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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 基隆「大麥」熄燈有內幕？ 在地盛傳：
時間 Tue May 31 15:51:12 2022
1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名:
賴志昶
3.完整新聞標題:
基隆「大麥」熄燈有內幕？ 在地盛傳：神秘買家開價5億遭拒
4.完整新聞內文:
陪伴基隆人34個年頭的基隆愛三路麥當勞門市，於昨（29）晚8時黯然熄燈。業界盛傳，
房東將租金從50萬元，一次調漲至110萬元，才導致麥當勞出走。另有當地房仲透露，約2
、3年有神秘買家出價5億元願買下整棟，但遭到屋主婉拒。
房東將租金從50萬元，一次調漲至110萬元，才導致麥當勞出走。另有當地房仲透露，約2
、3年有神秘買家出價5億元願買下整棟，但遭到屋主婉拒。
於1988年2月17日開業的基隆愛三路麥當勞門市，陪伴大大小小的基隆人超過30個年頭，
甚至被當地人暱稱為「大麥」，為基隆市仁愛區最著名的地標之一，不過到昨晚宣告熄燈
。
甚至被當地人暱稱為「大麥」，為基隆市仁愛區最著名的地標之一，不過到昨晚宣告熄燈
。
對於，「大麥」退出基隆，媒體盛傳是由於屋主漲租，在地房仲表示，「大麥」這次會熄
燈確實令在地人感到可惜，過去它租金是約40至50萬元，不過傳聞是近期房東獅子大開口
，要調漲至每月110萬元，因此麥當勞才宣告不再續租，只能黯然停業。
燈確實令在地人感到可惜，過去它租金是約40至50萬元，不過傳聞是近期房東獅子大開口
，要調漲至每月110萬元，因此麥當勞才宣告不再續租，只能黯然停業。
在地房仲也透露，基隆「大麥」在2、3年前就有傳出要搬家，一直積極要找下一個點，不
過都無疾而終，之後輾轉一直待到熄燈；而就在當時，有公司內部同仁接到神秘買家開價
5億要買下整棟，不過雙方價錢談不攏，最後屋主婉拒此宗交易。
過都無疾而終，之後輾轉一直待到熄燈；而就在當時，有公司內部同仁接到神秘買家開價
5億要買下整棟，不過雙方價錢談不攏，最後屋主婉拒此宗交易。
不過，在全台疫情肆虐當下，屋主真的會下狠心漲租嗎？全國不動產百福加盟店副總經理
陳基寶認為，基隆近期受到疫情影響，觀光客、在地人潮都少了許多，空置店面也大增，
在此種情況下，「房東還漲租不太可能」。
陳基寶認為，基隆近期受到疫情影響，觀光客、在地人潮都少了許多，空置店面也大增，
在此種情況下，「房東還漲租不太可能」。
陳基寶分析，比較可能因素是麥當勞因應疫情，要求屋主調降房租，但遭到屋主拒絕，它
又另外考量到基隆2家麥當勞相距過近，因此進行業務整合，收掉其中一家節省成本。
「房東也不傻。」陳基寶表示，屋主收了「大麥」租金30幾年，「大麥也陪了基隆人30多
年」，寧願要空租也是硬要漲價的話，不太合乎常理，除非是已經找好下一位租客進駐；
但是現在基隆大型店面景氣較差，「大麥」原址坪數過大，客群較為稀少，因此應較難以
去化。
年」，寧願要空租也是硬要漲價的話，不太合乎常理，除非是已經找好下一位租客進駐；
但是現在基隆大型店面景氣較差，「大麥」原址坪數過大，客群較為稀少，因此應較難以
去化。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2262264
基隆「大麥」熄燈有內幕？ 在地盛傳：神秘買家開價5億遭拒 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
陪伴基隆人34個年頭的基隆愛三路麥當勞門市，於昨（29）晚8時黯然熄燈。業界盛傳，房東將租金從40、50萬元，一次調漲至110萬元，才導致麥當勞出走。另有當地房仲透露，約2、3年有神秘買家願意出價5億.. (基隆, 麥當勞, 大麥, 基隆愛三路麥當勞門市, 仁愛區, 基隆廟口, 廟口夜市, ) ...
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6.備註:美國房東
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※ 文章代碼(AID): #1YbSZoHE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1653983474.A.44E.html
噓 : 金雞母幹嘛賣？1F 61.66.79.160 台灣 05/31 15:51
噓 : 鄉下地方不關我的事2F 49.216.31.28 台灣 05/31 15:52
→ : 50 > 110 屋主不缺錢3F 59.125.79.58 台灣 05/31 15:52
噓 : 這是三洨內幕？4F 1.169.0.118 台灣 05/31 15:52
推 : 租給H&M啊 西門町整棟之前一個月1200萬5F 111.249.189.160 台灣 05/31 15:52
推 : 好爽喔 被動收入1個月就110萬6F 61.221.98.2 台灣 05/31 15:53
→ : 30年 租金幾億了 五億真是小錢7F 36.235.10.191 台灣 05/31 15:53
→ : 五億也只不過幾年的時間就賺回來8F 111.249.189.160 台灣 05/31 15:53
→ : 昨天不是已經有澄清了9F 123.51.152.240 台灣 05/31 15:54
推 : 反正對房東來說肯定不缺錢 都賺30年了10F 111.71.212.204 台灣 05/31 15:54
→ : ..
→ : ..
→ : 一個月50萬的話 5億要83年12F 59.125.79.58 台灣 05/31 15:54
推 : 人辣幹13F 114.136.186.13 台灣 05/31 15:54
推 : 房東數錢很辛苦欸 讚讚讚14F 123.205.174.216 台灣 05/31 15:55
推 : 台灣鬼島不是浪得虛名的15F 180.217.225.128 台灣 05/31 15:57
→ : 不是很多人排隊等租 怎麼現在風向是不可能16F 1.200.64.228 台灣 05/31 15:58
→ : 漲租
→ : 漲租
→ : 40至50萬 那是十幾年前的價錢了18F 111.240.215.43 台灣 05/31 15:58
推 : 昨天才說房東沒漲價還少賺今天風向就變了19F 1.161.17.128 台灣 05/31 16:00
→ : 我爸如果還好好的話 他應該可以問到內幕XD20F 111.240.215.43 台灣 05/31 16:00
→ : 這些都老鄰居..
→ : 這些都老鄰居..
噓 : 不要高估人性的貪婪22F 36.234.22.56 台灣 05/31 16:02
→ : 就我知道的 十幾年前大麥房租談崩關門那次23F 111.240.215.43 台灣 05/31 16:02
→ : 就是從四五十萬要調到七八十萬
→ : 就是從四五十萬要調到七八十萬
推 : 好爽25F 1.162.189.195 台灣 05/31 16:04
推 : 基隆月租一百萬 是要開甚麼電能回本26F 111.248.137.73 台灣 05/31 16:07
推 : 開查某間就可以回本 我認真27F 112.78.75.93 台灣 05/31 16:08
推 : 要考慮通貨膨脹...28F 61.70.141.104 台灣 05/31 16:08
→ : 偏偏昌哥也是假道學29F 112.78.75.93 台灣 05/31 16:08
→ : 我覺得會跟新竹站前kfc一樣 改到附近30F 27.242.133.108 台灣 05/31 16:09
→ : 開啦XD
→ : 開啦XD
→ : 其實廟口那些小吃攤應該很多都可以32F 111.240.215.43 台灣 05/31 16:11
→ : 疫情前
→ : 廟口這邊只要賣的東西受歡迎 生意很好的
→ : 疫情前
→ : 廟口這邊只要賣的東西受歡迎 生意很好的
推 : 50萬收360個月是1.8億35F 49.217.201.32 台灣 05/31 16:19
→ : 我家點沒有大麥這麼好 而且只有一樓36F 111.240.215.43 台灣 05/31 16:23
→ : 之前出租櫃位 店內六個 騎樓兩個
→ : 每天營業額有4-6萬
→ : 麥當勞一層樓還比我家大一倍多
→ : 之前出租櫃位 店內六個 騎樓兩個
→ : 每天營業額有4-6萬
→ : 麥當勞一層樓還比我家大一倍多
推 : 每次去廟口必去，上廁所40F 182.233.137.37 台灣 05/31 16:27
→ : 熄燈 幾家麥當當 內幕？41F 180.217.46.199 台灣 05/31 17:01
→ : 已賺了30年房租後 直接想賺50年當了結42F 106.64.98.163 台灣 05/31 17:13
→ : 記得那個店面以前還有開格子趣現在也43F 223.137.240.35 台灣 05/31 17:47
→ : 沒了 以基隆現在人口外流的速度來說根
→ : 本沒什麼店扛得住110萬房租
→ : 沒了 以基隆現在人口外流的速度來說根
→ : 本沒什麼店扛得住110萬房租
→ : 格子趣是隔壁, 現在賣衣服吧46F 111.240.215.43 台灣 05/31 17:49
→ : 對 現在是賣衣服 不過生意看起來蠻普47F 223.137.240.35 台灣 05/31 17:50
→ : 的 不知道怎麼撐下去的
→ : 的 不知道怎麼撐下去的
→ : 主要還是產品問題49F 111.240.215.43 台灣 05/31 17:52
→ : 就我知道的寶島鐘錶那棟整棟加起來收55萬
→ : 但那棟非常小
→ : 麥當勞這間要是沒有單一店家租 頂多就是
→ : 分成四個單位或是八個單位出租
→ : 就我知道的寶島鐘錶那棟整棟加起來收55萬
→ : 但那棟非常小
→ : 麥當勞這間要是沒有單一店家租 頂多就是
→ : 分成四個單位或是八個單位出租
推 : 直接燒掉 連房東也一起燒一燒54F 49.216.24.101 台灣 05/31 18:09
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