04-21 07:48:38 (台灣)
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還不是財團搞得
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當初第一台歐多賣是迪奧(DIO)要三萬2,一公升汽油92才17塊多,一包七星45,現在呢?呵呵~
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房子成為投資標的
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銀行跟財團聯合炒作
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第一個賣貴的人成功後,大家就知道可以賣貴
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