※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-28 10:52:26
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的
時間 Sat May 28 09:33:36 2022
yoyo
我高雄城5啦
今年30
我覺得窮就乖乖租房就好
為什麼還要買房然後貸款最少30年
這樣60歲繳完真的有比較開心嗎
有沒有八卦
各位每月繳房貸的可以分享一下
你們目前的心態嗎
--
請支持柏木由紀 (天氣姊姊) >/////<
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噓 : 沒想什麼 又不一定要還完1F 172.56.42.26 美國 05/28 09:34
→ : 想著你40歲還在幫人繳貸款2F 36.225.215.105 台灣 05/28 09:34
→ : 還好我只貸203F 1.34.57.8 台灣 05/28 09:34
→ : 爽啊不用一直租啊
→ : 爽啊不用一直租啊
推 : 60.70歲還有人願意租房給你?5F 180.177.91.86 台灣 05/28 09:35
→ : 那是你抱著一生就買那一房繳到完的想法6F 49.217.7.204 台灣 05/28 09:35
→ : 在看事情
→ : 在看事情
推 : 自用的話，房貸20年就好，真的不要輕易貸38F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:35
推 : 銀行都不借我40年很生氣不符合首購9F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:35
→ : 但你真的就買那一房住到老死嗎？10F 49.217.7.204 台灣 05/28 09:36
→ : 八卦版真的脫離現實世界11F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:36
→ : 貸30年 可以20年就還完啊 沒人規定一12F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:36
→ : 定要玩到30年啊 重點是你有沒有本事
→ : 定要玩到30年啊 重點是你有沒有本事
→ : 不管你借幾年都可以提早還14F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:36
→ : 而已15F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:36
→ : 0年，會貸30年房貸的人，我看到的都是打16F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:36
→ : 算中間轉手的，沒在打算還完的
→ : 算中間轉手的，沒在打算還完的
→ : 6070歲誰會租給你18F 61.228.136.173 台灣 05/28 09:37
推 : 不一定要還完+1反正活不下去就去死19F 101.9.99.30 台灣 05/28 09:37
→ : 你就看作是槓桿開很大就好20F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:37
推 : 不是啊 我30年月繳兩萬五 你覺得30年租21F 118.231.128.123 台灣 05/28 09:37
→ : 金會越來越便宜嗎
→ : 金會越來越便宜嗎
推 : 你30年薪水還一樣嗎？23F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:38
→ : 要不要查一下30年前基本工資多少？
→ : 要不要查一下30年前基本工資多少？
→ : 有沒有想還完 跟貸的年數 沒關係啦25F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:38
→ : 也許明天就染疫死翹翹或發生意外，今天有26F 101.9.99.30 台灣 05/28 09:39
→ : 很多東西只漲不跌租金、薪水、物價27F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:39
→ : 能力還房貸就沒差28F 101.9.99.30 台灣 05/28 09:39
噓 : 唉29F 36.224.78.140 台灣 05/28 09:39
推 : 考慮通膨的話，貸久一點比較划算30F 36.228.192.27 台灣 05/28 09:39
→ : 不信的人繼續租我們更開心31F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:39
→ : 爽 房子賣掉賺一倍32F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:41
推 : 房子並不是只漲不跌哦，有興趣的話去研究33F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:41
→ : 對岸的房地產泡沫，對岸的人是夠愛買房的
→ : 了，但是泡沫吹越大就死越快
→ : 對岸的房地產泡沫，對岸的人是夠愛買房的
→ : 了，但是泡沫吹越大就死越快
→ : 而且講白的 就算貸30年 你也可以從36F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:42
→ : 薪資每月固定扣貸20年算出來的利息 存
→ : 到買房賬戶裡頭 慢慢累積 到最後一
→ : 次還
→ : 薪資每月固定扣貸20年算出來的利息 存
→ : 到買房賬戶裡頭 慢慢累積 到最後一
→ : 次還
→ : 有人跟你說要繳完嘛？40F 101.10.105.19 台灣 05/28 09:43
→ : 方法很多啦 看有沒有那個心而已41F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:44
推 : 而且一份工作你很難穩做30年，繳到中間你42F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:44
→ : 要考慮中年失業問題，不是不能貸30年，但
→ : 是中間周轉的預備金要另外存
→ : 不要經濟很緊繃的為了房貸不存其他資產
→ : 要考慮中年失業問題，不是不能貸30年，但
→ : 是中間周轉的預備金要另外存
→ : 不要經濟很緊繃的為了房貸不存其他資產
推 : 繳完之前就給下一手了46F 114.47.77.37 台灣 05/28 09:46
→ : 第一 都說了 工作穩定的時候 不能多47F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:46
→ : 還點? 還是只是想爽? 房貸是會越還
→ : 越少的
→ : 還點? 還是只是想爽? 房貸是會越還
→ : 越少的
推 : 不然「繳到一半就失業還要面臨高壓房貸，50F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:48
→ : 你考慮中年失業 那老婆怎麼辦? 小孩51F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:48
→ : 怎麼辦? 還是你只是想躺平?
→ : 怎麼辦? 還是你只是想躺平?
→ : 房子想轉手還已經跌價」的例子，要多少有53F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:48
→ : 多少
→ : 多少
→ : 跌價是怎樣？變凶宅喔？55F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:49
推 : 身邊朋友都是買房收租付貸款的56F 1.172.221.14 台灣 05/28 09:49
→ : 買房當然要考慮清楚 但是如果真覺得57F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:49
→ : 還是火燒掉？58F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:49
→ : 會中年失業 那還是不要結婚 不要生59F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:49
→ : 小孩 當躺平族比較好
→ : 小孩 當躺平族比較好
→ : 不會貸20年？61F 114.40.254.101 台灣 05/28 09:50
→ : 有規定一定要繳完才能賣嗎？62F 180.217.16.159 台灣 05/28 09:50
→ : 一直那麼悲觀 把錢送給房東買房就不悲觀63F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:50
推 : 一定要有穩定工作 如國營 公家等等64F 219.71.67.121 台灣 05/28 09:51
→ : 努力賺錢付房租幫房東養家65F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:51
→ : 背不起就賣掉咩66F 114.40.254.101 台灣 05/28 09:51
推 : 這不是悲觀，但是要看別人的案例去想自己67F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:51
→ : 那你工作不穩定的話要住哪？68F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:51
→ : 該怎麼做69F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:51
→ : 再說 一直說中年失業 那你房租怎麼70F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:52
→ : 辦? 笑
→ : 辦? 笑
推 : 這種應該是考慮有小孩後換房的72F 1.172.221.14 台灣 05/28 09:52
→ : 藉口一大堆 就是想造福房東而已 也好啦73F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:52
→ : 這麼老的房子還能有這麼好的行情74F 1.172.221.14 台灣 05/28 09:53
推 : 總比買30塊以上的群創好啊75F 27.51.18.16 台灣 05/28 09:54
→ : 基本上房租是不會變便宜 甚至有可能會76F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:54
推 : 幹嘛要還完77F 223.137.230.29 台灣 05/28 09:54
→ : 漲價 而房貸是越還越少 就看你怎麼想78F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:54
→ : 吧
→ : 吧
推 : 貸 30 年的可以提早還款，其實沒差80F 36.228.192.27 台灣 05/28 09:54
推 : 高雄繳房貸一個月才兩萬左右吧，再月存81F 223.139.7.200 台灣 05/28 09:54
→ : 兩萬有很難嗎？這樣六十幾歲有房又有存
→ : 款不會？
→ : 兩萬有很難嗎？這樣六十幾歲有房又有存
→ : 款不會？
→ : 房東不要再來反串了啦 是想害多少人84F 182.233.182.12 台灣 05/28 09:55
推 : 房子不是不能買，但要存至少可以讓你失業85F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:55
→ : 講的好像貸款就是你生活開銷的全部一樣86F 223.139.7.200 台灣 05/28 09:56
→ : 一年的預備金，如果待業達半年以上就要開87F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:56
→ : 始賣房子，大約要有這類的規劃
→ : 始賣房子，大約要有這類的規劃
→ : ！？如果真的是這樣的薪資還真的不用買89F 223.139.7.200 台灣 05/28 09:56
→ : 房了啦！
→ : 房了啦！
推 : 買起來可以留給你的子女91F 42.73.30.52 台灣 05/28 09:56
推 : 一堆人提早繳完或是買第二間給你參考92F 42.73.148.212 台灣 05/28 09:56
推 : 房租不是越來越高嗎93F 101.9.174.72 台灣 05/28 09:56
→ : 對房地產那麼有信心，覺得通膨環境下，未94F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:57
推 : 中年失業付不出房租不就更慘 要睡公園 有95F 110.30.104.215 台灣 05/28 09:57
→ : 來一定只漲不跌的，去看看最近中國的例子96F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:57
推 : 可以早還啊==97F 42.79.150.69 台灣 05/28 09:57
推 : 行有餘力的話，可以買第二間房或存股98F 36.228.192.27 台灣 05/28 09:57
→ : 房的甚至還能跟銀行再用房子借一筆錢出來99F 110.30.104.215 台灣 05/28 09:57
→ : 應急勒
→ : 應急勒
→ : 就知道101F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:58
推 : 你知不知道自己活在資本主義102F 223.138.42.66 台灣 05/28 09:58
噓 : 至少再繳30年 同樣活到80你還要繳50年103F 27.242.234.237 台灣 05/28 09:59
→ : 總比四十歲買房還完都70好吧104F 111.252.84.118 台灣 05/28 09:59
推 : 就是因為是資本主義的社會，就是因為萬物105F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:00
推 : 貸貸相傳106F 111.242.22.146 台灣 05/28 10:00
→ : 皆可炒作，所以沒有只漲不跌的投資標的107F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:00
→ : 真的覺得一間房子可以連續漲個20、30年，
→ : 接盤的人可以貸40年、50年嗎??
→ : 人的負擔是有極限的
→ : 薪水不漲的情況下剛需的負擔能力不是無限
→ : 上漲
→ : 真的覺得一間房子可以連續漲個20、30年，
→ : 接盤的人可以貸40年、50年嗎??
→ : 人的負擔是有極限的
→ : 薪水不漲的情況下剛需的負擔能力不是無限
→ : 上漲
→ : 為什麼你會覺得房貸要繳到完113F 1.169.199.33 台灣 05/28 10:03
推 : 貸款不會還到30年，你30歲買兩房一廳，114F 101.12.33.163 台灣 05/28 10:03
→ : 還了10年有小孩就會賣掉還款改買三房
→ : 兩廳重新貸30年，再過20年後小孩搬出去
→ : 自己住你又要賣屋改換兩房，這時候就
→ : 直接付清又有一筆現金啦～
→ : 還了10年有小孩就會賣掉還款改買三房
→ : 兩廳重新貸30年，再過20年後小孩搬出去
→ : 自己住你又要賣屋改換兩房，這時候就
→ : 直接付清又有一筆現金啦～
→ : 在想要繼續住還是賣掉ㄅ119F 114.32.14.140 台灣 05/28 10:04
推 : 房價漲一千萬超爽的120F 114.137.98.190 台灣 05/28 10:06
→ : 不買房的人往往對房貸有很大的誤解121F 1.169.199.33 台灣 05/28 10:07
推 : 不會直接繳清嗎 為什麼要貸款122F 49.216.130.135 台灣 05/28 10:07
→ : 地點好 繳個二十年賣掉有一筆退休金 租房123F 114.44.135.1 台灣 05/28 10:07
→ : 二十年後啥都沒有
→ : 二十年後啥都沒有
→ : 房租跟房貸一樣那當然買房125F 203.204.89.35 台灣 05/28 10:09
→ : 繳二十年賣掉？？？？ 那筆錢你直接存
→ : 起來不就好了
→ : 繳二十年賣掉？？？？ 那筆錢你直接存
→ : 起來不就好了
推 : 20年就好新生兒從30萬掉到12萬，你跟我說128F 101.10.46.193 台灣 05/28 10:09
→ : 30年後房價會漲哇！你都看後照鏡開車嗎？
→ : 30年後房價會漲哇！你都看後照鏡開車嗎？
推 : 租房是在賭以後會跌，買房是在賭以後會漲130F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:09
→ : 除非你認定房子會漲131F 203.204.89.35 台灣 05/28 10:09
→ : ，如果純粹把房子當金融商品在看待的話132F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:10
推 : 等60歲 誰敢租給你 凶宅機率大增133F 42.77.192.39 台灣 05/28 10:11
推 : 賭哪一邊下好離手，「房子能給人住」的功134F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:12
→ : 能請當作附加價值，這就是資本主義社會
→ : 能請當作附加價值，這就是資本主義社會
推 : 為什麼要貸30年？不會一次付清嗎？136F 223.136.135.35 台灣 05/28 10:14
推 : 既然你看空就不要抱怨房價137F 42.79.252.2 台灣 05/28 10:14
→ : 月初記得繳房租就好
→ : 月初記得繳房租就好
推 : 有能力不用30年就還完了啊….139F 101.137.84.122 台灣 05/28 10:15
推 : 那為什麼要付房租幫房東繳房貸140F 223.139.170.223 台灣 05/28 10:19
→ : 八卦取暖聚集地141F 1.200.7.134 台灣 05/28 10:19
推 : 以後有人會接我30年老房142F 111.82.133.176 台灣 05/28 10:21
→ : 60歲鄉下買一買不香嗎143F 220.136.70.60 台灣 05/28 10:21
噓 : 什麼三十，現在不都四十起跳嗎？現在145F 223.137.104.108 台灣 05/28 10:22
→ : 兩代代十年後三代代，台灣人好有錢
→ : 兩代代十年後三代代，台灣人好有錢
推 : 你知道提早還款嗎？然後再用房子貸下147F 49.158.2.249 台灣 05/28 10:23
→ : 一間的頭款來租你，你就幫房東養第二
→ : 間房
→ : 一間的頭款來租你，你就幫房東養第二
→ : 間房
推 : 我想貸100年，銀行不肯啊150F 42.72.12.34 台灣 05/28 10:25
推 : 昨天才看一篇 年輕人接下上一代的房貸151F 118.150.175.137 台灣 05/28 10:26
→ : 害他們原本的計畫全被打亂了
→ : 害他們原本的計畫全被打亂了
推 : 還到50歲賣掉還是倒賺回來啊，誰叫你還153F 39.8.225.121 台灣 05/28 10:27
→ : 清了
→ : 清了
噓 : 因為你不懂啦 不過會這樣問的大概都155F 118.167.152.117 台灣 05/28 10:28
→ : 是家裡有房但理財比較保守的
→ : 是家裡有房但理財比較保守的
推 : 不然睡公園嗎157F 114.37.189.70 台灣 05/28 10:28
→ : 有比較開心喔 因為錢變多了158F 180.176.232.129 台灣 05/28 10:29
推 : 答案是從來沒有人照你的方式走完159F 111.71.18.255 台灣 05/28 10:30
→ : 講的好像買下去不能賣一樣...160F 220.132.119.92 台灣 05/28 10:31
→ : 30年前買房的現在都爽翻了
→ : 30年前買房的現在都爽翻了
噓 : 整天怕貸款，窮人思維162F 36.239.4.73 台灣 05/28 10:35
噓 : 你不會10年繳完嗎？163F 219.68.69.70 台灣 05/28 10:36
推 : 繳不完掛掉就拍賣啊，繳得完到七十歲也是164F 106.64.154.30 台灣 05/28 10:38
→ : 賣掉，改住養老院啊，想什麼？就想存點棺
→ : 材本啊。
→ : 賣掉，改住養老院啊，想什麼？就想存點棺
→ : 材本啊。
推 : 以房養老的廣告沒看過嗎 而且真的繳167F 42.72.7.89 台灣 05/28 10:39
→ : 滿沒提早或轉賣的是絕對少數好嗎…
→ : 滿沒提早或轉賣的是絕對少數好嗎…
→ : 主要現在房貸跟房租根本差沒多少169F 220.132.119.92 台灣 05/28 10:39
推 : 建商會跟你說老了才有房住170F 42.72.87.245 台灣 05/28 10:40
推 : 什麼心態？房貸比房租還少欸 爽171F 61.227.57.30 台灣 05/28 10:41
推 : 又不一定要繳完172F 36.238.173.48 台灣 05/28 10:42
推 : 房子是用來炒的，不是用來住的，繳幾173F 101.12.89.108 台灣 05/28 10:42
→ : 年有漲就賣掉了。
→ : 年有漲就賣掉了。
推 : 說實在話有房契看還挺爽的175F 223.137.173.173 台灣 05/28 10:42
推 : 我以前也這樣想 但房東現在不愛簽長約 當176F 42.73.96.39 台灣 05/28 10:43
→ : 你10年可能得搬5次家 尤其成家以後這樣更
→ : 麻煩 學區有的沒的 搬到會很心累
→ : 你10年可能得搬5次家 尤其成家以後這樣更
→ : 麻煩 學區有的沒的 搬到會很心累
推 : 空空的腦袋都很僵固又死 就繼續這樣想179F 111.248.171.193 台灣 05/28 10:43
→ : 嘻嘻
→ : 嘻嘻
推 : 房東：今年升息 想漲房租181F 223.136.3.73 台灣 05/28 10:44
→ : 除了台北以外 你真的要找到跟房租差距不會182F 42.73.96.39 台灣 05/28 10:45
→ : 太大的中古屋 不會很難的
→ : 太大的中古屋 不會很難的
噓 : 是有規定你30年還完嗎？不能20？10？5？184F 114.137.146.221 台灣 05/28 10:48
→ : 或是賣掉換小嗎？
→ : 或是賣掉換小嗎？
推 : 沒人叫你還完,翻5倍賣掉不會歐186F 220.137.130.108 台灣 05/28 10:48
噓 : 窮人思維…187F 42.72.29.145 台灣 05/28 10:49
推 : 不用幫別人付房貸188F 39.8.106.89 台灣 05/28 10:50
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