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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 北市、基隆、桃竹 房價刷新史上新高
時間 Fri Oct 22 00:47:29 2021
北市、基隆、桃竹 房價刷新史上新高
工商時報 蔡惠芳
https://ctee.com.tw/news/real-estate/535404.html
北市、基隆、桃竹 房價刷新史上新高 - 工商時報
![[圖]]()
房價漲勢猛烈，最新市調顯示，北台灣都會預售新屋第3季幾乎全面大漲，突破「天際」！其中，台北市、桃園、基隆、新竹4區，儼然「水淹金山寺！」房價刷新史上新高，有些區域房價漲到「讓人滿臉問號！」預期第4季房價，將會易漲難跌。 ...
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/10/21/21-10601-06.jpg)
房價漲勢猛烈，最新市調顯示，北台灣都會預售新屋第3季幾乎全面大漲，突破「天際」
！其中，台北市、桃園、基隆、新竹4區，儼然「水淹金山寺！」房價刷新史上新高，有
些區域房價漲到「讓人滿臉問號！」預期第4季房價，將會易漲難跌。
！其中，台北市、桃園、基隆、新竹4區，儼然「水淹金山寺！」房價刷新史上新高，有
些區域房價漲到「讓人滿臉問號！」預期第4季房價，將會易漲難跌。
據住展雜誌今（21）日最新統計，今年第3季北台灣新成屋、預售屋成交價格，持續走強
，大多數縣市房價上漲，且北市、桃市、基市與新竹縣市等四個都會區，房價同步改寫歷
史新高紀錄。
，大多數縣市房價上漲，且北市、桃市、基市與新竹縣市等四個都會區，房價同步改寫歷
史新高紀錄。
至於宜蘭，是北台灣唯一房價微幅下挫的都市。
住展雜誌研發長何世昌分析，雖然宜蘭縣房價走跌，但仍無礙於整體房價上揚氣勢。
北台灣Q3各縣市新建案房價年漲幅約6.2％，較 Q2（平均年漲幅約 6.1％）高出約0.1％
，續創2018年房市反彈以來最大漲幅。
何世昌表示，雖然房地合一稅新制上路後，短期投機客買盤退出市場，但因剛性與置產需
求仍強，新建案市場價量齊揚，漲價潮全面啟動；去年還只是小漲潮，「今年天一亮，已
經水淹金山寺了！」
求仍強，新建案市場價量齊揚，漲價潮全面啟動；去年還只是小漲潮，「今年天一亮，已
經水淹金山寺了！」
調查指出，台北市Q3房價來到93.7萬元／坪，較Q2上漲1萬元／坪、季漲幅約1.1％，已連
續七季上漲，並創下歷史新高紀錄，較2014年最高點92.9萬元／坪高出0.8萬元。
若與去年同期相比，則上漲6.1萬元／坪、年漲幅擴大至7％。
新北市方面，Q3房價為42.5萬元／坪，比Q2漲了0.8萬元／坪、季漲幅約1.9％，價格也連
續七季走高，距歷史高點42.9萬元／坪僅有一步之遙。
至於桃園、基隆與新竹縣市，則呈現蛋黃、蛋白多線齊漲的景況。
基隆Q3房價漲至22.1萬元／坪，連兩季創歷史新高，季漲約1.8％、年漲約4.7％。桃園Q3
房價升至25.8萬元／坪，季漲約2.4％、年漲約 8.4％。
新竹Q3房價再衝高到24.7萬元／坪，連續三季改寫新高價，季漲約2.1％、年漲約7.4％。
宜蘭方面，房價卻獨憔悴，Q3房價為21.3萬元／坪，較Q2小跌0.1萬元／坪，季跌幅約0.5
％，但近一年仍上漲約3.9％。
宜蘭方面，房價卻獨憔悴，Q3房價為21.3萬元／坪，較Q2小跌0.1萬元／坪，季跌幅約0.5
％，但近一年仍上漲約3.9％。
台股交易量縮 都拿來炒房囉 小英德政 人人炒房賺大錢！！
大步大步跟黨走！！ 全部追高追起來！！
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推 : 爽啦！1F 150.116.35.206 台灣 10/22 00:48
推 : 台灣no.1 感謝小英有感執政～～2F 111.243.108.157 台灣 10/22 00:49
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噓 : 可憐 統媒團體 一個喊多一個喊打8F 111.240.118.214 台灣 10/22 00:52
推 : 柯文哲負責9F 42.75.152.61 台灣 10/22 00:56
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→ : 每年噴
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→ : 蔡英文政績15F 101.12.42.116 台灣 10/22 01:05
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→ : 夠
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→ : 經
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→ : 火
→ : 車
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噓 : 今年漲到超離譜 租金也漲 太好了還好46F 36.226.84.99 台灣 10/22 01:12
→ : 買房了 韭菜繼續相信英皇會打房
→ : 中秋節房仲還提月餅來探有沒有要賣
→ : 笑死 說供不應求
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推 : 小菸政績50F 27.52.224.41 台灣 10/22 01:14
推 : 小菸政績+1 地產炒起來51F 27.53.161.139 台灣 10/22 01:16
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推 : 台灣經濟史上最好54F 223.139.26.225 台灣 10/22 01:19
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推 : 大通膨時代，檔不住了56F 123.194.164.52 台灣 10/22 01:22
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推 : 經濟火車頭59F 39.9.204.64 台灣 10/22 01:31
→ : 哪來這麼多剛性需求 笑死60F 1.162.205.215 台灣 10/22 01:42
推 : 讚 賺錢賺起來61F 101.9.173.237 台灣 10/22 01:43
推 : 讚讚 全都給我炒起來62F 1.162.168.78 台灣 10/22 01:43
→ : 我就等到隔壁阿婆也跑來說房市好賺
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推 : 火車頭動起來！！64F 106.1.233.18 台灣 10/22 01:49
→ : 小英德政65F 1.171.9.248 台灣 10/22 01:49
推 : 房市三箭射起來 韭菜全中箭66F 111.71.64.212 台灣 10/22 01:55
推 : 小英政績+167F 42.72.224.82 台灣 10/22 02:02
→ : 蔡母豬照顧金主的時刻又到了68F 111.241.221.5 台灣 10/22 02:12
推 : 小菸政績阿 厲害了我的蔡69F 219.85.171.102 台灣 10/22 02:35
→ : 洨煙母豬政績70F 42.72.215.9 台灣 10/22 02:41
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噓 : 民進黨的炒房狗政府73F 61.223.63.156 台灣 10/22 02:43
推 : 火車頭啊74F 220.143.128.39 台灣 10/22 02:52
推 : 再漲個50萬 反正我也沒錢買 住家裡福音75F 180.217.16.148 台灣 10/22 03:08
→ : 幹垃圾阿北德政76F 49.216.40.171 台灣 10/22 04:08
→ : dpp還敢笑馬英九炒房，自己半斤八兩77F 116.89.129.198 台灣 10/22 04:30
推 : 通膨才剛開始，炒房財富列車過站不停的呦78F 36.234.174.4 台灣 10/22 04:31
推 : 房市三箭，小英好賤79F 114.44.227.181 台灣 10/22 04:37
推 : dpp真的台灣最不要臉 最愛講幹話80F 101.9.174.167 台灣 10/22 04:38
推 : 屯房稅 趕快立法吧 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!81F 36.224.126.129 台灣 10/22 04:40
→ : 屯房稅 趕快立法吧 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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推 : 柯文哲不用負責嗎 帶壞太子 智堅83F 42.73.217.72 台灣 10/22 04:57
推 : 北市=沒事84F 114.44.37.218 台灣 10/22 05:40
推 : 讚 台灣不要管底端人口的死活85F 101.10.93.81 台灣 10/22 05:48
推 : 趕快買，再不買就來不及了86F 101.12.48.237 台灣 10/22 06:12
推 : 每天都在創新高 有啥好發新聞87F 61.230.92.59 台灣 10/22 06:30
→ : 不要懷疑政府炒房的決心88F 42.77.59.96 台灣 10/22 06:31
推 : 看一下南韓屯房稅的後果好嗎，漲更多89F 36.237.205.41 台灣 10/22 06:36
推 : 不要懷疑政府炒房的決心90F 1.163.77.238 台灣 10/22 06:40
推 : 看看南韓，打房打到房價井噴91F 61.231.117.212 台灣 10/22 06:40
推 : 炒高房價，弄死覺青92F 42.72.70.115 台灣 10/22 06:41
推 : 民進黨:全民炒房發大財93F 36.228.64.240 台灣 10/22 06:52
推 : 小菸德政，建商的女神94F 39.13.64.3 台灣 10/22 06:53
→ : 繼續聽無房的人打房就是步上南韓後95F 123.50.32.18 台灣 10/22 07:07
→ : 塵 感謝感謝
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推 : 幸好去年先買了 好爽97F 39.10.94.53 台灣 10/22 07:14
推 : 企業主發大財98F 101.137.52.232 台灣 10/22 07:17
推 : 小英建商女神99F 111.83.52.175 台灣 10/22 07:18
推 : 等台股一天成交量3千億進房市100F 27.52.67.13 台灣 10/22 07:20
推 : 太少太少，至少一坪破100萬，才叫做炒房101F 180.217.17.220 台灣 10/22 07:26
→ : ，現在只是經濟火車頭
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推 : 當初說馬執政房價高的害人不敢買103F 1.200.161.146 台灣 10/22 07:29
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7Uy3poPh.jpg)
推 : 房事三箭 起飛囉～南部漲更多欸 北漂族105F 114.37.85.9 台灣 10/22 07:43
→ : 歡天喜地 發財囉 讚讚的 ccc
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噓 : 自住客都買囉，剩鄉民還在嫌基隆107F 111.71.53.239 台灣 10/22 07:50
推 : 讚啦，大家都可以回家啦108F 111.82.63.15 台灣 10/22 07:52
→ : 資進炒房黨109F 58.114.181.35 台灣 10/22 07:54
推 : 讚啦，繼續漲110F 49.216.160.142 台灣 10/22 07:55
推 : 塔綠班高潮噴汁111F 91.40.95.213 德國 10/22 07:58
→ : 讚，我大英女皇政績，千秋萬世一桶台112F 106.1.235.238 台灣 10/22 07:59
→ : 灣
→ : 灣
→ : 基隆垃圾地方漲什麼喇114F 39.13.194.114 台灣 10/22 08:02
推 : 打房三支箭115F 114.137.183.120 台灣 10/22 08:05
推 : 感謝蔡政府減少人口116F 219.91.90.54 台灣 10/22 08:07
→ : 有夠白癡117F 101.137.68.89 台灣 10/22 08:13
推 : 火車頭啦幹118F 220.128.240.146 台灣 10/22 08:29
→ : 政績，漂亮的政績119F 122.116.74.48 台灣 10/22 08:39
推 : 小英厲害喔，馬英九做不到的居住正義，她120F 106.1.235.166 台灣 10/22 08:44
→ : 做到啦，房市三箭把大部分人都射死了
→ : 做到啦，房市三箭把大部分人都射死了
推 : 建商爽死,包商哭死122F 220.134.131.232 台灣 10/22 08:46
推 : 媽的炒去基隆..住沒多久牆壁跟電器都掛了123F 211.23.163.141 台灣 10/22 08:53
推 : 基隆也能漲喔124F 223.137.225.243 台灣 10/22 09:04
推 : 居住正義！125F 223.137.108.73 台灣 10/22 09:16
推 : 基隆漲到基隆人認不出來126F 111.71.36.177 台灣 10/22 09:19
推 : 台北漲，基隆桃園就會跟著漲阿127F 61.220.105.215 台灣 10/22 09:22
→ : 越多人買不起台北，周邊需求就會變高了
→ : 越多人買不起台北，周邊需求就會變高了
推 : 經濟史上最好買不起請反求諸己129F 125.224.15.73 台灣 10/22 09:24
→ : 什麼都要政府解決是巨嬰嗎
→ : 什麼都要政府解決是巨嬰嗎
推 : 經濟火車頭，撞死年輕人131F 175.98.32.31 台灣 10/22 09:48
推 : 不好意思我膝蓋上好像有三支箭，有132F 42.77.163.133 台灣 10/22 09:51
→ : 人可以幫我拔出來一下嗎？
→ : 人可以幫我拔出來一下嗎？
→ : 小英讓大家發財134F 223.136.227.65 台灣 10/22 10:12
推 : 不要懷疑政府炒房的決心135F 114.45.190.160 台灣 10/22 10:17
→ : 小菸政績+1 大家一起躺平136F 114.44.35.18 台灣 10/22 10:37
→ : 遲早跌到 1/3 價格137F 122.116.84.179 台灣 10/22 10:42
→ : 期待透天均價破億那天 台灣大限之日138F 27.242.39.77 台灣 10/22 10:49
推 : 炒房政府讚139F 42.77.77.109 台灣 10/22 10:49
推 : 感謝小英140F 220.129.86.209 台灣 10/22 10:56
推 : 只能靠父母141F 49.217.199.196 台灣 10/22 10:59
推 : 打房三箭真他媽有效142F 114.136.215.42 台灣 10/22 11:10
→ : 有嗎? 桃園青埔應該還沒突破之前的糕點143F 61.62.186.53 台灣 10/22 11:22
→ : 真要說漲幅的話 台南高雄比較誇張 ㄎㄎ
→ : 真要說漲幅的話 台南高雄比較誇張 ㄎㄎ
推 : 請相信政府實現居住正義的決心145F 220.128.110.82 台灣 10/22 11:33
→ : 感謝DPP三箭146F 42.75.95.118 台灣 10/22 12:27
推 : 台北外溢效應147F 27.240.171.167 台灣 10/22 13:01
推 : 經濟最好的時刻，買不起的先自我檢討。148F 114.136.254.92 台灣 10/22 13:16
→ : 嘻嘻
→ : 嘻嘻
推 : 感謝民進黨炒房150F 223.136.238.250 台灣 10/22 16:02
推 : 新竹縣市年漲7.4%？平行世界嗎？都超過74151F 61.230.6.210 台灣 10/23 17:16
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