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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-28 10:48:08
看板 Gossiping
作者 saufu08 (saufu)
標題 [問卦] 大家薪水買新北市,可以扛的房貸程度?
時間 Mon Mar 28 08:06:24 2022


小弟想問大家一個問題,目前台灣房價高,如果一般領薪水的上班族

月薪就3、4、5萬這樣數字,想在新北如新莊中永和或蘆洲板橋等扛房貸

小弟試算了一下,如果利率隨便抓1.5趴,貸700萬,30年房貸

每月還2萬4
https://i.imgur.com/NkRRXUD.jpg
[圖]

大家會接受嗎?有沒有台灣領薪水階級的上班族,可以接受扛多少房貸的八卦啊?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.117 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YGFm2-7 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648425986.A.F87.html
k385476916: 沒辦法1F 27.247.193.96 台灣 03/28 08:06
zephyr105: 房貸最好1/32F 223.136.226.140 台灣 03/28 08:07
wheat1130: 慘3F 1.164.8.114 台灣 03/28 08:07
zephyr105: 而且預期會升5碼4F 223.136.226.140 台灣 03/28 08:07
ZhengShu: 看個人能力 房貸占家庭支持頂多一半5F 114.24.81.75 台灣 03/28 08:08
kobolin: 所以才要夫妻雙薪才扛得住6F 223.136.7.122 台灣 03/28 08:08

推樓上,的確要夫妻雙薪才行
※ 編輯: saufu08 (101.12.28.117 臺灣), 03/28/2022 08:09:26
seuil: 雙薪再來考慮7F 220.132.117.105 台灣 03/28 08:09
andyher: 以後當賤民8F 27.52.45.115 台灣 03/28 08:09
eatingshit: 700百萬 買塔位還差不多9F 113.161.146.104 越南 03/28 08:10

推樓上,台灣房價飆高,就算貸到700萬也買不到像樣的房子對吧?哭哭
※ 編輯: saufu08 (101.12.28.117 臺灣), 03/28/2022 08:11:36
s001582000: 賺多一點 我月薪14萬 月付只想壓在4萬10F 114.45.69.228 台灣 03/28 08:14

推樓上,月薪14萬…真神人,厲害

連你14萬,都只想壓在4萬,看來我了解了

s001582000:  大概貸1000萬 所以買1500左右QQ11F 114.45.69.228 台灣 03/28 08:14
fenway18: 父母贊助、夫妻共同、薪水中位數以上,12F 36.226.147.55 台灣 03/28 08:14
※ 編輯: saufu08 (101.12.28.117 臺灣), 03/28/2022 08:15:25
fenway18: 這些人挑完才輪到你,如果你只用單身上13F 36.226.147.55 台灣 03/28 08:14
fenway18: 班族來排名,當然排很後面
fedona 
fedona: 新北市鬼父在住的15F 49.216.176.27 台灣 03/28 08:14
poolknight: 可以呀,爸媽贊助2500旺,其餘自負額16F 223.137.226.112 台灣 03/28 08:16
poolknight: ,再貸個30年差不多
seuil: 收入三分之一繳房貸差不多18F 220.132.117.105 台灣 03/28 08:16

推樓上,這個我有聽過,但好奇會否有勇者直接薪水1/2就衝房貸了哈哈
※ 編輯: saufu08 (101.12.28.117 臺灣), 03/28/2022 08:19:12
gn01705529: 這問題沒意義啊,很多父母會贊助個50019F 101.12.24.182 台灣 03/28 08:21
poeoe: 不能超過1/3啦 太危險20F 42.72.241.147 台灣 03/28 08:21
gn01705529: .1000的,所以你沒辦法透過薪資估算合21F 101.12.24.182 台灣 03/28 08:21
gn01705529: 理房價
olivewood: 升五碼是用美國看世界喔?23F 2.58.242.172 台灣 03/28 08:23
olivewood: 每人收入跟消費習慣不一樣,不用堅持用
olivewood: 1/3來抓
gn01705529: 我覺得啦,一般成熟市區父母想要小孩26F 101.12.24.182 台灣 03/28 08:24
gn01705529: 在附近都會幫忙到小孩可以負擔。被洗
gn01705529: 到偏遠(ex:A7,林口)才能用薪資估
gayst: 崩崩仔早就在幻想腰斬了 說升5碼的還好啦29F 117.56.240.151 台灣 03/28 08:25
MixBear: 看不起新北房價是不是30F 223.136.116.99 台灣 03/28 08:42
moneygg: 一般人都要雙薪 少子化辦公室政績+131F 101.136.126.179 台灣 03/28 08:49
minipopy0314: 跟呼吸一樣簡單32F 111.71.66.20 台灣 03/28 08:51
J7viHH: 美國匯率本來就會影響全世界,還在鎖國?33F 49.216.167.99 台灣 03/28 08:53
k798976869: 雙薪不生小孩剛剛好34F 49.217.15.237 台灣 03/28 08:58
iceman00186: 你這個利率很可以啊35F 1.200.20.254 台灣 03/28 08:59
achun1212: 還有稅跟管理費也要算進去,沒這麼簡36F 49.216.93.156 台灣 03/28 09:02
achun1212: 單
samm3320: 七百就買得起很爽吧38F 42.72.98.86 台灣 03/28 09:08
samm3320: 雙薪25k都扛得住
ptckimo: 同6F40F 211.21.111.242 台灣 03/28 09:13
t5957810: 你單身買那麼大間幹嘛?單身肥宅買套房41F 223.140.27.177 台灣 03/28 09:18
t5957810: 就好了
k85564: 3/4/5萬就不要買了43F 39.9.74.190 台灣 03/28 09:28
Mograine: 我月薪16萬 房貸7萬多  覺得還好  但我44F 118.161.240.75 台灣 03/28 09:41
Mograine: 是單身 有家庭應該是扛不住
Mograine: 不過算年薪的話 每年房貸也只佔約收入
Mograine: 的1/3
hongdagg: 明年預計升到3%以上,嘻嘻48F 27.53.226.212 台灣 03/28 09:44
kaeyo: 套房市場性不佳 銀行貸放成數較低不好脫手49F 123.195.150.113 台灣 03/28 09:48
abiggun: 700萬+2成頭期 你要買什麼房?50F 101.10.16.231 台灣 03/28 10:03
PPSEED: 套房吧,現買現套,不過十年後套房破千還51F 110.26.3.7 台灣 03/28 10:04
PPSEED: 是賺了兩百萬
chrischang: 我是1/2 喔,不過兩間都是前幾年買的53F 42.73.247.72 台灣 03/28 10:08
chrischang: 現在1/3 根本買不到什麼房子吧
kimura0701: 四萬吧55F 220.136.72.147 台灣 03/28 10:21
roudolf: 我月薪1/2繳房貸,不過我只有一個人,開56F 223.137.95.54 台灣 03/28 10:24
roudolf: 銷不大,繳3萬6…,但生活還真的沒辦法
roudolf: 像以前花費,盡量控制在1.5-2萬間
ketrobo: 這個7~800差不多上限了,結婚兩個人合力59F 36.225.65.114 台灣 03/28 10:26
ketrobo: 雙薪才能撐住家庭
WuDhar: 345萬還想買現在的房子,馬的一堆智障61F 211.23.135.134 台灣 03/28 10:33
rayxg: 之前6萬貸800萬,月還2.762F 111.243.112.45 台灣 03/28 10:40

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