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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-14 06:19:11
看板 Gossiping
作者 drea (星空下的背影)
標題 [新聞] 獨家／只比台北人輕鬆！專家：台中人賺
時間 Mon Sep 13 07:59:07 2021

備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
三立

2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
記者陳韋帆

3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
獨家／只比台北人輕鬆！專家：台中人賺錢　4成都繳房貸了

4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
台中近年房價漲勢凶猛，根據內政部資料顯示，9年來漲幅已超過7成，截至2021年Q1，台
中「平均購屋總價」已達1,096.6萬，在全台六大都會區中僅次於雙北，不僅如此，目前
台中購屋的房貸負擔率也高達40.63%，等於台中家庭買房超過4成所得都需要拿來繳房貸
才負擔得起，購屋壓力相當沉重。


 ID-2584822

▲台中近9年房價漲幅逾7成，購屋族的負擔也越來越重。（圖／記者陳韋帆攝影）


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屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示，台中因位處台灣中央，往來南北都便利，加上
近年重大建設與捷運齊備，更有百貨商場與科技大廠進駐，近年吸引包含彰化、苗栗、南
投、雲林等縣市人口不斷移入，房市發展因此扶搖直上，而且，這趨勢至今未變。。


馬先右指出，近年台中市多項重大建設推動與完工，加上台商回流投資設廠帶來龐大就業
機會，導致近年台中房價漲勢有加速情形，2012年實價登錄上路以來房價漲幅至今超過7
成，遠高於全台房價4成的漲幅，現在即便不是七期重劃區、非豪宅也開始陸續出現4字頭
、5字頭的成交單價，這確實對於還沒買房的民眾來說購屋壓力相當大。


馬先右表示，由於近年台中房市供給量不低，市場中也有不少投資買盤短線炒作，未來房
市如果發展不如預期，將是台中房市長期發展的隱憂。建議民眾若想在台中購屋，還是要
在重大建設、捷運、科技園區等周邊置產，保值性與增值性才會比較高，包含逢甲商圈、
十二期重劃區、水湳經貿園區與中科周邊都是台中未來發展重心的受益區，是購屋者可以
留意的區塊。


5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996777
獨家／只比台北人輕鬆！專家：台中人賺錢　4成都繳房貸了 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
台中近年房價漲勢凶猛，根據內政部資料顯示，9年來漲幅已超過7成，截至2021年Q1，台中「平均購屋總價」已達1,096.6萬，在全台六大都會區中僅次於雙北，不僅如此，目前台中購屋的房貸負擔率也高達40.63%，等於台中家庭買房超過4成所得都需要拿來繳房貸才負擔得起，購屋壓力相當沉重。（記者：陳韋帆） ...

 

6.備註:
※ 一個人三天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

   心得：其實台中房價漲最多最快的是從2009~2015，然後又從2019年後又開始飆高

   https://ibb.co/ccQ0VfM
[圖]

   看完上面的趨勢圖，只能說台中人真可憐

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.7.123 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XFfHEKw (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631491150.A.53A.html
→ i19890813: 才4成?1F 59.124.143.101 台灣 09/13 07:59
→ swearflycc: 樓下  開始護航2F 223.139.178.248 台灣 09/13 07:59
  護不下去了啦，2009~2015之幾年漲的太誇張了
→ CPer: 還是高雄好3F 220.138.49.251 台灣 09/13 08:00
推 tchialen: 房價反應身價4F 42.77.26.89 台灣 09/13 08:01
→ xixixxiixxii: 才4成？台中人超有錢5F 39.12.129.226 台灣 09/13 08:01
→ EXIONG: 如果連有錢人算下去四成還有成長空間6F 59.124.0.125 台灣 09/13 08:01
噓 q347: 難怪選出3Q7F 121.254.66.76 台灣 09/13 08:01
推 realmd: 人一直擠進來 又要挑新的 能不漲嗎8F 106.1.184.4 台灣 09/13 08:02
推 leonhsu: 不要太挑搞單吊，有房就買，不會賺嫌東9F 111.246.163.221 台灣 09/13 08:02
※ 編輯: drea (114.33.7.123 臺灣), 09/13/2021 08:02:42
→ leonhsu: 西貴，不爽不要買，大概是這樣10F 111.246.163.221 台灣 09/13 08:02
推 timeaftime: 才4成繳房貸？代表台中資產階級有夠多11F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:02
→ jeffjog: 我七成，頗慘12F 42.76.35.95 台灣 09/13 08:03
→ timeaftime: 而且台中實居遠超高雄50萬人13F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:03
推 lee7922412: 留一成，每月有個黑西裝帥哥來收14F 101.12.35.51 台灣 09/13 08:03
→ timeaftime: 僅次於雙北也不意外15F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:03
→ realmd: 不挑新的話921前的舊大樓 5.600萬就能買到16F 106.1.184.4 台灣 09/13 08:05
→ realmd: 地點不錯的3房，只是台灣人太愛新房了
推 cchsiao: 房蟲炒起來 台中發大財18F 112.78.90.118 台灣 09/13 08:06
→ timeaftime: 台南高雄所得六都墊底外加外漂軍一大19F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:08
→ swearflycc: 看看樓上 精美的護航  人多 就是高房20F 223.139.178.248 台灣 09/13 08:08
→ timeaftime: 堆 還不是照樣噴21F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:08
→ swearflycc: 價 炒房都沒關係22F 223.139.178.248 台灣 09/13 08:08
→ timeaftime: cc23F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:08
→ swearflycc: 所以高房價  不要太不滿24F 223.139.178.248 台灣 09/13 08:08
噓 fenway18: 大家還是會往六都擠，不用擔心25F 223.136.138.72 台灣 09/13 08:08
推 kenny945: 921後的大樓強度標準差很多26F 49.217.194.52 台灣 09/13 08:09
推 Dia149: 台中不是都黑27F 114.43.155.59 台灣 09/13 08:09
→ timeaftime: https://i.imgur.com/aogzux1.jpg28F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:09
→ timeaftime: https://i.imgur.com/wO0Tzbw.jpg
[圖]
 
[圖]
推 cchsiao: 家戶所得這麼高 4成對台中人負擔根本不算30F 112.78.90.118 台灣 09/13 08:09
→ cchsiao: 什麼
→ timeaftime: https://i.imgur.com/LfPCZwR.jpg32F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:10
→ timeaftime: 台南高雄北漂軍一堆都漲翻天了
→ timeaftime: 笑死
→ timeaftime: https://i.imgur.com/RUTWUY6.png
[圖]
 
[圖]
→ timeaftime: https://i.imgur.com/CYJhGBR.png36F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:11
[圖]
→ swearflycc: 行  你繼續笑  反正你就是護航啊 人多37F 223.139.178.248 台灣 09/13 08:12
→ swearflycc:   炒房  高房價 都理所當然
推 enock11: 都台北人來台中炒房的啊39F 111.82.209.244 台灣 09/13 08:12
→ timeaftime: by內政部40F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:12
→ swearflycc: 原po看到沒有  你還說護不下去?  盧41F 223.139.178.248 台灣 09/13 08:13
→ swearflycc: 副的屁  他們也可以說是香的
→ seuil: 先禁止台北人來買好嗎43F 111.82.146.52 台灣 09/13 08:13
→ timeaftime: 台南高雄北漂大軍一堆照樣漲翻天 沒44F 42.76.126.213 台灣 09/13 08:14
→ timeaftime: 有道理台中就不會漲 懂
→ timeaftime: cc
→ timeaftime: 且台南高雄所得中位數還是六都墊底的
→ timeaftime: by政院主計總處
→ timeaftime: https://i.imgur.com/K1bGLkg.jpg
→ timeaftime: https://i.imgur.com/j14mYzy.jpg
[圖]
 
[圖]
看大家一直拿台中所得來比高雄，想證明台中房價不算高。(其實沒差很多)
這是不是證明大家不懂所得比的意思呢??
→ jo7878: 垃圾民進黨德政51F 42.77.61.160 台灣 09/13 08:17
推 headcase: 房價高漲民進黨推不掉的啦 還想甩鍋啊52F 27.52.200.99 台灣 09/13 08:18
→ swearflycc: 你看看 說台中炒房 高房價  就拿台南53F 223.139.178.248 台灣 09/13 08:20
噓 brownbear: 不止4層 薪水一半都拿去房租了54F 36.235.119.149 台灣 09/13 08:20
→ swearflycc: 高雄扯東扯西  這就是人口哥的水準55F 223.139.178.248 台灣 09/13 08:21
推 zz71: 樓上會不會看圖阿 智商堪慮56F 101.136.90.138 台灣 09/13 08:21
→ swearflycc: 其實你只要講一句話就好啦  人口多57F 223.139.178.248 台灣 09/13 08:22
→ zz71: 太快了 我是說52樓58F 101.136.90.138 台灣 09/13 08:22
→ swearflycc:   就可以炒房  就可以高房價  這樣不59F 223.139.178.248 台灣 09/13 08:22
→ swearflycc: 就好了?  扯東扯西  看了  都想笑
推 seou: http://i.imgur.com/UdmQBxH.jpg61F 39.10.97.218 台灣 09/13 08:23
[圖]
推 whathefuc: 才四成？我認識的都六成以上誒62F 42.73.85.196 台灣 09/13 08:26
→ ebeta: 才四成= =收入沒八成拿來繳房貸都算輕鬆啦63F 111.71.109.74 台灣 09/13 08:28
→ ebeta: ！
推 omoi1988: 炒房大城 笑死65F 42.77.133.5 台灣 09/13 08:29
→ ra88872: 才4成很好了！記者自己說說幾成。66F 180.217.216.217 台灣 09/13 08:30
→ qqq87112: 嘻嘻 銀行超爽啊67F 114.137.59.34 台灣 09/13 08:30
※ 編輯: drea (114.33.7.123 臺灣), 09/13/2021 08:32:17
推 cchsiao: 才4成不算炒房啦68F 112.78.90.118 台灣 09/13 08:33
推 retrud: 有奴工30年繳錢 地主三代隨便玩69F 223.137.106.137 台灣 09/13 08:34
推 ezqq123: 廢物塔綠班小菸政績70F 39.13.129.117 台灣 09/13 08:41
推 OEC100: 不是繳五成也要買嗎71F 42.77.65.137 台灣 09/13 08:44
推 miuca: 買12期?72F 111.82.83.222 台灣 09/13 08:45
→ petitnoir: 直接付清不用繳房貸73F 210.66.89.185 台灣 09/13 08:46
推 mmchen: 台中好地方74F 39.11.193.146 台灣 09/13 08:49
推 age200: 請自立自強好嗎== 不要造成政府和國家的困75F 174.248.200.61 美國 09/13 08:50
推 AGODC: 才4成，奴隸至少要到7成才會受不了吧？還有76F 118.161.246.213 台灣 09/13 08:50
→ age200: 擾==77F 174.248.200.61 美國 09/13 08:50
→ AGODC: 一段距離喔78F 118.161.246.213 台灣 09/13 08:50
推 t340081231: 4成其實算少了79F 111.82.212.62 台灣 09/13 08:56
推 arumi416: 馬英九八年房價整個炒上去，現在能做的80F 61.201.126.3 日本 09/13 08:57
→ arumi416: 就只能讓房價不要漲或是緩漲，不然泡泡
→ arumi416: 爆掉全台灣跟著吃屎
推 thatislife: 才不只七成吧 不少地方是兩倍起算83F 1.172.231.12 台灣 09/13 08:59
推 aya16810: 最近怎麼一堆這種文==84F 223.140.204.86 台灣 09/13 08:59
推 zeolas: 舒服85F 42.76.89.19 台灣 09/13 09:00
推 ck13579: 水湳頭批建案好像1坪50再跳  第二期的7086F 49.217.130.32 台灣 09/13 09:02
→ ck13579: 應該不意外了
推 drph: 台中漲價其實很合理，過去十幾年強勁發展狠88F 114.37.222.139 台灣 09/13 09:05
→ drph: 狠甩開高雄躍升實質上的全台第二大都會區，
→ drph: 再加上中科成立、台積電入駐；根本是全台成
→ drph: 長最快最好的城市沒有之一
→ eineFrage: 平均才1000，跟台北差太多了。92F 223.137.230.47 台灣 09/13 09:07
推 iPadProPlus: 不止吧93F 49.216.31.37 台灣 09/13 09:15
噓 iWatch5566: 才四成 到7成再來說94F 223.136.2.75 台灣 09/13 09:20
→ op520: 謝謝政府、謝謝塔綠斑95F 117.56.172.180 台灣 09/13 09:21
→ op520: 又在牽拖馬英九哈哈哈幹 不能解決換上來幹
→ op520: 嘛?
→ bring777: 翻譯：又要漲了98F 223.138.222.232 台灣 09/13 09:32
推 cymtrex: 對台中來說房價高到並駕齊驅是繁榮的指標99F 223.139.102.210 台灣 09/13 09:35
→ cymtrex: ，他們非常樂意
噓 CCNCCN: 自己選的市長101F 27.240.210.2 台灣 09/13 09:39
推 pipitruck: 八年過去 你買的起房嗎102F 123.192.181.29 台灣 09/13 09:42
推 goodboy98: 竹科：？當我塑膠？103F 101.12.58.65 台灣 09/13 09:47
→ hhw24680: 反正都漲都賺背的爽104F 49.216.56.216 台灣 09/13 09:51
→ pippen2002: 50000/240000=?  OK好ˇ105F 203.75.79.118 台灣 09/13 09:53
→ cuteyuyu1130: 台中房市真的是炒作出來的，跟雙北106F 61.223.81.150 台灣 09/13 09:54
→ cuteyuyu1130: 剩余土地不多相反，台中市區那一望
→ cuteyuyu1130: 無際的重劃區建地...
推 Shepherd1987: 台中中小企業/不繳稅的很多109F 42.73.235.186 台灣 09/13 09:59
→ fhsh115 …
噓 fhsh115: 自己選的110F 110.28.38.137 台灣 09/13 09:59
噓 john200: 垃圾市長 幹111F 220.132.230.220 台灣 09/13 10:11
→ cuteyuyu1130: 牽拖市長的有事嗎？只有中央的財稅112F 61.223.81.150 台灣 09/13 10:15
→ cuteyuyu1130: 和貨幣政策才能影響房市
推 fanecerce: 建商：才4成 看來我們還有漲價空間喔114F 118.160.92.181 台灣 09/13 10:24
推 aabbccdde: 南部鄉下來的  跑來酸台中市長  笑死115F 125.227.141.107 台灣 09/13 10:39
→ drea: 有人不知道盧秀燕上來就停社會住宅，還把土116F 114.33.7.123 台灣 09/13 10:48
→ drea: 地都賣出去???後來還加碼大降地價稅爽建商
→ loveapple33: 台中最賺錢的都是不用繳稅的那一群118F 27.246.128.75 台灣 09/13 10:49
推 js52666: 盧媽才剛上任而已 這分明是黑龍遺毒119F 118.170.38.68 台灣 09/13 10:55
→ croztt: 四字頭五字頭叫壓力大?台北一堆破百的...120F 110.28.226.27 台灣 09/13 11:16
→ Zepho: 台中授薪階級都媽買在蛋白海線 蛋黃都做奇121F 49.216.137.161 台灣 09/13 11:18
→ Zepho: 怪產業在買的 不能說
推 waeting: 不打房的群組在這一篇又消失了123F 42.73.225.31 台灣 09/13 12:20
推 playtrunk: 還在扯馬英九？？？只能說這批很純..124F 61.224.169.64 台灣 09/13 12:30
→ playtrunk: ...
→ fish005: 都2021了還在扯馬政府房價，蔡都當幾年126F 42.77.224.254 台灣 09/13 12:45
→ fish005: 了還在經濟火車頭。
推 ringil: 真的可憐128F 111.71.99.48 台灣 09/13 13:03
推 Sam0453: 身在鬼島，不爽不要住，可以買南投阿129F 182.235.169.153 台灣 09/13 13:20
推 flame1983: 土地也很可怕 我家1300坪商業用地 一130F 36.235.27.81 台灣 09/13 13:37
→ flame1983: 坪都上看65萬以上多了
→ flame1983: 大當家的還說早晚上百萬
→ NSRC …
推 NSRC: 好險　２００９　年有買133F 36.234.161.7 台灣 09/13 13:56
推 s359999: 夢到可以請顏市有的某黑稻教大家怎麼有土134F 211.75.42.53 台灣 09/13 14:11
→ s359999: 地數十筆，不就吧用繳房貸了嗎？
推 atten: 台中老闆天堂136F 101.10.104.229 台灣 09/13 15:26

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