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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 新建案也銷太快了吧！
時間 Mon Jun 13 00:43:23 2022
台中市郊區
2019年初開始蓋
2020年中交屋
2021年中直接已銷完
也賣太好了吧…？
到底都誰在買
乾5卦某？
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※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:50:55
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推 : 不是開始挖基地前就賣得差不多嗎1F 223.137.251.46 台灣 06/13 00:43
推 : 這樣算很慢了吧2F 114.136.147.188 台灣 06/13 00:44
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:44:59推 : 龍寶北屯預售開賣2天完售給你參考3F 223.136.69.212 台灣 06/13 00:45
推 : 通常動工前的樣品屋時期就賣一些了4F 220.135.37.192 台灣 06/13 00:45
推 : 這樣很慢了，有的還沒開挖就說賣完5F 220.136.223.1 台灣 06/13 00:45
→ : 新北很多還沒蓋就賣完了咧6F 114.136.152.190 台灣 06/13 00:45
→ : 但都投資客居多，可惜大家都知道，只7F 220.136.223.1 台灣 06/13 00:46
→ : 有政府不知道，垃圾
台灣房價跟日本東京有得比→ : 有政府不知道，垃圾
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:47:45
噓 : 有錢人阿 還問9F 220.134.89.190 台灣 06/13 00:47
→ : 這個是很慢的10F 125.228.2.200 台灣 06/13 00:47
算郊區而且在工業區旁※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:48:28
推 : 每一間都跟你說賣完，然後過段時間每一11F 150.117.237.92 台灣 06/13 00:48
→ : 間都跟你說稀有釋出
→ : 間都跟你說稀有釋出
推 : 禮拜四客戶的建案剛開工，就已經完銷了，13F 123.240.13.125 台灣 06/13 00:48
→ : 都是投資客 蓋好之後拿出來賣的一堆14F 125.228.238.196 台灣 06/13 00:49
→ : 還是芎林那種偏僻的地方15F 123.240.13.125 台灣 06/13 00:49
推 : 高樓 面墓仔埔的 35萬都有人買16F 114.37.68.234 台灣 06/13 00:49
越來越誇張了※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:50:55
推 : 台灣房價真的不貴17F 116.59.169.253 台灣 06/13 00:51
→ : 每家都完銷 超猛
每坪30w好賣到跟喝水一樣→ : 每家都完銷 超猛
推 : 不好意思我們東京房價比不上台北19F 113.149.222.161 日本 06/13 00:51
推 : 台北應該是現在開新案少數賣較慢的20F 114.136.152.190 台灣 06/13 00:52
→ : 因為台北現在新房子都直接賣天價
→ : 因為台北現在新房子都直接賣天價
噓 : 炒作還不懂嗎 一堆重劃區 跟鬼城一樣22F 114.25.227.165 台灣 06/13 00:53
→ : 真相會讓你知道嗎
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:54:43→ : 真相會讓你知道嗎
推 : 台北現在就只能都更才能有更好的土地24F 125.228.238.196 台灣 06/13 00:54
→ : 利用 可是這兩年營建成本太高 幾乎沒
→ : 人要都更 台北要買到新的完全不用想了
可以搬去新莊、蘆洲R 前陣子才推新建案→ : 利用 可是這兩年營建成本太高 幾乎沒
→ : 人要都更 台北要買到新的完全不用想了
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:56:17
推 : 草漯聽過沒有，一堆建案搶購一空，嚇27F 114.136.246.33 台灣 06/13 00:58
推 : 當正式入住再去看有幾家都是亮的28F 42.70.154.202 台灣 06/13 01:00
→ : 很多都是買來炒的啊 嗚嗚嗚嗚29F 125.224.191.1 台灣 06/13 01:01
推 : 台灣房價比日本貴多了...30F 114.46.208.186 台灣 06/13 01:02
推 : 新竹在還沒有拿到建照的潛消期就完售了31F 101.12.35.155 台灣 06/13 01:03
噓 : 這種表面上的資訊就不用分享了32F 223.140.183.167 台灣 06/13 01:03
推 : 投資客都買10幾戶的 轉售現賺上千萬33F 118.233.144.115 台灣 06/13 01:04
推 : 這算賣太慢了，新竹是完全未公開銷售，34F 61.230.83.195 台灣 06/13 01:08
→ : 建商通知幾個熟客看設計圖紙，完銷
→ : 建商通知幾個熟客看設計圖紙，完銷
推 : 竹科方圓十公里一般人是買不到預售屋36F 114.137.128.38 台灣 06/13 01:09
→ : 龍寶都不用廣告 一堆人捧錢去買37F 125.224.209.63 台灣 06/13 01:10
推 : 只有沒什人工作的地方需要投資客38F 114.136.152.190 台灣 06/13 01:10
→ : 新竹就一堆非管理職的年薪能付頭期
→ : 新竹就一堆非管理職的年薪能付頭期
→ : 笑死 騙騙人40F 111.249.61.220 台灣 06/13 01:13
→ : 笑死，現買現套呀，繳不出來還得跟家人41F 123.195.44.31 台灣 06/13 01:15
→ : 哭哭
→ : 哭哭
→ : 成屋大概都剩一些爛樓層 預售屋賣爛43F 220.132.119.92 台灣 06/13 01:24
→ : 炒出來的，實質上高於價值44F 1.200.67.91 台灣 06/13 01:30
→ : 我剛進建設公司，聽前輩說新房蓋好45F 114.37.187.90 台灣 06/13 01:31
→ : 一般3個月會完銷，6個月算慢，如果
→ : 是大坪數的建案則會慢一點，北市的
→ : 建案有很多醫師團在剛開售就會來掃
→ : 現在建材成本漲了40%，地區房價每坪
→ : 沒個60萬以上根本做不起來，你坪數
→ : 完全換不回來
→ : 一般3個月會完銷，6個月算慢，如果
→ : 是大坪數的建案則會慢一點，北市的
→ : 建案有很多醫師團在剛開售就會來掃
→ : 現在建材成本漲了40%，地區房價每坪
→ : 沒個60萬以上根本做不起來，你坪數
→ : 完全換不回來
→ : 左手賣右手52F 101.12.44.156 台灣 06/13 01:35
→ : 所以你可以知道新房的房價基本都會53F 114.37.187.90 台灣 06/13 01:36
→ : 在每坪60up
→ : 現在新北除了板橋跟少數地區，都更
→ : 基本推不動，一坪大概只能換回40到8
→ : 0%不等，大多數人不願意，除非建商
→ : 偷工減料
→ : 在每坪60up
→ : 現在新北除了板橋跟少數地區，都更
→ : 基本推不動，一坪大概只能換回40到8
→ : 0%不等，大多數人不願意，除非建商
→ : 偷工減料
→ : 投資客穩賺不賠59F 111.252.57.5 台灣 06/13 01:42
→ : 還有現在新房的高公設比，進一步導60F 114.37.187.90 台灣 06/13 01:43
→ : 致都更推不動
→ : 所以現在新房非常搶手
→ : 致都更推不動
→ : 所以現在新房非常搶手
→ : 很多完銷都是用騙的啦，第一次住戶大會一63F 1.34.147.170 台灣 06/13 01:45
→ : 看，根本好幾戶還是建商持有（有的比較聰
→ : 明的會找人頭、集團去持）
→ : 看，根本好幾戶還是建商持有（有的比較聰
→ : 明的會找人頭、集團去持）
推 : 國泰文心森林公園 幾乎一天完售66F 42.79.237.184 台灣 06/13 01:47
→ : 超越東京很多了啦67F 114.26.148.209 台灣 06/13 01:50
→ : 之前看房重劃區都常遇到快銷完，或說銷68F 223.137.26.210 台灣 06/13 01:53
→ : 完，然後隔幾個月就在仲介那看到委賣
→ : 完，然後隔幾個月就在仲介那看到委賣
推 : 蓋完才賣完 算很慢了70F 180.217.117.127 台灣 06/13 01:55
推 : 晚上去看就知道了 開燈沒幾戶71F 114.25.194.83 台灣 06/13 02:07
推 : 老實講 就你買不起而已 嘻嘻72F 114.40.113.125 台灣 06/13 02:15
推 : 假的啦 賣紅單就算賣出去了 紅單10萬就能73F 27.246.2.99 台灣 06/13 02:49
→ : 買了
→ : 買了
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