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作者 標題 [新聞] 「霧峰3000萬」玩笑話成真 在地居民傻眼
時間 Wed May 5 12:46:48 2021
ETtoday新聞雲
「霧峰3000萬」玩笑話成真 在地居民傻眼：20年前透天才300萬
2021年05月5日 12:02
記者陳筱惠／霧峰報導
台中霧峰區擁有迷人的林家花園、還有曾經風光無限的台灣省議會，不過1999年的921大地震，讓霧峰成為重災區，房價直直落，近期房市大好，也旺到霧峰，竟讓玩笑話「霧峰3000萬」成真，盤點霧峰豪墅，開價竟也有4千萬元，在地居民大驚：「我媽20年前地震後買霧峰4層樓透天才300萬元，隔壁鄰居最近賣出去也是6、7百萬，現在居然要3千萬元，真的好貴！」
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霧峰區因有2所知名大學朝陽大學、亞洲大學，加上近年新設立的亞大醫院、中台灣電影園區進駐，才剛送審的捷運橘線，從台中國際機場一路穿過市中心，終點站就位於霧峰省議會，也帶起當地房市話題。
▲▼霧峰透天開價超過3000萬元。（圖／記者陳筱惠攝）
▲霧峰豪墅案「傳世六期」，一戶開價3288~3888萬元。（圖／記者陳筱惠攝）
而在霧峰的文教區台灣省議會周邊，近年也出現超過3千萬元高價透天，如金祥正建設興建的「傳世六期」，基地位於省議會對面，10戶純住宅的電梯別墅，規劃地上4.5層 、地坪28~43坪、建坪83~91坪，一戶開價3288~3888萬元。另外也有透店建案開價3380~4600萬元，采信建設在中正路已完工的「宝格丽」，規劃5戶住家、7戶店面，共12棟地上5層的透天，僅剩一戶店面求售。
▲▼霧峰透天開價超過3000萬元。（圖／記者陳筱惠攝）
▲霧峰透店建案「宝格丽」開價3380~4600萬元，嚇壞當地民眾。（圖／記者陳筱惠攝）
實際走訪霧峰，往朝陽科大的路上，生活機能逐漸完善，其中也出現不少透天建案，經查詢均價落在千萬元左右，與車程5分鐘的文教區價格落差甚大，太平洋房屋霧峰加盟店店經理張哲豪表示：「省議會周邊的土地取的價格一坪約在30萬元以上，新的社區總價高接受度就低，同時去化也慢，。」
▲太平洋房屋霧峰加盟店店經理張哲豪表示，隨著房價提升，近年也有大樓推案出現。（圖／張哲豪提供）
在地居民林太太說：「當初921地震發生，就有一棟樓直接橫躺在霧峰最熱鬧的中正路上，大樓也成為霧峰人的痛，建案都以透天居多。」不過隨著房價提升，近年也有大樓推案出現。
張哲豪分析，霧峰購屋族大多為在地客群，新屋供給量不多也較少外地客，能接受的預算，透天仍以千萬內為主、大樓、華廈總價落在5、600萬元內，以目前霧峰區25年左右的華廈來看總價落在500萬元仍十分搶手；這幾年霧峰受惠交通題材，張哲豪也分享，霧峰中正路上舊市區精華土地也已經有成交4字頭。
如去年推出的侑信寓見未來，採低總價策略，2房最低498萬元，基地位於德維西街，採高綠覆率、低建蔽率、零店面純住宅設計，規劃12層高大樓，規劃23~37坪、2~3房，每坪站穩2字頭，就打破在地人地震心魔，全案完銷。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=1974817&from=rss
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太便宜了吧 鄉民快搶
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推 : 2所知名大學朝陽大學、亞洲大學？？1F 05/05 12:47
推 : 笑死 沒那個價值啦 有種把斷層變不見呀2F 05/05 12:47
→ : 宝格丽是哪個26公司蓋的3F 05/05 12:47
→ : 合理拉 雲林都有兩千萬了4F 05/05 12:48
推 : 誰要住霧峰啊 那麼偏僻5F 05/05 12:48
→ : 全都是泡沫6F 05/05 12:48
推 : 大里從文心南路下來那個重劃區才值錢7F 05/05 12:48
推 : 台中沙鹿1400萬，隨便路上貼的8F 05/05 12:49
推 : 才10戶 有人願意買 那就不算貴9F 05/05 12:49
推 : 看到知名大學就笑了10F 05/05 12:49
→ : 3000萬 已經脫離炒房客守備範圍了11F 05/05 12:49
→ : 不意外啊 連花蓮台東都有2~3千萬透天了12F 05/05 12:50
推 : 雲林斗六棒球場都有破三千萬的了13F 05/05 12:52
推 : 建商永遠都剩最後N戶14F 05/05 12:53
噓 : 有三千萬會買那邊?15F 05/05 12:55
推 : 三千萬...16F 05/05 12:56
噓 : 建案叫傳世...在921受災區是可以傳幾世 笑死17F 05/05 12:57
→ : 自建都能用頂級建材跟家具了 買空屋三千萬18F 05/05 12:57
→ : 3000萬在霧峰自己蓋就好了 還跟你買建案?19F 05/05 12:58
推 : 這來鬧的吧 嘻嘻20F 05/05 13:01
→ : 20年咧 你乾脆說北京 0X年獨棟才百萬人民幣 現在破億21F 05/05 13:02
推 : 賣得掉再說吧22F 05/05 13:02
推 : 美國有很多土地 只有1美元喔23F 05/05 13:05
→ : 日本有很多空屋 直接送你喔 條件是你要移民日本
→ : 日本有很多空屋 直接送你喔 條件是你要移民日本
推 : 小英政績+1^^25F 05/05 13:06
推 : 霧峰覺得環境還不壞 但是這價格太誇張了26F 05/05 13:06
推 : 綠共政績誰敢嘴27F 05/05 13:10
推 : 中部有錢人多28F 05/05 13:10
→ : 草屯屌打29F 05/05 13:13
推 : 水野朝陽 科技大學嗎 知名30F 05/05 13:13
→ : 傳說沒4千萬別出門會成真嗎？31F 05/05 13:14
→ : 笑死 這大學也能加分？32F 05/05 13:14
→ : 居住正義33F 05/05 13:15
→ : 知名大學是三小34F 05/05 13:24
→ : 這種鳥不生蛋的地方居然也能炒35F 05/05 13:26
推 : 霧峰亞大醫院比那幾間學校加分多了36F 05/05 13:26
推 : 看有哪個傻子願意買37F 05/05 13:27
→ : 霧峰連外道路還算方便啦 74.國3 中投38F 05/05 13:28
推 : 好像不會塞車一樣39F 05/05 13:28
→ : 不如花個4000~5000萬 到台中北屯南屯買透天40F 05/05 13:29
推 : 看到知名大學就懶得看下去了41F 05/05 13:39
→ : 知名大學拉抬房價????!!42F 05/05 13:39
→ : 當然會拉抬 有錢人小孩讀的學校唉 小孩去霧峰念書就在霧峰43F 05/05 13:42
→ : 買棟房子當宿舍
→ : 買棟房子當宿舍
→ : 這大學有跟沒有有啥差別?45F 05/05 13:43
噓 : 「宝格丽」三小？26蓋的？46F 05/05 13:45
推 : 學大陸建設在七期蓋的宝格跟丽格吧47F 05/05 13:50
推 : 現在不買以後五千萬也買不到48F 05/05 13:51
→ : 房子本來就用來炒的
→ : 房子本來就用來炒的
推 : 三千萬就買大里透天了，怎會買霧峰，大里生活機能屌打50F 05/05 13:52
噓 : 三千萬, 宜蘭可以買獨棟別墅51F 05/05 14:02
推 : 鄉下地方3000萬...XD52F 05/05 14:02
推 : 住在知名學店旁爽在哪53F 05/05 14:03
噓 : 抱歉，我只認識水野朝陽。54F 05/05 14:14
推 : 花3000萬住霧峰，你不懂有錢人的想法58F 05/05 14:32
推 : 政績+159F 05/05 14:32
推 : 盧媽給力60F 05/05 14:43
→ : 3000萬還買連棟透天? 會被笑死61F 05/05 15:00
推 : 有行無市 你附近很多房仲就知道他們就是這樣玩的 製造恐62F 05/05 15:18
→ : 慌
→ : 慌
噓 : 有921過還敢花大錢買喔?賭神膩?64F 05/05 15:22
→ : 花3000萬等幾年後又大地震怎摸辦65F 05/05 15:47
推 : 賣給中國人啊趕快讓kmt執政人民幣真香66F 05/05 16:18
推 : 沒事，斷層會避開豪宅區67F 05/05 16:18
推 : 新聞圖中的透天也還好 三千萬??68F 05/05 16:22
推 : 三千萬還不夠高 再炒到六千萬69F 05/05 16:25
噓 : 從你生兒子開始, 把曾孫養到大學還花不到三千萬70F 05/05 16:40
推 : 知名學店嗎71F 05/05 16:57
噓 : 哈哈哈哈哈哈狗屎爛地還真敢賣72F 05/05 17:17
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