※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-04 04:38:10
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為什麼一定要買新房子?
時間 Sun Oct 3 10:10:45 2021
大家安安
本魯最近市場調查了一下身邊友人
女生都偏愛新房 甚至有些會堅持如果不是新房子 第一手住進去的話 乾脆不要買了
男生是 都可以 新房子很好 舊的也OK
明明舊屋可以享有較小的公設比 較好的地點 以及cp值較高
公設除了警衛 收信 垃圾集中以外 其他都是廢物
游泳池根本用不到 甚至有些還直接不放水
健身房一堆人用過又沒管理的 你敢用他的器材嗎?
即使這麼多缺點 為什麼還是有人堅持要新的?
有八卦嗎?
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調查你的宅男指數（１００％）
Ａ.經常1個人穿藍白拖鞋去買飯
Ｂ.電腦桌上有放耳扒和指甲剪
Ｃ.吃排骨飯.雞排飯.夜市牛排. 留最後1口肉才吃掉
d.跟正妹約會吃鬍鬚張,主動幫對方升級大碗滷肉飯(貼心行為)
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推 : 別人的錢1F 59.124.203.227 台灣 10/03 10:11
→ : 新房角度2F 223.136.79.63 台灣 10/03 10:12
噓 : 你舊房子不用整理逆3F 123.193.90.138 台灣 10/03 10:12
推 : 那就要看對舊的定義了4F 122.116.170.97 台灣 10/03 10:12
推 : 又不用出錢5F 118.167.253.159 台灣 10/03 10:12
推 : 問題是有些舊房子沒有便宜到哪裡6F 42.72.32.49 台灣 10/03 10:12
→ : 有些是新房結果轉手過三次，根本沒人住7F 180.176.66.59 台灣 10/03 10:12
→ : 投資客的偉大之處
→ : 投資客的偉大之處
推 : 人家的錢你管人家9F 114.37.193.112 台灣 10/03 10:13
推 : 舊房子你要看屋齡吧?房子又不是都不會倒10F 118.166.77.170 台灣 10/03 10:13
→ CREA …
→ : 同地段舊房認真整理其實也沒便宜到哪12F 114.42.169.104 台灣 10/03 10:13
→ : 爽啊，有錢就好13F 1.200.81.115 台灣 10/03 10:13
推 : 這問題跟娶老婆為什麼要處女一樣14F 1.200.139.250 台灣 10/03 10:13
推 : 小孩子15F 101.9.113.202 台灣 10/03 10:13
→ : 但舊房的格局在法規上的確格局會好很多16F 114.37.193.112 台灣 10/03 10:13
→ : 笑死，現在有實價登錄2.0你怎麼轉也17F 42.72.32.49 台灣 10/03 10:13
→ : 會有期限，超過市價房地合一2.0的稅
→ : 金也沒人買
→ : 會有期限，超過市價房地合一2.0的稅
→ : 金也沒人買
→ : 免錢的當然選最好的20F 223.137.32.252 台灣 10/03 10:14
推 : 要管理費又要公設 買新房子真可憐21F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:14
推 : 因為普遍台灣人居住習慣很差（尤其老22F 49.216.41.22 台灣 10/03 10:14
→ : 男人）住20年後就變成像廢墟一樣，這
→ : 男人）住20年後就變成像廢墟一樣，這
推 : 處女情節 不喜歡被用過的24F 1.160.31.166 台灣 10/03 10:14
→ : 時候接手的人還要花一大筆功夫去整理25F 49.216.41.22 台灣 10/03 10:14
推 : 舊的跟新的一樣貴 當然買新的阿26F 114.40.174.150 台灣 10/03 10:14
→ : 不划算27F 49.216.41.22 台灣 10/03 10:15
→ : 而且老舊社區遇到惡鄰居的比例確實偏高28F 114.42.169.104 台灣 10/03 10:15
推 : 30%以上的公設 台灣人真可憐呵呵29F 36.237.22.44 台灣 10/03 10:15
→ : 舊房子還有機會84前頂樓加蓋30F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:15
推 : 典型的老害思維，花別人的錢不一定要是31F 180.218.204.44 台灣 10/03 10:16
→ : 最好的但一定要是最貴的
→ : 最好的但一定要是最貴的
→ : 單層排氣33F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:16
→ : 管理費+貸款月繳三萬可憐哪34F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:17
推 : 消防用水 沒儲水違法吧35F 175.182.143.161 台灣 10/03 10:17
→ : 台灣的素質別賭36F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:17
→ : 為什麼要買大樓？買透天阿37F 42.77.144.125 台灣 10/03 10:17
→ : 等等廁所飄出其他人的煙味38F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:17
→ : 雙北你去哪買透天
→ : 雙北你去哪買透天
→ : 男生也很在意吧40F 223.136.125.250 台灣 10/03 10:17
→ : 安坑？41F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:17
→ : 30%公設=10年繳你用不到的地方42F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:18
→ : 逃生梯你可能會想用到...發生的時候43F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:19
推 : 買新屋可以貸比較多，買舊屋沒這麼多頭款44F 111.254.201.42 台灣 10/03 10:19
→ : 舊房子至少不會有10年花在用不到10天的45F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:19
→ : 公設還有室內機車位，不算坪數46F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:19
→ : 鳥地方47F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:19
→ : 還有垃圾冷藏庫，不用追垃圾車48F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:19
→ : 有十年的貸款繳在只會用到10天的地方49F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:20
推 : 台灣人就是愛買在雙北又靠腰房價貴 同樣的50F 42.77.144.125 台灣 10/03 10:20
→ : 還有包裹收發，這幾項差很多51F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:20
→ : 錢能買南部獨棟透天 不好嗎？52F 42.77.144.125 台灣 10/03 10:20
→ : 工作就在雙北的人你要他買宜蘭金山？53F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:20
→ : 那為何不買澎湖每天坐飛機進市中心
→ : 那為何不買澎湖每天坐飛機進市中心
→ : 沒差多少錢.....55F 36.230.220.207 台灣 10/03 10:21
推 : 921前建的你敢買？56F 115.43.77.101 台灣 10/03 10:21
→ : 直達松山機場57F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:21
→ : 舊的加修繕也很貴58F 36.230.220.207 台灣 10/03 10:21
推 : 敢買啊 沒倒不就表示穩59F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:22
推 : 有些舊房子的電路、管線有問題，重新翻修60F 118.160.102.183 台灣 10/03 10:22
→ : 整理也要花不少錢。
→ : 整理也要花不少錢。
推 : 根本沒人提到這幾項優點62F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:23
→ : 因為台灣的舊房真的很破爛 雜亂無章63F 123.110.104.226 台灣 10/03 10:23
推 : 就婊台女造成房價上漲64F 1.200.98.55 台灣 10/03 10:23
→ : 下班要趕垃圾車真的太難了65F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:23
→ : 舊房修繕費不算 光煩就煩死你66F 61.63.98.71 台灣 10/03 10:23
→ : 還是大家都拿到公司去丟？67F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:23
推 : 舊房鄰居可能是住很久的歐巴桑或老頭68F 49.216.19.252 台灣 10/03 10:23
噓 : 樓上提澎湖的要不要去查一下那邊的69F 123.110.28.175 台灣 10/03 10:24
→ : 管線和房子折舊有些很麻煩 鄰居不好70F 49.216.19.252 台灣 10/03 10:24
→ : 相處機率高 如果你要換房的話 房齡小
→ : 也比較吃香
→ : 相處機率高 如果你要換房的話 房齡小
→ : 也比較吃香
推 : 都內用就不會有垃圾了73F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:24
推 : 921後的在買 921前耐震結構有問題74F 42.75.200.41 台灣 10/03 10:24
→ : 還有有些公設你平常不會注意到 很多外牆75F 114.42.169.104 台灣 10/03 10:25
→ : 台灣的公設比太變態 然後說到大樓遇到76F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:25
→ : 貼磚 電梯都到大翻修年限了 等於你進去就77F 114.42.169.104 台灣 10/03 10:25
→ : 雷的管委會也是要摸摸鼻子 不如不用繳78F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:25
推 : 不要住的太偏僻，通常附近8～10點都會有垃79F 118.160.102.183 台灣 10/03 10:25
→ : 管理費80F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:25
→ : 圾車，只是要稍微走一點路81F 118.160.102.183 台灣 10/03 10:25
推 : 很舊的還要小心海砂屋82F 49.216.19.252 台灣 10/03 10:26
→ : 也沒用到啥就先被抓去當分母83F 114.42.169.104 台灣 10/03 10:26
→ : 死過人 或是前屋主是老死在舊屋的 氣84F 49.216.19.252 台灣 10/03 10:27
→ : 場都很不好
→ : 場都很不好
推 : 舊房子就是管線問題很煩，有些甚至還有化糞86F 118.160.102.183 台灣 10/03 10:27
→ : 池回堵的問題！
→ : 池回堵的問題！
推 : 買裝潢好的舊房88F 223.138.16.29 台灣 10/03 10:28
推 : 四趴仔的居住正義阿~窮得要死但要新的頂的89F 218.35.134.74 台灣 10/03 10:28
推 : 可以貸款比較多啊90F 180.217.200.68 台灣 10/03 10:29
→ : 澎湖幹嘛不買西嶼...通勤就好啦91F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:29
→ : 太貴不會買花蓮？繼續啊
→ : 太貴不會買花蓮？繼續啊
推 : 要自己評估啊 新房子就是實住坪數七折93F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:30
→ : 雙北工作本來就買附近，扯南部幹嘛94F 111.71.77.18 台灣 10/03 10:30
推 : 新房可以住3 40年阿95F 1.160.204.39 台灣 10/03 10:32
噓 : 買舊的然後讓賣家買新的?反正30-4096F 42.73.253.2 台灣 10/03 10:32
→ : 年房貸有差嗎？當然要住就住新的
→ : 年房貸有差嗎？當然要住就住新的
推 : 跟堅持要處女的一樣叭98F 124.11.169.193 台灣 10/03 10:33
推 : 你是不是預算不夠買新房？99F 223.136.163.74 台灣 10/03 10:33
推 : 換算十年繳加起來就用240小時 只有10天100F 223.137.66.122 台灣 10/03 10:34
→ : 的公設 然後加管理費一個月少說三萬要
→ : 繳
→ : 的公設 然後加管理費一個月少說三萬要
→ : 繳
噓 : 就跟買車一樣 新舊各有所愛啊 很難懂？103F 110.30.89.72 台灣 10/03 10:34
推 : 收包裹跟倒垃圾差非常多！104F 114.37.220.153 台灣 10/03 10:34
→ : 你要有本事整理阿，你是沒買過毛胚屋105F 49.217.15.138 台灣 10/03 10:36
→ : 喔
→ : 喔
推 : 舊房爛鄰居的機率高 當年超低價入手107F 61.62.29.116 台灣 10/03 10:39
→ : 素質跟新房有篩過的完全不一樣
→ : 素質跟新房有篩過的完全不一樣
→ : 你的舊房是公寓喔，難怪被嫌棄 光是想到每109F 42.76.32.70 台灣 10/03 10:40
→ : 天在那邊追垃圾車就不想住了
→ : 天在那邊追垃圾車就不想住了
→ : 二十幾年的漲到跟新房差不多啊！111F 42.75.40.170 台灣 10/03 10:42
→ : 因為20年內中古屋跟新屋單價幾乎一樣112F 42.77.6.147 台灣 10/03 10:43
推 : 中古屋現在開那個價113F 111.242.117.98 台灣 10/03 10:46
推 : 泳池真的用不到114F 180.217.114.189 台灣 10/03 10:46
→ : 盤子才買的下去115F 111.242.117.98 台灣 10/03 10:46
推 : 我女的也在看新房 但其實兩三年沒住過116F 101.137.157.219 台灣 10/03 10:47
→ : 也可接受
→ : 也可接受
推 : 我女的，新舊都可以。偏向租屋更多….118F 180.176.14.72 台灣 10/03 10:48
→ : 因為老婆都別人用過的，還買新的房，119F 218.166.61.166 台灣 10/03 10:48
→ : 是有多M
→ : 是有多M
推 : 太舊的房子你後續可能花更多錢去處理121F 1.160.139.203 台灣 10/03 10:50
→ : 確實不用買第一手 但真的要避開高齡屋
→ : 確實不用買第一手 但真的要避開高齡屋
推 : 舊是多舊？太舊也要花錢整理吧123F 39.10.7.2 台灣 10/03 10:51
推 : 舊的很多其實也有公設 但是房子太舊124F 118.169.18.195 台灣 10/03 10:53
→ : 管線很多要重拉 裝潢整修的錢不輸新的
→ : 管線很多要重拉 裝潢整修的錢不輸新的
噓 : 還倒房ㄏ 房子要在你想拆他之前自己126F 130.245.192.3 美國 10/03 10:54
噓 : 倒很難
噓 : 倒很難
推 : 不好說…也有反過來的…128F 49.216.167.232 台灣 10/03 10:57
噓 : 你只是想批判台女129F 203.204.56.212 台灣 10/03 10:59
推 : 我都搞貨櫃屋了130F 101.9.174.6 台灣 10/03 11:00
→ : 有人喜歡七折房啊 房價也沒七折131F 223.137.66.122 台灣 10/03 11:02
噓 : 跟車子一樣132F 1.160.151.207 台灣 10/03 11:05
→ : 可怕的是有些男人忍受得了舊房的裝潢133F 122.254.34.233 台灣 10/03 11:11
推 : 可以照自己意思裝潢啊 中古只能翻修134F 111.82.228.174 台灣 10/03 11:16
→ : 女人又不用出錢135F 118.166.107.77 台灣 10/03 11:17
噓 : 看來你很相信台灣的建商房子可以撐40年136F 123.240.205.125 台灣 10/03 11:18
→ : 也相信台灣房子很耐震 經常搖幾次不會倒
→ : 也相信台灣的工地施工 真是感動
→ : 也相信台灣房子很耐震 經常搖幾次不會倒
→ : 也相信台灣的工地施工 真是感動
推 : 對於社畜來說有警衛代收跟不用追垃圾車139F 223.136.231.194 台灣 10/03 11:19
→ : 這點差滿多的吧
→ : 這點差滿多的吧
推 : 在台灣買東西跟新舊無關，只要CP值高就141F 118.171.1.87 台灣 10/03 11:27
→ : 可以
→ : 可以
→ : 女生不出錢 管你cp值我爽最重要143F 111.184.13.67 台灣 10/03 11:29
→ : 處屋情節144F 114.137.25.110 台灣 10/03 11:31
→ : 因為是女生 女生都愛新的居多145F 36.234.122.94 台灣 10/03 11:33
噓 : 因為中古屋沒有比較便宜146F 27.240.227.241 台灣 10/03 11:40
推 : 盤147F 61.228.94.225 台灣 10/03 11:48
推 : https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg148F 1.172.127.102 台灣 10/03 11:49
→ : https://i.imgur.com/5erurCl.jpg
→ : https://i.imgur.com/5erurCl.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zpm7ns9.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5erurClh.jpg)
推 : 處房思想150F 101.137.191.153 台灣 10/03 11:53
推 : 洨菸：選前居住正義 洨菸：選後，建商捐151F 1.172.127.102 台灣 10/03 11:58
→ : 那麼多，你捐多少
→ : 那麼多，你捐多少
→ : 台男也愛新的啊 用過的我就不要了153F 114.37.44.237 台灣 10/03 12:01
→ : 回收愛好者 另當別論囉 cc
→ : 回收愛好者 另當別論囉 cc
噓 : 沒錢就講啊155F 150.116.79.61 台灣 10/03 12:25
推 : 老房子以後還會遇到管線問題嫌麻煩吧 現156F 101.12.30.119 台灣 10/03 12:30
→ : 在人就寧願空間小一點也不要處理麻煩事
→ : 在人就寧願空間小一點也不要處理麻煩事
推 : 畢竟舊屋顏值差 新房長的漂亮158F 114.24.94.16 台灣 10/03 12:33
推 : 因為老婆想要住新的 二手的噁心159F 123.110.17.106 台灣 10/03 12:36
噓 : 10年級以後用低卡問:80年舊房為何不都更160F 1.169.63.200 台灣 10/03 12:42
噓 : 為什麼大家都對自己公司充滿信心阿，房161F 118.165.26.107 台灣 10/03 12:45
→ : 子買都打算住三四十年…
→ : 子買都打算住三四十年…
推 : 自己蓋163F 114.38.43.30 台灣 10/03 12:50
→ : 處女情結？164F 223.137.210.53 台灣 10/03 13:07
→ : 幻想有處男屌165F 111.246.153.123 台灣 10/03 13:20
推 : 哪有，你身邊的樣本有誤差166F 180.176.136.24 台灣 10/03 13:20
噓 : 處女情節167F 123.192.111.127 台灣 10/03 13:20
→ : 老婆都用N手的，2手房根本超新168F 1.172.29.233 台灣 10/03 13:31
推 : 因為女生不用花自己錢啊169F 101.12.54.144 台灣 10/03 13:33
推 : 不是自己花錢當然要買新的170F 110.26.162.156 台灣 10/03 13:34
推 : 我買中古屋CP值真的高 只是鄰居都老人171F 223.136.74.13 台灣 10/03 13:38
推 : 買一買貸款還沒繳完房子已殘破不堪有172F 111.252.98.253 台灣 10/03 13:45
→ : 屁用
→ : 屁用
推 : 舊的光是基礎工程翻修根本沒比較划算，有174F 42.73.114.56 台灣 10/03 13:48
→ : 錢當然買新的
→ : 錢當然買新的
噓 : 鄰居素質，乞丐旁邊住的也是乞丐176F 180.217.245.111 台灣 10/03 14:00
推 : 除了有錢有本事 九成九就是年輕女生都177F 111.71.91.133 台灣 10/03 14:03
→ : 愛面子 有用社群 可以拍照 可以找朋友
→ : 來 辦派對 新房子都是為了炫耀用啊 然
→ : 後頭期款房貸台男負擔喔 還有要新車
→ : 別忘了
→ : 你仔細觀察這些台女 要新房子的 有幾
→ : 個會用到新大樓社區的運動設備 可以再
→ : 上來更新一下 哈哈
→ : 舊房子鄰居沒錢 哈哈 生活裡沒認識真
→ : · 有錢人才會這樣說 新建案一堆小2小3
→ : 房小套房 打腫臉充胖子
→ : 愛面子 有用社群 可以拍照 可以找朋友
→ : 來 辦派對 新房子都是為了炫耀用啊 然
→ : 後頭期款房貸台男負擔喔 還有要新車
→ : 別忘了
→ : 你仔細觀察這些台女 要新房子的 有幾
→ : 個會用到新大樓社區的運動設備 可以再
→ : 上來更新一下 哈哈
→ : 舊房子鄰居沒錢 哈哈 生活裡沒認識真
→ : · 有錢人才會這樣說 新建案一堆小2小3
→ : 房小套房 打腫臉充胖子
噓 : 笑死，新建案一堆，乞丐當然只看小2房188F 1.161.100.202 台灣 10/03 14:11
推 : 租房也是，傢俱最好全新，沙發窗簾全換189F 101.12.48.179 台灣 10/03 14:16
→ : 看誰付錢的190F 223.137.123.136 台灣 10/03 14:25
推 : 因為不是他們出錢當然新的最好191F 220.133.118.185 台灣 10/03 14:25
推 : 因為你想幹女人192F 101.9.129.216 台灣 10/03 14:48
→ : 然後又長不帥屌不長 只能有其他附加價
→ : 值 哄砲
→ : 然後又長不帥屌不長 只能有其他附加價
→ : 值 哄砲
推 : 我的話會挑年份，不過現在高雄40年房也195F 27.240.176.108 台灣 10/03 15:32
→ : 很貴，買不起了
→ : 很貴，買不起了
推 : 我們家正好相反，我想買舊房因為公設比197F 111.249.84.170 台灣 10/03 15:38
→ : 價格低，然後我老公想買新房.... = =
→ : 不過新房的優點就是，馬桶絕對不會有堵
→ : 塞的問題，我住了兩年一次都沒碰過，以
→ : 前很常碰到....
→ : 只要便祕，馬桶堵塞起來真的非常頭痛，
→ : 用盡各種方法還不一定能疏通。
→ : 新房若是中高級定位的社區，硬體設備通
→ : 常給得很好，自動開蓋的免治馬桶是標配
→ : 價格低，然後我老公想買新房.... = =
→ : 不過新房的優點就是，馬桶絕對不會有堵
→ : 塞的問題，我住了兩年一次都沒碰過，以
→ : 前很常碰到....
→ : 只要便祕，馬桶堵塞起來真的非常頭痛，
→ : 用盡各種方法還不一定能疏通。
→ : 新房若是中高級定位的社區，硬體設備通
→ : 常給得很好，自動開蓋的免治馬桶是標配
推 : 23年屋價跟新成屋一樣，只好買新的206F 27.247.225.228 台灣 10/03 15:41
→ : 密碼鎖也很方便，住起來便利性不錯207F 111.249.84.170 台灣 10/03 15:42
→ : 少打字*舊房公設比低 價格低
→ : 不過無論新房舊房，最重要的是鄰居素質
→ : 、隔音和管委會是否夠強勢，這三點會成
→ : 為日後居住品質的重要關鍵。
→ : 少打字*舊房公設比低 價格低
→ : 不過無論新房舊房，最重要的是鄰居素質
→ : 、隔音和管委會是否夠強勢，這三點會成
→ : 為日後居住品質的重要關鍵。
推 : 你有同時問對方能靠自己買房嗎？212F 180.176.98.150 台灣 10/03 15:48
推 : 舊房也沒比較便宜213F 118.167.246.24 台灣 10/03 15:51
推 : 處女廚表示同意214F 118.160.116.26 台灣 10/03 18:50
→ : 財團、權貴洗腦人民洗的很成功215F 1.160.183.95 台灣 10/03 19:30
推 : 等你買新的住住看就知道了216F 36.225.190.91 台灣 10/03 21:18
→ : 別人的錢217F 112.78.69.1 台灣 10/04 01:35
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