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作者 標題 [新聞] 獨／和春技術學院將停招！專家：房市崩
時間 Fri Apr 23 20:14:07 2021
1.媒體來源:
三立新聞
2.記者署名：
記者陳韋帆
3.完整新聞標題:
獨／和春技術學院將停招！專家：房市崩盤了 一坪十萬元
4.完整新聞內文:
和春技術學院被教育部命110學年度全面停招！根據實價登錄2020年資料，和春半徑一公里
內套房、雅房每坪租金均價僅剩684元、半徑三公里內每坪成交單價10.7萬。屋比房屋總監
陳傑鳴指出，和春早已被列入「預警學校」，招生人數一年不如一年，周遭房市早已崩盤，
令人意外的是，崩完還能再崩，還未脫手的包租公們恐怕都套到最高點了！
內套房、雅房每坪租金均價僅剩684元、半徑三公里內每坪成交單價10.7萬。屋比房屋總監
陳傑鳴指出，和春早已被列入「預警學校」，招生人數一年不如一年，周遭房市早已崩盤，
令人意外的是，崩完還能再崩，還未脫手的包租公們恐怕都套到最高點了！
和春技術學院位於高雄市至學路上，根據教育部資料，由於104年招生率未達6成，被列入「
專案輔導學校」，之後招生率雖偶有好轉，但近2年招生率皆未達6成，目前在校學生共688
名，教育部已於110年2月22日發文，命該校110學年度全部停招。
專案輔導學校」，之後招生率雖偶有好轉，但近2年招生率皆未達6成，目前在校學生共688
名，教育部已於110年2月22日發文，命該校110學年度全部停招。
陳傑鳴指出，近年國人不生、不婚，少子化問題嚴重，不少後段大專院校學生招生困難，以
「和春」來說，近5年在校學生人數飛速驟減，從105學年度的3,387人，到109年只剩下688
人，人數大減2,699人，減幅高達72％。
「和春」來說，近5年在校學生人數飛速驟減，從105學年度的3,387人，到109年只剩下688
人，人數大減2,699人，減幅高達72％。
觀察學校周遭住宅「租賃市況」，待租「套房、雅房」在2019年就僅剩24件、租金單價753
元，2020年更少，剩下18件、租金單價684元；「住宅交易」也相當低迷，2019年交易件數2
4件、每坪單價12萬，2020年更慘，只剩下18件、每坪單價10.7萬，價量齊跌。
元，2020年更少，剩下18件、租金單價684元；「住宅交易」也相當低迷，2019年交易件數2
4件、每坪單價12萬，2020年更慘，只剩下18件、每坪單價10.7萬，價量齊跌。
他說，2020年全台房市價量齊揚，結果和春周邊租賃、買賣全部走低，從資料可發現，周邊
房市早已隨著學生人數減少一起沒落，包租公、包租婆投資意願不斷下滑，甚至已經套牢、
無法脫手，主因是和春就位於田中央，除了校園師生外，再無其他支撐。
房市早已隨著學生人數減少一起沒落，包租公、包租婆投資意願不斷下滑，甚至已經套牢、
無法脫手，主因是和春就位於田中央，除了校園師生外，再無其他支撐。
過往學區宅總是包租公、包租婆的投資不敗保證，但從教育部報告可發現，102年～121年20
年期間，全國大學1年級新生人數將大減9萬2,854人，減少高達34.2％，預期有不少學校會
陸續倒閉，學區房市崩盤潮將不斷傳出，提醒投資人不可不慎。
年期間，全國大學1年級新生人數將大減9萬2,854人，減少高達34.2％，預期有不少學校會
陸續倒閉，學區房市崩盤潮將不斷傳出，提醒投資人不可不慎。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/yze58rs8
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和春技術學院被教育部命110學年度全面停招！根據實價登錄2020年資料，和春半徑一公里內套房、雅房每坪租金均價僅剩684元、半徑三公里內每坪成交單價10.7萬。屋比房屋總監陳傑鳴指出，和春早已被列入「預警學校」，招生人數一年不如一年，周遭房市早已崩盤，令人意外的是，崩完還能再崩，還未脫手的包租公們恐 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2021/04/22/3122837-PH.jpg)
備註:
一切都不是炒房的錯，都是各位不生的錯
這20年來房價才漲幾倍，各位奴隸們，加油點好嗎？
不交女友 不買房 安樂死
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推 : wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww1F 04/23 20:14
推 : 這在哪？2F 04/23 20:14
推 : 可以買房了3F 04/23 20:14
推 : 好 這下買得起房了4F 04/23 20:15
推 : 在高雄5F 04/23 20:15
噓 : 真的有人會想買在學店旁邊?6F 04/23 20:15
→ : 這位置本來就沒差吧 鄉民也不會買 要賣的是台北信義區7F 04/23 20:15
推 : 安拉8F 04/23 20:15
→ : 現在國立才是人數保證啊 私立早在募兵制少一堆了9F 04/23 20:15
推 : 爽喇 學店趕快倒一倒10F 04/23 20:15
推 : 政治人物搞出來的學校 停招不意外11F 04/23 20:15
噓 : 學店12F 04/23 20:15
→ : 和春技術學院位於高雄市至學路上13F 04/23 20:15
推 : 還要10萬？14F 04/23 20:16
→ : 說白了市場上就是有一堆役男在弄緩徵 才會有私校賺錢15F 04/23 20:16
推 : 大寮，那一帶都是工廠16F 04/23 20:16
推 : 賺飽啦17F 04/23 20:16
→ : 用這種地方放房價崩盤的資訊 沒啥道理18F 04/23 20:16
→ : 一坪一萬才叫崩盤19F 04/23 20:16
→ : 誰叫高雄人把發大財市長趕走 現在房價崩掉 嘻嘻20F 04/23 20:16
→ : 私立學校自從募兵制以後就沒有用途了 緩徵仔不在讀21F 04/23 20:16
推 : 在永達倒的時候就是警訊了，同為後段私校真以為自22F 04/23 20:16
推 : 一坪還有684? 沒人我看以後就跌到50023F 04/23 20:16
→ : 己比永達好？24F 04/23 20:16
→ : 以前私校就是靠緩徵仔活的 一堆拿緩徵證明延役25F 04/23 20:17
→ : 那種鳥地方還要10萬很貴好不好26F 04/23 20:17
推 : 你們快搶買啊27F 04/23 20:18
→ : 看藝人不也是私校到處跳 你覺得他們要唸書還是要緩徵28F 04/23 20:18
→ : 那邊就一堆工廠而已29F 04/23 20:19
→ : 靠北哩 有春有院的 還以為是...30F 04/23 20:19
推 : 10萬太貴，那邊鳥不生蛋31F 04/23 20:20
推 : 居住正義！32F 04/23 20:20
推 : 只有那個被中信買走的才起死回生33F 04/23 20:21
→ : 這間根本沒聽過,讓一堆莫名其妙的升格,根本政府錯誤政策害34F 04/23 20:21
推 : 暖35F 04/23 20:21
推 : 這哪間啊36F 04/23 20:22
→ fedona …
推 : 聽說租屋族很多XD38F 04/23 20:23
→ : 少子化沒買房的不是住家裡就是出去或是達爾文了
→ : 少子化沒買房的不是住家裡就是出去或是達爾文了
推 : 要寄望銀行買走才有機會40F 04/23 20:23
噓 : 三立41F 04/23 20:25
→ : 那地方10萬賣給鬼啊，這新聞是台北人寫的嗎？42F 04/23 20:25
→ : 和春 住高屏的或多或少聽說吧43F 04/23 20:25
推 : 高雄我知道 但和春在哪？44F 04/23 20:25
→ : 真的是學店45F 04/23 20:26
→ : 在田中央的學店 笑死46F 04/23 20:27
推 : 那附近不是在搞和春產發中心?47F 04/23 20:29
推 : 葉少爺的母校48F 04/23 20:29
→ : 園區49F 04/23 20:29
推 : 暖暖價50F 04/23 20:30
推 : 那邊只值建材工錢而已吧51F 04/23 20:30
推 : 北漂族不買嗎52F 04/23 20:30
→ : wiki寫薇薇是校友喔?53F 04/23 20:31
噓 : 高等教育唸比較好的學校還是只能去北部54F 04/23 20:31
推 : 5年後是一大波少子浪潮 很多私校附近的房市大概會gg55F 04/23 20:32
推 : 這才是少子化正常的現象56F 04/23 20:34
→ : 人越少房價還能漲也是很邪
→ : 人越少房價還能漲也是很邪
推 : 電影院倒學校也不保58F 04/23 20:37
→ : 租金單價不到一千是三小59F 04/23 20:37
推 : 只有我覺得成交10.7萬一坪租684元很多嗎？ 暴利欸60F 04/23 20:38
→ : 還雅房...
→ : 喔 看到成交是三公里內的平均，那不一定準
→ : 還雅房...
→ : 喔 看到成交是三公里內的平均，那不一定準
→ : 主要市場緩徵仔啦 大家都知道兵役處不敢直球面對63F 04/23 20:41
推 : 爆多一直拿少子化再包裝的腥聞耶...有建議買那張股票嗎？64F 04/23 20:42
推 : 你們這些人都不努力，難怪買不起房子，你們要自立自強65F 04/23 20:43
推 : 四趴仔又崩潰了~接著大喊:誰要買那邊~10萬一坪都嫌貴66F 04/23 20:43
→ : 啦67F 04/23 20:44
推 : 哈哈綠畜最愛的李遠哲教改改成八嘎炯都有大學念，可憐68F 04/23 20:46
→ : 用少子化打房69F 04/23 20:47
推 : 居住正義 高雄實現 台北的居住正義不靠核廢料 追得上高雄70F 04/23 20:48
→ : 嗎？
→ : 嗎？
噓 : 然後呢? 幹 賺幾年了還不夠嗎72F 04/23 20:49
推 : 50收73F 04/23 20:55
→ : 讀學店浪費人生,可憐74F 04/23 20:57
推 : 蟑螂趕快去買啊75F 04/23 20:58
推 : 噓韓問暖76F 04/23 21:01
推 : 去死吧炒房仔77F 04/23 21:02
推 : 那附近工廠一大堆,空氣爛沒人買啦78F 04/23 21:04
噓 : 這間說學店還真污了學店，什麼雞毛狗耗報名就上的79F 04/23 21:05
推 : 這種學校倒了會影響房市？記者在說什麼笑話80F 04/23 21:08
→ : 台灣除了前幾大學，剩的不都去混文憑嗎81F 04/23 21:08
推 : 誰？82F 04/23 21:12
推 : 炒房仔 爛房東 活該死好啦83F 04/23 21:14
推 : 暖84F 04/23 21:16
噓 : 和春旁邊只有田跟工廠 十萬到底誰會買85F 04/23 21:20
→ : 不是，大發工業區旁就那幾間房子搞笑逆，而後庄校區房子還86F 04/23 21:22
→ : 是貴啊，工廠旁的都還要888萬起
→ : 是貴啊，工廠旁的都還要888萬起
→ : 高雄真的很慘88F 04/23 21:22
噓 : 哪間學店啊？這在哪？89F 04/23 21:24
推 : 高雄10萬一坪還不進場..... 暖暖的90F 04/23 21:30
推 : 都騙人啦 房價才不會低 都故意講很慘91F 04/23 21:31
推 : 招生率比正修還糞92F 04/23 21:38
→ monkeydog119 …
推 : 房東賺錢沒分我 虧錢是擔心個屁94F 04/23 21:40
→ : 笑死可憐哪95F 04/23 21:43
推 : 死包租老害 賺學生血汗錢96F 04/23 21:50
推 : 房東不用房仲擔心啦…沒崩前都賺幾間了？至少房貸也清了97F 04/23 21:50
→ : 啦
→ : 啦
推 : 梁文音母校 哈哈99F 04/23 21:53
噓 : 房東多生一點撐房價100F 04/23 21:56
噓 : 價量齊揚 量縮價噴 永遠都噴,484世界奇觀阿???101F 04/23 21:56
推 : 沒聽過，房仲只是在牽拖吧102F 04/23 22:00
→ : 本來就不知道一個小島設那麼多學校幹嘛，政府是有那麼多資
→ : 源可以分散嗎
→ : 本來就不知道一個小島設那麼多學校幹嘛，政府是有那麼多資
→ : 源可以分散嗎
推 : 太貴 只值3萬105F 04/23 22:02
噓 : 聽都沒聽過 要當學店也當個有名的好嗎106F 04/23 22:03
推 : 沒聽過，不好意思107F 04/23 22:11
噓 : 三小那附近有工業區欸 怎麼會只有學校支撐108F 04/23 22:12
推 : 更早之前和春在旗山，後來才搬去大寮。109F 04/23 22:18
噓 : 那邊本來就超級鳥的地方110F 04/23 22:19
推 : 學店妹是國家棟樑，竹科肥宅還嫌難怪處男111F 04/23 22:20
推 : 居住正義112F 04/23 22:22
噓 : 還有十萬？吃屎比較快113F 04/23 22:29
推 : 在大寮是能多貴..114F 04/23 22:40
噓 : 一個學院停招 TMD先觀注房市 幹勒115F 04/23 22:41
→ : 2萬收116F 04/23 22:54
→ : 那種地方還要十萬？117F 04/23 22:54
推 : 某國營在那受訓，每天早上起來濃濃的雞屎味 讚118F 04/23 22:57
→ : 什麼!還有10萬，看來這裡極需社會住宅119F 04/23 23:04
→ : 哇！ 和春打房啊！？120F 04/23 23:23
推 : 高雄市大寮區好嗎121F 04/23 23:36
推 : 一間大專院校附近連個小商業區都沒發展起來就真的鳥掉了122F 04/23 23:50
→ : 那邊離最近的便利商店都有一段距離...
→ : 那邊離最近的便利商店都有一段距離...
推 : 居住正義不是很好嗎？ 喊的人趕快去住啊124F 04/23 23:56
推 : 聽都沒聽過的學校 倒了不意外125F 04/24 00:01
→ : 快去圈地126F 04/24 00:24
噓 : 哪間127F 04/24 00:28
推 : 又少了一個8+9可以拿大學學歷的地方128F 04/24 00:28
→ : 覺得雙北新竹房價貴的快搬去啊！一坪十萬元耶，超爽的！129F 04/24 00:38
→ : 順便幫北部減壓，北部多雨又多人已經悶很久了，人少點好
→ : 順便幫北部減壓，北部多雨又多人已經悶很久了，人少點好
推 : 房價終於開始對少子化有一點點反應了嗎131F 04/24 01:01
推 : 不婚 不生 安樂死132F 04/24 01:06
→ : 我還沒機會去修讀我操你嗎133F 04/24 01:10
→ : 我正要
→ : 我正要
推 : 一坪還有十萬，等一坪五萬以下才叫真的崩盤。135F 04/24 01:23
噓 : 轉joke136F 04/24 01:41
推 : 那邊的房價哪時崩盤啦? 新成屋都一千左右 租賃市場大137F 04/24 02:00
→ : 都集中輔英中山工商那 和春附近的客群幾乎都是外勞了
→ : 說是附近 也沒多近 旁邊方圓一公里都是田是要崩什麼?
→ : 都集中輔英中山工商那 和春附近的客群幾乎都是外勞了
→ : 說是附近 也沒多近 旁邊方圓一公里都是田是要崩什麼?
推 : 私立趕快都倒一倒 我那幾個不成材的小孩就能念國立了140F 04/24 03:23
噓 : 賺少一點點就在喊崩 一群貪婪嘴臉141F 04/24 05:42
推 : 學校的教授開始拋售學區房就要注意了！142F 04/24 06:40
→ gzliu …
→ Dethklok …
推 : 這種學店不意外146F 04/24 09:51
推 : 聽都沒聽過的學校...........147F 04/24 10:57
→ Dethklok …
推 : 這什麼野雞大學152F 04/24 16:09
→ : 爽啦153F 04/24 16:17
推 : 加價賣阿154F 04/24 18:38
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980 說讚！
2樓 時間: 2021-04-23 20:58:55 (台灣)
→
04-23 20:58 TW
淡大這邊的學生套房根本就爆量了 就看房東願不願意降租金了.. 不過 那些屋齡較老的房子大樓... 再便宜學生大概也不會去承租吧
6樓 時間: 2021-04-23 22:42:07 (台灣)
→
04-23 22:42 TW
呵呵呵鬼島有鬼島玩法.....某爛學區就便宜狂買大片土地,,等十幾年後,絕對變重畫區,然後冒出個美數館大公園,捷運線鐡道站,大公共建設...到時變成豪宅區,這就是超錢步數肥美滋味.
7樓 時間: 2021-04-24 14:32:19 (台灣)
→
04-24 14:32 TW
樓上那也要押個十幾年，靠關係大概也得押上四五年 四五年後的經濟我並不看好，現在大概就是頂點了也就是說那招大概是10年前管用，大概後面轉2手3手的都還能賺到錢 不過再來能不能管用那就難講了
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