※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-02 19:51:14
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 現在鄉下地區自蓋房子大概要多少啊？
時間 Thu Jun 2 18:50:41 2022
是這樣的，
如果小弟買一塊鄉下大概500萬的建地，
想蓋個50坪兩層樓的透天，
有沒有版友自蓋過，知道成本大概多少？
畢竟真的不想買連棟的，
然後自己蓋+監工感覺好很多。
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自殺前請先好好思考如何賭一把翻身 ~~
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→ : 不會去詢價喔= =1F 180.177.33.135 台灣 06/02 18:51
推 : 來這裡問一堆鳥籠仔問心酸的？2F 36.226.195.173 台灣 06/02 18:51
→ : 一坪建材現在不知道多少3F 175.181.145.14 台灣 06/02 18:51
推 : 問yoyodiy！4F 1.173.144.57 台灣 06/02 18:51
→ : 2000吧5F 116.89.139.58 台灣 06/02 18:52
→ : 現在什麼都漲6F 223.138.1.251 台灣 06/02 18:52
推 : 一坪10萬7F 223.136.64.199 台灣 06/02 18:52
→ : 看用料，要便宜，拖個貨櫃屋擺上去就好了8F 223.141.35.124 台灣 06/02 18:52
→ yoyodiy …
→ : 先找到師父幫忙蓋吧10F 42.77.195.58 台灣 06/02 18:53
推 : 營造商一坪約15萬11F 180.92.13.200 台灣 06/02 18:53
推 : 跟世界奇觀一樣12F 49.216.20.218 台灣 06/02 18:53
推 : 三年前，1300萬，現在不知道13F 101.10.62.72 台灣 06/02 18:53
推 : 含裝潢蓋到好，普通的一坪12～15萬14F 39.8.97.26 台灣 06/02 18:53
→ : “好”的話，價格你爽就好
看來大家的經歷都是12萬左右，感覺還滿划算的耶→ : “好”的話，價格你爽就好
推 : 我朋友2016年在中部郊區買了120坪的地16F 116.241.44.221 台灣 06/02 18:54
→ : 加自建透天三層約120坪 花了快3000萬
羨慕，好有錢。→ : 加自建透天三層約120坪 花了快3000萬
推 : 一坪13萬公道價18F 101.9.35.196 台灣 06/02 18:54
推 : FB上面有社團 一起買地蓋什麼的 但...19F 27.53.169.147 台灣 06/02 18:55
推 : 便宜的做法就請歐巴桑幫你砌磚20F 111.241.0.181 台灣 06/02 18:55
→ : 但現在感覺要再乘1.2倍左右21F 116.241.44.221 台灣 06/02 18:55
推 : FX TRADER去其他島嶼!?22F 114.37.162.101 台灣 06/02 18:55
推 : 問yoyo看看23F 114.25.221.69 台灣 06/02 18:55
→ : 聽起來也是要準備三千萬 毛其實也不少24F 27.53.169.147 台灣 06/02 18:55
→ : 我爸20年前蓋四樓透天 800萬25F 111.253.22.110 台灣 06/02 18:55
推 : 買一把砍柴工具 自己蓋應該幾千而已26F 113.196.146.30 台灣 06/02 18:55
→ : 沒錢就不要想灌漿 RC的做法了27F 111.241.0.181 台灣 06/02 18:55
→ : 營造廠的錢你花不起
→ : 營造廠的錢你花不起
推 : 6-8萬可以搞定29F 27.242.164.178 台灣 06/02 18:56
推 : 估一坪八萬多，十萬太扯了30F 115.43.61.133 台灣 06/02 18:56
→ : Hedge Fund Trader有沒有辦法0u0......31F 114.37.162.101 台灣 06/02 18:56
→ : 這兩年我跟一個想買房的講會漲都不信32F 27.53.169.147 台灣 06/02 18:56
推 : 建坪一坪抓15-20吧33F 112.78.74.208 台灣 06/02 18:56
→ : 不過沒算土地成本34F 115.43.61.133 台灣 06/02 18:56
→ : 不如拿去ETH@.@35F 114.37.162.101 台灣 06/02 18:56
→ : 地震來就自求多福36F 111.241.0.181 台灣 06/02 18:56
→ : 再不然就是BTC37F 114.37.162.101 台灣 06/02 18:57
噓 : 問一群空等房價崩也沒錢買的幹嘛？38F 42.74.92.12 台灣 06/02 18:57
推 : 一坪抓13萬比較好39F 49.217.129.34 台灣 06/02 18:57
推 : 8萬蓋得出來我切掉40F 111.82.93.184 台灣 06/02 18:57
推 : 說八萬蓋得出來的是磚造吧41F 1.200.152.76 台灣 06/02 18:58
推 : 一坪約10萬左右42F 36.232.110.92 台灣 06/02 19:00
推 : 我舅舅也是自己蓋43F 114.25.221.69 台灣 06/02 19:00
→ : 真的建坪一坪要抓15萬 越晚越貴44F 61.227.74.88 台灣 06/02 19:01
→ : 我們這裡疫情前後每坪漲3-4萬45F 36.232.110.92 台灣 06/02 19:01
推 : 連棟的穩啊 不怕地震46F 218.166.120.37 台灣 06/02 19:02
→ : 這坪數樓層自建基本一千跑不掉47F 42.79.139.181 台灣 06/02 19:02
推 : 現在缺師傅 價格會被開很高.....48F 61.228.17.73 台灣 06/02 19:02
推 : 監工眉角很多 你要確定喔49F 101.12.30.57 台灣 06/02 19:03
我知道，謝謝提醒。推 : 一坪大概10萬 不含裝潢50F 111.82.64.74 台灣 06/02 19:03
推 : 自己發包6-8萬，找統包大概10萬，找營造51F 1.200.75.87 台灣 06/02 19:03
→ : 公司應該要12以上，可能還不只
→ : 公司應該要12以上，可能還不只
→ : 水很深53F 42.73.190.9 台灣 06/02 19:04
→ : 買鄉下 平房來改建 比單買土地好54F 61.228.17.73 台灣 06/02 19:04
→ : 去年同期聽說就上看12萬/坪 現在不知55F 114.26.192.210 台灣 06/02 19:04
→ : 漲到哪去了
※ 編輯: greattower (111.71.120.225 臺灣), 06/02/2022 19:04:47→ : 漲到哪去了
→ : 你有學過監工嗎？你不懂工人在你面前57F 118.232.64.229 台灣 06/02 19:05
→ : 我只知道我家蓋的時候。工頭一直找理由加錢58F 42.73.190.9 台灣 06/02 19:05
※ 編輯: greattower (111.71.120.225 臺灣), 06/02/2022 19:05:20噓 : 這邊不會有報價單的59F 101.12.30.32 台灣 06/02 19:05
→ : 亂搞你也看不懂60F 118.232.64.229 台灣 06/02 19:05
推 : 你500萬買建地還要算容積率跟建蔽率61F 117.56.184.37 台灣 06/02 19:05
推 : 2018 1p 5~6 現在10～12 自己監工62F 61.223.104.133 台灣 06/02 19:05
→ : 謝謝
→ : 謝謝
→ : 材料變貴啊。工期不知道為什麼變長了64F 42.73.190.9 台灣 06/02 19:06
→ : 鋼筋號數 綁法 磅數 都要了解65F 61.228.17.73 台灣 06/02 19:06
→ : 因為工人都被GG建廠給吸過去，工人變66F 118.232.64.229 台灣 06/02 19:06
→ : 人跑光了,外勞就那些在分67F 123.241.0.179 台灣 06/02 19:06
→ : 少，工期自然變長68F 118.232.64.229 台灣 06/02 19:06
噓 : 什麼建？甲建乙建丙建？ 甲建你拿來蓋兩層69F 180.217.17.185 台灣 06/02 19:06
※ 編輯: greattower (111.71.120.225 臺灣), 06/02/2022 19:06:55→ : 有病，乙建建商幫你蓋兩層假洨？70F 180.217.17.185 台灣 06/02 19:07
→ : 現在 到處都缺師傅...不好叫人....71F 61.228.17.73 台灣 06/02 19:07
推 : 現在很貴不要現在蓋比較好工人難找72F 220.142.95.234 台灣 06/02 19:07
→ : 等台GG 廠完工後，師傅可能比較好找73F 61.228.17.73 台灣 06/02 19:07
推 : 拿甲建來說好了 建蔽率60 容積率24074F 117.56.184.37 台灣 06/02 19:07
推 : 100萬就可以，不要被當潘仔75F 1.175.152.170 台灣 06/02 19:07
→ : 什麼建都不知道在這邊買了一塊地，到底什麼76F 180.217.17.185 台灣 06/02 19:07
→ : 地說清楚啊
→ : 地說清楚啊
→ : 我是你就直接買人家蓋好但不住那種，78F 118.232.64.229 台灣 06/02 19:08
→ : 給你一坪算10萬 買50坪 自己算可以79F 117.56.184.37 台灣 06/02 19:08
→ : 好師傅 都去台GG 蓋廠房了 北部缺一堆80F 61.228.17.73 台灣 06/02 19:08
→ : 因為很多都市人對鄉下有太多幻想，但81F 118.232.64.229 台灣 06/02 19:08
→ : 我家是二十年前蓋的。應該不缺工82F 42.73.190.9 台灣 06/02 19:08
→ : 超搶手建材也飆的很貴我家沒多久前83F 220.142.95.234 台灣 06/02 19:08
→ : 才整修一次外面工人都好幾場趕來趕
→ : 去花了五六十萬
→ : 才整修一次外面工人都好幾場趕來趕
→ : 去花了五六十萬
→ : 住久又懷念都市的方便於是又搬回都市86F 118.232.64.229 台灣 06/02 19:09
→ : 買平房 來改建 建蔽率算一下就可以了87F 61.228.17.73 台灣 06/02 19:09
→ : 而且一坪10萬的建地現在應該很難找88F 117.56.184.37 台灣 06/02 19:09
→ : 現在建地一坪10萬可能超篇箱
→ : 現在建地一坪10萬可能超篇箱
噓 : 都計內都計外講清楚啊90F 180.217.17.185 台灣 06/02 19:09
推 : 桃園兩年前報價快900含稅 兩樓半一層約91F 114.45.197.34 台灣 06/02 19:10
→ : 30坪
→ : 30坪
推 : 超過五六百93F 140.112.218.28 台灣 06/02 19:10
→ : 現在哪個營造誰有時間幫你蓋兩層啦？土水師94F 180.217.17.185 台灣 06/02 19:11
推 : 原物料工人都漲 不划算95F 1.162.93.65 台灣 06/02 19:11
→ : 嗎？96F 180.217.17.185 台灣 06/02 19:11
→ : 你光地就500人家蓋好的才賣70097F 111.71.214.166 台灣 06/02 19:12
推 : 8萬是以前 現在建材漲很大 十萬已是98F 39.9.239.20 台灣 06/02 19:12
→ : 基本了
→ : 基本了
→ : 500萬基本吧 地自備100F 118.166.105.232 台灣 06/02 19:15
噓 : 找統包啦101F 59.126.46.30 台灣 06/02 19:20
推 : 地坪100左右 三樓 報價大概3000，地自有102F 42.73.24.14 台灣 06/02 19:20
→ : 。
→ : 。
噓 : 2500104F 49.217.138.28 台灣 06/02 19:20
推 : 工錢很貴105F 36.239.187.235 台灣 06/02 19:21
推 : 估一坪10萬吧，現在萬物齊漲啊106F 223.138.24.131 台灣 06/02 19:23
→ : https://i.imgur.com/PivzEcI.jpg107F 114.45.197.34 台灣 06/02 19:23
→ : 2020北部報價 平均一坪9萬 直接對營造
→ : 場
→ : 2020北部報價 平均一坪9萬 直接對營造
→ : 場
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PivzEcI.jpg)
推 : 鋼骨結構弄一弄 一坪看你 保守抓10110F 114.42.144.135 台灣 06/02 19:26
→ : 萬
→ : 萬
推 : 1坪要10了112F 106.1.121.220 台灣 06/02 19:27
推 : 一坪10萬差不多113F 110.26.38.148 台灣 06/02 19:31
推 : 去年蓋好一坪十萬，缺工缺料前114F 49.216.50.243 台灣 06/02 19:34
推 : 每坪先抓個15萬來花。。115F 1.200.182.100 台灣 06/02 19:47
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