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作者 標題 [新聞] 財部打囤房 啟動大查稅
時間 Wed Oct 6 12:44:08 2021
1.媒體來源:聯合新聞網-經濟日報
2.記者署名: 記者翁至威
3.完整新聞標題:財部打囤房 啟動大查稅
4.完整新聞內文:
財政部鎖定囤房房東出手查稅，賦稅署長許慈美昨（5）日宣布，即日起至明年3月將展
開專案查核，針對全台1,734位擁有十戶以上非自住住家用房屋者，國稅局將全數發出輔
導函，後續若發現有出租卻漏報所得，將要求補稅並處罰。
開專案查核，針對全台1,734位擁有十戶以上非自住住家用房屋者，國稅局將全數發出輔
導函，後續若發現有出租卻漏報所得，將要求補稅並處罰。
這是財政部首度針對囤房大戶的租金所得展開專案查稅。
許慈美說明，這項專案為「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，是配合立法院財政
委員會決議，國民黨立委賴士葆、曾銘宗在今年上半年會期臨時提案，要求國稅局清查囤
房大戶的房屋使用情形。
委員會決議，國民黨立委賴士葆、曾銘宗在今年上半年會期臨時提案，要求國稅局清查囤
房大戶的房屋使用情形。
許慈美表示，針對這1,734人，國稅局將逐一發出「輔導函」要求說明房屋使用狀況，接
下來若查獲有異常情形，例如查核金流顯示每月固定有房租匯入卻未申報所得，則將會發
出「調查函」。
下來若查獲有異常情形，例如查核金流顯示每月固定有房租匯入卻未申報所得，則將會發
出「調查函」。
若有出租情形，過去卻未如實申報租金所得，可在國稅局發出調查函前，自動補報補繳所
漏稅款，就可免罰；但若在調查函發出後被查到，將面臨補稅加罰。
依據現行稅捐稽徵法規定，未在規定期間內報稅，核課期為七年，只要查到在核課期內的
違章案件，國稅局可補稅及處罰，最高可處所漏稅額三倍。
據悉，財政部日前已將這些囤房大戶分配給五區國稅局，其中北區國稅局轄區幅員最廣，
因此分配到的囤房大戶最多；其次則為中區國稅局，近年中部重劃區、科學園區發展，房
市火熱，也成為查核重點；第三名則是台北國稅局。
因此分配到的囤房大戶最多；其次則為中區國稅局，近年中部重劃區、科學園區發展，房
市火熱，也成為查核重點；第三名則是台北國稅局。
財政部因應打炒房政策，去年底就已祭出針對個人、營利事業以及境外資金匯回專法自由
運用資金等三大專案查核計畫，如今再加碼囤房大戶專案查稅，等於有四大專案同步進行
。
運用資金等三大專案查核計畫，如今再加碼囤房大戶專案查稅，等於有四大專案同步進行
。
過去這種「C2C」的房東，被視為地下經濟的一環，財政部表示，近期外界屢次反映個人
房東漏稅情形，加上立法院要求加強對多屋族查核，因此祭出專案查核計畫。
財政部表示，房東可考慮將名下房屋加入社會住宅包租代管，租賃所得的必要費用率，可
從43%提高到60%，更可享有每屋每月1.5萬元的租金免稅額，等於幾乎接近免稅。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7238/5795589
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/10/05/realtime/14174316.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600)
6.備註:
查緝租金收入，有依法申報，然後呢?
經濟日報110.4.2有相關新聞，十戶以上1747戶
少了13戶耶，真棒....
--
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→ thegreatlcx …
推 : 加價賣2F 111.243.35.88 台灣 10/06 12:44
推 : 台灣價值 817的選擇3F 114.45.170.147 台灣 10/06 12:44
推 : 演一下4F 223.137.156.173 台灣 10/06 12:45
→ : 假裝打5F 111.71.101.84 台灣 10/06 12:45
推 : 4戶就應該查了6F 111.82.169.170 台灣 10/06 12:45
→ : 十戶以上非自住不到1800人你信7F 223.137.156.173 台灣 10/06 12:45
→ : 打出頭鳥而已
→ : 打出頭鳥而已
→ : 看來囤房仔的票都穩了9F 111.71.101.84 台灣 10/06 12:45
推 : 你各位沒黨證的 平常網路上亂講話的小10F 42.72.252.128 台灣 10/06 12:46
→ : 心被查稅了
→ : 心被查稅了
→ : 真正的「大戶」，名下是沒有不動產讓你查12F 114.137.26.223 台灣 10/06 12:46
→ : 查無不法謝謝指教13F 126.168.55.175 日本 10/06 12:46
推 : 舉國之力，查這一千多人，真棒棒14F 180.217.7.230 台灣 10/06 12:46
推 : 輔導函的意思就是現在沒有要處理的意15F 39.9.35.141 台灣 10/06 12:46
推 : 一千多人 殺雞儆猴16F 60.251.182.68 台灣 10/06 12:46
推 : 笑話17F 111.255.225.42 台灣 10/06 12:46
→ : 有打到侯市長嗎?18F 220.129.104.120 台灣 10/06 12:46
→ : 思19F 39.9.35.141 台灣 10/06 12:46
→ : 稅的20F 114.137.26.223 台灣 10/06 12:46
推 : 還在演21F 42.76.33.188 台灣 10/06 12:46
→ : 刪Q刪Q刪Q刪Q刪Q刪Q刪Q刪Q刪Q刪Q刪Q刪Q刪Q22F 114.46.138.163 台灣 10/06 12:47
→ : 應該開徵紅單增值稅才對23F 114.137.26.223 台灣 10/06 12:47
→ : 查稅? 路邊攤敢查嗎24F 49.217.187.76 台灣 10/06 12:47
推 : 因為真正的大戶是法人25F 39.10.133.226 台灣 10/06 12:47
→ : 高官都活在辦公室嗎？出來看看房價吧26F 104.156.111.181 美國 10/06 12:47
推 : 10戶?????????????? 我笑了 不如別弄27F 114.136.101.242 台灣 10/06 12:48
推 : 企業囤房更多 故意抓小放大做做樣子28F 42.72.252.128 台灣 10/06 12:48
→ : 抓幾個沒有台灣價值當成炒房戶祭旗29F 218.161.20.22 台灣 10/06 12:48
→ : 然後明年房價繼續創新高
→ : 然後明年房價繼續創新高
推 : 一戶分給兒女就剩9戶就不查了 懂?31F 111.82.35.167 台灣 10/06 12:48
推 : 好了啦，沒有屯房稅都是假的32F 59.124.141.55 台灣 10/06 12:48
推 : 房子掛在法人底下官員不會不知道33F 114.45.104.183 台灣 10/06 12:48
噓 : 查持有10套房以上的人 我嚇到射精了 幹34F 114.38.213.133 台灣 10/06 12:48
→ : 3戶敢不敢拉 用力抓 健保就有錢了35F 114.136.101.242 台灣 10/06 12:49
→ : 塔綠班政權最好會管老百姓死活36F 218.161.20.22 台灣 10/06 12:49
噓 : 打蒼蠅給一般人看37F 123.195.163.142 台灣 10/06 12:50
推 : 笑死 跟金主談打房 變相要糖果吧38F 1.160.143.139 台灣 10/06 12:50
→ : 作秀39F 223.136.30.75 台灣 10/06 12:50
→ : 好了啦塔綠班40F 101.10.105.43 台灣 10/06 12:50
推 : 穩了41F 223.137.27.210 台灣 10/06 12:51
噓 : 3戶以上的就該查了42F 223.136.156.25 台灣 10/06 12:51
推 : 做做樣子而已43F 1.200.183.0 台灣 10/06 12:51
推 : 笑話44F 180.217.4.117 台灣 10/06 12:51
推 : 選舉要到了 呵呵45F 42.76.191.12 台灣 10/06 12:51
推 : 選舉要到了終於想起來？46F 42.72.98.51 台灣 10/06 12:52
推 : 查無不法，謝謝指教47F 114.136.146.253 台灣 10/06 12:52
推 : 法人才是真正大戶啊48F 60.250.245.157 台灣 10/06 12:52
→ : 死了兩個兒子分一分，變一人5戶，就不用49F 180.217.4.117 台灣 10/06 12:53
推 : 那以前怎麼不查?50F 125.230.240.121 台灣 10/06 12:53
推 : 3戶出租沒有誠實報稅 重罰10倍 敢不敢51F 114.136.101.242 台灣 10/06 12:53
→ : 查了52F 180.217.4.117 台灣 10/06 12:53
→ : 塔綠班買得起房囉！53F 42.77.39.186 台灣 10/06 12:54
推 : 個人5戶以上都該查 全戶加起來更多54F 1.34.210.83 台灣 10/06 12:54
→ : 不要演了 很假55F 110.26.102.255 台灣 10/06 12:54
推 : 好，以後家人每人買九戶，，不對，幹買不56F 111.71.213.12 台灣 10/06 12:54
→ : 起
→ : 起
推 : 居住正義就是騙票的口號，別再被騙了58F 42.73.213.202 台灣 10/06 12:55
推 : 一個人就有十套以上的房子 我跪了☺59F 27.247.67.103 台灣 10/06 12:55
→ : 本來就要查 怎只設定十戶以上？60F 220.137.56.35 台灣 10/06 12:55
推 : 打房？ 打對岸的嗎？61F 1.200.245.84 台灣 10/06 12:55
推 : 這叫打囤房???誰國文好的能幫翻譯62F 122.116.194.26 台灣 10/06 12:56
推 : 九戶爸，八戶媽感到好驚險63F 49.216.225.50 台灣 10/06 12:56
→ : 早 上 不 買 下 午 更 貴64F 1.200.245.84 台灣 10/06 12:57
→ : 聽過有14棟房子租人，早將房子分別掛在家65F 49.217.7.76 台灣 10/06 12:57
→ : 人名下，繼續買15棟收租
→ : 人名下，繼續買15棟收租
推 : 輔導到韭菜進場67F 101.12.20.181 台灣 10/06 12:57
推 : 笑死68F 223.137.113.90 台灣 10/06 12:58
噓 : 3戶以上就該打房打給他死了 還10戶69F 42.72.168.223 台灣 10/06 12:58
噓 : 騙70F 220.129.216.152 台灣 10/06 12:58
噓 : 微打71F 42.73.184.216 台灣 10/06 12:58
推 : 好了啦，演這種給智障信的戲碼72F 36.233.36.3 台灣 10/06 12:59
推 : 選舉要到了，演演戲要騙票。建商捐了73F 106.1.235.238 台灣 10/06 13:00
→ : 很多政治獻金給我大民進黨
→ : 很多政治獻金給我大民進黨
推 : 演戲，一般老百姓房子不會超過2間75F 42.76.223.47 台灣 10/06 13:00
→ : 爽唷 9戶不用擔心好險有投民進黨76F 42.73.239.223 台灣 10/06 13:00
推 : 演演猴戲而已 炒房炒起來77F 101.137.131.24 台灣 10/06 13:00
推 : 3戶以上 立委諸公都準備中獎了78F 39.10.67.18 台灣 10/06 13:01
噓 : 財部分明是在演戲, 連囤房用人頭都不知道79F 111.243.18.218 台灣 10/06 13:01
→ : ?
→ : ?
→ : 你各位準備迎接漲租金了嗎www81F 223.137.91.248 台灣 10/06 13:01
→ : 十戶 白痴嗎82F 125.228.104.138 台灣 10/06 13:02
噓 : 母豬打假球83F 27.51.73.52 台灣 10/06 13:02
推 : 樓下怎麼看？84F 223.140.255.135 台灣 10/06 13:03
→ : 法人勒85F 49.216.83.152 台灣 10/06 13:04
推 : 演演戲而已 都執政幾年了房價越來越高86F 49.217.129.190 台灣 10/06 13:05
推 : 我先推 再看看會怎麼演87F 36.228.110.166 台灣 10/06 13:05
→ : 不敢動建商和代銷，只敢碰囤房民眾88F 27.240.235.1 台灣 10/06 13:06
噓 : 不要懷疑政府炒房的決心89F 114.45.197.70 台灣 10/06 13:06
→ : 演戲囉90F 39.13.198.90 台灣 10/06 13:07
→ : 真查還是大動作？？！！91F 111.83.186.22 台灣 10/06 13:07
噓 : 1734人可以影響全國房價92F 223.136.30.75 台灣 10/06 13:07
推 : 笑死93F 36.236.124.240 台灣 10/06 13:08
→ : 那可悲的稅率 繳一繳也沒多少94F 101.137.112.240 台灣 10/06 13:08
噓 : 租金轉嫁 好像根本沒差....95F 59.127.75.220 台灣 10/06 13:08
→ eeccms …
→ : 房東氣定神閒掏出嫁禍卡~指定房客97F 59.127.75.220 台灣 10/06 13:09
噓 : 再騙阿，給房東漲價藉口而已98F 39.11.232.141 台灣 10/06 13:09
推 : 有笑有推XD99F 111.241.18.226 台灣 10/06 13:10
→ : 打了8年，打到翻倍漲
→ : 打了8年，打到翻倍漲
→ : 想笑死誰阿101F 111.250.7.199 台灣 10/06 13:11
推 : 笑死 是要演給誰看102F 220.130.54.175 台灣 10/06 13:11
推 : 法人囤房不用查嗎？103F 42.75.67.39 台灣 10/06 13:12
→ : 上下交相賊104F 27.240.186.136 台灣 10/06 13:12
→ : 我好怕喔105F 223.136.94.164 台灣 10/06 13:12
推 : 丟人106F 223.136.234.110 台灣 10/06 13:13
→ : 房版炒房仔都還沒跳樓,不要騙了107F 42.74.167.24 台灣 10/06 13:14
噓 : 民進黨繼續騙吧 最好才1734人108F 140.109.123.22 台灣 10/06 13:17
→ : 10戶以上才要請他們解釋還不是課稅笑死109F 101.12.58.188 台灣 10/06 13:18
推 : 法人才是持有最多的110F 140.116.26.64 台灣 10/06 13:19
→ : 炒房有錢人藏在法人法人法人
→ : 炒房有錢人藏在法人法人法人
噓 : 表情做作 略顯浮誇112F 101.12.40.28 台灣 10/06 13:21
噓 : 笑死 堂堂國稅局只敢查租金收入113F 111.82.80.152 台灣 10/06 13:23
→ : 然後發個新聞稿大內宣 說我要打房
→ : 然後發個新聞稿大內宣 說我要打房
推 : 房東表示:那我就安心了，我八戶115F 36.227.136.179 台灣 10/06 13:23
推 : 立委政務官三等親內全查 子女送出國優116F 101.136.16.156 台灣 10/06 13:25
→ : 直接修法課囤房稅不就比較簡單?117F 111.250.137.25 台灣 10/06 13:26
噓 : 當政府大動作的新聞報導代表 不會做 放心118F 1.170.37.126 台灣 10/06 13:29
噓 : 想騙票？119F 219.84.44.196 台灣 10/06 13:30
→ : 查稅還要浪費人力，囤房稅不浪費啊120F 111.250.137.25 台灣 10/06 13:33
→ : 再演啊121F 1.161.116.113 台灣 10/06 13:44
→ : 笑死122F 1.168.244.12 台灣 10/06 13:49
→ : 十戶123F 42.72.241.21 台灣 10/06 13:49
→ : 做做效果啦124F 1.174.205.212 台灣 10/06 13:49
推 : 國慶的戲碼嗎？125F 223.136.7.125 台灣 10/06 13:50
推 : 學彭淮南當偽君子126F 114.137.170.97 台灣 10/06 13:50
推 : 應付一下而已，垃圾政府127F 118.160.80.30 台灣 10/06 13:54
推 : 過去不知道在槓麻現在才想到要演w128F 36.235.38.251 台灣 10/06 13:54
推 : 這一千多人是沒繳保護費嗎？129F 42.72.181.221 台灣 10/06 14:03
→ : 笑死？！這麼少人？！130F 223.138.46.148 台灣 10/06 14:08
推 : 查稅是有三小用..又不是課稅或加稅131F 223.141.54.116 台灣 10/06 14:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1vVQbvj.jpg)
推 : 囤房稅簡單實際而不用 想也知道又是應付134F 110.28.66.69 台灣 10/06 14:33
推 : 演135F 218.35.239.24 台灣 10/06 14:35
→ : 每次要選舉才開始演戲136F 36.235.197.40 台灣 10/06 14:39
→ : 演戲而已 民進黨真的是笑死137F 1.174.89.240 台灣 10/06 14:40
→ : 笑死 才一千多戶，好歹四間以上的全抓吧138F 42.73.242.164 台灣 10/06 14:41
噓 : 課囤房稅啊139F 111.83.137.177 台灣 10/06 14:46
推 : 笑死 繼續假打房XDDD 炒房炒起來喔 爽140F 61.216.75.230 台灣 10/06 14:47
→ : 只有4%才買不起房，可悲啊141F 223.136.122.150 台灣 10/06 14:59
推 : 醒醒要買要快142F 42.73.9.63 台灣 10/06 15:03
→ : 喔，原來是明年要選舉了，不得不演一下143F 223.136.65.130 台灣 10/06 15:17
推 : 房價又要漲一波了喔！大家快買啊！讚！144F 112.78.82.35 台灣 10/06 15:20
推 : 跟囤房仔收個稅阮囊羞澀 笑死145F 42.72.149.17 台灣 10/06 15:24
推 : 演一下。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈146F 114.38.73.118 台灣 10/06 15:26
→ : Zzz147F 118.165.133.54 台灣 10/06 15:32
→ : 準備房價再度噴發 愈打愈噴148F 111.82.114.105 台灣 10/06 15:36
推 : 民國78年，老李為了抑制炒作房地產，149F 223.136.206.184 台灣 10/06 15:39
→ : 房貸利率連升13碼，兩個月內從6.5%升
→ : 到13%，台北房市緩跌近3成。民進黨學
→ : 學李登輝吧，不要選舉到了就政策打房
→ : ，選舉過了就私下炒房。
推 : 房屋是民生必須品。房市不是經濟火車
→ : 頭，它會套住龐大資金，以至於製造及
→ : 服務業受深遠影響，工廠及店面也因此
→ : 成本大增影響物價，百工百業皆受危害
→ : 。
→ : 房貸利率連升13碼，兩個月內從6.5%升
→ : 到13%，台北房市緩跌近3成。民進黨學
→ : 學李登輝吧，不要選舉到了就政策打房
→ : ，選舉過了就私下炒房。
推 : 房屋是民生必須品。房市不是經濟火車
→ : 頭，它會套住龐大資金，以至於製造及
→ : 服務業受深遠影響，工廠及店面也因此
→ : 成本大增影響物價，百工百業皆受危害
→ : 。
→ : 台灣建商有那麼少？159F 111.71.53.169 台灣 10/06 16:01
噓 : 明年要選舉了，演一下160F 223.137.37.14 台灣 10/06 16:15
推 : 輔導函0.0 超怕161F 123.241.196.88 台灣 10/06 16:35
推 : 我看台灣人喜歡炒房的占多數吧162F 1.175.73.228 台灣 10/06 17:01
→ : 看選舉結果就知道了 會炒房才會當選
→ : 看選舉結果就知道了 會炒房才會當選
推 : 我論3戶與10戶的距離164F 210.58.90.254 台灣 10/06 17:11
推 : 爛死了 打假成這樣165F 49.216.136.168 台灣 10/06 17:55
推 : 沒屁用，房東表示漲在租客上就好166F 59.120.172.196 台灣 10/06 18:06
→ : 和賣房一樣，所有成本都轉嫁給別人
→ : 不治本是沒有用的
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→ : 不治本是沒有用的
推 : 演演戲給韭菜看看而已啦169F 64.104.44.110 日本 10/06 18:30
推 : 房租又要漲了真慘170F 223.138.182.101 台灣 10/06 19:27
噓 : 超過三間都該查，是有幾個屁股171F 42.72.227.80 台灣 10/06 19:33
噓 : 無聊，騙票172F 101.12.22.238 台灣 10/06 19:43
推 : 有種針對法人啊....173F 110.26.103.185 台灣 10/06 20:08
噓 : 下架民進黨就不用看他們圖利財團跟建174F 42.73.198.212 台灣 10/06 20:52
→ : 商了
→ : 商了
推 : https://i.imgur.com/5erurCl.jpg176F 1.172.127.102 台灣 10/06 21:16
→ : 其實小菸重情重義有信用，收了建商那麼多錢
→ : ，正在回饋建商炒房，我們也別罵小菸
→ : 小菸：演戲演起來
→ : 其實小菸重情重義有信用，收了建商那麼多錢
→ : ，正在回饋建商炒房，我們也別罵小菸
→ : 小菸：演戲演起來
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