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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房貸750萬 要怎麼還的八卦？
時間 Fri May 21 07:58:50 2021
每個月還3萬多塊/20年 期間不能失業
年薪/12=薪水每個月8萬 稅金生活開銷扣一扣 可利用現金4萬
4萬再扣掉房貸3.5萬=每個月還能存5千
房貸750萬 要怎麼還的八卦？
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推 : 5樓的屁眼還1F 05/21 07:59
→ : 請政府開放40年貸款啊2F 05/21 08:00
推 : 早就放棄買房了3F 05/21 08:00
推 : 跟爸爸拿五千萬買七間4F 05/21 08:00
推 : 才750不要出來好嗎...5F 05/21 08:00
→ : 房子二胎理財貸款 全壓虛擬貨幣 贏了全清 輸了也全清6F 05/21 08:00
推 : 賣房子啊7F 05/21 08:01
推 : 誰跟你20年8F 05/21 08:02
推 : 出租呀 自己睡公園9F 05/21 08:03
→ : 賣房子10F 05/21 08:04
推 : 每年還30萬，還25年11F 05/21 08:05
推 : 房貸利息等於本金繳兩次12F 05/21 08:05
→ : 請父母贊助囉
→ : 請父母贊助囉
推 : 30年 35年 表示：14F 05/21 08:08
推 : 可憐...人家有爸爸15F 05/21 08:10
→ : 二胎貸 進股市賺一筆16F 05/21 08:11
噓 : 誰跟你說年薪只有12？17F 05/21 08:11
推 : 可以貸40年啊18F 05/21 08:11
推 : 你確定能20年穩八萬 中年失業怎辦?19F 05/21 08:12
推 : 你可以當作存款 當你付清了貸款 也表示你存進了超過750萬20F 05/21 08:13
→ : 的不動產
→ : 的不動產
→ : 趕快結婚生小孩，長大後幫忙還房貸，世世代代為建商的奴22F 05/21 08:13
推 : 付不出來可以賣呀23F 05/21 08:13
→ : ，投票時要投最會抗中保台的黨喔..24F 05/21 08:13
噓 : 賣掉，錢進股市，拼一波睡公園25F 05/21 08:14
噓 : 沒錢你不會貸30年+5年寬限期？26F 05/21 08:14
推 : 中年失業把房子賣掉阿 且750萬的房子 10年後不止750萬了27F 05/21 08:16
→ : 你還掉剩下貸款 還會剩不少錢
→ : 你還掉剩下貸款 還會剩不少錢
→ : 還不了就賣掉拿錢還銀行29F 05/21 08:18
推 : 租出去給房客還30F 05/21 08:18
→ brdemoved …
推 : 利率多少要說唉!還有寬限期多久? 有另外收入嗎?32F 05/21 08:20
噓 : 拉到30啊還要我教？33F 05/21 08:20
→ : 叫有錢爸爸幫你34F 05/21 08:21
→ : 賣掉呀35F 05/21 08:23
推 : 用30年還啊36F 05/21 08:26
→ : 租屋就不怕失業？？？37F 05/21 08:27
噓 : 問錯地方了吧 這邊都是買不起房的廢物38F 05/21 08:27
推 : 套套：失業沒錢付房租就不用睡大街...以下略省三萬字39F 05/21 08:29
→ : 才750？40F 05/21 08:30
→ : 生活開銷這麼高？41F 05/21 08:31
推 : 租不如買的差別出來了 買的風險就是要保證你都要有持續現42F 05/21 08:31
→ : 金流 如果房子賣不出去 或低於貸款賣出去 沒繳清的貸款
→ : 瞬間變負債
→ : 金流 如果房子賣不出去 或低於貸款賣出去 沒繳清的貸款
→ : 瞬間變負債
推 : 跟爸爸拿45F 05/21 08:32
推 : 一次繳清。46F 05/21 08:37
推 : 推bar1005 對於現在人來說 買房的壓力其實比父母那輩47F 05/21 08:37
→ : 高很多 還不出來的風險也比以前高
→ : 高很多 還不出來的風險也比以前高
噓 : 才貸750是在擔心什麼49F 05/21 08:39
推 : 750而已50F 05/21 08:40
推 : 賣掉再買一間便宜一點的 反正房子現買現賺 不會賠錢的51F 05/21 08:43
→ : 把房子賣了52F 05/21 08:44
推 : 平常沒存錢捏？53F 05/21 08:44
→ : 我爸爸幫我一次清償。。。給你參考54F 05/21 08:46
推 : 改貸30年55F 05/21 08:48
推 : 不太可能賣低於房貸啦，房貸抓8成，要房價崩超過2成？就56F 05/21 08:49
→ : 算原房價8成賣，還有已繳的貸款本金可拿回，所以除非凶
→ : 宅，不然正常賣房都會有一筆錢應急
→ : 算原房價8成賣，還有已繳的貸款本金可拿回，所以除非凶
→ : 宅，不然正常賣房都會有一筆錢應急
→ : 誰叫你是鋼鐵韓粉....站對邊就不是問題了 你不看看9萬哥59F 05/21 08:50
推 : 我爸2200 他已經60了還沒還完 我大概要幫他還了60F 05/21 08:54
→ : 750還好啦!!真的不算多~61F 05/21 08:54
噓 : 750很多？62F 05/21 08:55
→ : 一開始就去了四萬 看來閣下也是高消費的族群63F 05/21 08:55
推 : 沒有能力就不要硬撐，第一自己痛苦，第一屋子未來被法64F 05/21 08:56
→ : 拍賤賣
→ : 拍賤賣
→ : 先幫家人投保一千萬的保險66F 05/21 08:56
噓 : 一個月花四萬？67F 05/21 08:56
噓 : 月收8萬，要花4萬？68F 05/21 08:57
→ : 有老爸就夠了69F 05/21 08:58
推 : 記得要留點備用基金以備不時之需70F 05/21 08:58
→ : 750萬的房子 鄰居素質好嗎71F 05/21 09:00
推 : 我爸一次給我二棟房 不用貸 免謝72F 05/21 09:04
→ : 太簡單了吧 房子出租月收一萬 自己看要住公司還公園73F 05/21 09:06
噓 : 你可以不用買74F 05/21 09:06
噓 : 你的貸款金額跟我一樣，不過我覺得很輕鬆，你買到讓75F 05/21 09:07
→ : 自己有壓力的房子，「德不配位」大概就是這樣
→ : 自己有壓力的房子，「德不配位」大概就是這樣
推 : 樓上的，德不配位好像不是這樣用的77F 05/21 09:13
→ : 我知道啊，我是開他玩笑78F 05/21 09:17
推 : 家裡每人配一棟79F 05/21 09:18
噓 : 才750萬根本是貧民窟吧80F 05/21 09:31
→ : 一個月才賺八萬敢花四萬。你還是別買房吧！81F 05/21 09:35
推 : 叫別人燒給你啦82F 05/21 09:35
推 : 買便宜一點的83F 05/21 09:38
推 : 年薪算法的話不要除12 除14比較保險84F 05/21 09:41
推 : 750也在哭？85F 05/21 09:46
噓 : 我沒家人 我有認真考慮過 死了就不用還了86F 05/21 09:48
噓 : 沒那個屁眼就別買87F 05/21 09:54
→ : 20年有壓力不會貸40年嗎88F 05/21 09:54
→ : 20年前我也問過我媽類似的問題 結果10年後就發現房子89F 05/21 09:55
→ : 漲1-200萬了
→ : 漲1-200萬了
推 : 建議貸30年,有閒錢投資股票就夠還貸款了.我就是這樣.91F 05/21 10:05
噓 : 買兩百的房啊？會不會算？自己買的賺你的住也你的問屁問92F 05/21 10:17
推 : 半價收93F 05/21 10:20
推 : 明明可以分30年惹，你還活在什麼時代？首購年紀輕還可以94F 05/21 10:25
→ : 40年喔！
→ : 40年喔！
推 : 為了想賺1.3趴的利率所以設定20年還嗎？這是阿公阿96F 05/21 10:43
→ : 嫲年代的思維
→ : 然後這儲蓄率也是令人鼻酸
→ : 強烈建議理財跟法律列入義務教育及升學考科
→ : 嫲年代的思維
→ : 然後這儲蓄率也是令人鼻酸
→ : 強烈建議理財跟法律列入義務教育及升學考科
→ : 生活開銷不含房要4萬 是拿去哪裡了100F 05/21 12:50
推 : 沒爸爸還敢買 緊急備用金都在爸爸那邊101F 05/21 13:12
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