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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 超級豪宅「陶朱隱園」竟開放民眾參觀 專
時間 Thu Jan 6 00:57:19 2022
超級豪宅「陶朱隱園」竟開放民眾參觀 專家看傻：變公園？
19:15 2022/01/05 中時新聞網 蔡宗倫
台北市信義區知名新地標豪宅「陶朱隱園」擬於2022年開售，不過業主對開價緘口不言，
不輕易透露，引起市場高度關注。有專家從台北市核發使用執照存根發現，「陶朱隱園」
裡面竟有開放空間，每年還要讓民眾至少參觀一次，這樣是否未來會從「隱園」變成「公
園」呢？
不輕易透露，引起市場高度關注。有專家從台北市核發使用執照存根發現，「陶朱隱園」
裡面竟有開放空間，每年還要讓民眾至少參觀一次，這樣是否未來會從「隱園」變成「公
園」呢？
陶朱隱園落成且取得使用執照3年，以其獨特的外觀成為台北市最醒目的知名地標，不過
對於售價及賞屋，業主威京集團仍守口如瓶，稱陶朱隱園並非豪宅，而是藝術品。
戴德梁行董事總經理顏炳立談及陶朱隱園，若正式公開，將會是今年房市最精采的大案。
他推估，以信義計畫區住宅區土地一坪800萬元成本估算，土地每建坪容積單價約270萬，
造價上看每建坪逾60萬，外加造型設計、管銷費用等成本，每坪約592萬，以每戶300坪來
估，要價高達17.7億。
他推估，以信義計畫區住宅區土地一坪800萬元成本估算，土地每建坪容積單價約270萬，
造價上看每建坪逾60萬，外加造型設計、管銷費用等成本，每坪約592萬，以每戶300坪來
估，要價高達17.7億。
好房網報導，高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源表示，根據台北市核發的使用執照
存根所載，「屋突層後續每年至少一次開放民眾參觀，並依切結之參觀計劃確實執行」；
「有關街角廣場及松高路側併同開放空間及公共街道退縮，以利公共開放性」。陳碧源稱
這對特別注重隱私的豪宅來說，非常罕見。
存根所載，「屋突層後續每年至少一次開放民眾參觀，並依切結之參觀計劃確實執行」；
「有關街角廣場及松高路側併同開放空間及公共街道退縮，以利公共開放性」。陳碧源稱
這對特別注重隱私的豪宅來說，非常罕見。
若未來每年至少開放民眾參觀一次，是否需要門票？陳碧源認為，此前聽聞參觀陶朱隱園
需檢驗人品資格，不過若要檢核民眾身分，並收高價門票、保證金，這點則需檢視是否和
之前切結的「參觀計畫」相符，亦或是否符合開放空間的公共性？此外，既然開放參觀，
陶朱隱園還能夠稱之為「隱園」嗎？未來是否會成「陶朱公園」呢？
需檢驗人品資格，不過若要檢核民眾身分，並收高價門票、保證金，這點則需檢視是否和
之前切結的「參觀計畫」相符，亦或是否符合開放空間的公共性？此外，既然開放參觀，
陶朱隱園還能夠稱之為「隱園」嗎？未來是否會成「陶朱公園」呢？
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220105004934-260410?chdtv
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台北市信義區知名新地標豪宅「陶朱隱園」擬於2022年開售，不過業主對開價緘口不言，不輕易透露，引起市場高度關注。有專家從台北市核發使用執照存根發現，「陶朱隱園」裡面竟有開放空間，每年還要讓民眾至少參觀一次 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-01-05/1024/20220105004944.jpg)
今天住隱園 明日住公園
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推 : 陶朱公園1F 180.176.200.100 台灣 01/06 00:57
→ : 很多社區大樓都這樣，以前有爭議2F 61.31.160.86 台灣 01/06 00:58
推 : 五樓說要抽一位送一戶3F 223.137.2.28 台灣 01/06 00:58
→ : 記得網上有人有整理4F 61.31.160.86 台灣 01/06 00:58
推 : 陶比蜘蛛人派的出來!5F 114.24.84.129 台灣 01/06 00:58
推 : 沒人買吧 炒話題 摳連6F 114.39.232.235 台灣 01/06 00:58
推 : 法定開放空間最好能收錢啦幹7F 114.45.98.196 台灣 01/06 00:59
→ : 有什麼好看的，不如回家看片8F 49.216.176.56 台灣 01/06 00:59
推 : 很多都這樣 反正還是圍起來不讓人進9F 111.82.140.75 台灣 01/06 00:59
→ : 按下秘密開關就會ゴゴゴゴゴ的合起來10F 114.24.84.129 台灣 01/06 00:59
推 : 藝術品…11F 111.82.30.219 台灣 01/06 00:59
→ : 陶朱公園，范蠡園，范梨園，梨子綠色的12F 223.140.235.88 台灣 01/06 01:00
→ : ，啊我懂了
→ : ，啊我懂了
→ : 大概又是一個開價嚇死人 成交笑死人的建14F 111.243.25.15 台灣 01/06 01:00
→ : 超醜 景觀毒瘤 像外星蟲族基地15F 111.241.113.112 台灣 01/06 01:00
→ : 案吧16F 111.243.25.15 台灣 01/06 01:00
推 : 不讓進會怎樣嗎 有懲罰嗎17F 27.52.40.106 台灣 01/06 01:01
推 : 民眾 結果是管委會拉一個自己人做樣子吧18F 111.240.99.62 台灣 01/06 01:01
推 : 大隱隱於市 就是要大家都去參觀 才能稱隱園19F 103.167.134.254 香港 01/06 01:02
推 : 這是飛機杯造型嗎20F 36.234.108.175 台灣 01/06 01:02
推 : 傳說中連郭董也買不起的豪宅…21F 36.229.51.223 台灣 01/06 01:02
→ : 外型太醜22F 101.137.72.241 台灣 01/06 01:03
噓 : 景觀毒瘤23F 223.137.222.94 台灣 01/06 01:03
→ : 豪宅不是自己講了算24F 101.137.72.241 台灣 01/06 01:03
噓 : 2022年開賣？不是早就開賣很久，沒人25F 110.28.132.61 台灣 01/06 01:04
→ : 要買而已
→ : 要買而已
→ : 亂七八糟的外型 請大奶正妹都賣不掉27F 101.137.72.241 台灣 01/06 01:04
→ : 蠻符合九面調性的請他開箱啊 網紅不是很28F 111.240.129.217 台灣 01/06 01:07
→ : 會洗腦智障
→ : 會洗腦智障
→ : 開放拍網美照，可能人潮爆滿30F 188.214.158.22 南非 01/06 01:14
→ : 這棟真的難看31F 58.114.181.35 台灣 01/06 01:15
→ : 搔首弄姿 扭起來 （喀咋）32F 188.214.158.22 南非 01/06 01:15
推 : 有錢人買這個也會被笑吧...33F 118.167.105.238 台灣 01/06 01:19
→ : (靠北 林董買逃豬耶 超沒品味的)34F 101.137.72.241 台灣 01/06 01:20
→ : (對啊看人家江董買信義聯勤 那房子能用150年)
→ : (對啊看人家江董買信義聯勤 那房子能用150年)
推 : A25表示 幹 居高臨下還看不到對面有盤子36F 180.217.151.205 台灣 01/06 01:23
噓 : 摳連賣不掉37F 123.193.195.89 台灣 01/06 01:25
推 : 可以揪團嗎38F 1.165.64.84 台灣 01/06 01:29
→ : 無價之寶39F 27.147.24.241 台灣 01/06 01:30
推 : 這看起來…有一整排會西曬，另一排照不40F 111.82.97.138 台灣 01/06 01:41
→ : 到太陽，設計是只顧外型嗎？
→ : 到太陽，設計是只顧外型嗎？
推 : 套豬公園42F 172.58.191.95 美國 01/06 01:46
推 : 醜43F 111.240.184.219 台灣 01/06 01:47
→ : 請問可以騎機車上去嗎?44F 27.52.66.245 台灣 01/06 01:50
→ : 不騎條山豬上去更應景嗎?45F 180.176.130.101 台灣 01/06 01:50
推 : 覺得越醜反而越帥46F 101.136.60.51 台灣 01/06 01:56
推 : 不是說風水不好嗎......47F 111.243.55.26 台灣 01/06 02:31
→ : 真的很醜48F 1.164.104.127 台灣 01/06 02:34
推 : 擔心西曬的想太多了49F 122.116.229.218 台灣 01/06 02:44
→ : 一層兩戶 就左右各一戶..沒有這問題
→ : 一層兩戶 就左右各一戶..沒有這問題
→ : 造價每建坪六十萬 嘻嘻51F 111.249.92.107 台灣 01/06 03:04
推 : 滿好看的建築，可惜蓋在臺灣，臺灣人美學52F 180.217.74.215 台灣 01/06 03:23
→ : 教育失敗，無法接受這類特色建築，但臺灣
→ : 人沒人靠北古根漢，嘻嘻
→ : 教育失敗，無法接受這類特色建築，但臺灣
→ : 人沒人靠北古根漢，嘻嘻
推 : 外型太醜55F 118.167.158.143 台灣 01/06 03:31
推 : 陶隱園死了 陶公隱園56F 111.243.27.75 台灣 01/06 03:42
→ : 航海王可以買57F 220.142.141.108 台灣 01/06 04:03
→ : 賣不掉嗎58F 104.35.144.45 美國 01/06 04:05
推 : 哪個白痴會花20義買公寓？有20億為59F 101.12.90.66 台灣 01/06 05:14
→ : 啥不買獨棟含酒窖的莊園？
→ : 啥不買獨棟含酒窖的莊園？
→ : 快陶朱隱園61F 118.150.45.171 台灣 01/06 06:08
推 : 之前板橋的就有人跑去大廳吃便當做運動62F 42.77.253.114 台灣 01/06 06:15
→ : 想拿容積獎勵就要想好怎麼切
→ : 想拿容積獎勵就要想好怎麼切
推 : 今年沒賣，再說2023開賣64F 114.37.58.131 台灣 01/06 07:15
噓 : 法律規定開放空間換容積，一堆大樓外面65F 112.78.79.73 台灣 01/06 07:23
→ : 都有開放空間告示，你有走進去看嗎？路
→ : 邊拉一個外行人問就叫專家喔，難怪記者
→ : 被看沒有
→ : 都有開放空間告示，你有走進去看嗎？路
→ : 邊拉一個外行人問就叫專家喔，難怪記者
→ : 被看沒有
推 : 參觀一次50萬69F 1.200.37.38 台灣 01/06 07:39
推 : 賣不掉嗎70F 1.200.105.136 台灣 01/06 07:46
推 : 加價賣不會！ 股市萬八了71F 42.76.141.209 台灣 01/06 07:49
推 : 這也要專家管 傻眼專家嗎72F 180.217.112.236 台灣 01/06 07:56
噓 : 景觀毒瘤 有錢人寧願信義聯勤買73F 61.230.103.227 台灣 01/06 08:10
→ : 兩戶打通，都不會買這個裝逼
→ : 兩戶打通，都不會買這個裝逼
推 : 「法定開放空間」不就是這樣75F 223.137.30.12 台灣 01/06 08:18
推 : 神經病 有什麼好參觀的76F 27.52.132.21 台灣 01/06 08:25
→ : 請問裡面廁所有附衛生紙吧，林北要去大便77F 42.75.229.172 台灣 01/06 08:29
推 : 上億元打造跟我說藝術品XDDD78F 101.12.31.194 台灣 01/06 08:52
→ : 最好就這樣哦 都不要回收成本
→ : 反正藝術品嘛XDDD
→ : 最好就這樣哦 都不要回收成本
→ : 反正藝術品嘛XDDD
噓 : 有錢買的人都可以自己蓋了 美三小學81F 219.68.17.47 台灣 01/06 09:00
→ : 開放空間本來就是公用的啊82F 60.245.30.209 台灣 01/06 09:28
→ : 開放空間換獎勵容積 專家搞笑喔
→ : 開放空間換獎勵容積 專家搞笑喔
推 : 其實就是騙容積當初用法定空間換容積獎84F 114.136.242.137 台灣 01/06 10:11
→ : 勵
→ : 但陶朱的法定空間卻設在頂樓，神奇的是
→ : 都發局竟然會准
→ : 勵
→ : 但陶朱的法定空間卻設在頂樓，神奇的是
→ : 都發局竟然會准
→ : 有夠醜88F 111.243.16.160 台灣 01/06 10:31
噓 : 公共空間設樓上嗎？到底收了多少才89F 223.136.232.225 台灣 01/06 11:07
→ : 開放這麼扯漏洞？
→ : 開放這麼扯漏洞？
→ : 建議改成建築藝術館91F 27.246.38.123 台灣 01/06 12:27
→ : 沒人看怎麼賣92F 60.248.215.2 台灣 01/06 15:25
推 : 跟京華城一樣..很快就拆了93F 49.216.52.60 台灣 01/06 19:40
→ : 沒興趣，倒不如把錢拿出來做善事94F 101.136.4.76 台灣 01/06 20:02
推 : 浪費一塊地95F 123.195.44.141 台灣 01/06 21:35
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