[新聞] 「高雄土地公」豪砸4.7億買西門商辦晶華酒店創辦人大賺2.4億！ - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-02 23:13:12

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作者 cjol (勤樸)
標題 [新聞] 「高雄土地公」豪砸4.7億買西門商辦　晶
時間 Wed Mar 2 21:01:48 2022

「高雄土地公」豪砸4.7億買西門商辦　晶華酒店創辦人大賺2.4億！

2022/03/02
民視新聞
財經中心／張婷瑗報導

北市西門町「力福商業大樓」部分樓層去年傳出售訊息，最新實價登錄揭露，該物件去年
底以4.7億無貸款成交，買方是被稱作「高雄土地公」的「陳啟川先生文教基金會」高雄
陳家，至於賣方「新華開發」是晶華酒店創辦人潘思源，有天才神秘富豪的封號，他在
2010年以2.3億標下，持有10年，帳面約賺2.4億元出場。

陳啟川家族近年資產重心逐漸北漂，2020年底，以5.58億買下台開大樓地下室共1411.8坪
商辦；接著同年10月開始錢進桃園，和2021年7月，兩次共計斥資2.72億，無貸款買下桃
園高鐵站前「布拉格站前之星」商辦14樓整層共16戶，總面積787.4坪，為青埔地區近五
年來，最大手筆的商辦交易。合計陳啟川家族近兩年至少在北台灣包括桃園高鐵站前、北
車站前商圈和西門町，共砸13億卡位重點精華商圈。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，高雄已故市長陳啟川家族，過去以「南和興產
」持有不少高雄市精華區土地，因此有「高雄土地公」之稱，但近年家族陸續賣出高雄祖
產土地，並北上買樓，不過雖然家族資金豐沛，但不著眼高單價燙金地段，而是看好台北
西區發展，搶進重點商圈，分別在北車站前和西門町買進26年和31年舊商辦，凸顯高雄陳
家布局務實的手法，現階段出租，未來也有都更開發效益，長線耕耘北台灣市場。

台灣房屋敦北民生特許加盟店東李源豪表示，「力福商業大樓」過去主力客戶為商旅業者
，因受疫情影響，國門尚未開放，西門町現在仍未恢復往日榮景，不過現今卡位，有利議
價，且一次取得過半的產權，對於未來都更改建也有較大利基。

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022302W0241

「高雄土地公」豪砸4.7億買西門商辦　晶華酒店創辦人大賺2.4億！ - 民視新聞網

財經中心／張婷瑗報導北市西門町「力福商業大樓」部分樓層去年傳出售訊息，最新實價登錄揭露，該物件去年底以4.7億無貸款成交，買方是被稱作「高雄土地公」的「陳啟川先生文教基金會」高雄陳家，至於賣方「新華開發」是晶華酒店創辦人潘思源，有天才神秘富豪的封號，他在2010年以2.3億標下，持有10年，帳面約賺 ...

6.備註:
高雄人幹嘛北上掃樓？ = =

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英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？
英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？
老頭：我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！
老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有...

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噓 railman: 高雄發大財1F 111.71.212.78 台灣 03/02 21:02

→ drcula: 炒房發大財2F 1.172.211.203 台灣 03/02 21:04

→ fedona …

推 AustinRivers: 賺爛了4F 36.230.5.193 台灣 03/02 21:04

→ SilentBob: 高雄都快被掏空買幹嘛5F 101.12.90.77 台灣 03/02 21:06

推 raywu24: 因為早期陳家在高雄就擁有12萬坪的土地6F 60.73.112.180 日本 03/02 21:08

→ k44754 …

→ andy199113 …

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