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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 全台空屋率9.13％、創12年新低 內政部：
時間 Fri Jan 7 16:16:58 2022
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
全台空屋率9.13％、創12年新低 內政部：持續下降中
4.完整新聞內文:
最新的「低度用電住宅」（俗稱空屋）出爐了，根據內政部資料，110年H1低度使用(用電
)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊。經統計，110年H1全國低度使用住宅宅數為81萬
2,947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13%，為自98年統計以來最低點；另在新建餘
屋住宅部分，110年第2季為7萬54宅，較上季減少3,631宅(-4.93%)，近1年皆維持在7萬宅
左右。
屋住宅部分，110年第2季為7萬54宅，較上季減少3,631宅(-4.93%)，近1年皆維持在7萬宅
左右。
110年H1全國低度使用(用電)住宅比率降至9.13%
內政部表示，為了解可供居住使用，但用電頻率偏低的住宅情形，利用台電用電資料及房
屋稅籍住宅類資料，將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅視為低度使用住宅；且為
求統計結果更為精確，110年H1起，加入內政部「全國地址母體資料庫」精進資料處理(地
址比對)方法，並重新計算108年、109年數據及回溯推估歷年結果。
屋稅籍住宅類資料，將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅視為低度使用住宅；且為
求統計結果更為精確，110年H1起，加入內政部「全國地址母體資料庫」精進資料處理(地
址比對)方法，並重新計算108年、109年數據及回溯推估歷年結果。
內政部指出，為更快掌握本項資訊，109年起改為每半年統計1次，H1採用每年5、6月平均
用電度數，下半年則採用每年11、12月平均用電度數，經分析，全國低度使用住宅比率長
期呈現下降趨勢，110年H1為9.13%，較109年下半年9.23%(數值採精進方法統計)減少0.10
個百分點，續創新低。
用電度數，下半年則採用每年11、12月平均用電度數，經分析，全國低度使用住宅比率長
期呈現下降趨勢，110年H1為9.13%，較109年下半年9.23%(數值採精進方法統計)減少0.10
個百分點，續創新低。
就縣市別觀察，110年H1各縣市低度使用住宅宅數，以新北市12萬8,308宅最多(低度用電
比率7.76%)，高雄市10萬4,739宅次之(9.63%)，第3為臺中市8萬9,266宅(8.39%)；若以各
縣市低度使用住宅比率比較，前3位分別為金門縣(17.99%)，宜蘭縣(15.87%)及臺東縣
比率7.76%)，高雄市10萬4,739宅次之(9.63%)，第3為臺中市8萬9,266宅(8.39%)；若以各
縣市低度使用住宅比率比較，前3位分別為金門縣(17.99%)，宜蘭縣(15.87%)及臺東縣
(13.87%)。
全國新建餘屋總量近4季維持在7萬宅左右
內政部提到，為了解新建餘屋的分布狀況，利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用
電資料，將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，於每季統計1次。資料
期110年第1季起亦使用精進方法，並重新計算109年第1季至109年第4季數據。
電資料，將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，於每季統計1次。資料
期110年第1季起亦使用精進方法，並重新計算109年第1季至109年第4季數據。
內政部表示，全國新建餘屋自109年下半年至110年H1數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右
，110年第1季為7萬3,685宅，110年第2季為7萬54宅。以長期觀察，新建餘屋數量自107年
第2季8萬82宅達到近年高點後，呈緩步下降趨勢，雖110年第1季、第2季數量較109年第4
季為多，但相對去年同季仍為減少。110年第2季數量較上季減少3,631宅(-4.93%)，較去
年同季減少6,279宅(-8.23%)。
，110年第1季為7萬3,685宅，110年第2季為7萬54宅。以長期觀察，新建餘屋數量自107年
第2季8萬82宅達到近年高點後，呈緩步下降趨勢，雖110年第1季、第2季數量較109年第4
季為多，但相對去年同季仍為減少。110年第2季數量較上季減少3,631宅(-4.93%)，較去
年同季減少6,279宅(-8.23%)。
就6都而言，110年第2季新建餘屋住宅數量由高至低依序為新北市1萬5,240宅、臺中市
9,681宅、桃園市9,334宅、高雄市8,484宅、臺南市5,615宅、臺北市3,846宅，皆較上季
減少；與去年同季比較，6都僅臺中市增加219宅。
內政部說明，本次資料發布是採用內政部「全國地址母體資料庫」精進資料處理(地址比
對)方法，將地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料，透過「全國地址母體資料
庫」比對取得「標準化地址」，再進行資料勾稽與統計，其精準度與完整度更高。以109
年底台電用電資料與房屋稅籍住宅類資料總數為886萬5,220宅勾稽為例，改用「標準化地
址」後，勾稽成功筆數從原方法773萬7,358筆提升至新方法798萬6,224筆。
對)方法，將地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料，透過「全國地址母體資料
庫」比對取得「標準化地址」，再進行資料勾稽與統計，其精準度與完整度更高。以109
年底台電用電資料與房屋稅籍住宅類資料總數為886萬5,220宅勾稽為例，改用「標準化地
址」後，勾稽成功筆數從原方法773萬7,358筆提升至新方法798萬6,224筆。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1053871
全台空屋率9.13％、創12年新低 內政部：持續下降中 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
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最新的「低度用電住宅」（俗稱空屋）出爐了，根據內政部資料，110年H1低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊。經統計，110年H1全國低度使用住宅宅數為81萬2,947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13%，為自98年統計以來最低點；另在新建餘屋住宅部分，110年第2季為7萬54宅， ...
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6.備註:
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※ 文章代碼(AID): #1Xr_RzVB (Gossiping)
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噓 : ？？？？？1F 220.136.219.39 台灣 01/07 16:17
→ : 很好 房價持續上漲2F 223.139.165.209 台灣 01/07 16:17
推 : 為啥有時聽到新高 有時聽到新低 = =3F 1.174.205.56 台灣 01/07 16:17
→ : 炒房。4F 42.72.89.89 台灣 01/07 16:17
推 : 真巧，人口也持續創新低5F 114.34.93.206 台灣 01/07 16:18
→ : 人口減少 空屋也減少 Magic6F 61.228.182.24 台灣 01/07 16:18
噓 : 千萬別抬頭7F 118.166.102.248 台灣 01/07 16:18
→ : 台商和王力宏都逃回台灣8F 180.217.114.166 台灣 01/07 16:19
噓 : 好棒喔9F 106.1.226.52 台灣 01/07 16:19
推 : 改個計算方式就變低囉10F 42.73.79.147 台灣 01/07 16:19
→ : 應該又是計算方式修改吧，老套路了11F 101.12.100.71 台灣 01/07 16:19
→ hwc …
推 : 因為標準不同，用電跟空屋的關係都會重13F 27.242.67.98 台灣 01/07 16:20
→ : 人口減少,房屋增多,空屋卻下降..真神奇14F 58.114.56.131 台灣 01/07 16:20
→ : 定義15F 27.242.67.98 台灣 01/07 16:20
噓 : 改計算方式就好 ㄎㄎ16F 211.20.149.114 台灣 01/07 16:20
噓 : ？？？17F 42.73.218.218 台灣 01/07 16:20
推 : 高高 滴滴 高高 滴滴 = =18F 1.174.205.56 台灣 01/07 16:20
噓 : 片效A19F 118.165.124.34 台灣 01/07 16:20
噓 : 噓~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~20F 223.136.58.88 台灣 01/07 16:22
→ : 是不是用電量預估的阿 (礦機表示)21F 111.71.97.30 台灣 01/07 16:22
→ : 噴噴22F 111.71.75.82 台灣 01/07 16:22
推 : 改計算方式 就不用說了23F 220.133.131.124 台灣 01/07 16:23
噓 : ....24F 111.71.214.65 台灣 01/07 16:23
→ : 外勞政策早日改 不然 跟印度一樣被煽動25F 42.73.61.157 台灣 01/07 16:23
推 : 不爽不要投啊，嘻嘻嘻26F 124.218.147.19 台灣 01/07 16:23
噓 : 只會做帳面數字騙白癡27F 111.71.55.190 台灣 01/07 16:24
推 : 空屋擺挖幣機用電就上升了28F 140.110.200.35 台灣 01/07 16:24
噓 : 沒達標？改公式就好 之前不是示範過了嗎29F 42.72.28.9 台灣 01/07 16:25
推 : 空屋率喔 實際是幾戶呢 呵呵30F 111.250.176.144 台灣 01/07 16:25
推 : 如果是KMT更改計算方式 , 早就被砲轟31F 112.78.67.150 台灣 01/07 16:25
推 : 房一直蓋 人一直少 揪竟 是誰住了這些房？32F 223.139.171.20 台灣 01/07 16:25
推 : 這種算法太爛了33F 1.162.139.192 台灣 01/07 16:25
→ : 了34F 112.78.67.150 台灣 01/07 16:25
推 : 房屋沒有賣出去的 就不列入空屋計算？35F 140.115.120.174 台灣 01/07 16:27
→ : 創新低，事實就是這麼簡單36F 42.75.194.234 台灣 01/07 16:28
推 : 所以是說不用打房了吧37F 61.223.53.97 台灣 01/07 16:29
推 : 空屋都放夾娃娃機阿38F 101.9.174.105 台灣 01/07 16:29
噓 : 空屋只要開盞燈讓電表跑一下不就不算了39F 219.71.58.204 台灣 01/07 16:29
推 : 空屋定義改一下 是不是就下降？40F 42.75.120.236 台灣 01/07 16:31
推 : 不能更改計算方式嗎？41F 101.136.66.114 台灣 01/07 16:31
→ : 現在是都一人住一間吧42F 42.72.85.33 台灣 01/07 16:32
→ : 對啊方法呢43F 114.136.230.214 台灣 01/07 16:35
推 : 人口下降，空屋減少？？44F 101.9.46.79 台灣 01/07 16:35
→ : 不要這麼多人就好摟難怪放任一堆境外移入45F 114.136.230.214 台灣 01/07 16:35
推 : 住鬼嗎46F 36.238.232.69 台灣 01/07 16:37
推 : 蓋一棟上百戶的公寓，有一戶入住就不算空47F 27.247.106.108 台灣 01/07 16:39
推 : 像備轉容量備用容量那樣玩文字遊戲48F 1.160.84.239 台灣 01/07 16:39
推 : 家裡有蟑螂在爬就不算空屋了49F 111.252.109.251 台灣 01/07 16:41
推 : 一群空空還在秀下限50F 60.245.30.209 台灣 01/07 16:42
→ : 你問看身邊7.8年級生 沒買的才是
→ : 少數啦
→ : 年輕人普遍不想跟父母同住
→ : 你問看身邊7.8年級生 沒買的才是
→ : 少數啦
→ : 年輕人普遍不想跟父母同住
噓 : 人口減少空屋還能降? 所以是炸掉了？54F 111.82.180.169 台灣 01/07 16:43
→ : 又來一個搞笑的 跟人口無關好嗎55F 60.245.30.209 台灣 01/07 16:43
→ : 槓話政府56F 106.1.116.195 台灣 01/07 16:43
推 : 改一下計算方式，空屋率就下降囉，打房57F 219.70.41.117 台灣 01/07 16:46
→ : 就是那麼簡單，有政府會做事！
→ : 就是那麼簡單，有政府會做事！
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kYbSTsgh.jpg)
推 : 讚讚 最愛DDP政府61F 49.216.177.25 台灣 01/07 16:48
推 : 重新定義空屋 ㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏ62F 223.138.145.240 台灣 01/07 16:49
噓 : 炒房數據 爽死建商63F 101.139.245.171 台灣 01/07 16:49
噓 : 換計算方式不就好了?64F 122.121.112.79 台灣 01/07 16:49
噓 : ？？？65F 49.217.203.11 台灣 01/07 16:50
推 : 政府打房成功減少空屋啊。藍白粉又在不滿66F 114.32.149.243 台灣 01/07 16:50
噓 : 幫翻譯：持續炒房，空屋率降囤房率爆漲67F 180.217.136.53 台灣 01/07 16:51
推 : 沒接電 就不算68F 223.138.145.240 台灣 01/07 16:53
推 : 唉 一群崩潰的 相信政府的數字好嘛69F 39.10.35.245 台灣 01/07 16:54
→ : 一大堆沒被確認為空屋好嗎....70F 111.82.73.101 台灣 01/07 16:59
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jaluson: 沒達標？改公式就好 之前不是示範過了嗎這個黨 全面執政後 就是不停造假 改數字 洗腦人民
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