顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-15 13:41:45
看板 Gossiping
作者 darkcake (沒看過肥宅?)
標題 [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?
時間 Fri Jan 14 14:27:14 2022


直接問啦!
台灣房屋持有稅率應該算世界便宜

這樣比下來
有錢買多房的不就該課囤房稅?
你有錢投資買兩戶三戶還說的過去
台中甚至有個大戶直接囤91間房

講到囤房稅
不論藍綠全都說要研議 說不合理
持有越多間房 理當繳越多的稅吧
這樣是哪邊不合理?

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.66.220 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XuHV44Y (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642141636.A.122.html
oneJack: 小換大1F 39.13.39.153 台灣 01/14 14:27
abc0922002: 囤房稅要調貴一點,調一點點根本漲租2F 49.216.177.27 台灣 01/14 14:28
abc0922002: 金用的
dnzteeqrq: 政治獻金會變得不合理4F 49.216.55.28 台灣 01/14 14:28
qaz90427: 囤房稅 3000萬的房子  一年少課10萬5F 111.252.92.235 台灣 01/14 14:29
going90: 你不懂富人的思想6F 117.56.178.81 台灣 01/14 14:29
link4517: 超不合理。應該不管誰持有2棟以上稅收都7F 114.136.61.161 台灣 01/14 14:29
link4517: 要150%
grayoasis: 民進黨會不開心9F 36.237.31.20 台灣 01/14 14:29
gint5566: 依照他們的邏輯,只是房子比較多,不是10F 111.82.214.18 台灣 01/14 14:29
gint5566: 囤房
kelia3003: 持有成本比汽車還低呀 就是要你多買房12F 211.21.77.234 台灣 01/14 14:29
grayoasis: 會編很多歪理不讓炒房仔增加負擔13F 36.237.31.20 台灣 01/14 14:30
doitlasting: 仇富哪裡合理14F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:31
歐美日很多國家都採累進稅率
你房越多稅繳越重 所以他們全都仇富?
※ 編輯: darkcake (112.78.66.220 臺灣), 01/14/2022 14:32:38
doitlasting: 持有成本低從一戶就要加稅啊15F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:31
waldo34: 囤房稅=仇富 呵呵16F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:32
doitlasting: 新北有個大戶超過百戶還當市長勒17F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:32
henryhao: 對對對 就這麼簡單!!18F 180.218.177.170 台灣 01/14 14:32
IBIZA: 台灣本來就可以採累進稅率 問題是要累進到19F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:33
doitlasting: 就是仇富毫無道理你講不出理由啦20F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:33
一到三戶不課加稅 不就是保有優惠購屋跟投資彈性
買到五戶甚至以上的 加課囤房稅就是仇富?
你有錢買這麼多戶 可以投資別的商品 沒人擋你
IBIZA: 多少吧  日本美國都沒有囤房稅喔21F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:34
※ 編輯: darkcake (112.78.66.220 臺灣), 01/14/2022 14:37:11
zukigo: 金主會不開心 天大地大沒有金主大22F 36.236.134.148 台灣 01/14 14:34
doitlasting: 台灣房地合一已經累進了你知道嗎23F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:34
youcheng59: 除了自住外,其他的稅金加倍...24F 180.217.6.177 台灣 01/14 14:34
waldo34: 喔 請問跟仇富什麼關系 你還是沒講啊25F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:35
doitlasting: 就是仇富懷疑嗎?26F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:36
youcheng59: 歐美房子是當做生活必需品,鬼島是當27F 180.217.6.177 台灣 01/14 14:37
youcheng59: 成商品炒作xd
waldo34: 原來是很會貼標籤的朋友呢?29F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:37
grayoasis: 選前居住正義 選後一堆歪理30F 36.237.31.20 台灣 01/14 14:37
waldo34: 我倒是覺得囤房稅是身份的象徵 低端才繳31F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:38
waldo34: 不起囤房稅在那唉唉叫
doitlasting: 別人有錢就要重稅不是仇富是什麼33F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:38
有錢那你家的事
幾百億現金放銀行不用繳稅
waldo34: 我家想繳囤房稅 拜託你少丟我們的臉34F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:38
dnzteeqrq: 笑死 那所得稅怎麼不講仇富 =.=35F 49.216.55.28 台灣 01/14 14:39
doitlasting: 是你繳不起稅要加到房租36F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:39
※ 編輯: darkcake (112.78.66.220 臺灣), 01/14/2022 14:41:04
IBIZA: 不要再相信沒有根據的說法了, 美國不炒房37F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:40
waldo34: 那就加到房租啊 干我屁事啊38F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:40
IBIZA: 會有2008金融風暴?39F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:40
doitlasting: 為什麼要規定投資別的商品住海邊喔40F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:40
IBIZA: 以前老是被當作房價正義的德國 這幾年也是41F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:41
IBIZA: 翻倍
waldo34: 連稅都繳不起 就不要丟臉持有房產 很可43F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:41
doitlasting: 美國炒房炒爆年房租是房價1/10都有44F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:41
waldo34: 憐45F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:41
IBIZA: 我查了一下 有累進持有稅的只有韓國新加坡46F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:41
IBIZA: 英國
IBIZA: 但韓國跟英國都是用價格  不是用數量
wincentt: 囤房稅~是仇不勞而獲者 傷害居住正義49F 203.204.132.201 台灣 01/14 14:42
doitlasting: 用數量就是白癡鄉下三房比不上台北50F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:42
doitlasting: 一房
IBIZA: 用間數課稅, 極端就會造成過度切割52F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:42
IBIZA: 侯市長的大群館是不用課房屋稅的
doitlasting: 哪裡可以不勞而獲房地產你講一個54F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:43
IBIZA: 而且完全合法55F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:43
waldo34: 繳不起稅 不會認真工作喔 沒繳多少稅 一56F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:43
waldo34: 天到晚說仇富 真的莫名其妙
junkiewang: 國民黨這麼多房民進黨居然視而不見58F 61.216.10.204 台灣 01/14 14:44
junkiewang: 根本就是同流合污
IBIZA: 沒聽說誰繳不起啊 笑死XD60F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:44
IBIZA: 囤房稅就是沒用
doitlasting: 沒房產的人在那邊叫繳不起62F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:45
waldo34: 權狀拿出來你要給我多少錢63F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:45
IBIZA: 稅這個東西是這樣 不合理的話 人就會想辦法64F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:45
polola6212: 囤房稅沒用?一堆房產大老都出來叫了65F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:46
IBIZA: 避稅66F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:46
IBIZA: 本來就沒用
polola6212: 持多房的說沒用,沒房的說要課68F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:46
wincentt: 買低賣高賺差價 不事生產~就是不勞而獲69F 203.204.132.201 台灣 01/14 14:46
IBIZA: 台北實施好幾年了 你有感覺?70F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:46
HorseHawkDog: 呵呵 雙林雙贏還需要徵囤房稅嗎xddd71F 42.76.166.165 台灣 01/14 14:46
polola6212: 就一邊覺得沒差,一邊想要,還不課?72F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:46
IBIZA: 早就課了好嗎? 你不知道嗎?73F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:47
polola6212: 台北房價上升這幾年就比其他縣市慢啊74F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:47
IBIZA: 其實不知道的人很多  幾個月前還一堆人在喊75F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:47
polola6212: 看看新竹、台南、台中?76F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:47
IBIZA: 要立法課囤房稅77F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:47
polola6212: 而且稅基也好笑,不採市價採那三小鬼78F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:48
IBIZA: 台北是基期高 跟囤房稅有甚麼關係79F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:48
IBIZA: 外行人才會講甚麼市價
IBIZA: 全世界沒有國家用市價課稅 因為沒人知道
IBIZA: 甚麼是市價
polola6212: 外行人講市價?當日本、英國塑膠喔 XD83F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:49
doitlasting: 台北市已經實施沒錯你感覺買的起嗎84F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:49
IBIZA: 日本英國都是用評定價85F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:49
polola6212: 笑死了,來賭一下,英國是不是採市價?86F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:49
doitlasting: 你想像中的日本喔哪來市價87F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:49
IBIZA: 好啊 來賭啊XD88F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:50
IBIZA: 我手上剛好有2019年出版的房地產年鑑
IBIZA: 政大不動產研究中心出版
IBIZA: 那一期第三章剛好就是各國房地產稅率比較
IBIZA: https://i.imgur.com/rTxBXCo.png
IBIZA: 英國的稅基由評定機構評定
IBIZA: 日本是每三年一次市町評定
IBIZA: 剛剛說要賭的人咧
soulja28: 你忘記等他說要賭什麼了啦96F 223.136.54.83 台灣 01/14 14:53
IBIZA: 笑死97F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:53
IBIZA: 你先跟我講一下甚麼叫市價好不好?
IBIZA: 世界各國主要就是兩種方法 評定價格 跟 上
IBIZA: 次成交價
IBIZA: 評定價格的好處就是可以每過幾年評一次
IBIZA: 但跟市價可能有落差
IBIZA: 上次成交價就是剛成交的時候是準確的
IBIZA: 時間過越久差越多 但這可以鼓勵長期持有
waldo34: 滿有趣的報告105F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:55
doitlasting: 大哥你講太快了應該等他賭切雞雞106F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:55
IBIZA: 你說要市價課 你告訴我甚麼叫市價?107F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:55
IBIZA: 我家自地自建沒買賣過  請問市價多少?
junkiewang: 人家在嘴砲而已不要認真啦109F 61.216.10.204 台灣 01/14 14:56
jonestem: 不合理啊,沒有漲價歸公至少也要稅110F 114.136.169.193 台灣 01/14 14:56
jonestem: 基按市價計算
jonestem: …
doitlasting: 沒成交哪來市價有夠好笑113F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:56
play714: 立委跟建商要繳很多稅114F 101.137.4.143 台灣 01/14 14:57
IBIZA: 實價登錄實施剛好10年, 起碼有3/4的房子115F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:57
jonestem: 上面在吵市價就只是在玩文字遊戲而116F 114.136.169.193 台灣 01/14 14:57
jonestem: 已啦 XDDDD
IBIZA: 在這之間沒有轉移過, 請問市價多少?118F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:58
scoop: 顏色合理119F 118.166.140.19 台灣 01/14 14:58
IBIZA: 外行人來講吵市價啦120F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:58
IBIZA: 外行人才會吵市價啦
IBIZA: 有接觸的就知道 房地產哪來市價
IBIZA: 講個最簡單的 森業永春隔壁是虎林市場
soulja28: 你認真了,八卦大多沒念什麼書,只要喊124F 223.140.61.138 台灣 01/14 14:59
IBIZA: 該怎麼為這兩個地方訂市價?125F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:59
soulja28: 喊國外都這樣就行了126F 223.140.61.138 台灣 01/14 14:59
IBIZA: 國外怎樣根本就亂喊的XD127F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:00
doitlasting: 看得出來真的沒什麼唸書128F 111.83.106.53 台灣 01/14 15:01
polola6212: 不好意思,我記錯了,市價是印花稅129F 219.68.121.149 台灣 01/14 15:01
polola6212: 不是持有成本
ken52037g: 笑死原來囤房稅是仇富喔?131F 1.200.240.195 台灣 01/14 15:02
polola6212: 但是 英國第二間空屋稅第二年可是132F 219.68.121.149 台灣 01/14 15:02
polola6212: 4倍喔
doitlasting: 一年成交才30萬+-多數房子哪來市價134F 111.83.106.53 台灣 01/14 15:02
polola6212: https://reurl.cc/X446OR135F 219.68.121.149 台灣 01/14 15:02
polola6212: 稅基我是錯的,但台灣持有成本低到靠
polola6212: 北 是不爭的事實
polola6212: https://reurl.cc/k7705L
polola6212: #更正 是十年4倍,第二年只可以加稅
Taxation of UK residential property - Saffery Champness
[圖]
The tax consequences of owning UK residential property depend on a variety of factors, including how it is held (directly, or via a trust or company)  ...

 
ndtoseooqd: 合理140F 123.193.44.50 台灣 01/14 15:08
Q12345Q: 講這種話的選不上 真的選上很快變那類人141F 111.250.17.218 台灣 01/14 15:09
IBIZA: 空屋很難認定 空地稅台灣是2-5倍142F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:11
hotrain13: 那我問你,如果是把己蓋50間獨立套房143F 223.141.97.144 台灣 01/14 15:11
hotrain13: 出租,每間一個門牌 獨立水電表
hotrain13: 這樣算幾戶?
IBIZA: 講空屋也是很外行 請問一下怎樣叫空屋?146F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:11
mq778: 去從政就會知道不合理了哈哈哈147F 42.77.134.240 台灣 01/14 15:12
hotrain13: 然後鄉下有空屋賣不掉 市區有空屋 這148F 223.141.97.144 台灣 01/14 15:12
hotrain13: 樣怎麼處理?
hotrain13: 然後空屋定義是什麼?
IBIZA: 一年住兩個月算不算空屋? 一個禮拜住一晚151F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:13
IBIZA: 算不算空屋
npsi: 多房->有錢->有權->課自己稅->不合理153F 42.73.148.210 台灣 01/14 15:14
IBIZA: 八卦板就是一堆根本房地產外行覺得自己的154F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:15
kayxs: 看網軍這麼積極就知道不合理了155F 60.248.215.2 台灣 01/14 15:15
IBIZA: 辦法很好156F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:16
r31422009: 有錢人太多,資產超過千萬應當扣資產稅157F 1.169.196.187 台灣 01/14 15:17
r31422009: ,資產越多扣越多這樣才公平。
xxxzxcvb: 看看執政的有多少房 有人會課自己嗎159F 223.140.89.221 台灣 01/14 15:27
xkso: 當然不合理  你給的有建商多嗎?160F 180.217.38.15 台灣 01/14 15:27
nanco5566: 某dㄇㄇ被車撞死161F 149.117.216.27 台灣 01/14 15:27
xkso: 不給過還不是含淚投DDP 有差嗎?162F 180.217.38.15 台灣 01/14 15:27
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/r5uVibI.jpg163F 1.171.86.208 台灣 01/14 15:28
something320: 當然不合理 這種強化政府侵犯人民164F 223.137.221.141 台灣 01/14 15:30
something320: 財產的暴政 怎麼可能合理
KaworuNagisa: 笑死 講仇富的 啊所得稅也是累進 怎166F 223.137.42.109 台灣 01/14 15:36
KaworuNagisa: 麼從來沒人說仇富??
alexjeter: 對炒房黨當然不合理阿168F 223.138.255.52 台灣 01/14 15:36
JONES0816: 美豬都能過了 還有甚麼東西是不合理的169F 49.216.44.77 台灣 01/14 15:40
JONES0816: ?
lain2002 
lain2002: 這麼好那為什麼台北市要降囤房稅?171F 101.9.99.111 台灣 01/14 15:43
mmzznnxxbbcc: 現在經濟這麼好 就別改了吧 像中國172F 27.247.200.249 台灣 01/14 15:45
Daedolon: 有個低能仔很氣173F 223.139.22.210 台灣 01/14 15:48
dodoyo0216: 你的富有來自不事生產的炒作,課死你174F 223.136.98.234 台灣 01/14 15:58
A0908: 某I實在有夠可憐的,是有多害怕被課稅?是175F 49.216.235.13 台灣 01/14 16:07
A0908: 手頭很緊是嗎?台灣持有稅過低是不爭的事
A0908: 實,在那邊吵市價/評定現值根本轉移焦點
jaseman: 合理,只是繼承或是有設籍的應該要排除178F 27.247.128.69 台灣 01/14 16:14
uj2003: 在那邊嗆內行外行,現在就是外行都看得出179F 223.141.66.211 台灣 01/14 16:14
uj2003: 來問題一堆
uj2003: 內行除了嗆聲以外還會幹嘛
jaseman: 實價課稅才合理,但是應該要用購入價,因182F 27.247.128.69 台灣 01/14 16:16
jaseman: 為太多自住並非預期要賺後來的房價漲幅
bvcde33wq: 內行是既得利益者 當然嗆聲說沒用阿 哈184F 101.12.57.159 台灣 01/14 16:16
bvcde33wq: 哈
auxiliary11: 基進黨呢186F 101.9.138.40 台灣 01/14 16:28
aken59420: 有黨證的不能被課稅,所以不合理187F 42.73.234.213 台灣 01/14 16:31
IBIZA: @A0908 哪裡不爭? 日本德國都很低啊188F 60.248.31.167 台灣 01/14 16:52
ass812882: 然後規定年收滿300萬,至少要生兩個確189F 1.165.156.151 台灣 01/14 16:56
ass812882: 保台灣生育率,你說好不好
agow: 因為藍綠手頭都很多房吧!191F 223.137.199.123 台灣 01/14 17:27
apocalypes: 大家都炒房看會怎樣 笑192F 180.217.199.27 台灣 01/14 17:32
cyli: 立法委員會覺得利益受損193F 219.68.157.97 台灣 01/14 18:01
b93510015: 課到金主的錢194F 27.52.128.155 台灣 01/14 18:43
Weezer: 一推窮人買不起在這取暖 可悲 感謝小英政195F 223.140.2.184 台灣 01/14 19:02
Weezer: 府讓我這兩年靠炒房賺爆 這輩子死忠支持
jazzprozac: 開始洗仇富了XDD197F 42.76.3.157 台灣 01/14 19:43
jazzprozac: 炒房仔還真理直氣壯
spiriturl: 會打到太多自己人,很不方便199F 110.30.129.60 台灣 01/14 22:16
Mashiro17: 超合理 但金主不高興200F 42.73.198.51 台灣 01/14 22:32
kitten123: 炒房客會不高興201F 211.20.147.161 台灣 01/15 02:14
RuinAngel: 不合理啊,為啥不用成交價課稅202F 111.241.56.84 台灣 01/15 11:24

--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 353 
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇