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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-30 22:54:05
看板 Gossiping
作者 b1b2b3b4 (lemon)
標題 [新聞] 炒地抓到了！實價登錄3442萬竟浮報7000萬
時間 Mon May 30 22:29:57 2022

炒地抓到了！實價登錄3442萬竟浮報7000萬　髮廊老闆判刑定讞
https://tw.appledaily.com/local/20220530/ELBGZNKZQRDS3FIMXD5HXEOA74/
炒地抓到了！實價登錄3442萬竟浮報7000萬　髮廊老闆判刑定讞 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
[圖]
新北市一家不動產開發公司曲姓董事向林姓地主購買深坑區土地，總價3442萬餘元，竟指示開發公司傅姓女秘書實價登錄浮報成交金額7000萬元，意圖拉抬地價，兩人一併被依偽造文書罪起訴，一審判曲男拘役55日，上訴後，高院認為曲男灌水超過1倍太離譜，日前加重改判他3月徒刑，可易科罰金9... ...

 
蘋果日報 丁牧群

新北市一家不動產開發公司曲姓董事向林姓地主購買深坑區土地，總價3442萬餘元，竟指
示開發公司傅姓女秘書實價登錄浮報成交金額7000萬元，意圖拉抬地價，兩人一併被依偽
造文書罪起訴，一審判曲男拘役55日，上訴後，高院認為曲男灌水超過1倍太離譜，日前
加重改判他3月徒刑，可易科罰金9萬元定讞，傅女則因不知實際交易金額，獲判無罪確定
。


曲男自稱開設美髮店，年收入超過200萬元，2014年間向林姓以3442萬餘元向林男購買深
坑區4筆土地，卻透過傅女找地政士上網進入內政部不動產成交案件實際資訊申報登錄系
統，浮報實際交易金額7000萬元，地政士不疑有他，依照傅女指示辦理，事後林姓賣家查
看實價登陸，意外發現成交價竟遭大幅灌水，主動提出檢舉，檢方認為曲男、傅女企圖藉
此炒房地產，依偽造文書罪將兩人起訴。


判決指出，地政機關辦理不動產買賣成交案件的交易資訊申報登錄，僅須形式上審核申報
人身分無誤即受理，對於申報人申報的不動產買賣成交案件交易資訊是否真實，並無實質
審查的責任。


另依實際登錄制度的立法意旨，主管機關對申報人申報登錄資料並無實質審查義務，各主
管機關於申報人完成申報登錄後，才進行抽查核對登錄資料的正確性，並非實質審查。

法官認為曲男明知申報的不動產買賣成交案件交易資訊是灌水的，仍向地政機關不實申報
，使地政機關人員登載於相關公文書，觸犯《刑法》使公務員登載不實罪。

雖然曲男坦承犯行，但高院考量他把土地買賣交易實際成交價格3442萬2000元，不實申報
登錄為7000萬元，差距竟超過1倍，且浮報金額高達3557萬餘元，不僅損害地政機關對於
不動產成交案件交易資訊管理的正確性，更誤導民眾查詢成交資訊的正確性，損及公眾利
益，犯罪情節及造成的危害不輕，一審卻僅判刑拘役55日，量刑過輕，有違罪刑相當原則
，因此高院將他加重改判3月徒刑，得易科罰金9萬元定讞。


至於奉曲男之命找地政士虛報土地成交價格的開發公司傅姓女秘書，檢方認為她是共犯一
併起訴，但高院維持一審見解，認為無法證明她知道曲男浮報土地成交價，判她無罪確定
。


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※ 文章代碼(AID): #1YbDJdqu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1653920999.A.D38.html
推 pinhanpaul: 3月XDDDDDDDDDDDDD1F 49.159.20.41 台灣 05/30 22:30
→ ppptttqaz: 加重改判3月徒刑 笑死2F 42.75.255.111 台灣 05/30 22:30
噓 s0805744: 重罰九萬3F 114.32.252.45 台灣 05/30 22:30
噓 highyes: 重罰9萬4F 223.140.238.87 台灣 05/30 22:30
推 kcclasaki: 一定沒有捐獻金5F 118.171.28.83 台灣 05/30 22:31
推 OnePiecePR: 三個月，笑死6F 220.133.51.60 台灣 05/30 22:31
噓 tau123: 什麼叫他媽的驚喜7F 36.227.216.236 台灣 05/30 22:31
→ ppptttqaz: 然後易科罰金9萬 大笑死8F 42.75.255.111 台灣 05/30 22:31
噓 railman: 看成炒地瓜  我肚子餓了9F 103.125.235.21 日本 05/30 22:31
噓 matsubuff: 加重 3個月10F 1.164.246.50 台灣 05/30 22:31
推 sushi11: 我家也來報7千11F 111.253.41.199 台灣 05/30 22:31
推 heyd: 炒地的還差這九萬塊？12F 111.83.105.238 台灣 05/30 22:31
推 fourkg: 重判三個月 重罰易科罰金三萬13F 220.132.136.177 台灣 05/30 22:32
噓 gjcl6: 這什麼垃圾國家 這樣爽賺的喔14F 111.255.121.184 台灣 05/30 22:32
噓 k945: 哇~~~判這麼重啊？15F 27.52.231.94 台灣 05/30 22:32
推 sa87a16: 沒人怕吧，賺多少才罰9萬16F 42.73.243.50 台灣 05/30 22:32
推 coffee112: 可易科罰金9萬元定讞， 賺17F 36.237.155.190 台灣 05/30 22:32
→ spzper: 重罰9萬XDD18F 118.170.11.116 台灣 05/30 22:32
推 good5755: 以後賺價差可以多賣3000萬 罰9萬？19F 42.73.14.159 台灣 05/30 22:32
推 fox1234: 重判3個月XDDDDDD20F 223.137.41.80 台灣 05/30 22:32
噓 amothia: 重罰九萬？民進黨真的很棒21F 1.173.167.4 台灣 05/30 22:32
推 god890529: 資方會自律22F 114.37.186.248 台灣 05/30 22:32
→ s155260: 重罰9萬23F 220.137.252.107 台灣 05/30 22:32
噓 rb731024: 政府：炒房喔？ 那沒事24F 36.235.12.70 台灣 05/30 22:33
推 Wishmaster: 我的天,真的打房耶,下手好重 XDDDDDD25F 1.34.239.178 台灣 05/30 22:33
推 zzro: 台灣價值 817的選擇26F 58.115.155.145 台灣 05/30 22:33
噓 scum5566: 技術太爛了吧 房價越炒越高只有他被抓到27F 111.252.89.45 台灣 05/30 22:33
→ scum5566:  可憐哪
推 NowQmmmmmmmm: 罰九萬連零頭都不到29F 220.142.77.205 台灣 05/30 22:33
推 horseorange: 罰九萬 笑死30F 61.64.0.72 台灣 05/30 22:33
→ tchialen: 可易科罰金9萬元 林九萬一個月薪水31F 114.40.151.235 台灣 05/30 22:33
→ miacp: 代書費都不止九萬了32F 61.230.85.181 台灣 05/30 22:34
推 chunzheng: 偽造文書最重可以判五年結果才三個月笑33F 49.158.134.33 台灣 05/30 22:34
→ chunzheng: 死XD
→ justice2008: 美髮店年收入200萬有可能嗎?35F 114.32.14.43 台灣 05/30 22:35
→ mopigou: 貪污都除罪了，這罰太重了36F 42.75.142.110 台灣 05/30 22:35
推 guitar0225: 豪可怕啊～好賺錢啊 嘻嘻37F 49.216.225.49 台灣 05/30 22:36
噓 scum5566: 浮報3558萬而已，重罰9萬是要老董的命嗎38F 111.252.89.45 台灣 05/30 22:36
推 jr0424: 浮報7000萬，才重罰九萬，笑死39F 101.12.89.118 台灣 05/30 22:36
推 birdman4368: 罰個九萬XD只要銀行鑑價提升馬上多貸40F 123.205.139.62 台灣 05/30 22:37
→ birdman4368: 款不知道多少錢出來好嗎
→ whitefather: 實價登錄對交易資訊無審查責任，請問42F 110.26.36.246 台灣 05/30 22:37
→ whitefather: 這系統是自由心證的嗎？
推 Su22: 曲姓 好特別44F 118.161.235.156 台灣 05/30 22:38
推 longkiss0618: 9萬 笑死人45F 27.246.164.177 台灣 05/30 22:39
推 rttlac: 真的是笑死人46F 218.32.72.175 台灣 05/30 22:40
推 gk1329: 應該只是冰山一角喇 垃圾鬼島不ey47F 1.200.67.104 台灣 05/30 22:40
噓 kinve1014: 才三個月 還免關  還不浮報？笑死48F 36.231.157.106 台灣 05/30 22:40
→ DWESOME: 差這麼多還重罰三個月 可憐R49F 122.222.215.123 日本 05/30 22:40
推 achun1212: 重罰9萬？那林九萬都可以炒地了50F 101.10.49.155 台灣 05/30 22:40
推 chinsong: 實價登錄2.051F 122.116.197.102 台灣 05/30 22:40
→ ppn: 挖好棒棒 浮報3000萬罰九萬耶 好重歐52F 123.110.189.9 台灣 05/30 22:41
推 ForeverZARD: 法律就是笑話53F 42.72.181.72 台灣 05/30 22:41
推 DALUGI: 爽賺 結果只易科罰9萬 台灣法律好讚!54F 218.166.142.191 台灣 05/30 22:42
推 coffee112: 好好笑55F 36.237.155.190 台灣 05/30 22:42
推 achun1212: 台灣司法真的沒就了，鼓勵有錢人犯罪56F 101.10.49.155 台灣 05/30 22:42
噓 iversones: 九萬 有意義嗎？57F 49.216.53.198 台灣 05/30 22:42
噓 Ultramarine: 爛 犯罪天堂58F 180.217.31.231 台灣 05/30 22:42
推 aikensh5566: 重罰九萬 笑死59F 111.251.189.96 台灣 05/30 22:43
→ iversones: 不如湊個一千萬 讓法院慢慢罰60F 49.216.53.198 台灣 05/30 22:43
推 redumbrella: 重新定義重判61F 42.76.187.38 台灣 05/30 22:43
推 marc47: 最大笑話62F 114.47.10.137 台灣 05/30 22:43
→ iversones: 完全沒有任何警示作用 乾脆廢掉這條法63F 49.216.53.198 台灣 05/30 22:44
→ iversones: 律
推 Su22: 真的該實價課稅了,你報7000萬?那就用7000萬65F 118.161.235.156 台灣 05/30 22:44
噓 AMDMARSHAL: 炒房天堂 嘻嘻66F 1.171.122.9 台灣 05/30 22:44
噓 CIDgreen: 好重好害怕67F 118.233.90.23 台灣 05/30 22:44
→ Su22: 為稅基來課稅68F 118.161.235.156 台灣 05/30 22:44
推 ccjj8: 九萬欸 投資報酬率3500萬/9萬69F 223.137.115.77 台灣 05/30 22:44
推 waldo34: 嚇到了吧70F 203.204.60.121 台灣 05/30 22:45
推 coffee112: 偽造文書 這麼便宜喔？ =_=71F 36.237.155.190 台灣 05/30 22:45
→ waldo34: 偽造文書 也沒在怕的72F 203.204.60.121 台灣 05/30 22:45
噓 iversones: 台灣真是炒房天堂 對資本家真友善73F 49.216.53.198 台灣 05/30 22:45
推 deony: 九萬是神秘的密碼74F 118.169.4.138 台灣 05/30 22:45
推 chuikov: 7千萬重罰9萬是在搞笑嗎75F 101.9.129.154 台灣 05/30 22:46
噓 ted01234567: 笑死。大家一起浮報嘍！反正重罰三76F 220.129.144.161 台灣 05/30 22:46
→ ted01234567: 個月
推 plbroum88: 判這麼輕根本變相鼓勵吧78F 123.241.241.32 台灣 05/30 22:46
推 believefate: 才九萬 笑死人 可悲台灣79F 42.77.49.167 台灣 05/30 22:46
→ waldo34: 這個國家就是告訴我們 當你沒有底線 你80F 203.204.60.121 台灣 05/30 22:46
→ waldo34: 的財產就沒有上限
噓 Leoncheng: 才罰9萬.....82F 39.13.37.10 台灣 05/30 22:46
推 Replly: 林九萬表示：83F 220.133.4.96 台灣 05/30 22:47
推 ctct0513: 所有台灣的抑制房價政策根本沒鳥用84F 42.79.166.78 台灣 05/30 22:47
噓 tcc1210: 9萬….真的是把守法的當白癡85F 114.43.188.176 台灣 05/30 22:48
推 luciffar: 領九萬？笑死我86F 111.71.215.90 台灣 05/30 22:48
噓 polo5615: 才這一點 價格吵起來 根本就零頭87F 220.136.211.154 台灣 05/30 22:48
→ GLung: 冰山一角88F 223.137.167.232 台灣 05/30 22:48
→ Replly: 你各位死老百姓9000塊都不能少報稅 懂？89F 220.133.4.96 台灣 05/30 22:48
推 waldo34: 他是少數被抓到 多的是你不知道的事90F 203.204.60.121 台灣 05/30 22:49
推 samrt5566: 台灣真他媽炒房炒地天堂91F 123.192.91.224 台灣 05/30 22:50
推 MixBear: 真的是重手 笑屎人92F 111.82.47.16 台灣 05/30 22:50
推 garcia: 以身試法的代價好像還可以接受 ^_^93F 36.235.113.140 台灣 05/30 22:51
推 AWPER: 重罰九萬 難怪房蟲都沒在怕94F 42.76.214.226 台灣 05/30 22:51
推 lattecake: 我們要多少個九萬才能買房 他炒成這樣95F 114.41.118.106 台灣 05/30 22:51
→ lattecake: 只花九萬

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(￣︿￣)ｐ et79210 說瞎！
1樓 時間: 2022-05-30 23:10:49 (台灣) 
→
Sifox
　 05-30 23:10 TW 
原來只要九萬就可以炒。價格跟酒駕拒測一樣只要九萬。
2樓 時間: 2022-05-31 00:06:53 (台灣) 
→
jeff04199
　    (編輯過) TW 
意思是九萬規費繳完就可以賺三千多萬 真划算
3樓 時間: 2022-05-31 00:18:40 (台灣) 
→
postdr
　 05-31 00:18 TW 
XDD
4樓 時間: 2022-05-31 00:47:56 (台灣) 
→
Shencar
　 05-31 00:47 TW 
重罰9萬？
5樓 時間: 2022-05-31 10:04:34 (台灣) 
→
Vaclav_Havel
　 05-31 10:04 TW 
加重改判他3月徒刑，可易科罰金9萬元定讞
真重啊
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