※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-27 18:11:24
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 出租屋冷氣要裝變頻還是定頻給房客？
時間 Mon Jun 27 14:54:01 2022
剛剛看到樓上有一篇
跟房東討論裝冷氣
去年我爸把面板換成一棟8間套房要出租
快整理完完了，預計一間開7000元租人
如果給房客用要裝變頻還是定頻比較合適
變頻比較貴，定頻比較便宜
預計裝大陸機格力或是美的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.134.4 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YkLGBVm (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1656312843.A.7F0.html
推 : 變頻加冷暖1F 42.79.171.160 台灣 06/27 14:54
推 : 水冷床墊，然後說環保價80002F 119.14.85.132 台灣 06/27 14:54
→ : 都已經用格力了3F 42.79.171.160 台灣 06/27 14:55
→ : 用格力或美的 變頻是有差很多嗎？4F 1.165.71.244 台灣 06/27 14:55
→ : 貴很多嗎
→ : 貴很多嗎
推 : 電費也是收入的一種，唯一指定定頻6F 114.136.194.97 台灣 06/27 14:55
我爸爸朋友也這樣說
但是我當過學生租客，覺得不應該這樣
→ : 黃昏牌欸7F 27.242.169.230 台灣 06/27 14:55
※ 編輯: linx210145 (27.52.134.4 臺灣), 06/27/2022 14:56:47→ : 變頻吧8F 223.137.21.176 台灣 06/27 14:56
推 : 隔音不要太差欸9F 116.89.133.157 台灣 06/27 14:56
→ : 當然是用定頻然後耐用的 電費收到爽10F 36.226.9.50 台灣 06/27 14:56
→ : 7000那個便宜耐用就哪個吧11F 111.249.228.159 台灣 06/27 14:56
7000是租金，意思說是普通套房
推 : 耐用的12F 1.200.39.49 台灣 06/27 14:57
※ 編輯: linx210145 (27.52.134.4 臺灣), 06/27/2022 14:57:34推 : 房東的話當然選定頻...反正都是收錢13F 223.137.145.63 台灣 06/27 14:57
推 : 當然是定頻的阿 電費房東也能賺一手耶14F 61.216.64.210 台灣 06/27 14:57
推 : 變頻吧 誰知道未來電價會多少15F 118.163.122.55 台灣 06/27 14:57
推 : 當然定頻 cspf越低越好16F 223.136.156.80 台灣 06/27 14:57
→ : 學生房客又如何？要吹冷氣自己選的，17F 111.249.228.159 台灣 06/27 14:58
→ : 又沒人逼你開
→ : 又沒人逼你開
噓 : 我是選變頻+保固長的 電費房客自己繳19F 180.177.33.135 台灣 06/27 14:59
→ : 你不想超收，每兩個月去抄電錶，照比20F 111.249.228.159 台灣 06/27 14:59
→ : 例收錢不就好了
→ : 例收錢不就好了
推 : 定頻22F 61.227.115.7 台灣 06/27 15:00
推 : 只能開7000的區域確定有那麼好租出去23F 27.53.241.148 台灣 06/27 15:01
→ : ？房客也是會看設施好壞的
→ : ？房客也是會看設施好壞的
→ : 變頻阿一度電收8元25F 223.140.144.242 台灣 06/27 15:01
推 : 我裝變頻冷暖給我房客，看你良心吧26F 27.53.177.23 台灣 06/27 15:02
→ : 我要是房客看到定頻的就不想租了好嗎27F 218.164.80.147 台灣 06/27 15:02
推 : 冰點或萬士益的變頻28F 1.166.58.1 台灣 06/27 15:03
→ : 可以開伙嗎 有獨立電錶嗎 都有對外窗嗎29F 114.24.250.12 台灣 06/27 15:03
→ : 我自己也當過租客，將心比心，有時候不是別30F 27.53.177.23 台灣 06/27 15:04
→ : 人那種賺錢方式你就要跟，要有自己經營的想
→ : 法
→ : 人那種賺錢方式你就要跟，要有自己經營的想
→ : 法
推 : 冷暖變頻拉 當作做功德33F 180.217.35.232 台灣 06/27 15:04
→ : 定頻冷氣師傅可以當場修 變頻請送原廠34F 42.73.249.253 台灣 06/27 15:05
推 : 當然窗型定頻，然後合約收一度電6元35F 101.9.195.178 台灣 06/27 15:07
→ : 租客吹越多，你賺越多
→ : 租客吹越多，你賺越多
推 : 裝日立或大金變頻分離式冷暖，租金加一37F 125.228.228.215 台灣 06/27 15:08
→ : 千房客也會感謝你
→ : 千房客也會感謝你
推 : 然後冷氣成本也低39F 101.9.195.178 台灣 06/27 15:08
推 : 建議變頻 空窗期多1-2個月就不划算了 租40F 220.138.48.138 台灣 06/27 15:09
→ : 冷暖 拜託 房客冬天也是要打砲的41F 114.34.189.70 台灣 06/27 15:09
→ : 客現在很精42F 220.138.48.138 台灣 06/27 15:09
推 : 變頻。對房客好一點43F 39.9.110.39 台灣 06/27 15:09
→ : 你把套房弄得越舒服越像家 房客越嘴不了44F 114.34.189.70 台灣 06/27 15:10
推 : 定頻一個月可以吹500度電，一度賺2元，一45F 101.9.195.178 台灣 06/27 15:10
→ : 個月可多賺1000
→ : 個月可多賺1000
→ : 除非小不拉機47F 114.34.189.70 台灣 06/27 15:10
推 : 說變頻的一定不是房東48F 223.137.145.63 台灣 06/27 15:12
推 : 電費一度收10元就用定頻，台電計價就49F 39.9.104.95 台灣 06/27 15:13
→ : 變頻
→ : 變頻
推 : 日立的 不要太兩光的51F 210.240.143.69 台灣 06/27 15:13
推 : 變頻比較安靜吧52F 114.136.194.134 台灣 06/27 15:14
→ : 之後電價上漲 房東又要多收的話 難過囉53F 42.73.116.38 台灣 06/27 15:15
推 : 把面板換成一棟8間是啥意思？54F 175.98.96.254 台灣 06/27 15:16
→ : 我是裝變頻格力，但包水電。55F 1.46.11.89 泰國 06/27 15:17
推 : 變頻，定頻電流太大其實有安全疑慮56F 61.227.127.24 台灣 06/27 15:17
→ : 東元 聲寶 大同 變頻又不貴57F 101.10.16.33 台灣 06/27 15:17
→ : 定頻 到時整棟跳電 又被call來處理
→ : 定頻 到時整棟跳電 又被call來處理
→ : 小心線路負荷不了燒起來59F 61.227.127.24 台灣 06/27 15:18
推 : 小坪數定頻變頻根本沒差60F 42.77.26.78 台灣 06/27 15:19
推 : 定頻的啟動電流很大，如果多台一起同61F 61.227.127.24 台灣 06/27 15:22
→ : 時啟動電流很恐怖，有些出租套房的火
→ : 災就是這樣發生的
→ : 時啟動電流很恐怖，有些出租套房的火
→ : 災就是這樣發生的
推 : 大金變頻冷暖，你弄得舒服四季24H都在開64F 123.194.172.172 台灣 06/27 15:22
推 : 有房間的示意圖嗎65F 42.70.27.0 台灣 06/27 15:23
→ : 萬士益華菱裝一裝就好了66F 49.216.89.27 台灣 06/27 15:27
推 : 定頻的啟動 整間房電燈都會暗一下67F 125.230.80.120 台灣 06/27 15:32
推 : 你以為那些定頻都是誰在買？當然是房東啊68F 39.8.138.137 台灣 06/27 15:33
推 : 裝變頻收7元，很賺喔69F 111.82.84.252 台灣 06/27 15:35
推 : 有良心一點裝變頻，轉那一點電費不如讓70F 39.13.0.9 台灣 06/27 15:35
→ : 租客留下好印象，退租時說不定還幫忙介
→ : 紹
→ : 租客留下好印象，退租時說不定還幫忙介
→ : 紹
推 : 變頻冷暖吧 不然冬天冷死在房間 你虧更大73F 42.72.215.126 台灣 06/27 15:37
推 : 房東不是都裝二手爛貨嗎 by打工經驗74F 111.248.195.242 台灣 06/27 15:38
→ : 老人越來越多 最好你都只租年輕人75F 42.72.215.126 台灣 06/27 15:38
→ : 裝最便宜的就好76F 1.200.88.86 台灣 06/27 15:39
推 : 考慮一下環保的話 有差那麼一點錢嗎77F 36.235.183.245 台灣 06/27 15:39
→ : 裝變頻 吸引力會比較大 但是未來維修比78F 1.165.145.219 台灣 06/27 15:40
→ : 較貴一點 裝定頻一樣租的出去喇 看你考
→ : 量
→ : 等一下 7000套房 裝最便宜的
→ : 較貴一點 裝定頻一樣租的出去喇 看你考
→ : 量
→ : 等一下 7000套房 裝最便宜的
推 : 隔8間，好勇哦82F 110.26.70.171 台灣 06/27 15:43
→ : 消防會過嗎？
→ : 消防會過嗎？
推 : 重點是哪個比較省電費吧？第一次裝的費84F 111.71.215.124 台灣 06/27 15:45
→ : 用高一點沒差，又不是好幾萬那種
→ : 用高一點沒差，又不是好幾萬那種
推 : 格力牛逼86F 182.234.182.108 台灣 06/27 15:51
推 : 中國機 修死你87F 220.134.131.232 台灣 06/27 15:54
→ : 當然是定頻的阿，這樣電費賺得才快88F 211.21.37.96 台灣 06/27 15:55
→ : 別吹冷氣89F 114.24.250.12 台灣 06/27 15:56
→ : 找兩手機來裝才是標準爛房東90F 42.76.27.157 台灣 06/27 15:58
→ : 中央空調91F 101.10.5.240 台灣 06/27 16:02
→ : 八間同一個門牌?一定最高費率92F 36.231.136.253 台灣 06/27 16:02
推 : 有隔套用變頻避免短路。安全第一93F 1.161.98.208 台灣 06/27 16:03
→ : 房子是你爸的還是你的？如果是你爸的94F 42.72.179.103 台灣 06/27 16:04
→ : ，你也沒決定權
→ : ，你也沒決定權
→ : 是說有home sale 板可以詢問96F 1.161.98.208 台灣 06/27 16:04
推 : 房客也可以決定要不要租畢竟電價要漲97F 42.76.107.59 台灣 06/27 16:04
→ : 現在中國變頻機也很便宜98F 36.231.197.232 台灣 06/27 16:06
推 : 買二手的就好99F 60.244.142.94 台灣 06/27 16:07
→ : 全新的話找禾聯 房東愛牌
→ : 全新的話找禾聯 房東愛牌
推 : 變頻啊 都2022了還在定頻101F 114.136.255.152 台灣 06/27 16:08
→ : 最好是傳統的那種，不然變頻的一直開102F 60.244.142.94 台灣 06/27 16:09
→ : ，冷媒耗損率太高，之後維修很貴
→ : ，冷媒耗損率太高，之後維修很貴
→ : 如果想學垃圾房東坑房客電費的話肯定104F 27.52.13.62 台灣 06/27 16:11
→ : 裝定頻.電費爽賺
→ : 裝定頻.電費爽賺
推 : 定頻啊106F 1.200.39.49 台灣 06/27 16:13
→ : 變頻貴省的電費也不是你的
→ : 變頻貴省的電費也不是你的
推 : 我租房仔啦 看到定頻肯定不租108F 1.200.6.237 台灣 06/27 16:14
推 : 變頻啦 可以增加出租率109F 223.137.28.25 台灣 06/27 16:23
推 : 102樓應該是那種冷氣用幾年會懷疑冷媒110F 223.136.44.244 台灣 06/27 16:24
推 : 裝定頻收8塊阿 賺爛111F 114.137.135.166 台灣 06/27 16:24
→ : 用光的人112F 223.136.44.244 台灣 06/27 16:24
推 : 冷氣如果容易壞是另一種成本，打算長期租113F 118.166.77.177 台灣 06/27 16:25
→ : 人的話，冷氣反而適合買好一點的
→ : 人的話，冷氣反而適合買好一點的
推 : 定頻 然後ikea超爛彈簧床 直立式洗衣機115F 42.73.70.167 台灣 06/27 16:26
推 : 建議裝好一點，之前裝禾聯不到十年就116F 111.251.45.11 台灣 06/27 16:27
→ : 壞了，懷之前還被騙洗冷氣灌冷媒什麼
→ : 阿里不達，房客也過得很辛苦
→ : 壞了，懷之前還被騙洗冷氣灌冷媒什麼
→ : 阿里不達，房客也過得很辛苦
推 : 看你要定電價還是照錶跳119F 111.83.141.201 台灣 06/27 16:30
→ : 當然是定頻 然後一度收六塊 超爽der120F 223.140.89.30 台灣 06/27 16:35
→ : 變頻啦,電費是想繳多少121F 223.137.246.123 台灣 06/27 16:47
推 : 去垃圾場看有什麼用什麼，不冷就叫122F 101.137.193.63 台灣 06/27 16:57
→ : 房客自己修，電一度按法定上限，爽
→ : 賺
→ : 房客自己修，電一度按法定上限，爽
→ : 賺
推 : 佛一點變頻冷暖啦= =最後還是會回本啊125F 60.249.117.48 台灣 06/27 16:59
推 : 其實不要裝更划算，裝了還有維修的義126F 60.244.142.94 台灣 06/27 17:01
→ : 務？不裝都不用修了
→ : 務？不裝都不用修了
→ : 現在基本的變頻這麼便宜… 變頻吧128F 218.35.155.58 台灣 06/27 17:04
推 : 住過冷房能力抓剛好的 耗電只省一點點129F 42.77.187.168 台灣 06/27 17:06
→ : 是說冷媒是密閉循環 怎麼會耗損....
→ : 是說冷媒是密閉循環 怎麼會耗損....
→ : 爛房子會召到爛房客131F 114.44.70.68 台灣 06/27 17:07
推 : 一度五元，夏季七元132F 1.200.10.126 台灣 06/27 17:08
推 : 裝定頻啊 壞掉還有萬用機板我自己換133F 223.137.88.125 台灣 06/27 17:11
→ : 乾變頻壞掉要被原廠宰 電費貴反正房客
→ : 付
→ : 乾變頻壞掉要被原廠宰 電費貴反正房客
→ : 付
推 : 銅管漏氣破損跟運轉時間沒有絕對關係136F 42.77.187.168 台灣 06/27 17:14
→ : 運轉時如果水路有沼氣或是外部環境對
→ : 銅管造成損傷 甚至是施工不良 那才有
→ : 漏冷媒的可能 正常運轉根本不太可能消
→ : 耗啦
→ : 運轉時如果水路有沼氣或是外部環境對
→ : 銅管造成損傷 甚至是施工不良 那才有
→ : 漏冷媒的可能 正常運轉根本不太可能消
→ : 耗啦
→ : 我幫房客裝大金變頻冷暖 我自己只吹定頻qq141F 114.36.29.182 台灣 06/27 17:18
→ : 然後我還台電收費...
→ : 然後我還台電收費...
推 : 當然是裝二手定頻 電費繳越多越賺143F 106.64.104.63 台灣 06/27 18:00
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