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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-26 08:47:17
看板 Gossiping
作者 jorry111111 (andy)
標題
 [問卦] 日本房價會跌?7、8年級看得到?

時間 Thu Nov 25 08:53:33 2021


最近一直看到一些文章,說什麼台灣未來少子化發酵,房子沒人買會大跌,

就跟當年的日本一樣,

這根本是不可能的廢話,

1.台灣的房子又不是每一間都是買來自住用的,投資客也佔了部份。

2.日本當年,世界上沒有任何一個國家有實施無限量化寬鬆貨幣政策。

3.日本人不像台灣人那麼喜歡生活機能高的群聚—生活機能高的地區房價就一漲不回頭。

4.日本人沒有「有土斯有財」的傳統觀念。

5.日本移民政策嚴格,但是要移民進來台灣相對簡單。

6.日本的天皇和首相沒有選舉造成的政黨鬥爭。

正值買房需求的7、8年級卻買不起,他們這輩子以70歲壽命計算,還剩下30~40年的餘命


他們還看得到房價跌到一般受薪階級也買得起的一天嗎?

正是:

死去原知萬事空,

但恨不見房價同,

布衣普皆買屋日,

家祭毋忘告乃翁…..


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.22.188 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XdjwFSW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1637801615.A.720.html
A80211ab: 台灣人個性跟日本人不同好嗎1F 36.235.98.49 台灣 11/25 08:54
bear753951: 台灣房子持有成本太低,肯定不會跌2F 110.30.152.87 台灣 11/25 08:54
KeynesGG: 不用管魯空說什麼 沒有參考性3F 101.12.54.29 台灣 11/25 08:56
oyaji5566: 世界不是只有台灣房子4F 114.136.21.213 台灣 11/25 08:56
tctv2002: 往往要體驗過才知道  不見棺材不掉淚5F 111.71.126.253 台灣 11/25 08:56
IBIZA 
IBIZA: 真的,當年喊太貴不買的,大概哭了15年吧6F 114.136.236.255 台灣 11/25 08:57
punkwhisky: 剛性需求啦!提高持有成本只會反應在7F 101.9.241.142 台灣 11/25 08:59
punkwhisky: 租金上
punkwhisky: 提高交易稅也反應在房價上
kinghtt: 等少子化的那代成人就有機會吧...現在是10F 36.228.84.16 台灣 11/25 09:00
kinghtt: 7/8年級人口多需求撐著買盤
kinghtt: 下個世代人口少30%就沒這麼多需求
showhere: 我現在就要住了,還要等幾年13F 39.10.69.106 台灣 11/25 09:02
biaw: 武肺以來各國實行貨幣寬鬆導致房價上漲 連14F 220.136.213.253 台灣 11/25 09:03
biaw: 從來不漲的日本都漲了 台灣已經是是漲幅算
biaw: 小了
IBIZA 
IBIZA: 人口少30%起碼30年後的事,30年光通膨就不17F 114.136.236.255 台灣 11/25 09:04
IBIZA: 只一倍
IBIZA: 少子化連通膨都打不贏啦
dly: 台灣有台灣的玩法,不用一直說日本怎樣20F 210.70.137.244 台灣 11/25 09:05
Dia149: 早就準備好進場了21F 211.21.7.231 台灣 11/25 09:06
Dia149: 日本就是讓台灣人移過去住的地方
Dia149: 台北的一間廁所可以買下日本的豪宅
Dia149: 還不過去衝爛他們
jab: 日本要解決少子化問題 直接挖台灣人就行了25F 111.251.219.188 台灣 11/25 09:08
jab: 上世紀一堆政策移民 call回來也很方便
timlu: 日本一黨獨大27F 114.27.12.94 台灣 11/25 09:10
dolphin24681: 好幾點錯的離譜…28F 27.242.74.96 台灣 11/25 09:12
Pretiosa:  日本當年玩炒作比誰都厲害嘿嘿 一個東29F 49.216.221.137 台灣 11/25 09:13
Pretiosa: 京可以買下整個美國 後來爆跌當然也是炒
Pretiosa: 作消失的結果 但再後來一直到現在  都心
Pretiosa: 內還是非常貴
qilar: 少子化人口只會更集中在都會區33F 112.78.74.14 台灣 11/25 09:14
yoyoyoyoman: 想移民日本了34F 42.73.101.41 台灣 11/25 09:25
AWPER: 人愈少房愈貴 大家炒起來!35F 111.83.233.253 台灣 11/25 09:39
gnirpsuwrof: 想移民日本+136F 111.83.46.21 台灣 11/25 09:39
hsuan8871: 日本東京黃金地段也沒跌多少,想買信義37F 61.231.177.169 台灣 11/25 10:10
hsuan8871: 區的肥宅繼續打手槍
monkeyaaaaa: 日本鄉下便宜的要死台灣現在炒多高39F 1.168.254.221 台灣 11/25 10:13
e810211: 台灣經濟火車頭是房地產,日本不是好嗎40F 110.30.128.136 台灣 11/25 10:30
freddy8317: 一起躺平吧41F 114.137.133.238 台灣 11/25 10:35
chunfo: 台灣不管炒多高最後都能賣給中國42F 42.73.62.174 台灣 11/25 10:46
Eriri: 現在移民日本比台灣容易很多了...43F 96.127.228.208 加拿大 11/25 10:55
zeolas: 我只知道賺不到錢的人說的話聽一聽就好,44F 42.76.250.118 台灣 11/25 11:17
zeolas: 當真吃虧的是自己
jei01: 再等下去,買房時順便買塔位46F 42.75.253.32 台灣 11/25 11:19
Hsu1025: 日本果然才是我的祖國47F 36.225.251.2 台灣 11/25 11:36
yesyesyesyes: 錯的離譜  空空只會空48F 60.245.30.209 台灣 11/25 12:17

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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 397 
1樓 時間: 2021-11-26 09:39:12 (台灣)
  11-26 09:39 TW
市場決定!需求變少一定會跌,但是要3代後才會反應!
2樓 時間: 2021-11-26 09:58:06 (台灣)
  11-26 09:58 TW
日本很多鄉下地方已經是極限部落,房子免費送都有;但是也是有像前幾年一堆26去狂買,現在一堆日本日租民宿airbnb是26房東
所以也就是說,貴的地方不會跌、便宜的地方你不會想住 鬼島少子化發功大概也會是那樣吧(茶
3樓 時間: 2021-11-26 10:09:22 (台灣)
  11-26 10:09 TW
能給人幹的多買一點啊
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