※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-13 09:38:09
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 鐵門一拉賞屋客掉頭走人！ 黃金地段透
時間 Mon Jun 13 01:29:43 2022
1.媒體來源: 蘋果日報
2.記者署名:（余奕賢／台北報導）
3.完整新聞標題: 鐵門一拉賞屋客掉頭走人！ 黃金地段透天被樓梯毀房價
4.完整新聞內文: 爛格局連累房價。
臉書社團最近一則貼文引發討論，一棟2層透天室內被樓梯佔據一半，
直通頂樓沒有欄杆令人怵目驚心，更被網友戲稱
「很像住在樓梯間」，
《蘋果新聞網》循線找到該屋，地點在台東縣台東市新生路上，
目前正在招售、開價1200萬元，根據委託仲介說法，
很多客戶約好賞屋原本興致勃勃，來到現場拉開鐵門就掉頭走人，
就連2樓也懶得參觀，屋主不曾入住只求盡快脫手，刊登2個月來乏人問津。
根據臉書社團《奇葩裝潢分享中心》的貼文，照片為一棟2層透天，
1樓拉開鐵門映入眼簾的是一幢水泥樓梯，佔整個門面大約二分之一，
一路延伸至頂樓空間，沿途沒有護欄稍有不慎就會摔下樓，
因格局詭異引發網友留言，短時間累積超過4700個點讚、580則留言，有人戲稱
「很像住在樓梯間」、
「買了一棟樓梯外面只是罩起來擋風雨的殼而已」，
但多數都對基地位置感到好奇。
針對台東市新生路這棟2層透天，網友戲稱
「很像住在樓梯間」、
「買了一棟樓梯外面只是罩起來擋風雨的殼而已」。
翻攝奇耙裝潢分享中心
圖片來源 : 蘋果新聞網
https://i.imgur.com/UiCRZ1l.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UiCRZ1l.jpg)
《蘋果新聞網》對比發現，透天位於台東縣台東市新生路，屋齡只有11個月，
土地15.57坪、建築22.75坪，目前正在招售、開價1200萬元，
根據委託的仲介謝先生說法，透天並非毛胚屋，完工至今始終空置，
就連屋主也對格局傷透腦筋，希望能夠盡快賣掉房子，
但不清楚怎會規劃這種格局，不排除是與統包業者意見歧異，
業者堅持蓋完才釀成爭議，但屋主並未告知詳情。
謝先生提到，透天掛賣至今已有2個月，尚未收到議價或下斡旋，
很多客戶約好賞屋原本興致勃勃，來到現場拉開鐵門就掉頭走人，
就連2樓也懶得參觀，因此銷售目標很明確，
很多客戶約好賞屋原本興致勃勃，來到現場拉開鐵門就掉頭走人，
就連2樓也懶得參觀，因此銷售目標很明確，
主要針對偏好新生路的地段條件、能接受變更格局的買家，還強調等待有緣人
「只是尚未出現罷了」。
《蘋果新聞網》循線找到這棟透天，地點在台東縣台東市新生路上，
目前正在招售、開價1200萬元。翻攝樂屋網
圖片來源 : 蘋果新聞網
https://i.imgur.com/VEZog57.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/VEZog57.jpg)
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，新生路為台東市數一數二熱鬧的地段，
不乏市集、百貨公司具備觀光商機，周邊條件相仿的透天總價1000~1300萬元，
擁有店面價值更高，不過該透天坪數一般，開價1200萬也沒比較便宜，
不乏市集、百貨公司具備觀光商機，周邊條件相仿的透天總價1000~1300萬元，
擁有店面價值更高，不過該透天坪數一般，開價1200萬也沒比較便宜，
未來招租或轉手不易，現況交屋還得自行變更格局，
因此具有價格抗性，可能要降價才有機會脫手。
陳炳辰提到，新生路具備商業發展性，讓價位有走高空間，
不過台東並非房市投資勝地，價格有天花板限制，
遊客聚集地段未必受到在地買方青睞，
加上區域商業行為密集度不比六都等高度發展區，隔一條街的機能性就有落差，
致使房價不因相同區塊就共享利多，如今房市變數大讓投資買方傾向保守，
若以在地買盤而言，偏高價位容易遭到棄守，預期後況量價持穩不增。
（余奕賢／台北報導）
透天室內被樓梯佔據一半，直通頂樓沒有欄杆令人怵目驚心。翻攝奇葩裝潢分享中心臉書
圖片來源 : 蘋果新聞網
圖片來源 : 蘋果新聞網
https://i.imgur.com/mFNvTaH.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mFNvTaH.jpg)
根據委託仲介說法，透天的屋主不曾入住，只求盡快脫手，刊登2個月來始終乏人問津。
翻攝樂屋網
圖片來源 : 蘋果新聞網
https://i.imgur.com/PYLpnhb.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PYLpnhb.jpg)
透天並非毛胚屋，完工至今始終空置，已經掛賣長達2個月。翻攝奇葩裝潢分享中心
圖片來源 : 蘋果新聞網
https://i.imgur.com/PwzGolw.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PwzGolw.jpg)
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220613/B3OJQI22KVAZFBI5G7FTF7JMPY/
鐵門一拉賞屋客掉頭走人！ 黃金地段透天被樓梯毀房價 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
爛格局連累房價。臉書社團最近一則貼文引發討論，一棟2層透天室內被樓梯佔據一半，直通頂樓沒有欄杆令人怵目驚心，更被網友戲稱「很像住在樓梯間」，《蘋果新聞網》循線找到該屋，地點在台東縣台東市新生路上，目前正在招售、開價1200萬元，根據委託仲介說法，很多客戶約好賞屋原本興致勃勃，... ...
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6.備註: 1200萬買台東樓梯間，當初到底怎麼設計的啊？是不是真的有好多盤子啊？
https://i.imgur.com/80f3R6W.jpeg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/80f3R6W.jpg)
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Q 人類基本需求2.0 ◢◣ ██ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ ██ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ ██ 社交需求
E ◢██████◣ ██ 安全需求
E ◢████████◣ ██ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ██ WiFi██ 電池
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.190 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YfYAATm (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1655054986.A.770.html
推 : 這樓梯感覺很危險==1F 111.249.61.220 台灣 06/13 01:32
→ : 停汽車都沒辦法停 你乾脆不要賣 租外勞2F 122.116.200.172 台灣 06/13 01:32
→ : 打掉比較實在3F 223.139.211.106 台灣 06/13 01:33
→ : 樓梯做到這樣連車都停不進去4F 42.76.58.186 台灣 06/13 01:33
推 : 這啥狗屁格局啊 ，送的我才要5F 118.161.208.159 台灣 06/13 01:34
→ : 樓梯能做成這樣也不容易6F 42.79.171.142 台灣 06/13 01:34
推 : 哪個低能兒蓋出這種房子7F 114.136.171.183 台灣 06/13 01:34
推 : 學隔壁往外面加蓋就可以了啊8F 39.9.203.89 台灣 06/13 01:34
推 : 做倉儲不知合不合適9F 42.72.187.55 台灣 06/13 01:35
→ : 台東1200萬10F 27.51.97.80 台灣 06/13 01:36
→ : 這種狹長型的空間真的很不舒服11F 42.72.187.55 台灣 06/13 01:36
推 : 改成溜滑梯好了12F 111.248.128.163 台灣 06/13 01:36
→ : 開800讓殺很快就賣掉了吧13F 125.231.24.89 台灣 06/13 01:36
→ : 這樓梯肯定要打掉14F 180.217.117.127 台灣 06/13 01:37
推 : 這種直梯其實佔用的空間跟蝴蝶梯/摺梯一15F 118.170.117.248 台灣 06/13 01:40
推 : 改溜滑梯 做成水上室內樂園16F 101.12.20.213 台灣 06/13 01:40
→ : 樣，沒比較吃空間，只是一般都用在大坪17F 118.170.117.248 台灣 06/13 01:41
→ : 數的豪宅，小坪數會降低空間感
→ : 數的豪宅，小坪數會降低空間感
推 : 沒有賣不掉的價格19F 203.217.118.75 台灣 06/13 01:41
→ : 這種還要花一兩百萬處理屋況的，不降價都
→ : 這種還要花一兩百萬處理屋況的，不降價都
推 : 100收21F 114.26.148.209 台灣 06/13 01:42
→ : 只是想讓當初蓋的人紅而已22F 203.217.118.75 台灣 06/13 01:42
→ neoa01 …
推 : 被設計師設計了24F 218.173.250.215 台灣 06/13 01:44
推 : 幾何上來說確實沒比較吃空間，但一般人25F 114.24.110.95 台灣 06/13 01:46
→ : 空間的規劃不會考慮在樓梯下才是大家在
→ : 空間的規劃不會考慮在樓梯下才是大家在
噓 : 台東賣+200萬。真是奇蹟27F 39.8.226.109 台灣 06/13 01:46
→ : 意的28F 114.24.110.95 台灣 06/13 01:46
→ : 夠奇葩的29F 36.225.8.196 台灣 06/13 01:46
推 : 樓梯應該設在最後面吧 至少還有門面30F 223.136.73.45 台灣 06/13 01:47
推 : 台東1200??31F 1.165.100.72 台灣 06/13 01:47
→ : 樓梯怎不是從後面上反而做在門口..32F 220.132.119.92 台灣 06/13 01:47
推 : 樓梯就算了 二樓那格局是在幹嘛33F 59.115.225.97 台灣 06/13 01:47
推 : 這個要東京的設計師才做得好了34F 36.231.119.203 台灣 06/13 01:47
→ : 你樓梯放門口 連當店面都沒辦法35F 180.217.117.127 台灣 06/13 01:47
→ : 一般樓梯不是都設在最後面貼牆L型梯？36F 223.136.73.45 台灣 06/13 01:48
推 : 這到底是什麼設計 加個門加個木板牆很難嗎37F 220.142.73.81 台灣 06/13 01:49
推 : 智障格局，起碼還要花100萬打掉樓梯重弄38F 111.71.7.151 台灣 06/13 01:49
推 : 開到1300了39F 49.217.0.245 台灣 06/13 01:49
→ : 回到家要上樓是很快啦XD40F 59.115.225.97 台灣 06/13 01:49
→ : 樓梯對大門，風水大忌41F 111.71.7.151 台灣 06/13 01:50
→ : 這原本是車庫硬隔出來的吧...42F 1.169.25.130 台灣 06/13 01:50
推 : 這肯定是被設計師坑吧43F 223.136.73.45 台灣 06/13 01:50
→ zzxcasd …
推 : 有夠細長的45F 49.217.0.245 台灣 06/13 01:52
→ : 連個扶手都要省 然後開1200?46F 1.160.12.171 台灣 06/13 01:54
→ : 老屋翻新給統包用的下場47F 223.139.232.252 台灣 06/13 01:54
→ : 台東 1200 萬！？？！？？！！？48F 1.34.230.164 台灣 06/13 01:54
→ : 摔死機率1000％49F 106.1.120.53 台灣 06/13 01:54
→ : 重新規劃
→ : 重新規劃
推 : 這啥智障設計 很像全能住宅改造王會51F 114.39.209.228 台灣 06/13 01:56
推 : 台東現在也要破千萬?52F 61.230.70.188 台灣 06/13 01:56
→ : 過份挑高53F 106.1.120.53 台灣 06/13 01:57
→ : 出現的案例 然後建築師抱頭燒54F 114.39.209.228 台灣 06/13 01:57
→ : 而且還不到23坪?55F 61.230.70.188 台灣 06/13 01:57
→ : 重點台東 又想加價賣吧56F 1.200.66.81 台灣 06/13 02:00
→ : 旁邊地將來還會蓋房子 那個門是開辛酸喔57F 223.139.232.252 台灣 06/13 02:00
→ : 不是一直吹原料工資上漲，買這個要花幾百萬58F 223.136.242.34 台灣 06/13 02:01
→ : 改格局吧，不划算啦
→ : 改格局吧，不划算啦
噓 : 台東也1200萬喔60F 59.115.222.226 台灣 06/13 02:01
→ : 車都停不進去 還要改格局61F 1.200.66.81 台灣 06/13 02:02
推 : 台東1200是三小？62F 114.137.36.146 台灣 06/13 02:03
推 : 樓梯對大門風水不好，但美國房子63F 42.72.81.45 台灣 06/13 02:05
→ : 大部分都是樓梯對大門
→ : 大部分都是樓梯對大門
→ : 這個案例鐵定跟風水沒有任何關係就是了...65F 1.169.25.130 台灣 06/13 02:07
推 : 全能住宅改造王好像不少這種狹長透天66F 150.116.190.121 台灣 06/13 02:08
推 : 這間是倉庫改裝的吧想騙人67F 27.240.241.126 台灣 06/13 02:08
推 : 你家整個逃生梯是不是68F 114.36.169.253 台灣 06/13 02:10
推 : 台東1200萬然後這麼小間 最好有人會約看＝69F 101.136.253.138 台灣 06/13 02:13
→ : ＝
→ : ＝
推 : 反正沒人買 開3000哄抬一下行情也好71F 111.253.103.90 台灣 06/13 02:13
推 : 太窄，樓梯打掉，從外面加蓋樓梯就能做店面72F 116.89.131.171 台灣 06/13 02:14
推 : 這鳥地方都有這個價73F 49.216.234.98 台灣 06/13 02:21
推 : 這設計二樓也少了一半空間 爛死74F 126.234.186.251 日本 06/13 02:26
推 : 應該要裝室內電梯了吧？75F 118.166.44.212 台灣 06/13 02:27
推 : 窄房住的很不習慣吧76F 223.139.64.199 台灣 06/13 02:28
→ : 這個建照會過嗎？77F 118.171.220.210 台灣 06/13 02:29
推 : 哪個天才設計的房子？78F 58.114.250.32 台灣 06/13 02:31
推 : 這根本亂蓋吧 三小格局79F 114.24.110.95 台灣 06/13 02:34
推 : 這樣1200萬？80F 49.216.46.187 台灣 06/13 02:37
噓 : 台東？200萬差不多 1200？白癡才買81F 123.240.243.33 台灣 06/13 02:44
推 : 台東這樣要一千二喔 好貴82F 36.224.207.15 台灣 06/13 02:44
→ : 更何況醜死了
→ : 更何況醜死了
推 : 400差不多了84F 111.248.165.166 台灣 06/13 02:48
推 : 台東賣1200幹嘛？85F 49.216.133.225 台灣 06/13 02:51
推 : 這是當地的行情價? 台東耶 有沒有搞錯86F 118.233.214.37 台灣 06/13 02:52
推 : 幹 樓梯是不會作在後面膩87F 219.71.161.211 台灣 06/13 03:00
噓 : 台東？真的很棒 :)88F 118.169.13.20 台灣 06/13 03:10
噓 : 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格89F 118.170.224.167 台灣 06/13 03:29
推 : 這設計師是請路人設計的是吧90F 27.240.241.126 台灣 06/13 03:33
推 : 亂蓋房加亂炒房91F 1.174.71.153 台灣 06/13 03:50
→ : 台東那麼貴92F 118.165.66.192 台灣 06/13 03:56
推 : 原來真的有樓梯設在門口的透天93F 39.9.109.192 台灣 06/13 04:22
噓 : 這什麼智障設計 好歹反過來至少能停車94F 180.177.33.135 台灣 06/13 04:53
噓 : 台東1200是在跟我開玩笑嗎96F 218.173.107.57 台灣 06/13 05:01
→ : 跟這件有點像 但是人家至少還有隔起來97F 27.242.102.11 台灣 06/13 05:02
推 : 笑死我了誰會花1200萬買一棟會從樓梯直98F 218.173.1.214 台灣 06/13 05:02
→ : 接滾到門口的房子XDDD
→ : 接滾到門口的房子XDDD
推 : 也滿方便的可以直接上去，裝潢的也不100F 223.138.86.253 台灣 06/13 05:03
→ : 錯，傾向認為這是業配
→ : 錯，傾向認為這是業配
推 : 樓梯放門口超屌102F 180.217.46.77 台灣 06/13 05:38
→ : 台灣人炒房炒到腦袋有問題103F 180.217.36.128 台灣 06/13 05:48
推 : 要請日本住宅改造王出動了104F 1.161.180.225 台灣 06/13 05:54
推 : 新生路的商業價值算臺東前三大路，若是105F 223.140.107.145 台灣 06/13 06:07
→ : 面新生路，背靠鐵道步道，實小+新中學
→ : 區，即使地坪不到二十坪，800～1000都
→ : 還會有人買，臺東就是被炒到這麼高了，
→ : 但1200真的是喊出來殺的。
→ : 面新生路，背靠鐵道步道，實小+新中學
→ : 區，即使地坪不到二十坪，800～1000都
→ : 還會有人買，臺東就是被炒到這麼高了，
→ : 但1200真的是喊出來殺的。
推 : 不管有沒樓梯110F 1.160.168.210 台灣 06/13 06:38
→ : 22坪1200萬是當台北在賣嗎？
→ : 22坪1200萬是當台北在賣嗎？
推 : 賣太便宜了，應該賣1億2千萬就會有人112F 42.77.173.187 台灣 06/13 06:40
→ : 買了
→ : 買了
推 : 這種爛房子還想賣1千2百萬，地點還在台東=114F 123.194.128.37 台灣 06/13 06:44
→ : =
→ : =
推 : 精華地段到底有多精華?樓梯打掉重建?116F 218.173.162.112 台灣 06/13 06:46
推 : 樓梯整個打掉 往後移；不然就做旋轉梯、117F 111.252.103.207 台灣 06/13 06:57
→ : 電梯- -
→ : 電梯- -
推 : 不看樓梯，這間左右很窄，樓梯沒這樣，119F 101.136.153.213 台灣 06/13 07:03
→ : 這棟也不值1200萬吧
→ : 這棟也不值1200萬吧
推 : 一樓整個毀了121F 118.165.123.23 台灣 06/13 07:03
→ : 1200萬...122F 111.83.11.192 台灣 06/13 07:22
推 : 台灣人真的很有錢123F 101.9.197.150 台灣 06/13 07:25
推 : 學日本設計學一半124F 42.79.237.118 台灣 06/13 07:31
推 : 開門就樓梯xd125F 42.77.253.193 台灣 06/13 07:34
推 : 扶手弄一下就能用了吧126F 114.43.146.147 台灣 06/13 07:37
噓 : 台東15坪多的地開價1200，說要盡快脫手我是127F 42.75.144.219 台灣 06/13 07:41
→ : 不信
→ : 不信
推 : 台東 這個有120就偷笑了吧…129F 61.58.108.94 台灣 06/13 07:41
推 : 賣地送屋看看吧！130F 27.247.43.241 台灣 06/13 07:41
推 : 不重要 買了一定是打掉重蓋131F 123.240.168.131 台灣 06/13 07:44
推 : 台東1200萬132F 114.34.158.22 台灣 06/13 07:45
→ : 經濟最好
→ : 經濟最好
推 : 面寬不夠吧134F 218.164.203.122 台灣 06/13 07:46
推 : 笑死，這麼窄還用這種設計135F 27.246.166.205 台灣 06/13 07:47
→ : 這面寬不到3米 又做不了一般剪刀梯136F 218.164.203.122 台灣 06/13 07:47
推 : 這種爛房要1200 笑死 鬼島懂玩137F 223.137.205.144 台灣 06/13 07:53
噓 : 垃圾房 白癡才買138F 223.136.174.241 台灣 06/13 07:59
推 : 就對半賣 一定瞬間秒殺139F 114.27.4.84 台灣 06/13 07:59
→ : 台東140F 61.58.109.90 台灣 06/13 08:01
→ : 這種蓋法有種40年前那種味道
→ : 這種蓋法有種40年前那種味道
推 : 真的接了我願稱盤子之王142F 49.217.72.75 台灣 06/13 08:07
→ : 台東這麼窄還只有兩層樓1200萬143F 101.12.49.246 台灣 06/13 08:15
→ : 50收144F 42.72.198.225 台灣 06/13 08:17
推 : OK啊，700萬我就買了145F 101.10.56.160 台灣 06/13 08:21
推 : 樓梯佔了一半空間是要搞個毛146F 125.231.76.192 台灣 06/13 08:24
推 : 再放兩個月吧。哈哈147F 101.12.54.140 台灣 06/13 08:26
推 : 美國人設計風格148F 101.10.2.114 台灣 06/13 08:28
→ : 台東一千2？還這種格局…800也賣不出去149F 49.217.200.115 台灣 06/13 08:32
推 : 台東有這種行情？150F 42.70.3.155 台灣 06/13 08:40
推 : 關鍵是台東吧 搬來台北馬上秒殺151F 118.169.235.176 台灣 06/13 08:41
推 : 才掛賣二個月…..二年再來說嘴吧152F 119.77.141.199 台灣 06/13 08:41
推 : 台東1200？153F 1.200.253.28 台灣 06/13 08:59
→ : 台東發大財154F 1.34.233.251 台灣 06/13 09:06
推 : 第一次看到透天打開門，車子不能開進去155F 110.30.97.197 台灣 06/13 09:09
噓 : 台東想買新聞炒房啊156F 27.242.203.248 台灣 06/13 09:11
推 : 地基太小了吧!157F 61.221.66.178 台灣 06/13 09:13
推 : 1200賣不掉有考慮賣1600嗎？158F 223.137.47.217 台灣 06/13 09:22
→ : 蓋成這樣到底什麼毛病159F 220.129.5.174 台灣 06/13 09:33
噓 : 賣不掉又不願意降價 反正持有成本低啊160F 112.78.74.36 台灣 06/13 09:35
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