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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 以前是麥當勞當噱頭！房東出奇招：月
時間 Sat Jun 25 00:19:13 2022
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者陳筱惠／台中報導
3.完整新聞標題:
「以前是麥當勞」當噱頭！ 房東出奇招：月漲12萬找新租客
4.完整新聞內文:
在台中公益路商圈巷弄中，地處黎明路二段的中古社區一樓角間，去年才風光以月租28萬
元高價租給鍋物店，不到1年時間店家黯然撤出，近期再拿出8年前撤租的麥當勞當噱頭招
租，租金開價再增12萬元、來到40萬元。
元高價租給鍋物店，不到1年時間店家黯然撤出，近期再拿出8年前撤租的麥當勞當噱頭招
租，租金開價再增12萬元、來到40萬元。
https://i.imgur.com/iIZaU7z.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iIZaU7z.jpg)
▲去年才風光以月租28萬元高價租給鍋物店的角間，不到1年時間店家黯然撤出。（圖／
記者陳筱惠攝）
這間弧形店面1、2樓面積面積共計303坪，自8年前麥當勞撤租後，除短暫租給家具、寢具
業者舉辦特賣會外，大多數都處在待租階段，去年7月份重於有網美鍋物以月租28萬元進
駐，當時還創下黎明路最貴租金。
業者舉辦特賣會外，大多數都處在待租階段，去年7月份重於有網美鍋物以月租28萬元進
駐，當時還創下黎明路最貴租金。
https://i.imgur.com/cKXhvc9.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cKXhvc9.jpg)
▲該角店以實登價再加12萬元，開出月租金40萬元再拿以前是麥當勞招租。（圖／翻攝自
《591房屋交易網》）
豈料好景不常，該鍋物店不到1年時間就悄然撤出，該角店再加價12萬元，以月租金40萬
元刊登在網路平台，不過有趣的是，該店面仍以「以前是麥當勞」當噱頭。
據悉，8年前麥當勞是因為油煙問題與社區喬不攏，才導致麥當勞憤而出走；而房東並不
住台中，忍痛送走金雞母後，大部分時間都在待租。
https://i.imgur.com/O2AzfwF.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/O2AzfwF.jpg)
▲該店雖面寬大、又是三角窗，能見度高又有居住人潮，此次開價不排除是在試探市場水
溫。（圖／記者陳筱惠攝）
21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示，這間角店屬於黎明、公益商圈，該社區戶
數超過300戶，周邊以住宅為主，附近店面的供給量不算多，以鍋物店月租金28萬元，換
算單坪價格923元來看屬於行情。
數超過300戶，周邊以住宅為主，附近店面的供給量不算多，以鍋物店月租金28萬元，換
算單坪價格923元來看屬於行情。
信義房屋公益忠明店主任曾志凱主任則分析，相較於近期正公益路上幾個月租25萬元以上
的角店都已成功租出，吸引包含馬辣麻辣鍋、眼鏡業者進駐，單元二公益路的開拓之後，
大型餐廳都移到公益路上，帶動整體屋主信心；加上該店因受限於是樓店，除需受到社區
規範外，40萬元門檻有一定限制要大型連鎖業者才有財力承租。
的角店都已成功租出，吸引包含馬辣麻辣鍋、眼鏡業者進駐，單元二公益路的開拓之後，
大型餐廳都移到公益路上，帶動整體屋主信心；加上該店因受限於是樓店，除需受到社區
規範外，40萬元門檻有一定限制要大型連鎖業者才有財力承租。
https://i.imgur.com/HkVwiTn.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HkVwiTn.jpg)
▲近期正公益路月租25萬元以上的角店都已成功租出，吸引包含馬辣麻辣鍋、眼鏡業者進
駐，帶動整體屋主信心。（圖／記者陳筱惠攝）
沈政興直言該店雖面寬大、又是三角窗，能見度高又有居住人潮，此次開價單坪租金單價
衝破1300元，除了看得出來屋主對產品有信心外，不排除是在試探市場水溫。
5.完整新聞連結 (或短網址)
https://reurl.cc/KbY8VR
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6.備註:
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→ : 等疫情趨緩才會有搞頭吧1F 123.194.161.20 台灣 06/25 00:21
推 : 加價租就對了 房東的典範2F 114.137.181.95 台灣 06/25 00:21
→ : 租不出去 加價租3F 180.217.208.71 台灣 06/25 00:21
→ : 我就看哪個傻逼租 特地去捧場笑老闆4F 223.136.185.76 台灣 06/25 00:22
噓 : 租不出去加價租，笑死5F 49.216.224.27 台灣 06/25 00:22
推 : 連麥當勞都撐不住6F 36.237.185.169 台灣 06/25 00:23
→ : 有加分嗎?麥當勞都逃了 代表有問題啊7F 111.253.201.33 台灣 06/25 00:25
→ : 理所當然的吧 空這麼久 房東都快餓死了8F 122.118.75.71 台灣 06/25 00:25
→ : 當然要好好榨乾下一個傻子
→ : 當然要好好榨乾下一個傻子
→ : 加價租 正解10F 114.47.104.23 台灣 06/25 00:25
推 : 這個社區的人很擊敗 窩巨都快做不下去11F 42.76.219.26 台灣 06/25 00:26
推 : 經濟這麼好 加價租12F 220.132.136.177 台灣 06/25 00:27
→ : 賣不出去加價賣，租不出去加價租13F 42.79.155.245 台灣 06/25 00:31
→ : 店面沒有十萬不要租啦
→ : 店面沒有十萬不要租啦
推 : 台灣人就一堆傻子低能 租不出去加價15F 101.10.108.132 台灣 06/25 00:35
→ : 租 賣不出去加價賣 然後低能盤子自己
→ : 去接
→ : 租 賣不出去加價賣 然後低能盤子自己
→ : 去接
推 : 開100萬租看看18F 114.44.75.224 台灣 06/25 00:36
→ : 大家都不要租店面 都不要買房子 看這19F 101.10.108.132 台灣 06/25 00:37
→ : 些房東 投資客 建商 房仲死一死不是
→ : 很好嗎
→ : 些房東 投資客 建商 房仲死一死不是
→ : 很好嗎
→ : 那家麥當勞常常有附近的幼稚園在那辦活動22F 203.217.118.75 台灣 06/25 00:38
→ : 我以前也喜歡去那邊看惠文中學的正妹
→ : 我以前也喜歡去那邊看惠文中學的正妹
→ : 28萬還不滿足,加12萬到40萬,寧可養蚊子24F 112.105.65.27 台灣 06/25 00:40
推 : 我都會去佔窗前的位置看外面街景25F 203.217.118.75 台灣 06/25 00:40
→ : 其實用戶討厭的不是油煙，而是亂停機車的
→ : 問題，還有24小時營業會吵到住戶安寧
→ : 因為早期那裡是飆仔跟8+9晚上會在走廊飲酒
→ : 作樂的好地方，都跟麥當勞無關
→ : 我認為麥當勞還是會想回去那邊啦～
→ : 黎明新村加上黎明路夜市，七期邊緣，這都
→ : 是很吸引人的地方
→ : 其實用戶討厭的不是油煙，而是亂停機車的
→ : 問題，還有24小時營業會吵到住戶安寧
→ : 因為早期那裡是飆仔跟8+9晚上會在走廊飲酒
→ : 作樂的好地方，都跟麥當勞無關
→ : 我認為麥當勞還是會想回去那邊啦～
→ : 黎明新村加上黎明路夜市，七期邊緣，這都
→ : 是很吸引人的地方
推 : 賣不掉加價賣33F 111.82.201.251 台灣 06/25 00:44
推 : 台灣最美的風景，租不出去34F 123.50.41.206 台灣 06/25 00:48
→ : 加價租，笑死
→ : 加價租，笑死
推 : 太便宜沒人要租啦~~36F 36.233.122.211 台灣 06/25 00:58
推 : 疫情這樣漲租笑死 看那個盤子接37F 27.51.120.107 台灣 06/25 01:02
→ : 上一家違約金吃超爽 漲價繼續租38F 118.161.46.6 台灣 06/25 01:13
推 : 要是火鍋店不用付租金那火鍋該有多便宜39F 111.71.212.138 台灣 06/25 01:18
→ : 下一個盤仔在哪?40F 223.136.88.24 台灣 06/25 01:32
推 : 反正房東又不缺錢 加價租等好客戶41F 42.75.57.212 台灣 06/25 01:33
→ : 尼各位在擔心啥，房東缺錢就會降價了42F 1.163.187.147 台灣 06/25 02:01
推 : 這種人對社會有什麼貢獻我不相信43F 61.64.1.118 台灣 06/25 02:09
推 : 哈哈以前讀惠文常常去這間麥當勞欸44F 111.83.225.48 台灣 06/25 02:30
→ : 後來搬到燒肉那棟變好擠
→ : 後來搬到燒肉那棟變好擠
推 : 社會蛀蟲46F 140.114.234.126 台灣 06/25 02:34
推 : 加價租 讚讚47F 12.244.53.134 美國 06/25 03:06
→ : 租金分社區當管理費大家就覺得油煙很香啦48F 114.44.7.63 台灣 06/25 03:44
推 : 有概念喔 這樣才租得掉49F 123.194.194.97 台灣 06/25 04:09
推 : 沒人租加價賣,內行人50F 42.73.86.162 台灣 06/25 04:11
推 : 笑死51F 27.52.231.172 台灣 06/25 04:42
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