[問卦] 真正優質的住宅區,是否要遠離捷運出口? - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-06 17:18:12

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作者 common5566 (BL)
標題 [問卦] 真正優質的住宅區,是否要遠離捷運出口?
時間 Sat Feb 5 21:28:08 2022

台北市區的第一級住宅街區
像是仁愛路/明水路/臨沂街/銅山街/泰安街/富錦街/逸仙路/天母/忠誠路..等
基本上都是沒有捷運站出口
不過這些街區的環境成型
原本就是早在捷運設站之前

台灣本來住商混合的狀態
純粹住宅區本來就十分不明顯
這些區域由於環境清幽又大都位於市中心 (除了天母區域)

是否遠離捷運出口
阻絕了一些觀光與商業活動
反而成為優質住宅街區的加分選項?

--
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※ 文章代碼(AID): #1X_djgoF (Gossiping)
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推 fony1029: 永吉路基隆路松隆路也沒有啊笑死1F 223.136.136.236 台灣 02/05 21:29

→ wa88: 泰安街好短2F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:29

推 a88050488: 遠離車多繁忙的幹道才是真的3F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:30
→ a88050488: 民生社區超破欸怎麼會一堆南部人捧

→ noah23: 民生社區如果不要長那種貧民窟公寓其實不5F 49.216.169.122 台灣 02/05 21:30
→ noah23: 錯

→ cuteSquirrel: 陽明山就是7F 114.37.190.203 台灣 02/05 21:30

→ wa88: 還有不要成了機車的便道8F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:30

推 tooeasy: 優先選房價好炒的地方開捷運啊董?9F 1.171.92.176 台灣 02/05 21:30

→ a88050488: 車多公車多路小台北一堆地方環境更好10F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:30

→ i7851: 一品苑門口就是捷運站，後門有植物園，附11F 114.137.57.35 台灣 02/05 21:31
→ i7851: 近商業活動超低，不優質嗎

推 cuteeQiao: 在地下的捷運站還好吧13F 39.10.74.61 台灣 02/05 21:31

→ a88050488: 以前根本不覺得民生社區是有錢人都一14F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:31
→ a88050488: 堆國宅被南部人捧成天龍區笑死

所以我寫富錦街它沒公車走
民生東四段那邊的是公教住宅
聯合二村也不是國宅
國宅的就是延壽街以南延壽街以南其實都不算民生社區

→ henryhao: 看個人喜好16F 49.216.21.72 台灣 02/05 21:32

→ a88050488: 真正老台北人是看民生社區沒有的17F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:32

當然啊那邊民國五十幾年底,六十年從一片田中開發起來
老台北都知道最熱鬧就延平北重慶北啦
出了東門就慢慢是田
林安泰古厝還在田中央

→ wa88: 原po硬塞了銅山街泰安街但這裡是早期的官巷18F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:33

→ IBIZA: 民生社區就台北第一個重劃區19F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:33

推 drin: 一品苑太近萬華區了，附近區塊又舊20F 118.169.27.116 台灣 02/05 21:33

→ wa88: 到現在那裡仍藏有秘密發車中心一堆軍方用地21F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:34

→ IBIZA: 講真正老台北人看民生社區沒有，就好像講老22F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:34
→ IBIZA: 台北人看信義區沒有一樣，只會讓人覺得時空

→ wa88: 當然會維持一種低度忙的狀態24F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:34

推 yiersan: 那邊松濤苑才算頂級豪宅把在植物園裡面25F 101.137.72.231 台灣 02/05 21:34

那邊算不錯,綠化也夠
但就是落差較大

→ IBIZA: 錯亂，不懂台北區域發展的時間軸26F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:34

推 a88050488: 老台北人哪有看信義區沒有信義區就真27F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:35
→ a88050488: 正CBD啊但民生社區根本排不上北市好

→ wa88: 麻雀變鳳凰才讚29F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:36

→ IBIZA: 信義區以前就南松山，市政府搬來之前這邊根30F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:36
→ IBIZA: 本就一堆破營區跟荒地

→ a88050488: 區域吧，還不如京華城那附近32F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:36

→ IBIZA: 所以你根本不懂33F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:36

推 lusifa2007: 老台北人是指早期艋舺萬華那邊的人嗎34F 111.252.173.135 台灣 02/05 21:37
→ lusifa2007: ？那邊連信義區富豪都看不起你不知道
→ lusifa2007: 嗎？覺得就是一群田僑

→ a88050488: 民生社區事實上就是被硬捧的一堆南部37F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:37

→ Heisme: 桃園最優質38F 49.217.194.168 台灣 02/05 21:37

→ wa88: 煤礦坑變出來的新店別墅 484賺更大39F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:37

→ a88050488: 炒房仔來亂40F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:37

→ IBIZA: 民生社區最早期也是一堆破房子，50年前重劃41F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:38
→ IBIZA: ，全台灣第一個美式規劃的社區，但50年前的
→ IBIZA: 重劃區，現在看當然是老了

→ a88050488: 沒那麼老是指戰後的大安區城中區44F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:38

→ IBIZA: 最好民生社區是南部人捧的，南部人捧這個要45F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:38
→ IBIZA: 幹嘛啦

推 hmt17: 我家離最近捷運站500m 剛剛好47F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:39

→ lusifa2007: 真正的老臺北人應該是艋舺、通化街那48F 111.252.173.135 台灣 02/05 21:39
→ lusifa2007: 邊起家的人才是老臺北人，那邊看信義
→ lusifa2007: 區根本沒有

→ a88050488: 民生社區環境真的不好啊人行道窄然51F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:39
→ a88050488: 後下雨天更慘遮雨棚的水都會滴到身上

→ IBIZA: 信義區大概重劃30年，再過二十幾年大概也會53F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:40

→ wa88: 就這樣互相看沒有也不會比較有錢54F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:40

→ IBIZA: 有像你這種搞不清楚狀況的人亂掰說真正台北55F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:40

→ a88050488: 艋舺迪化街那邊才是土豪比較多吧56F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:40

→ IBIZA: 人看信義區沒有57F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:40

→ wa88: 你看他沒有58F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:40

→ IBIZA: 艋舺是百年前，大同大概日據時代，中山北路59F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:40

→ wa88: 他看我沒有30cm60F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:41

→ IBIZA: 跟民生社區是美軍時代61F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:41

→ a88050488: 所以民生社區的環境事實上就不好啊你62F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:41
→ a88050488: 一直扯信義區是？

→ wa88: 他又看你沒有64F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:41

推 Leika: 對不能離捷運太近捷運口必淪嫌惡商圈65F 101.12.41.127 台灣 02/05 21:41

→ IBIZA: 1980年的時候，一堆美國來的東西是從中山北66F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:41
→ IBIZA: 路跟民生社區先有，麥當勞、茹絲葵、龐德羅
→ IBIZA: 莎

以前敦化北路外商群聚,印象比較深刻的就美國銀行.
花旗在宏國大樓,南一些的渣打
這些商業活動都可以撐得起
台塑總部也算廣義民生社區
(不過正敦化南北路第一面又是特定區,算另外的都市計畫,不算民生)

→ wa88: 麥當當創始店還不到民生社區69F 101.136.34.63 台灣 02/05 21:42

→ IBIZA: 每個地方有每個地方的風華，民生社區也有70F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:43

推 a88050488: 麥當勞根本不算民生社區ㄅ71F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:43
→ a88050488: 那我收回老台北人看民生社區沒有這句
→ a88050488: 話但不會有台北人覺得民生社區是什麼
→ a88050488: 高貴的住宅區啦

→ yiersan: 艋舺一堆土豪老人整天在龍山寺聊天75F 101.137.72.231 台灣 02/05 21:44

→ a88050488: 台北市區幾乎每個區域都不錯除了艋舺76F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:45

→ yiersan: 外縣市可能還以為他們是遊民77F 101.137.72.231 台灣 02/05 21:45

→ hmt17: 民生社去我想想喔...修腳踏車富錦街買東西78F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:45

→ a88050488: 本省人多的地方就比較髒亂是真的79F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:45

→ IBIZA: 民生社區西邊就是到敦北，麥當勞就對街而已80F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:45
→ IBIZA: ，為什麼不算？

→ hmt17: 民生家樂福神來一爐河濱公園入口沒了82F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:46

→ a88050488: 但是那些本省人都很有錢家裡好幾塊地83F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:46

→ hmt17: 喔對啦還有加油站但我家附近就有啦 CC84F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:46

→ IBIZA: 民生社區就1968年左右重劃，現在就老了，但85F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:47

→ a88050488: I大你根本不是台北人對吧XDD86F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:47

→ IBIZA: 四十年前並不是這樣87F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:47
→ IBIZA: 我住信義區啊，我姐夫就住民生社區

→ a88050488: 你爸媽是土生土長台北人嗎？89F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:47

→ hmt17: 謝謝I大如此大力推崇民生社區下次我很閒90F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:48

→ a88050488: 住哪裡根本不算台北市大部分都外地人91F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:48

→ hmt17: 一定會繞去那邊加油的 CC92F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:48

→ IBIZA: 我也沒推崇，只是講事實93F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:48
→ IBIZA: 民生那邊早期就是跟信義區這邊很像
→ IBIZA: 只是那邊重劃早，信義重劃晚

推 a88050488: 民生真的跟信義區差多了好嗎96F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:49

→ IBIZA: 三十年後再看看吧97F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:50

→ a88050488: 老台北人還是會去信義區逛但會特別去98F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:50
→ a88050488: 民生社區嗎？
→ a88050488: 所以你根本就不是土生土長台北人嘛Xd

→ IBIZA: 1980年代，你也不會到信義區逛101F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:51

→ a88050488: 看你的說法就知道了笑死102F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:51

→ IBIZA: 民生社區就不是規劃商業區啊103F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:51

→ a88050488: 南部人最愛打腫臉裝胖子104F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:51

→ hmt17: 應該像我這樣住老松山區區民會去民生社區105F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:51

→ IBIZA: 笑死，誰跟你南部人106F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:51

→ hmt17: 晃吧除非民生社區有非常有特色的餐廳107F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:52

→ a88050488: 以前我的同學70%都住民生社區沒有一108F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:52
→ a88050488: 個覺得自己家是高級地段的

那邊的居民組成早期的還是公教人員還是居多
是適合居住的區塊但真的應該不會覺得自己是高級地段
就像住在代代木四町目或田園調布他就一個好的住宅街廓
比不上白金台的那種高級感

→ IBIZA: 民國幾年的事啊110F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:52

→ a88050488: 直到上了大學接觸到南部人他們聽到你111F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:53
→ a88050488: 住民生社區就會說哇~有錢人才知道南
→ a88050488: 部人眼界的狹隘顆顆

→ hmt17: 例如我想去河濱公園一定騎到民生社區尾端114F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:53

→ fedona …

→ IBIZA: 住大同跟萬華也不會覺得自己住高級地段，但116F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:53
→ IBIZA: 無法改變這兩區也風華過的事實

→ a88050488: 我也住過民生社區不過算是外圍了西松118F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:54
→ a88050488: 高中那我覺得那區環境還比國宅那區好
→ a88050488: 多了

→ hmt17: 我朋友前年住萬華新的電梯大廈121F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:54
→ hmt17: 他也不會覺得自己住高級地段+1 哈哈

→ a88050488: 大同萬華至少還有歷史的老本但民生社123F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:54
→ a88050488: 區就真的比較少

→ hmt17: 那裏還有幾塊正在蓋125F 218.172.126.232 台灣 02/05 21:55

→ IBIZA: 1980年以前，台北很多地方都還是整宅，民生126F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:55
→ IBIZA: 社區就已經是美式規劃的公寓了

→ a88050488: 民生社區不差啦但很反感一堆人捧128F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:55

→ IBIZA: 民生社區的老本就是1965-1980左右129F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:55
→ IBIZA: 美軍時代

→ a88050488: I大但是當初規劃美式社區卻沒把停車131F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:56
→ a88050488: 位考量進去導致現在路邊停車位一堆
→ a88050488: 很難看路幅也相對比較小

延壽街以南都不是民生社區. 民生社區還是有環境相對比較差的街廓就是

→ IBIZA: 那時候美軍駐中山北路，所以美式住宅區規劃134F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:56
→ IBIZA: 在鄰近的民生社區

→ a88050488: 以前半夜都會在民生社區夜遊136F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:57

→ IBIZA: 天母則是使館區137F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:57

→ a88050488: 路上都沒人沒車顆顆138F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:57

現在還是一樣啊他就住宅區
不過有一個階段圓環那邊非常熱鬧
應該是跟天母東西路/中興百貨商圈一起衰敗

→ IBIZA: 50多年前規劃的，現在看當然已經落後了139F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:57

→ a88050488: 但老台北是真的公認天母高級就對了140F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:58

→ IBIZA: 但1965-1980民生社區是台北少有的美式都市141F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:58
→ IBIZA: 計畫社區，這是事實

→ a88050488: 我覺得啦台北還是大安區那種公寓型態143F 180.217.45.128 台灣 02/05 21:58
→ a88050488: 最好看雖然破但是樓高不高不會有壓
→ a88050488: 迫感巷弄車子又少比較像東京住宅區
→ a88050488: 的感覺

→ IBIZA: 大安區的公寓大多比較晚了，當時大安區大多147F 114.136.185.198 台灣 02/05 21:59
→ IBIZA: 還是亂搭的眷村平房
→ IBIZA: 信義區當時還是松山區，都是營區跟荒地
→ IBIZA: 還有農地
→ IBIZA: 去問屋齡就知道了

→ a88050488: 照你說了民生社區的風光早就過了那152F 180.217.45.128 台灣 02/05 22:00

→ IBIZA: 民生社區最老的50年，跟整宅同一年代153F 114.136.185.198 台灣 02/05 22:00

→ a88050488: 為何最近幾年又一堆人捧？154F 180.217.45.128 台灣 02/05 22:01

→ IBIZA: 風光過了是事實，近年則是敦北開始都更吧155F 114.136.185.198 台灣 02/05 22:01

→ a88050488: 這就是很多老台北人不解的事情民生社156F 180.217.45.128 台灣 02/05 22:01
→ a88050488: 區被捧過頭了
→ a88050488: 我覺得京華城公園那邊住宅區最讚

你說的光復南/市民大道以北單數巷的問題是沒有樹
大安的公寓那邊也是,問題都是沒有樹

→ IBIZA: 京華城那邊不太行吧，那一帶應該是南京跟健159F 114.136.185.198 台灣 02/05 22:04

推 a88050488: 真正的台北人都是上了大學接觸到南部160F 180.217.45.128 台灣 02/05 22:04

→ IBIZA: 康中間比較好，然後靠敦化學區161F 114.136.185.198 台灣 02/05 22:04

→ a88050488: 人的吹捧才知道自己的地區很高級162F 180.217.45.128 台灣 02/05 22:04
→ a88050488: 健康路不錯比較新
→ a88050488: 台北老公寓其實真的比較舒服

→ IBIZA: 時代問題，台北市1990年代大規模重建，所以165F 114.136.185.198 台灣 02/05 22:05
→ IBIZA: 民生社區看起來很老

→ a88050488: 板橋三重就一堆華廈路又小很壓迫167F 180.217.45.128 台灣 02/05 22:05

→ hmt17: 京華城(廢墟)公園那裏很缺地下停車場168F 218.172.126.232 台灣 02/05 22:06
→ hmt17: 還好我家20年前就在那附近買了三個地下停車
→ hmt17: 位...

→ a88050488: 但京華城巷子那裡沒什麼車會經過吧171F 180.217.45.128 台灣 02/05 22:07
→ a88050488: 幸好我要移居日本了

→ hmt17: 但我朋友公司還是白線能停四台173F 218.172.126.232 台灣 02/05 22:07

→ a88050488: 很多台北人都很感嘆自己的家變了174F 180.217.45.128 台灣 02/05 22:07

→ hmt17: 齁送喔175F 218.172.126.232 台灣 02/05 22:08

→ luciffar: 優質就去深山住啊住都會區不就要方便?176F 223.138.173.233 台灣 02/05 22:08

→ a88050488: 對了我老家在博愛路啦總統府旁邊XD177F 180.217.45.128 台灣 02/05 22:08
→ a88050488: 離總統府走路一分鐘

→ fallinlove15: 看家裡隔音好不好179F 36.229.60.229 台灣 02/05 22:08

→ luciffar: 只要有捷運經過多少都有聲音不只有出口180F 223.138.173.233 台灣 02/05 22:10
→ luciffar: https://bit.ly/3Hz92O4

→ tgtg: 南部人才不知道民生社區在哪只知道天母大182F 111.71.53.239 台灣 02/05 22:13
→ tgtg: 安
→ tgtg: 老公寓全台北一堆不只民生社區

台北目前更新的最厲害就是中山北路沿線
都是商業用地誘因十足
老公寓就到處都有好的街區
就算蓋了新的還是一樣宜居

推 akame: 444444，過來人住過捷運5分鐘豪宅經驗跟你185F 114.137.54.64 台灣 02/05 22:16
→ akame: 說非常需要

→ Sinbeoce: 真正優質在青埔南崁187F 42.77.224.249 台灣 02/05 22:38

噓 lu0713: 逸仙路不就國父紀念館站？188F 150.117.221.250 台灣 02/05 22:40

逸仙路有捷運站出口嗎?
※ 編輯: common5566 (1.171.136.204 臺灣), 02/05/2022 22:43:03

推 akway: 巷子內才是王道189F 223.141.13.206 台灣 02/05 22:44

→ confucamus: 看你有沒有錢啊，有錢人誰在跟你搭捷190F 114.25.123.49 台灣 02/05 22:49
→ confucamus: 運

→ R3hab …

噓 WWIII: 捷運就是嫌悪設施看看我們天母193F 49.217.65.25 台灣 02/05 22:55

→ accordcoupe: 說民生社區路小、有路邊停車和舊房子194F 182.235.169.93 台灣 02/05 22:58
→ accordcoupe: 多的傢伙，麻煩舉例一下台北市內哪
→ accordcoupe: 個地段沒有這些狀況而且還比較優質，
→ accordcoupe: 不要光只會嘴砲，動不動就嗆南部人只
→ accordcoupe: 會顯得自己很沒水準。

推 saiboos: 林口一堆別墅：）199F 27.246.97.147 台灣 02/05 23:03

→ yaes111: 步行5分鐘到捷運站的才是優質200F 36.238.202.158 台灣 02/05 23:07

推 kevinh0718: 西松那附近不要自稱民生社區好嗎，連201F 216.171.10.246 美國 02/05 23:26
→ kevinh0718: 京華城那附近比較好都說的出來是在搞
→ kevinh0718: 笑？我跟歷任女友們剛好分佈民生大安
→ kevinh0718: 信義天母，真的高貴一檔的只有天母，
→ kevinh0718: 說白了有錢不有錢是當事人的事，就算
→ kevinh0718: 是那個區也有便宜跟貴，民生國小附近
→ kevinh0718: 跟介壽附近差距就已經夠大了，四四南
→ kevinh0718: 村也是信義區，榮總跟高島屋距離多遠
→ kevinh0718: ？中間有多少高級又有多少普通？要判
→ kevinh0718: 斷有錢不有錢，用區域來分還不如跟對
→ kevinh0718: 方說幾句話看看氣質

推 ted010233: 住民族國小那一帶環境真的還不錯212F 118.166.81.247 台灣 02/05 23:31
→ ted010233: 人不多蠻清靜的
→ ted010233: 要去熱鬧一點的地方也一下就到了
→ ted010233: 但房間有點老是事實
→ ted010233: 而且那裡的房子很多以前為了防小偷幾乎
→ ted010233: 都有加鐵窗
→ ted010233: 但也不高
→ ted010233: 那裡5、6層就算很高了
→ ted010233: 每次都覺得我家的鐵窗很危險
→ ted010233: 萬一要逃生真的很容易卡住…

噓 sober921: 講老台北人？你是能代表老台北人？你是222F 27.53.250.58 台灣 02/05 23:34
→ sober921: 貴陽街有房嗎？

推 kendan88: 屏東啊，離捷運爆幹遠224F 118.167.15.184 台灣 02/05 23:43

推 goodboy98: 捷運共宅：供殺小225F 49.217.133.153 台灣 02/05 23:44

推 littlechild: 在松山長大，民生社區絕對比西松跟健226F 220.137.20.182 台灣 02/05 23:45
→ littlechild: 康路、晶華城好

→ bread10x: 民生社區啊天母啊我真的沒辦法欸，離市228F 1.171.225.203 台灣 02/06 00:22
→ bread10x: 中心跟捷運都很遠

推 molopo: 有錢人不用工作打卡不坐捷運230F 1.200.72.214 台灣 02/06 01:15

推 s51007john: 離捷運五到十分鐘又離主幹道有點距離231F 1.200.254.87 台灣 02/06 01:40
→ s51007john: 的就剛好人不會太多又不會有飆仔

推 DolphinCP: 以後的人也會慢慢忘記京華城惹233F 111.241.146.230 台灣 02/06 09:39

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(￣︶￣)ｂ dbangel 說讚！

1樓時間: 2022-02-05 22:23:04 (台灣)

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u225234

　 02-05 22:23 TW

真正優質的人生是要遠離炒房奴隸制

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