※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-11 21:00:22
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 沒人發現房子根本沒產能嗎？
時間 Fri Mar 11 16:45:19 2022
如題
台灣房價與所得相比
高到不可思議的地步
擁房者知道會繼續漲不願低價拋售
買房者買不起房租金狂漲
日子越來越苦
但房價繼續漲
根本就是拿勞工辛苦賺的錢換來的
而房子根本沒有產能
把勞工的錢疊在那上面
爽到的人只有少部分
甚至出現只靠租金就能過好日子的人
被壓榨的還是勞工階級
都沒人發現房子根本沒產能嗎？
說是經濟龍頭
不就是擁房者的經濟龍頭
跟平民有什麼關係？
有沒有卦？
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推 : 租人就有現金流1F 223.138.248.164 台灣 03/11 16:45
推 : 還有政客的經濟啊2F 27.240.194.60 台灣 03/11 16:46
→ : 比你工作領工資還爽3F 223.138.248.164 台灣 03/11 16:46
推 : 可以變成溫暖的家！無價4F 114.136.23.72 台灣 03/11 16:46
推 : 經濟火車頭耶 房仲開得跟711一樣多5F 114.136.151.131 台灣 03/11 16:46
推 : 怎麼會沒有 我每個月固定收到4萬呢6F 61.20.222.106 台灣 03/11 16:46
→ : 沒產能錢是哪來的
→ : 沒產能錢是哪來的
噓 : 水泥磚塊沒產能嗎8F 39.10.65.65 台灣 03/11 16:47
→ : 就等泡沫破掉 全台灣一起死9F 180.217.130.96 台灣 03/11 16:47
→ : 要不然房地產泡沫化怎麼來的...10F 36.227.183.123 台灣 03/11 16:47
推 : 問塔綠斑啊11F 42.72.238.168 台灣 03/11 16:47
→ : 工程師會為了買房子，加緊產能。12F 36.226.98.198 台灣 03/11 16:47
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UvPwMvI.jpg)
推 : 正經回你，房地產是政府提升gdp最14F 223.138.231.172 台灣 03/11 16:47
推 : 你懂資本主義的資金流動嗎？15F 223.140.156.126 台灣 03/11 16:48
→ : 快的方法。16F 223.138.231.172 台灣 03/11 16:48
推 : 當抵押品 卯幾來蓋17F 117.56.51.33 台灣 03/11 16:48
→ : 小心待會房版那些人會過來嗆你18F 223.138.231.172 台灣 03/11 16:48
→ : 醫生會為了買房子，看更多病人。19F 36.226.98.198 台灣 03/11 16:48
推 : 韓國正在示範 蓋社宅去壓房價20F 115.167.46.34 新加坡 03/11 16:48
推 : 不會啊租金越貴，就會更認真賺錢21F 111.248.122.14 台灣 03/11 16:48
→ : 房子是產品阿22F 125.227.40.62 台灣 03/11 16:48
噓 : 炒房的才叫沒產能 蓋房子的不是23F 101.12.41.241 台灣 03/11 16:48
推 : 這是產能的一環 單看的確沒產能24F 223.140.156.126 台灣 03/11 16:49
→ : 壓縮到建設工廠的資金人力物料 投資失衡25F 59.125.157.247 台灣 03/11 16:49
推 : 停車場的產能賺得比你多26F 111.243.226.185 台灣 03/11 16:50
噓 : 經濟火車頭你敢嘴 房子一年賺的都比你多27F 101.136.223.207 台灣 03/11 16:50
→ : 房子蓋著慢慢等回收成本利潤 但廠房投產28F 59.125.157.247 台灣 03/11 16:51
→ : 就開始回收成本 建商有夠笨的
→ : 銀行也是推手 接收房地抵押放款給建商
→ : 就開始回收成本 建商有夠笨的
→ : 銀行也是推手 接收房地抵押放款給建商
推 : 這論點很粗暴31F 101.10.12.73 台灣 03/11 16:53
推 : 文組也沒有32F 111.251.160.233 台灣 03/11 16:53
推 : 你終於發現財團和政府是怎麼奴役民33F 42.76.128.35 台灣 03/11 16:53
→ : 眾了啊？
→ : 眾了啊？
噓 : 對你來說沒有，其他有的都賺飽了35F 36.227.77.118 台灣 03/11 16:53
推 : 如果沒產能那你幹嘛覺得貴還要買36F 118.150.168.234 台灣 03/11 16:53
推 : 現代佃農 階級複製還很難改變37F 60.250.30.118 台灣 03/11 16:53
推 : 所以才說經濟火車頭阿 只是錢不是你賺38F 111.248.13.138 台灣 03/11 16:54
推 : 看看黨產及黨員資產 你再說一遍?39F 180.217.39.179 台灣 03/11 16:54
→ : 財團捐多少 政治獻金 嘻嘻40F 111.248.13.138 台灣 03/11 16:54
→ : 房子=佃農的田41F 60.250.30.118 台灣 03/11 16:54
推 : 民進黨高官一堆房子，都會生產錢42F 1.200.17.187 台灣 03/11 16:55
→ : 房子沒產能租客有呀嘻嘻43F 42.73.226.69 台灣 03/11 16:55
→ : 那是你的房子沒產能44F 114.137.22.110 台灣 03/11 16:55
推 : 現代佃農啊45F 1.200.134.92 台灣 03/11 16:55
噓 : 可以增加人口啊，沒玩過世紀帝國嗎46F 111.71.32.180 台灣 03/11 16:56
推 : 銀行啊 放款給房奴回收有夠穩 反觀放給企47F 223.136.89.55 台灣 03/11 16:56
→ : 業風險有夠高 不放爆才怪
→ : 業風險有夠高 不放爆才怪
→ : 買賣不就有49F 42.77.148.158 台灣 03/11 16:56
推 : 人家半年轉手脫手，大概比你賺三年50F 101.10.45.102 台灣 03/11 16:56
→ : 任何經濟活動都離不開土地51F 114.137.22.110 台灣 03/11 16:56
→ : 還多52F 101.10.45.102 台灣 03/11 16:56
→ : 沒產能 是基本開銷 除非露宿街頭53F 27.242.40.196 台灣 03/11 16:56
推 : 大安區的公寓跟基隆的公寓一樣都能住54F 42.73.48.30 台灣 03/11 16:56
→ : 那大家幹嘛捧著錢買大安區？
→ : 那大家幹嘛捧著錢買大安區？
→ : 哪怕網購也需要倉儲，一樣需要土地56F 114.137.22.110 台灣 03/11 16:57
→ : 出租大於房貸就是產能57F 49.216.57.81 台灣 03/11 16:57
噓 : 房奴會為了房貸提高生產力啊！這麼簡單的58F 101.9.35.54 台灣 03/11 16:57
→ : 你去看審計部的資料就知道房地產帶動整體59F 114.136.224.92 台灣 03/11 16:57
→ : 資本遊戲規則還搞不懂，笑死60F 101.9.35.54 台灣 03/11 16:58
→ : 經濟的係數還是比科技業高多了，雖然科技61F 114.136.224.92 台灣 03/11 16:58
→ : 發展還是影響經濟成長的關鍵，但它不會直
→ : 接反應在勞動人口收入上
→ : 發展還是影響經濟成長的關鍵，但它不會直
→ : 接反應在勞動人口收入上
推 : 對，那些賺飽的等於是抽年輕人住屋64F 223.137.151.150 台灣 03/11 16:58
→ : 權力換來的錢。
→ : 房子一直虛增價值，需要住房的人想
→ : 要有房，就要負擔比原本更高的租費
→ : 權力換來的錢。
→ : 房子一直虛增價值，需要住房的人想
→ : 要有房，就要負擔比原本更高的租費
→ : 買房自住，不就賺到房租，那就是產能了68F 114.137.22.110 台灣 03/11 16:59
→ : ，直到完全無法購買為止。69F 223.137.151.150 台灣 03/11 16:59
→ : 這跟抽地下水一樣。
→ : 這跟抽地下水一樣。
→ : 學一下經濟就知道了啊 如果你相信只有71F 49.216.181.254 台灣 03/11 17:01
→ : 技術進步會增加real GDP, 但房租會吃
→ : 掉所有的超額利潤，台灣就是一個標準
→ : 經濟理論描述的悲慘環境阿
→ : 技術進步會增加real GDP, 但房租會吃
→ : 掉所有的超額利潤，台灣就是一個標準
→ : 經濟理論描述的悲慘環境阿
推 : 把房子當公共工程蓋啊 政府爽收稅又不75F 27.246.162.121 台灣 03/11 17:01
→ : 用出錢 當然火車頭
→ : 用出錢 當然火車頭
推 : 揹了房貸 你的產能就會全開77F 140.115.120.174 台灣 03/11 17:02
噓 : 你的衣服沒產能你幹嘛穿衣服78F 49.216.134.236 台灣 03/11 17:02
推 : 你去問洨菸啊 房市三箭射起來啊79F 61.221.66.6 台灣 03/11 17:03
→ : 因為金融商品是最容易炒作的80F 220.142.89.86 台灣 03/11 17:05
推 : 就是當年度數字好看而已 長遠看就很蠢81F 218.161.25.218 台灣 03/11 17:05
→ : 經濟毒品82F 119.14.206.120 台灣 03/11 17:06
→ : 房客就是你的產能啊83F 27.53.8.27 台灣 03/11 17:06
推 : 增加的是你的產能 懂嗎84F 27.240.210.212 台灣 03/11 17:06
推 : 炒房不對 但說沒有產能就過分了85F 75.82.146.182 美國 03/11 17:06
→ : 別無知了
→ : 別無知了
推 : 笑死華爾街那群人有產值麼87F 101.10.61.231 台灣 03/11 17:07
推 : 問花教授啊88F 42.72.135.71 台灣 03/11 17:07
推 : 已知用火89F 111.71.7.22 台灣 03/11 17:08
推 : 衣服是什麼白癡類比 .90F 39.8.170.61 台灣 03/11 17:08
推 : 不不 衣服的產能跟屋子的產能，應該91F 223.137.151.150 台灣 03/11 17:09
→ : 不一樣比如
→ : 1. 機車 可以騎
→ : 2.計程車 可以載客
→ : 3.烤箱可以烤麵包
→ : 4.蝕刻機 可以做 晶片
→ : 12有什麼不一樣？
→ : 12跟34有什麼不一樣？
→ : 不一樣比如
→ : 1. 機車 可以騎
→ : 2.計程車 可以載客
→ : 3.烤箱可以烤麵包
→ : 4.蝕刻機 可以做 晶片
→ : 12有什麼不一樣？
→ : 12跟34有什麼不一樣？
→ : 房蟲準備集結過來噓你了99F 42.72.46.69 台灣 03/11 17:10
→ : 沒房子/廠房 你要去哪製造產能...100F 223.139.144.77 台灣 03/11 17:10
噓 : 買不起的繼續喊買不起而已啊==101F 39.13.162.86 台灣 03/11 17:10
→ : 有gdp啊102F 115.43.77.101 台灣 03/11 17:10
推 : 所以你知道少子化是正確的了吧 沒有韭菜 這103F 27.240.162.37 台灣 03/11 17:10
→ : 個循環就會破掉
→ : 個循環就會破掉
推 : 租出去就有錢賺啊105F 111.252.99.45 台灣 03/11 17:11
→ : 元宇宙跟挖礦都靠它106F 114.40.145.78 台灣 03/11 17:11
推 : 房蟲說房價漲不列GDP 卻說有產能?107F 42.72.46.69 台灣 03/11 17:11
推 : 沒土地要啥產能！！108F 27.51.130.11 台灣 03/11 17:12
→ : 打砲算產能嗎109F 111.83.171.12 台灣 03/11 17:12
推 : 黨的財源110F 42.72.106.74 台灣 03/11 17:13
推 : 經濟史上最好111F 111.248.78.140 台灣 03/11 17:14
→ : 企業們懶得研發創新 買房地產最穩賺112F 118.163.108.246 台灣 03/11 17:15
噓 : 什麼叫產能？ 住的需求被滿足 就叫做113F 114.136.83.0 台灣 03/11 17:15
→ : 產能 經濟學回去重修
→ : 產能 經濟學回去重修
→ : 現在買房的 有很多就是為了賣房啊115F 61.218.0.58 台灣 03/11 17:17
→ : 不需要產能但收益就壓著全部產業屌打116F 111.242.195.58 台灣 03/11 17:17
→ fhsh115 …
推 : 草泥媽生產力118F 223.141.34.10 台灣 03/11 17:22
→ : 買下去 每天都在漲 怎麼會沒產能119F 1.200.186.32 台灣 03/11 17:22
推 : 空屋一堆放在那邊 沒人住沒人用120F 218.161.25.218 台灣 03/11 17:24
噓 : 嘖嘖嘖 經濟學沒學好齁齁齁 租金金流 都121F 223.136.129.7 台灣 03/11 17:24
推 : 真的房仲一家一家開，越開越多122F 163.17.242.41 台灣 03/11 17:24
→ : 更利益 營建業帶動相關產業 鋼鐵 水泥 金123F 223.136.129.7 台灣 03/11 17:24
→ : 融 仲介 租賃 是火車頭沒錯啊
→ : 融 仲介 租賃 是火車頭沒錯啊
推 : 打不過就加入啊 我朋友40歲 10年前沒125F 220.138.176.241 台灣 03/11 17:25
→ : 抓到機會買 直到2019才等到機會買兩
→ : 間 三年後的現在兩間增值600萬
→ : 台灣房地產不就是這種環境嗎 做對選
→ : 抓到機會買 直到2019才等到機會買兩
→ : 間 三年後的現在兩間增值600萬
→ : 台灣房地產不就是這種環境嗎 做對選
推 : 那你就不要買 沒價值的東西羨慕什麼129F 60.248.180.195 台灣 03/11 17:27
推 : 實際價值和帳面價格是兩種概念130F 119.14.206.120 台灣 03/11 17:29
噓 : 炒得起的都賺的盆滿缽滿 是對窮人而131F 39.9.164.252 台灣 03/11 17:29
→ : 言沒產能 可憐啊
→ : 言沒產能 可憐啊
推 : 你可以住工廠，在家也操作機台就有產能133F 49.216.27.9 台灣 03/11 17:31
推 : 有產能，但絕不能囤著不用134F 122.117.54.102 台灣 03/11 17:32
推 : 你有錢還不是會買房置產135F 114.136.150.166 台灣 03/11 17:32
推 : first time?136F 42.72.143.201 台灣 03/11 17:32
噓 : 一定要產能才能造成現金流動嗎？ 因為137F 42.72.222.38 台灣 03/11 17:35
→ : 大家都勞動力嗎？
→ : 大家都勞動力嗎？
→ : 重點應該不在有沒有產能，而是有沒有消費139F 118.163.87.133 台灣 03/11 17:37
推 : 出租爽賺燒死人的台女老房東，每個月賺3140F 61.223.101.19 台灣 03/11 17:37
→ : 0幾萬，怎會沒產能？租客就是被工作奴役
→ : +把錢給房東，這種循環就是產能，像倉鼠
→ : 跑圈圈還上交電力發電
→ : 0幾萬，怎會沒產能？租客就是被工作奴役
→ : +把錢給房東，這種循環就是產能，像倉鼠
→ : 跑圈圈還上交電力發電
推 : 吸別人的產能144F 27.247.228.16 台灣 03/11 17:37
→ : 有金流但沒消費叫做炒，但最終有人買下來住145F 118.163.87.133 台灣 03/11 17:38
推 : 沒房的人都是這麼想的146F 101.10.62.88 台灣 03/11 17:39
→ : 就是有消費了147F 118.163.87.133 台灣 03/11 17:39
→ : 就泡沫啊，日本的例子給你參考148F 223.140.130.208 台灣 03/11 17:40
推 : 自己選的，有什麼問題嗎？149F 223.141.148.51 台灣 03/11 17:40
推 : 只是錢不是你賺罷了150F 101.10.47.85 台灣 03/11 17:40
推 : 政客：爽啊151F 39.9.71.239 台灣 03/11 17:41
推 : 你少了句真是豈有此理152F 175.98.58.221 台灣 03/11 17:44
→ : 自住省房租，出租有現金流153F 223.136.143.214 台灣 03/11 17:44
推 : 可以吸收你的產能，讓你窮忙一生154F 111.242.195.58 台灣 03/11 17:44
推 : 按這邏輯，華爾街金融業有什麼產能，不就155F 114.137.22.110 台灣 03/11 17:45
→ : 吸血鬼
→ : 提供服務，本身就是產能，房子讓你住，讓
→ : 吸血鬼
→ : 提供服務，本身就是產能，房子讓你住，讓
推 : 華人陋習158F 111.252.115.63 台灣 03/11 17:47
→ : 你在上面從事經濟活動159F 114.137.22.110 台灣 03/11 17:47
→ : 不是只有製造才算產能好嗎
→ : 不是只有製造才算產能好嗎
推 : 經濟火車頭你敢嘴？161F 223.136.86.60 台灣 03/11 17:51
推 : 現代奴隸制度啊，房貸綁你一生162F 111.71.19.7 台灣 03/11 17:51
推 : 怎麼沒有 背了房貸 有壓力 就有產能163F 223.137.204.205 台灣 03/11 17:53
→ : 啊
→ : 啊
→ : 食衣住行育樂，你就是有需要，最多可165F 111.249.204.238 台灣 03/11 17:54
→ : 以砍掉育樂，育樂對你來講才沒產值吧
→ : 以砍掉育樂，育樂對你來講才沒產值吧
推 : 有啊 養政客 然後加價賣 哪裡沒產能167F 111.83.227.116 台灣 03/11 17:56
→ : 沒產能是你說的168F 111.71.33.134 台灣 03/11 18:00
→ : 可以把經濟數字撐好看就好 管它的169F 122.99.22.45 台灣 03/11 18:02
推 : 等泡沫阿170F 36.233.191.23 台灣 03/11 18:02
→ : 房仲即將抵達戰場171F 59.124.42.51 台灣 03/11 18:03
→ : 少子化大爆發房地產等著斷頭172F 223.137.90.108 台灣 03/11 18:03
推 : 基進側翼呢？？有關心房價？173F 101.9.135.54 台灣 03/11 18:06
→ : 日本都親身示範了 台灣還想要步上後塵174F 118.232.3.32 台灣 03/11 18:06
推 : 下一問：沒人覺得政客沒產能嗎？175F 101.9.135.249 台灣 03/11 18:06
推 : 這就是為啥古代重農輕商176F 114.46.169.253 台灣 03/11 18:07
噓 : 民生需求是個屁啊！177F 110.28.132.46 台灣 03/11 18:07
推 : 房地產的價值從使用取向轉為交換取向 提178F 211.23.141.148 台灣 03/11 18:09
→ : 供租屋者生活空間就是房地產的產能
→ : 供租屋者生活空間就是房地產的產能
推 : 產能就是租戶的勞動心血啊，老魯上次去看房180F 118.166.95.230 台灣 03/11 18:12
噓 : 一堆年輕人一直被洗腦要買房阿181F 111.82.233.120 台灣 03/11 18:12
推 : 可憐房奴 一生為了一間房 笑死人182F 27.246.74.23 台灣 03/11 18:14
噓 : 你以為你就有產能嗎183F 101.12.41.135 台灣 03/11 18:19
推 : 政客 的 產能184F 106.1.233.218 台灣 03/11 18:20
推 : 等泡沫破掉真的是一起死 但大家都既得利185F 39.8.138.121 台灣 03/11 18:23
→ : 益者
→ : 日本已經示範過一次 消失了這麼多年
→ : 益者
→ : 日本已經示範過一次 消失了這麼多年
推 : 下一篇：臺灣房價何時泡沫188F 101.9.185.71 台灣 03/11 18:26
推 : 推文那張圖說明一切189F 182.155.79.42 台灣 03/11 18:28
噓 : 沒產能但你買不起 嘻嘻190F 27.51.40.46 台灣 03/11 18:29
推 : 督促你賺錢阿 動機很強八191F 223.136.93.181 台灣 03/11 18:31
→ : 等七年級教召完 換他們192F 111.248.166.209 台灣 03/11 18:34
推 : 你這樣斷人財路喔193F 111.71.120.23 台灣 03/11 18:36
推 : 背房貸的人產能很夠 ok吧194F 110.30.96.46 台灣 03/11 18:36
噓 : 笑死，竟然認為房子沒產值195F 103.232.136.169 台灣 03/11 18:38
→ : 人家是土地的主人 你只是奴隸196F 111.241.121.2 台灣 03/11 18:38
推 : 產人類啊怎麼會沒產能197F 1.170.234.102 台灣 03/11 18:41
噓 : 房子會產小韭菜出來怎麼沒產能？198F 140.114.87.231 台灣 03/11 18:52
→ : 我停電大總統收了建商的錢，一定會讓199F 106.1.235.238 台灣 03/11 18:53
→ : 房價上漲。黨對建商一定有情有義
→ : 房價上漲。黨對建商一定有情有義
噓 : 租金就是產能了啊 要不然你把辦公桌、201F 174.195.132.61 美國 03/11 18:54
→ : 電腦全搬到野外好了
→ : 電腦全搬到野外好了
→ : 沒產值你開店就把餐點、產品全部堆路邊，你203F 223.136.149.247 台灣 03/11 18:54
→ : 上班就蹲路邊工作、下了班去公園住帳篷，看
→ : 你多有產值
→ : 上班就蹲路邊工作、下了班去公園住帳篷，看
→ : 你多有產值
→ : 食衣住行娛樂，住本來就是消費大類別206F 174.195.132.61 美國 03/11 18:54
→ : 之一
→ : 之一
→ : 原始人都知道要找個地方遮風避雨，不然每天208F 223.136.149.247 台灣 03/11 18:56
→ : 吹風淋雨，三十歲就掛了
→ : 吹風淋雨，三十歲就掛了
推 : 不懂經濟的人才會說房產是火車頭210F 1.200.74.5 台灣 03/11 18:58
推 : 欠錢才會認真上班賺更多錢就增加產211F 60.250.109.155 台灣 03/11 19:00
→ : 能啊
→ : 能啊
→ : 老房子會生小房子啊你不知道嗎?213F 223.137.254.177 台灣 03/11 19:01
噓 : 窮人思維……地段本身就是稀有財214F 114.137.79.165 台灣 03/11 19:03
推 : 你問金庸看看有沒有產能215F 42.73.237.119 台灣 03/11 19:06
噓 : 黨的經濟龍頭216F 49.216.130.137 台灣 03/11 19:07
推 : 使用越久還不會折舊 厲害吧 越住越貴 媽的217F 27.53.122.203 台灣 03/11 19:07
→ : 神經病 現在房價根本不合理
→ : 神經病 現在房價根本不合理
噓 : 不會折舊的是地段，房子本身會折舊，很219F 114.137.79.165 台灣 03/11 19:10
→ : 明顯你根本沒買過房子
→ : 明顯你根本沒買過房子
推 : 產出一堆房蛆了呢221F 110.28.196.211 台灣 03/11 19:25
推 : 但是人的產能會被換壓搾成房價222F 125.224.186.38 台灣 03/11 19:31
→ : 誰說沒產能，你沒看台灣有錢人越來223F 27.53.229.231 台灣 03/11 19:45
→ : 越好野
→ : 越好野
→ : 期貨也沒有喔 銀行嚴格來說也都沒有225F 114.43.165.167 台灣 03/11 19:49
→ : 賭博娛樂更沒有
→ : 你先定義產能 只有農夫礦工才有產能吧
→ : 服務業 醫生 律師 法官有產能嗎？
→ : 賭博娛樂更沒有
→ : 你先定義產能 只有農夫礦工才有產能吧
→ : 服務業 醫生 律師 法官有產能嗎？
推 : 推 垃圾資進當黨 政客立委一起炒房229F 39.9.109.193 台灣 03/11 19:53
推 : 跟用愛發電一樣的道理啊230F 42.73.62.10 台灣 03/11 19:58
推 : 你現在才知道？231F 114.136.80.11 台灣 03/11 19:59
噓 : 只有你不知道房子有產能 八卦看世界232F 49.216.50.10 台灣 03/11 20:00
推 : 民進黨經濟火車頭你敢嘴233F 122.116.232.46 台灣 03/11 20:16
→ : 割韭菜的方便法門234F 49.216.134.6 台灣 03/11 20:31
推 : 不然要睡公園？235F 27.242.71.216 台灣 03/11 20:48
推 : 對建商 房東 政客來說 怎麼沒產能236F 49.217.141.19 台灣 03/11 20:50
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- 26F 5推 1噓
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如題 以前我覺得說國家機器動起來的人 為何不好好審視自己的言行 但統神事件發生之後 才發現黨媒真的如此強大 掐頭去尾之後 發出的文章殺傷力超強 配合側翼的夾擊 一夕之間竟然沒有任何辦法 只有我現在才 …403F 170推 56噓- 13F 8推 1噓
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(￣︶￣)ｂ u225234 說讚！
1樓 時間: 2022-03-11 17:25:15 (台灣)
讚
03-11 17:25 TW
4樓 時間: 2022-03-11 19:44:42 (台灣)
→
03-11 19:44 TW
誰跟你說房子沒有產值？ 房價跌了多少人會因為沒工作失業？ 不要自己爛就要搞到大家都一樣爛。 政府要是有懶趴就直接房價對折， 你們這群低端連上網費都付不起就清靜了。
6樓 時間: 2022-03-12 04:38:40 (台灣)
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03-12 04:38 TW
房地產的價值是建立在人的經濟活動，台北東區不就很好的例子?房價高到，一般日常生活需要店面，租了做生意跟本回不了本，退到巷子內還不夠，一間隔兩間去出租。
7樓 時間: 2022-03-12 04:46:57 (台灣)
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03-12 04:46 TW
產值是要能活絡經濟活動，不是價格懸在那邊，有市無行。為啥房東不肯降價房租，因為降了房租，跌了房價，他更虧。台灣的購屋投報率已經很低了，還在有產值根本搞笑。如果房子賣來賣去，就叫產值。那你賣我1000萬，我賣你1100萬，你在賣我1200萬無限循環不就好了。最終買來還是要有用途，看投報率最準，台灣低的可憐。
8樓 時間: 2022-03-12 08:09:32 (台灣)
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03-12 08:09 TW
台灣的購屋投報率已經很低??? 是不是哪裡搞錯了??? 投報低還一堆人買房 那群人都笨蛋嗎??
9樓 時間: 2022-03-12 11:04:07 (台灣)
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03-12 11:04 TW
確實很低阿，現在台灣房租收益率1.5-4%，投資報酬率2-5%(貸款過後)。銀行都懶得去做房貸業務了，因為利息真的超低，沒啥賺頭。
10樓 時間: 2022-03-12 11:12:34 (台灣)
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03-12 11:12 TW
一般人買房自住本來就賺不到什們錢，炒房客買來也是投報到了，轉手就賣掉賺價差，在去找便宜的地區在操作一次。不然幹嗎不跟自住客一樣，長期持有，就是因為房租收益率很低阿。
12樓 時間: 2022-03-12 12:35:27 (台灣)
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03-12 12:35 TW
房價跌為啥會失業 是交易量跌 才可能失業吧。房價跌交易量只會上漲吧。怕跌是已經持有的人跟放貸的銀行。神邏輯
14樓 時間: 2022-03-12 15:09:57 (台灣)
瞎
03-12 15:09 TW
怎麼會把房產當作生產力活動？！房產就只是可以把大額資金拿來流動的工具，管你們散戶到底想怎麼算投報，反正就算小賺還是有人會操作，銀行那麼多錢在那裡擺著沒辦法生錢他們還比較擔心勒。買不買房子只是世俗的標準和價值觀，不如想想怎麼做個借到銀行會怕的借款人吧可能還有點創意，擔心什麼房價所得比就快去參加立委選舉，雖然最後大概也是打不過別人只好加入別人吧...lol
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