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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-17 22:03:18
看板 Gossiping
作者 LBJnot1to7 (Joke king)
標題 [新聞] 竹北又要漲了?交通部釋出1.5萬坪地上權
時間 Thu Feb 17 20:03:11 2022


https://estate.ltn.com.tw/article/13445
竹北又要漲了?交通部釋出1.5萬坪地上權土地 最大招商案3月啟動 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
去年房市一片榮景,以科技業為首的區域更是利多不斷,間接帶動房市行情,其中,竹科周邊房價上漲態勢猛烈,交通部也順勢釋出位在新竹高鐵站站前地上權案,將在17日舉辦線上招商說明會,3月正式公告招商,投資金額預估達160億元。 ...

 

△交通部高鐵局釋出新竹高鐵站前地上權土地招商,面積為約1.5萬坪,未來可規劃辦公、
零售百貨、旅館及會展中心使用。(第一太平戴維斯提供)

去年房市一片榮景,以科技業為首的區域更是利多不斷,間接帶動房市行情,其中,竹科
周邊房價上漲態勢猛烈,交通部也順勢釋出位在新竹高鐵站站前地上權案,將在17日舉辦
線上招商說明會,3月正式公告招商,投資金額預估達160億元。


由第一太平戴維斯協助交通部鐵路局舉辦的「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發
經營案」,為高鐵新竹站前第一排的完整街廓地上權,基地包含新竹縣竹北市世興段4、
4-1、4-2地號土地,面積為約1.5萬坪,可開發樓地板面積約3.2萬坪,地上權設定70年,
未來可規劃辦公、零售百貨、旅館及會展中心等使用,預計今年3月正式公告招商。


第一太平戴維斯表示,竹科周邊土地利用率長期處於飽和階段,不少科技廠將行政或研發
部門搬往園區外的辦公大樓,竹北高鐵特區的招商投資也沉寂多年,隨著台灣的科技聚落
朝向北、中、南三核心發展,高鐵新竹車站的交通優勢以及到站即辦公之商業氛圍更為明
顯,包括華邦電子、慧榮科技等多間科技大廠,皆看準高鐵站區的發展潛力,紛紛將總部
設立於高鐵站周邊,帶動區內辦公室租金單價陸續站上每坪千元水準。


第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,新竹縣市的大型商業地供給稀缺,本土與外商科技業
辦公室擴編與升級需求旺盛,多棟新辦公樓出租率都接近滿租,竹北高鐵站成為企業設置
辦公室熱門區域。


另外,竹北高鐵特定區連續5年人口成長率超過6%,全台最富里的前5名都在新竹縣市,其
中的2個里更位於高鐵特區內,高鐵強勁的軌道經濟,以及竹北高鐵特區已為新竹住宅市
場的重點區域,都是未來此地上權案做為商場營運的人流與商機。


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高鐵前面那塊超大的阿
還以為會蓋公園  結果蓋好蓋滿

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※ 文章代碼(AID): #1Y3Zc23P (Gossiping)
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※ 編輯: LBJnot1to7 (42.73.3.74 臺灣), 02/17/2022 20:03:39
csp7382: 突破天際1F 101.137.181.196 台灣 02/17 20:04
kairi5217: 好 我們繼續討論升息的問題2F 27.52.138.17 台灣 02/17 20:05
azure: 那塊地最大致命傷就是兩側路小條還有安全島3F 1.200.97.253 台灣 02/17 20:06
hduek153: 房價高漲住宅不夠 > 多蓋商場4F 111.250.187.62 台灣 02/17 20:06
dear133: 真會!“地上權”真的聰明5F 61.228.83.214 台灣 02/17 20:07
kidd085: 有政府 會打房6F 125.231.238.46 台灣 02/17 20:08
ccmvic: 財團準備好了7F 27.53.226.192 台灣 02/17 20:08
shigeharu: 為什麼不拿來蓋公宅?8F 1.165.65.133 台灣 02/17 20:08
LoveMakeLove: 竹北加油9F 36.226.191.54 台灣 02/17 20:09
a27588679: 地上權 以後有機會蓋公園啦10F 180.177.33.135 台灣 02/17 20:10
jerrylin: 你都知道在高鐵站前了  還蓋公園11F 111.252.73.112 台灣 02/17 20:11
neoa01 
neoa01: 要選舉囉12F 111.83.39.107 台灣 02/17 20:15
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chouvincent: 讚啦 塔綠班13F 180.217.250.151 台灣 02/17 20:16
dear133: 交通部高鐵局釋出新竹高鐵站前地上權土地14F 61.228.83.214 台灣 02/17 20:18
dear133: 招商!好處都有真不笨!
dear133: 地就不現在賣
wei32372: 發大財17F 36.227.129.75 台灣 02/17 20:19
eknbz: 摩斯前面那塊?18F 101.10.18.134 台灣 02/17 20:22
hosen: 政府帶頭炒地皮拉高地價19F 123.195.196.130 台灣 02/17 20:23
cloud0829: 那塊旁邊就水圳公園和世興空氣淨化區20F 42.72.250.213 台灣 02/17 20:26
cloud0829: 了怎麼可能在蓋公園。。
lepeace: 政府帶頭炒啊 還不快一起當房蟲22F 114.137.95.91 台灣 02/17 20:26
bautz: 一直噴就對了23F 223.136.185.1 台灣 02/17 20:31
ellychen: 看看是誰買到的!!24F 211.23.210.245 台灣 02/17 20:32
taiwanlaws: 一定要深愛深信資本家  給人們幸福25F 111.83.104.152 台灣 02/17 20:37
yoshilin: 蓋高鐵本來就是為了土地開發26F 101.136.153.20 台灣 02/17 20:40
elvis30901: 地上權27F 39.9.134.207 台灣 02/17 20:40
j32072: 竹北早該一坪100萬了 現在真的太便宜28F 118.166.247.53 台灣 02/17 20:45
dslite: 這塊釋出好幾次了 每次標完就被放棄29F 42.73.172.17 台灣 02/17 21:08
sholin: 重點: 地上權30F 119.14.34.42 台灣 02/17 21:08
coolrgin: 噴了噴了31F 180.217.226.175 台灣 02/17 21:17
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1樓 時間: 2022-02-17 22:12:05 (台灣)
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房市三箭射到台灣都不見
2樓 時間: 2022-02-18 05:11:53 (台灣)
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JAY711230: 選出個綠共黨炒地皮
gihunter: 政府就一堆政策在拉抬房價,還有人相信
gihunter: 房價會跌??
塔綠斑雙標蠢貨:蔡英文打房有成(打在人民身上) 有政府會做事 (很會炒房)
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