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作者 標題 [新聞] 中國逾半省級行政區房價下跌
時間 Sun Oct 17 19:42:48 2021
中國逾半省級行政區房價下跌
https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2010/07/1007231228372184.jpg
![[圖]](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2010/07/1007231228372184.jpg)
【大紀元2021年10月15日訊】（大紀元記者張婷綜合報導）由於中共政府試圖控制房地產
泡沫，六年多來首次有一半多省級行政區出現房價下跌，導致負債累累的地方當局不得不
設置下跌幅度的底線。
泡沫，六年多來首次有一半多省級行政區出現房價下跌，導致負債累累的地方當局不得不
設置下跌幅度的底線。
官方數據顯示，中國包括直轄市在內的31個省級行政區中有16個在8月份錄得房價下跌，
是自2015年3月以來最多的一次。
聽新聞：https://www.epochtimes.com/b5/podcast.htm
![[圖]](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2017/02/DJY_FB_DefaultImage2017.jpg)
（聽更多請至「聽紀元」平台）
由於旨在刺激經濟的減稅措施削減了收入，中國城市已開始更加依賴土地作為財政生命線
。但是，中央政府對房地產投機的限制威脅到了這些資金流。
《日經亞洲評論》指出，真實情況可能比官方數據顯示的還要糟糕。掙扎獲得資金的房地
產開發商正急於處理庫存以快速獲得現金。網上流傳的消息稱，陷入危機的中國恆大集團
和其它開發商的房產開始以原價的一半價格出售。
產開發商正急於處理庫存以快速獲得現金。網上流傳的消息稱，陷入危機的中國恆大集團
和其它開發商的房產開始以原價的一半價格出售。
中國的土地屬於國家或集體所有，地方政府將使用權出售給房地產開發商，用於建造住房
或商業設施。2020年此類銷售收入相當於中央和地方政府所獲稅收總額的一半以上。
地方政府設置下限 防止房地產價格過度下跌
為了阻止價格下跌，岳陽市和張家口市自8月以來禁止開發商以超過15%的折扣出售新物業
。無錫部分地區禁止以低於建造成本的價格處理房產。據中國媒體報導，大約有10個城市
（主要是三四線城市）對降低房地產價格施加了限制。
。無錫部分地區禁止以低於建造成本的價格處理房產。據中國媒體報導，大約有10個城市
（主要是三四線城市）對降低房地產價格施加了限制。
這些限制加劇了已在面臨居民外流的中小城市的房地產需求萎縮。東北的黑龍江省8月份
的住房價格下降幅度最大，達到21%。南方的雲南省和貴州省以及內陸的寧夏回族自治區
都有兩位數的跌幅。
的住房價格下降幅度最大，達到21%。南方的雲南省和貴州省以及內陸的寧夏回族自治區
都有兩位數的跌幅。
較低的公寓價格會影響建造新住房的土地市場。由於開發商資金短缺，土地拍賣越來越難
以吸引買家。
根據中共財政部的數據，8月份土地銷售收入同比下降近20%，為2015年8月以來的最大降
幅。
地方政府更難以還債
較低的收入使中國城市更難償還資產負債表上和資產負債表外的大量債務。
從去年夏季以來，中共監管部門收緊了對民營地產開發商的信貸支持，導致土地需求持續
下降。路透社10月8日的一篇文章指出，土地需求的持續下降可迫使地方政府削減開支和
投資，從而導致經濟增長進一步放緩。土地銷售在地方政府的收入中占比高達五分之一。
路透社引用澳新銀行駐香港的高級中國經濟學家王蕊（Betty Wang）的話說，「一般來說
，土地銷售的收入在中國地方政府的收入中占有的比例相當大，超過20%。所以，這筆收
入的減少，或者增幅的縮小，都會給地方政府開支帶來一定的壓力。」
下降。路透社10月8日的一篇文章指出，土地需求的持續下降可迫使地方政府削減開支和
投資，從而導致經濟增長進一步放緩。土地銷售在地方政府的收入中占比高達五分之一。
路透社引用澳新銀行駐香港的高級中國經濟學家王蕊（Betty Wang）的話說，「一般來說
，土地銷售的收入在中國地方政府的收入中占有的比例相當大，超過20%。所以，這筆收
入的減少，或者增幅的縮小，都會給地方政府開支帶來一定的壓力。」
https://www.epochtimes.com/b5/21/10/14/n13304847.htm
中國逾半省級行政區房價下跌 | 房地產 | 中國房地產 | 大紀元
![[圖]]()
由於中共政府試圖控制房地產泡沫，六年多來首次有一半多省級行政區出現房價下跌，導致負債累累的地方當局不得不設置下跌幅度的底線。 ...
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「川普總統天天看大紀元」 真實報導獲讚賞
https://www.epochtimes.com/b5/18/4/14/n10303596.htm
走近台前台後的川普 大紀元專訪總統兒媳
https://www.epochtimes.com/b5/19/5/26/n11280786.htm
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→ : 反觀1F 180.217.21.194 台灣 10/17 19:43
→ : 反觀綠畜帶頭炒房2F 122.116.200.241 台灣 10/17 19:43
→ : 大紀元壞掉了喔?3F 61.64.0.73 台灣 10/17 19:43
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NpbNwVoh.jpg)
推 : 有在打欸5F 219.70.201.52 台灣 10/17 19:44
推 : 這麼跟房版說的不一樣？6F 101.136.76.59 台灣 10/17 19:45
→ : 真好7F 124.218.48.231 台灣 10/17 19:45
推 : 台灣用物理(火屬)打房8F 42.72.168.23 台灣 10/17 19:45
推 : 就泡沫化啦9F 223.139.247.212 台灣 10/17 19:46
推 : 塔綠班不是學老共學的很像，趕快學啊10F 1.163.183.1 台灣 10/17 19:46
推 : 台灣省：11F 223.140.193.71 台灣 10/17 19:47
推 : 真心羨慕12F 180.177.111.89 台灣 10/17 19:48
→ : 就知道會有"反觀"13F 125.231.6.201 台灣 10/17 19:52
推 : 回歸正常14F 114.137.109.18 台灣 10/17 19:53
推 : 推推 比口號治國好太多了 羨慕15F 59.102.205.92 台灣 10/17 19:54
推 : 推一個真正為人民著想的政府16F 110.87.164.118 中國 10/17 19:55
推 : 怎會有人覺得房子貶值，銀行不會雨天收17F 125.231.6.201 台灣 10/17 19:56
→ : 傘，要求增加擔保品。
→ : 還能羨慕的起來，真不簡單。
→ : 傘，要求增加擔保品。
→ : 還能羨慕的起來，真不簡單。
推 : 再說房價只會漲不會跌啊，日本、中國20F 49.216.57.210 台灣 10/17 19:59
→ : 都示範給你看了
→ : 都示範給你看了
推 : 壞掉了？22F 111.254.11.69 台灣 10/17 20:01
推 : 真心羨慕+123F 111.83.229.66 台灣 10/17 20:04
→ : 這才叫打房24F 60.251.52.150 台灣 10/17 20:06
推 : 共產的鐵拳25F 220.135.125.53 台灣 10/17 20:08
推 : 反觀26F 101.9.45.194 台灣 10/17 20:08
推 : 反27F 111.248.133.3 台灣 10/17 20:10
推 : 台灣省大漲28F 114.136.187.129 台灣 10/17 20:11
推 : 台灣的是真的不會跌阿，看大家愛的要29F 223.138.241.215 台灣 10/17 20:12
→ : 死
→ : 死
推 : 大陸若房市崩潰。灣灣不會受到影響31F 101.9.46.247 台灣 10/17 20:16
推 : 炒房黨 幹你娘32F 111.82.75.165 台灣 10/17 20:16
→ : 不管是中國還是臺灣 房價一率先砍半才叫回33F 111.246.148.167 台灣 10/17 20:17
→ : 歸正常 消除泡沫 砍半後再繼續降才是真的
→ : 房價下跌
→ : 歸正常 消除泡沫 砍半後再繼續降才是真的
→ : 房價下跌
噓 : 菸粉：有夠沒競爭力36F 118.233.83.151 台灣 10/17 20:20
推 : 房版各各富豪沒差小錢37F 39.13.40.182 台灣 10/17 20:23
→ : 不能自由越換美金地方不值錢38F 42.73.192.30 台灣 10/17 20:25
推 : 反觀39F 42.73.79.10 台灣 10/17 20:26
推 : 打房快又有效40F 58.114.215.131 台灣 10/17 20:28
噓 : 支那豬最夢想的打房喔41F 123.193.91.246 台灣 10/17 20:32
噓 : 有病嗎？ 打房又限制跌價.N..42F 125.230.163.161 台灣 10/17 20:36
推 : 反觀台灣垃圾塔綠班43F 101.12.46.209 台灣 10/17 20:37
→ : 八卦仔都不知道要付出什麼代價還在那邊羨慕44F 1.168.190.250 台灣 10/17 20:40
推 : 推45F 180.217.29.212 台灣 10/17 20:43
推 : 反觀46F 123.194.180.85 台灣 10/17 20:54
推 : 反觀47F 114.136.204.96 台灣 10/17 21:13
→ : 有效打房？48F 36.232.246.179 台灣 10/17 21:20
推 : 笑死 覺青一直護主還不是買不起房領49F 101.9.198.21 台灣 10/17 21:34
→ : 最低薪資
→ : 最低薪資
噓 : 8個下跌 那不就還有8個上漲51F 114.42.187.179 台灣 10/17 21:42
推 : 拜託綠共這個也學一下紅共啊52F 114.34.155.252 台灣 10/17 21:43
→ zh9070 …
→ : 懇求綠共學紅共打房54F 111.242.49.204 台灣 10/17 21:49
噓 : 房產泡沫化破裂也能解讀成打房 一群智障55F 1.200.141.209 台灣 10/17 23:01
→ : 中國那邊要付出的代價先搞清楚好嘛
→ : 台灣也發生的話 買不起房的人也會先失業
→ : 中國那邊要付出的代價先搞清楚好嘛
→ : 台灣也發生的話 買不起房的人也會先失業
→ lain2002 …
推 : 反觀打房塔綠蟑？！59F 42.74.64.223 台灣 10/17 23:21
推 : 中國這幾年炒的比台灣猛多了，一堆人靠60F 218.35.217.59 台灣 10/18 00:23
→ : 炒房過活
→ : 炒房過活
推 : 反觀台灣用火災+精神病打房62F 111.241.31.228 台灣 10/18 11:29
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 272
(￣︶￣)ｂ NJPUZ 說讚！
1樓 時間: 2021-10-17 23:04:04 (台灣)
→
(編輯過) TW
房價漲大都 = 地方繁榮，政局穩定！
房價跌 = 政局不穩
(1996台海危機，大家害怕！對國家失去信心)
產業外移... 等...
版上都是躺平族？所以不了解？
2樓 時間: 2021-10-17 23:21:38 (台灣)
→
10-17 23:21 TW
果然是柯韓粉的蜜與奶之地 房價下跌ㄟ 快去趁現在撿便宜阿 台灣房價10年內看來是不會腰斬 不要期待台灣執政黨了 快去中國置產~
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