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作者 標題 [新聞] 多寫1個0？高雄47坪老透天喊價8840萬 在
時間 Tue May 17 17:18:59 2022
1.媒體來源:ETtoday新聞雲 ETtoday房產雲2022-05-17 17:03
2.記者署名:記者陳建宇／高雄報導
3.完整新聞標題:
多寫1個0？高雄47坪老透天喊價8840萬 在地人傻眼
4.完整新聞內文:
https://cdn2.ettoday.net/images/6347/d6347369.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6347/d6347369.jpg)
Facebook／高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋）
記者陳建宇／高雄報導
高雄中古屋主的開價超瘋狂！近期有仲介業者在臉書社團貼出1棟位於中央公園旁的舊透
天，開價竟然高達8840萬元，引發網友熱烈討論，甚至直言價格「是不是多個0」，不過
商仲業者表示，如果不看地上物把該物件當成是精華區的土地，其實這樣的開價並不過份
。
天，開價竟然高達8840萬元，引發網友熱烈討論，甚至直言價格「是不是多個0」，不過
商仲業者表示，如果不看地上物把該物件當成是精華區的土地，其實這樣的開價並不過份
。
近半年來因為高雄新建案房價大漲，連帶中古屋的價格也跟著飆高，民眾瀏覽中古物件時
可以看到愈來愈多開價驚人的物件，諸如屋齡30年的舊大樓單價要3字頭，室內12坪的小2
房總價破千萬元等。
可以看到愈來愈多開價驚人的物件，諸如屋齡30年的舊大樓單價要3字頭，室內12坪的小2
房總價破千萬元等。
不過網友發現近期有更高貴的物件釋出，在臉書社團「高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達
人,高雄新成屋,預售屋」，最近就有仲介業者貼出1個舊透天物件，該物件地坪68坪、建
坪46.8坪，為獨棟的老透天，貼文的房仲並沒有寫出屋齡，但從外觀風格來看至少40年以
上，業者主打「大面寬」、「獨棟」等特色，但更多人注意到的是開價，因為這個物件要
價8840萬元，換算土地價格每坪高達130萬元。
人,高雄新成屋,預售屋」，最近就有仲介業者貼出1個舊透天物件，該物件地坪68坪、建
坪46.8坪，為獨棟的老透天，貼文的房仲並沒有寫出屋齡，但從外觀風格來看至少40年以
上，業者主打「大面寬」、「獨棟」等特色，但更多人注意到的是開價，因為這個物件要
價8840萬元，換算土地價格每坪高達130萬元。
就有不少網友嘲諷表示開價「是不是多個0」，也有網友指出「一般屋主開的價格都比投
資客還猛」，也有人酸說「這個價格也太便宜了，屋主應該要開個2億，這麼燙的地段。
」
資客還猛」，也有人酸說「這個價格也太便宜了，屋主應該要開個2億，這麼燙的地段。
」
https://cdn2.ettoday.net/images/6347/d6347368.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6347/d6347368.jpg)
▲專家認為該物件不看建物等於地價每坪130萬元，在中央公園旁不算貴。（圖／翻攝自
Facebook／高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋）
不過商仲業者卻不這麼認為，富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，若把這物件當成
是舊透天當然會覺得貴，但如果看成是精華區的一塊土地，以中央公園周邊地價都已經站
上每坪200萬元來看，這塊地其實不貴，只不過土地面積僅有68坪，難以吸引建商注意，
但對於有自用需求的人來說，未必不會去買，還是有它的市場在。
是舊透天當然會覺得貴，但如果看成是精華區的一塊土地，以中央公園周邊地價都已經站
上每坪200萬元來看，這塊地其實不貴，只不過土地面積僅有68坪，難以吸引建商注意，
但對於有自用需求的人來說，未必不會去買，還是有它的市場在。
關鍵字：高雄﹑房價﹑臉書﹑老透天﹑天價﹑土地﹑中央公園﹑富住通
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多寫1個0？高雄47坪老透天喊價8840萬 在地人傻眼 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
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高雄中古屋主的開價超瘋狂！近期有仲介業者在臉書社團貼出1棟位於中央公園旁的舊透天，開價竟然高達8840萬元，引發網友熱烈討論，甚至直言價格「是不是多個0」，不過商仲業者表示，如果不看地上物把該物件當成.. (高雄, 房價, 臉書, 老透天, 天價, 土地, 中央公園, 富住通, ) ...
這根本佛心價，實在太便宜了
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→ : 爸爸是您？嘻嘻1F 114.136.175.114 台灣 05/17 17:20
→ : 暖，高雄經濟起飛了2F 118.170.19.127 台灣 05/17 17:20
推 : 搞不好是洗價錢3F 122.146.248.21 台灣 05/17 17:21
推 : 高雄發大財4F 61.218.53.138 台灣 05/17 17:21
推 : 有政府 會炒房5F 101.9.46.190 台灣 05/17 17:22
推 : 問一下這種等於直接地也是你的？6F 42.72.83.229 台灣 05/17 17:23
→ : 精華地段差不多這個價吧7F 223.136.178.129 台灣 05/17 17:23
推 : 發大財啦8F 61.62.79.97 台灣 05/17 17:23
→ : 主要是買地,不是買房9F 163.15.161.246 台灣 05/17 17:24
推 : 買地還要拆除的費用 貴死了好嗎 = =10F 220.134.131.232 台灣 05/17 17:24
推 : 少寫一個零才對吧，難怪賣不出去11F 42.73.189.91 台灣 05/17 17:25
推 : 地坪68坪 差不多啦 沒一億算便宜了12F 58.115.155.145 台灣 05/17 17:26
推 : 太便宜了吧 哪個高雄人買不起?13F 49.217.130.51 台灣 05/17 17:26
推 : 狂14F 39.13.100.189 台灣 05/17 17:26
→ : 買不起的沒資格當高雄人15F 49.217.130.51 台灣 05/17 17:27
→ : 賣這麼便宜是看不起高雄人的財力嗎16F 101.10.16.208 台灣 05/17 17:27
推 : 超便宜！17F 223.136.67.126 台灣 05/17 17:28
推 : 像是要洗18F 124.199.97.84 台灣 05/17 17:29
推 : 5408819F 49.216.174.144 台灣 05/17 17:30
推 : 發大財ㄌ20F 111.83.26.209 台灣 05/17 17:30
→ neoa01 …
→ : 這種設計風格至少50年屋，可以當古蹟了22F 122.117.54.102 台灣 05/17 17:31
推 : 便宜 樓下買23F 36.233.211.30 台灣 05/17 17:31
推 : 賣不掉就加一個0賣24F 60.248.153.109 台灣 05/17 17:31
→ : 不過分啊，再不買又要加價了25F 39.8.168.242 台灣 05/17 17:32
推 : 現在不買十年後又多一個零26F 111.250.10.185 台灣 05/17 17:32
推 : 新興國中旁邊 高雄真發大財了27F 101.8.20.246 台灣 05/17 17:34
→ : 韓導早該下去了 不然早破億了吧28F 36.234.121.248 台灣 05/17 17:34
推 : 沒賣一個億很佛ㄌ29F 101.12.48.3 台灣 05/17 17:34
噓 : 還少一個0吧30F 118.160.60.39 台灣 05/17 17:36
推 : 沒6億仲介可是不賣的哦31F 42.72.68.198 台灣 05/17 17:36
推 : 再打一折賣你32F 101.10.10.23 台灣 05/17 17:37
→ deann …
噓 : 這等於是買地。。傻了才買 這錢直接美34F 42.77.225.116 台灣 05/17 17:37
→ : 術館買透天
→ : 術館買透天
推 : 太便宜了吧36F 101.12.113.153 台灣 05/17 17:37
→ : 就是看有沒有白癡不看容積率, 建蔽率37F 223.140.123.79 台灣 05/17 17:38
推 : 看來很多人不知道不動產漲價是漲在土38F 223.140.174.133 台灣 05/17 17:41
→ : 地上……
→ : 地上……
→ : 好喔！照價徵稅40F 27.246.105.126 台灣 05/17 17:41
推 : 太便宜了 要不是剛入手勁戰 立刻買進41F 122.117.194.137 台灣 05/17 17:42
推 : 地坪68 建商蓋個小華廈應該能賺吧42F 42.72.106.99 台灣 05/17 17:42
推 : 市中心北移買地wwwww43F 183.171.185.115 馬來西亞 05/17 17:42
→ : 中央公園真得不貴44F 61.61.82.120 台灣 05/17 17:43
→ : 人家賣地不賣房45F 59.115.205.32 台灣 05/17 17:43
推 : 韭菜快上車，不然明年就多一個046F 42.73.235.2 台灣 05/17 17:44
推 : 地坪才是重點 透天就是值土地啊47F 61.223.103.188 台灣 05/17 17:45
推 : 也要看容積率能蓋多高 而且這在巷子內 店48F 1.34.133.190 台灣 05/17 17:46
→ : 面也不值那錢 房仲真的昧良心說話
→ : 面也不值那錢 房仲真的昧良心說話
推 : 太便宜啦，加價賣50F 42.77.220.110 台灣 05/17 17:47
推 : 不貴51F 180.217.230.70 台灣 05/17 17:48
推 : 不貴的會被仲介自己先買走52F 123.240.168.131 台灣 05/17 17:49
推 : 地上物才值錢。爛房才能危老增加容積53F 210.69.82.190 台灣 05/17 17:49
推 : 鄉下地方54F 1.34.71.61 台灣 05/17 17:49
推 : 明年肯定會再加個0 你會後悔現在沒出手55F 220.135.116.217 台灣 05/17 17:51
→ : 確實不貴，但是坪數小要整合56F 180.217.6.123 台灣 05/17 17:52
推 : 炒房黨不意外57F 180.217.45.115 台灣 05/17 17:53
推 : 賣這麼便宜是瞧不起我們高雄人?58F 125.230.157.40 台灣 05/17 17:53
→ : 又不夠大 哪來商業價值59F 114.37.2.128 台灣 05/17 17:54
噓 : 這也要看使用分區跟容積率吧60F 223.137.147.206 台灣 05/17 17:54
→ : 以為容積頂到肺 能蓋跟101一樣高61F 114.37.2.128 台灣 05/17 17:55
推 : 笑死還以為在新北商業區62F 101.136.221.128 台灣 05/17 17:56
推 : 太便宜了 不敢買。一坪一億我就考慮63F 42.72.247.125 台灣 05/17 17:56
推 : 太少了 一個E都不過分64F 49.217.9.249 台灣 05/17 17:56
→ : 剛除錯XD 以這坪數，一坪一百多，貴了65F 180.217.6.123 台灣 05/17 17:57
推 : 一定是配合黨的死忠仔阿66F 114.32.143.78 台灣 05/17 17:59
推 : 真的太便宜了，高雄換其邁一樣發大財67F 66.159.199.208 香港 05/17 18:00
推 : 高雄發大財68F 101.10.46.71 台灣 05/17 18:01
推 : 68坪蓋大樓的基地根本不夠，建商會買嗎69F 114.37.151.106 台灣 05/17 18:02
→ : 房仲覺得合理怎麼不自己收起來賣哈哈70F 114.136.221.196 台灣 05/17 18:04
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