※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-24 09:38:31
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞]楊金龍:我40歲才買房 年輕人負擔不起可先租
時間 Tue Nov 23 11:08:39 2021
※ 引述《zzyyxx77 (討噓大師77)》之銘言：
: 楊金龍：我40歲才買房 年輕人負擔不起可先租房
: 中央社
: （中央社記者潘姿羽台北22日電）房市熱絡，房價也跟著攀升，讓年輕人買房更加困難。
: 中央銀行總裁楊金龍今天表示，這波房市上漲有基本面、也有炒作因素，不過他自己也是
: 40歲左右才首購，年輕人若買不起房，可以先選擇租房。
楊總出生於1953年，40歲就是1993，民國82年。
那時候的房價大概多少呢?
https://udn.com/news/story/120911/923801
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2015/05/25/1/837568.jpg&s=Y&x=258&y=4&sw=477&sh=318&exp=3600)
信義/松德路口，一坪29萬
82年8月2日的中國時報，信義區新房每坪31萬
84年台北市中心精華區的房價忠孝東路五段、民生社區，每坪在30萬以內。
現在呢...每坪差不多2.5倍起跳。
至於各位的薪水，有沒有漲2.5倍??
物價水平是不是也跟著漲了好幾倍?
楊總真是站著說話不腰疼。
更別說當時他也算是央行的高級公務員了。
比普通公務員不管是薪資、福利都好多了。
後來又外派倫敦，各種駐外加給，吃穿國家負責，
還是說自己買不起房子
楊金龍：我是年輕人時…也買不起房子
https://ctee.com.tw/news/policy/453717.html
楊金龍：我是年輕人時...也買不起房子 - 工商時報
![[圖]]()
監察院30日公布最新一期財產申報，中央銀行總裁楊金龍與妻子袁正儀存款3,780萬元，土地三筆、建物三筆，保單五張，另申報有價證券13萬4,166元，楊金龍最愛基金受益憑證。 ...
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/04/30/01-06686-03.jpg)
監察院30日公布最新一期財產申報，中央銀行總裁楊金龍與妻子袁正儀存款3,780萬元，
土地三筆、建物三筆，保單五張，另申報有價證券13萬4,166元，楊金龍最愛基金受益憑
證。
土地三筆、建物三筆，保單五張，另申報有價證券13萬4,166元，楊金龍最愛基金受益憑
證。
監察院昨天公布第174期廉政專刊，楊金龍日前在立院答詢時表示，「從房價所得比來看
，確實是有一點攀升，但買不起房這件事，20年前、30年前也是一樣，我是年輕人時，我
也買不起房子」，引發社會討論。最新一期廉政專刊公布，楊總裁的財產狀況備受外界關
注。
，確實是有一點攀升，但買不起房這件事，20年前、30年前也是一樣，我是年輕人時，我
也買不起房子」，引發社會討論。最新一期廉政專刊公布，楊總裁的財產狀況備受外界關
注。
楊金龍與妻子袁正儀財產申報日為2020年11月1日，土地部分共有三筆，分別位於台北市
與高雄市，其中台北市北投區振興段三小段的土地是自用房屋，登記在楊金龍名下，妻子
袁正儀名下位於高雄市大社區的二筆土地則交付信託；至於建物有兩筆在台北市，其實就
是北投區振興段的自用房屋以及共同使用部分，一筆在高雄市大社區，是妻子袁正儀繼承
而來，但未登記建物。
與高雄市，其中台北市北投區振興段三小段的土地是自用房屋，登記在楊金龍名下，妻子
袁正儀名下位於高雄市大社區的二筆土地則交付信託；至於建物有兩筆在台北市，其實就
是北投區振興段的自用房屋以及共同使用部分，一筆在高雄市大社區，是妻子袁正儀繼承
而來，但未登記建物。
有沒有住北投的說看看振興那邊20多年前的房價怎樣?
--
棺材只會裝兩種人,一種是老到沒有嘴齒,壽終正寢的老年人,
另外一種就是鐵齒不信邪的少年人!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.42.52 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xd5iwLu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1637636922.A.578.html
→ : 基本工資漲絕對不止2.5倍1F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:10
→ : 以前超商時薪66元離他的時代還很遠
→ : 以前超商時薪66元離他的時代還很遠
推 : 那請問中位數薪資不到1.5倍？不應該用錯3F 1.200.30.89 台灣 11/23 11:12
→ : 誤的數據去分析
→ : 誤的數據去分析
推 : 等下一樓會開始跟你跳買不起房是你不5F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:12
→ : 努力的結論了。
→ : 努力的結論了。
推 : 工作35年薪資2.5倍好像不是特別困難7F 122.117.163.11 台灣 11/23 11:13
推 : 有人用工作35年去算2.5倍薪資欸..8F 118.160.67.113 台灣 11/23 11:14
推 : 買不起的確是你們不夠努力 這不衝突啊9F 1.200.30.89 台灣 11/23 11:14
→ : 沒親眼看到 還以為是世界奇觀 XDDDDD10F 118.160.67.113 台灣 11/23 11:14
→ : 不就還好我有房。媽的快打房啦廢物政11F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:17
→ : 府，整天養狗。
→ : 府，整天養狗。
推 : 那時起薪不低於現在 各行薪資成長快速13F 140.115.165.209 台灣 11/23 11:18
→ : 借款利率雖高 但是存款利率也很高
→ : 不用把錢放股市才有可笑的年利率6%Y
→ : 現在台灣除了電子代工 各行業死氣沉沉
→ : 代工能吃多久 晶圓被美國發現重要性後
※ 編輯: iammatrix (1.174.42.52 臺灣), 11/23/2021 11:22:07→ : 借款利率雖高 但是存款利率也很高
→ : 不用把錢放股市才有可笑的年利率6%Y
→ : 現在台灣除了電子代工 各行業死氣沉沉
→ : 代工能吃多久 晶圓被美國發現重要性後
→ : 一定會希望各地產能大開18F 140.115.165.209 台灣 11/23 11:21
→ : 哪來各行業死氣沉沉19F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:26
→ : 你只道今年出口成長最多的不是電子業嗎
→ : 你知道傳產工廠加班多兇嗎
→ : 還有30年前起薪不輸現在的沒爸媽可以問？
→ : 你只道今年出口成長最多的不是電子業嗎
→ : 你知道傳產工廠加班多兇嗎
→ : 還有30年前起薪不輸現在的沒爸媽可以問？
推 : 怎沒人檢討 KMT 大降遺贈稅 ？23F 42.73.20.151 台灣 11/23 11:28
推 : 美國卯起來開產線 他會讓台灣小弟爽賺嗎24F 210.71.216.244 台灣 11/23 11:28
推 : 我爸媽直接說以前買房比現在輕鬆，狗25F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:30
→ : 屎房蟲真的多阿。
→ : 屎房蟲真的多阿。
→ : 看成長率幹嘛? 說台灣傳產好的不心虛嗎27F 140.115.165.209 台灣 11/23 11:32
推 : 我記得民進黨也是挺降遺產稅28F 210.69.13.1 台灣 11/23 11:33
→ : 看台灣產業生氣如何 就看年輕人高教畢業29F 140.115.165.209 台灣 11/23 11:33
→ : 往哪走就好了 台灣現在趨勢就是往勞力
→ : 便宜國家跑 整體缺乏創新 薪資成長差
→ : 30年前出口擴張期就已經要進入尾聲
→ : 那時台灣傳產開始要往大陸跑 也比現在有
→ : 活力 當台灣開始喊躺平 你還在那批評年輕
→ : 往哪走就好了 台灣現在趨勢就是往勞力
→ : 便宜國家跑 整體缺乏創新 薪資成長差
→ : 30年前出口擴張期就已經要進入尾聲
→ : 那時台灣傳產開始要往大陸跑 也比現在有
→ : 活力 當台灣開始喊躺平 你還在那批評年輕
噓 : 你爸媽那麼輕鬆你怎沒有五間房子收租還在35F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:39
→ : 網路靠北買不起
→ : 我現在買房也很輕鬆啊
→ : 網路靠北買不起
→ : 我現在買房也很輕鬆啊
→ : 這是甚麼 耍賴嗎?38F 140.115.165.209 台灣 11/23 11:40
→ : 我兒子的都買好了不會讓他長大變成只有一39F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:40
→ : 張嘴的魯蛇
→ : 台灣產業景氣大好你活在馬英九時代嗎
→ : 哪一個數據說不好的你拿出來
→ : 張嘴的魯蛇
→ : 台灣產業景氣大好你活在馬英九時代嗎
→ : 哪一個數據說不好的你拿出來
→ : 我家房子自用居多，但我啥時靠北買不43F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:42
→ : 數據自己去找44F 140.115.165.209 台灣 11/23 11:42
→ : 國內投資成長10%民間投資超過八成成長12%45F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:42
→ : 起？ww我一直都是講房價不正常欸。我46F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:42
→ : 覺得對一些房價既得利益的來說，真的
→ : 什麼鳥政策都會挺到底w
→ : 覺得對一些房價既得利益的來說，真的
→ : 什麼鳥政策都會挺到底w
→ : 出口成長30%GDP破6%49F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:42
→ : 連國內消費都成長超過2.5%
→ : 沒有一個數據是不好的
→ : 對啊都是鳥政策結果台灣發大財政府真好幹
→ : 房價不正常？你知道房貸違約率0.11%歷史
→ : 最低
→ : https://i.imgur.com/XFuR2C2.jpg
→ : 去年同期是0.17%違約降了快一半
→ : 價格創新高但負擔率沒有創新高
→ : 連國內消費都成長超過2.5%
→ : 沒有一個數據是不好的
→ : 對啊都是鳥政策結果台灣發大財政府真好幹
→ : 房價不正常？你知道房貸違約率0.11%歷史
→ : 最低
→ : https://i.imgur.com/XFuR2C2.jpg
→ : 去年同期是0.17%違約降了快一半
→ : 價格創新高但負擔率沒有創新高
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XFuR2C2h.jpg)
→ : 房價所得比就放在那，還是跟世界比出58F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:45
→ : 來的阿。
→ : 來的阿。
→ : 你們的不正常只是你個人買不起60F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:46
→ : 所得比不準啊台灣自住率世界高
→ : 負擔率也比美國低
→ : 日本自住率61%租屋族比例大約台灣兩倍
→ : 所得比不準啊台灣自住率世界高
→ : 負擔率也比美國低
→ : 日本自住率61%租屋族比例大約台灣兩倍
→ : 我沒有買不起，然後你拿一個要買房才64F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:48
→ : 有房貸的數據來跟我說所得比不準XD
→ : 有房貸的數據來跟我說所得比不準XD
→ : 所得比那個網站資料來源亂搞不說66F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:48
→ : 所得比無法呈現真實買房負擔
→ : 所得比無法呈現真實買房負擔
→ : 不要廢話，你告訴我沒有背房貸的人怎68F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:49
→ : 麼算進房貸違約率就好。
→ : 麼算進房貸違約率就好。
→ : 你們最愛嘴的美國所得比好低但自住率悲劇70F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:49
→ : 房租爆高
→ : 房租爆高
推 : 塔綠班民進黨:年輕人自已要努力72F 27.247.131.131 台灣 11/23 11:50
→ : 你繼續找理由吧事實擺在眼前73F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:50
→ : 違約率那麼易懂的東西也要亂扯
→ : 違約率那麼易懂的東西也要亂扯
推 : 起手式：你知道…..75F 111.71.103.199 台灣 11/23 11:51
→ : 你們講房價好便宜的國家自住率都是悲劇76F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:52
→ : 柏林自住率15%你們大推德國
→ : 然後都不去找原因全世界都不愛買自住房
→ : 柏林自住率15%你們大推德國
→ : 然後都不去找原因全世界都不愛買自住房
→ : 你就講頭期款都沒有的人怎麼進入那個79F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:53
→ : 違約率就好阿。
→ : 違約率就好阿。
→ : 頭期款都沒有的人談房價幹嘛81F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:54
→ : 整個市場跟你無關
→ : 整個市場跟你無關
→ : 因為你拿那個數據來唬弄別人台灣買房83F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:54
→ : 其實有機會徐國勇推9成40年房貸被罵爆84F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:54
→ : 容易阿。85F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:54
→ : 台灣人買房就是穩啊86F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:55
→ : 不然你來比自住率啊
→ : 空空愛講的國家都被台灣屌打
→ : 不然你來比自住率啊
→ : 空空愛講的國家都被台灣屌打
→ : 各位，民進黨聚集到的就是這種人，這89F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:56
→ : 個國家治理是會分市場內外的。這種政
→ : 府怎麼捨得打房w
→ : 個國家治理是會分市場內外的。這種政
→ : 府怎麼捨得打房w
推 : 拿違約率來挺政府真的很好笑92F 175.176.41.66 菲律賓 11/23 11:57
→ : 要房價正常就叫空空喔？我不靠炒房賺93F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:57
→ : 講輸人就扯政治超好笑94F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:57
→ : 錢不行？95F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:57
→ : 房價不正常啊太低了你們等著看吧96F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:57
→ : 正常國家沒有隨便都能買大都市的新房
→ : 台灣你只有雙北貴太不合理
→ : 正常國家沒有隨便都能買大都市的新房
→ : 台灣你只有雙北貴太不合理
→ : 我小孩也有準備房子啦，不過我不會在99F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:59
→ : 那邊講那種房價太便宜房子太好買之類
→ : 那邊講那種房價太便宜房子太好買之類
→ : 正常國家像樣點的大都市一般人都買不起101F 223.141.149.61 台灣 11/23 11:59
→ : 的，我怕損陰德害他一出門被酒駕撞死102F 61.228.146.179 台灣 11/23 11:59
→ : ，對方還關不到一年。
→ : ，對方還關不到一年。
→ : 大都市關心的是租金問題不是房價104F 223.141.149.61 台灣 11/23 12:00
→ : 是厚，我那棟美術館的就等炒房的多牽105F 61.228.146.179 台灣 11/23 12:00
→ : 成了w
→ : 成了w
→ : 你看空不會都賣掉五年後買回賺翻了107F 223.141.149.61 台灣 11/23 12:01
→ : 嘴巴不正常要賣房加價賣勒
推 : 假空不要浪費時間了
→ : 嘴巴不正常要賣房加價賣勒
推 : 假空不要浪費時間了
→ : 我又沒要賣，我有使用需求啊w現在就看110F 61.228.146.179 台灣 11/23 12:04
→ : 被炒作起來感受一下這個風氣而已。
→ : 好了啦，下次拿個不會那麼容易被吐的
→ : 數據再來幫你的既得利益拼搏啦。
→ : 被炒作起來感受一下這個風氣而已。
→ : 好了啦，下次拿個不會那麼容易被吐的
→ : 數據再來幫你的既得利益拼搏啦。
推 : 一買就買三間114F 49.216.21.178 台灣 11/23 12:07
推 : 40歲才買得起第一間房子，不到30年就115F 111.71.0.237 台灣 11/23 12:16
→ : 有3筆土地、3間房產外加3780萬存款，
→ : 記得公務員加薪沒加那麼多啊，要不是
→ : 楊總裁是理財高手就是另有原因喔
→ : 有3筆土地、3間房產外加3780萬存款，
→ : 記得公務員加薪沒加那麼多啊，要不是
→ : 楊總裁是理財高手就是另有原因喔
推 : 好的，塔綠班119F 101.136.131.121 台灣 11/23 12:17
→ : 以前工作20年買房那現在2.5倍工作120F 118.163.167.82 台灣 11/23 12:18
→ : 50年差不多70歲就能買房了
→ : 50年差不多70歲就能買房了
噓 : 站著說話不腰疼122F 118.171.64.40 台灣 11/23 12:21
→ : 民進黨不倒，台灣不會好123F 49.216.5.240 台灣 11/23 12:23
推 : 補推回來124F 118.171.64.40 台灣 11/23 12:23
推 : 不用再跟堅持己見的人辯論了 沒意義125F 220.128.195.252 台灣 11/23 12:49
→ lain2002 …
推 : 某P你這麼偉大又有能力 買個幾間來送鄉民127F 223.140.120.25 台灣 11/23 13:45
→ : 好嗎？
→ : 有的人就是覺得齁，他自己買得起別人也要
→ : 買得起，公行政要是用這種角度討論國家絕
→ : 對死去
推 : 郭台銘也買得起一套兩億的豪宅，你覺得他
→ : 如果在這裡嘴你是你不努力所以才買不起，
→ : 以他的身分跟這段話，對政府應對國家房價
→ : 病態高漲的政策方向是有意義的嗎？
→ : 好嗎？
→ : 有的人就是覺得齁，他自己買得起別人也要
→ : 買得起，公行政要是用這種角度討論國家絕
→ : 對死去
推 : 郭台銘也買得起一套兩億的豪宅，你覺得他
→ : 如果在這裡嘴你是你不努力所以才買不起，
→ : 以他的身分跟這段話，對政府應對國家房價
→ : 病態高漲的政策方向是有意義的嗎？
推 : 看一下誰執政好嗎 當然是你不努力阿136F 223.137.161.84 台灣 11/23 13:54
推 : 別浪費時間跟某P辯了137F 223.137.26.197 台灣 11/23 14:12
推 : 我就問不靠爸月薪幾萬買得起？0娘勒138F 140.113.136.218 台灣 11/23 14:35
推 : 以前銀行都有13%的優惠存款利率呀139F 61.231.216.28 台灣 11/23 14:44
推 : 就又一個嘴砲仔而已140F 27.53.48.64 台灣 11/23 14:55
→ : 原來是囤房族，失敬失敬141F 42.73.127.117 台灣 11/23 15:01
推 : 啊你怎麼不去買別的縣市 搞不好以後也142F 101.12.57.90 台灣 11/23 15:45
→ : 會漲2.5倍阿 那時候信義對他們來說也
→ : 沒多頂好嗎
→ : 會漲2.5倍阿 那時候信義對他們來說也
→ : 沒多頂好嗎
推 : 滿滿的人渣145F 42.76.115.21 台灣 11/23 16:53
推 : 而且30年前算坪數有多少公設比？現在？146F 42.73.32.140 台灣 11/23 17:06
→ : 利率比金融海嘯時期還低，是會有啥147F 180.217.18.4 台灣 11/23 18:31
→ : 違約率啦，政府低利就是炒房黑手啊
→ : 笑死 ，既然沒有違約問題 還不敢升
→ : 息，不就是炒房黑手，升息怕屁啊，
→ : 買的起的就去買啊，升息還可以壓抑
→ : 原物料通膨勒， 央行整個在唬爛
→ : 違約率啦，政府低利就是炒房黑手啊
→ : 笑死 ，既然沒有違約問題 還不敢升
→ : 息，不就是炒房黑手，升息怕屁啊，
→ : 買的起的就去買啊，升息還可以壓抑
→ : 原物料通膨勒， 央行整個在唬爛
推 : 保持心情愉快的秘訣就是不要跟智障爭論，153F 111.249.162.66 台灣 11/23 23:32
→ : 好的塔綠班
→ : 好的塔綠班
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2樓 時間: 2021-11-23 17:44:11 (台灣)
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楊總裁有到美國留學嗎? 如果有當年海歸博士考上公務員奮鬥10年就能在 台北市買房了 我爸小學肄業 老媽不識字 從花蓮到高雄省吃簡用打拼了13年 之後願意當30年月光族 去抽到國宅 才買到房子當時過境遷 21世紀20年代的台灣 既存的商業用地住宅用地空地工業用地"空地" 平均每一坪 通過抵押而貸出多少錢呢？ 然後有地上物的土地和地上物平均每坪 又被貸了多少呢？楊總裁是 央行主管 要知道實情真的不難 必竟這算是歷史共業 誰也無法解決 誰也扛不起解決問題產生的後果當存款準備率 與 重貼現率 都變成 a＋bi 的複數時 當 央行總裁 可是很爽的
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