※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-26 08:47:17
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 日本房價會跌？7、8年級看得到？
時間 Thu Nov 25 08:53:33 2021
最近一直看到一些文章，說什麼台灣未來少子化發酵，房子沒人買會大跌，
就跟當年的日本一樣，
這根本是不可能的廢話，
1.台灣的房子又不是每一間都是買來自住用的，投資客也佔了部份。
2.日本當年，世界上沒有任何一個國家有實施無限量化寬鬆貨幣政策。
3.日本人不像台灣人那麼喜歡生活機能高的群聚—生活機能高的地區房價就一漲不回頭。
4.日本人沒有「有土斯有財」的傳統觀念。
5.日本移民政策嚴格，但是要移民進來台灣相對簡單。
6.日本的天皇和首相沒有選舉造成的政黨鬥爭。
正值買房需求的7、8年級卻買不起，他們這輩子以70歲壽命計算，還剩下30～40年的餘命
，
他們還看得到房價跌到一般受薪階級也買得起的一天嗎？
正是：
死去原知萬事空，
但恨不見房價同，
布衣普皆買屋日，
家祭毋忘告乃翁…..
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.22.188 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XdjwFSW (Gossiping)
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→ : 台灣人個性跟日本人不同好嗎1F 36.235.98.49 台灣 11/25 08:54
推 : 台灣房子持有成本太低，肯定不會跌2F 110.30.152.87 台灣 11/25 08:54
推 : 不用管魯空說什麼 沒有參考性3F 101.12.54.29 台灣 11/25 08:56
推 : 世界不是只有台灣房子4F 114.136.21.213 台灣 11/25 08:56
→ : 往往要體驗過才知道 不見棺材不掉淚5F 111.71.126.253 台灣 11/25 08:56
→ : 真的，當年喊太貴不買的，大概哭了15年吧6F 114.136.236.255 台灣 11/25 08:57
推 : 剛性需求啦！提高持有成本只會反應在7F 101.9.241.142 台灣 11/25 08:59
→ : 租金上
→ : 提高交易稅也反應在房價上
→ : 租金上
→ : 提高交易稅也反應在房價上
推 : 等少子化的那代成人就有機會吧...現在是10F 36.228.84.16 台灣 11/25 09:00
→ : 7/8年級人口多需求撐著買盤
→ : 下個世代人口少30%就沒這麼多需求
→ : 7/8年級人口多需求撐著買盤
→ : 下個世代人口少30%就沒這麼多需求
噓 : 我現在就要住了，還要等幾年13F 39.10.69.106 台灣 11/25 09:02
→ : 武肺以來各國實行貨幣寬鬆導致房價上漲 連14F 220.136.213.253 台灣 11/25 09:03
→ : 從來不漲的日本都漲了 台灣已經是是漲幅算
→ : 小了
→ : 從來不漲的日本都漲了 台灣已經是是漲幅算
→ : 小了
→ : 人口少30%起碼30年後的事，30年光通膨就不17F 114.136.236.255 台灣 11/25 09:04
→ : 只一倍
→ : 少子化連通膨都打不贏啦
→ : 只一倍
→ : 少子化連通膨都打不贏啦
→ : 台灣有台灣的玩法，不用一直說日本怎樣20F 210.70.137.244 台灣 11/25 09:05
→ : 早就準備好進場了21F 211.21.7.231 台灣 11/25 09:06
→ : 日本就是讓台灣人移過去住的地方
→ : 台北的一間廁所可以買下日本的豪宅
→ : 還不過去衝爛他們
→ : 日本就是讓台灣人移過去住的地方
→ : 台北的一間廁所可以買下日本的豪宅
→ : 還不過去衝爛他們
推 : 日本要解決少子化問題 直接挖台灣人就行了25F 111.251.219.188 台灣 11/25 09:08
→ : 上世紀一堆政策移民 call回來也很方便
→ : 上世紀一堆政策移民 call回來也很方便
推 : 日本一黨獨大27F 114.27.12.94 台灣 11/25 09:10
噓 : 好幾點錯的離譜…28F 27.242.74.96 台灣 11/25 09:12
推 : 日本當年玩炒作比誰都厲害嘿嘿 一個東29F 49.216.221.137 台灣 11/25 09:13
→ : 京可以買下整個美國 後來爆跌當然也是炒
→ : 作消失的結果 但再後來一直到現在 都心
→ : 內還是非常貴
→ : 京可以買下整個美國 後來爆跌當然也是炒
→ : 作消失的結果 但再後來一直到現在 都心
→ : 內還是非常貴
推 : 少子化人口只會更集中在都會區33F 112.78.74.14 台灣 11/25 09:14
推 : 想移民日本了34F 42.73.101.41 台灣 11/25 09:25
推 : 人愈少房愈貴 大家炒起來！35F 111.83.233.253 台灣 11/25 09:39
→ : 想移民日本+136F 111.83.46.21 台灣 11/25 09:39
推 : 日本東京黃金地段也沒跌多少，想買信義37F 61.231.177.169 台灣 11/25 10:10
→ : 區的肥宅繼續打手槍
→ : 區的肥宅繼續打手槍
推 : 日本鄉下便宜的要死台灣現在炒多高39F 1.168.254.221 台灣 11/25 10:13
推 : 台灣經濟火車頭是房地產，日本不是好嗎40F 110.30.128.136 台灣 11/25 10:30
推 : 一起躺平吧41F 114.137.133.238 台灣 11/25 10:35
→ : 台灣不管炒多高最後都能賣給中國42F 42.73.62.174 台灣 11/25 10:46
→ : 現在移民日本比台灣容易很多了...43F 96.127.228.208 加拿大 11/25 10:55
推 : 我只知道賺不到錢的人說的話聽一聽就好，44F 42.76.250.118 台灣 11/25 11:17
→ : 當真吃虧的是自己
→ : 當真吃虧的是自己
推 : 再等下去，買房時順便買塔位46F 42.75.253.32 台灣 11/25 11:19
推 : 日本果然才是我的祖國47F 36.225.251.2 台灣 11/25 11:36
噓 : 錯的離譜 空空只會空48F 60.245.30.209 台灣 11/25 12:17
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 445
2樓 時間: 2021-11-26 09:58:06 (台灣)
→
11-26 09:58 TW
日本很多鄉下地方已經是極限部落，房子免費送都有；但是也是有像前幾年一堆26去狂買，現在一堆日本日租民宿airbnb是26房東所以也就是說，貴的地方不會跌、便宜的地方你不會想住 鬼島少子化發功大概也會是那樣吧（茶
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