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作者 標題 [新聞] 台積電帶動鳳凰城房地產飆漲 小台北可
時間 Tue Dec 6 13:27:41 2022
台積電帶動鳳凰城房地產飆漲 小台北可望成形
（中央社記者林宏翰鳳凰城5日專電）台積電在美國亞利桑那州設廠，刺激大鳳凰城地區經
濟及房市，在地居民樂見房價上漲，歡迎台積電員工入住。房地產業者預期一年內「小台北
」可望成形。
濟及房市，在地居民樂見房價上漲，歡迎台積電員工入住。房地產業者預期一年內「小台北
」可望成形。
台灣的全球半導體龍頭「台灣積體電路製造」（TSMC）斥資120億美元在亞利桑那鳳凰城設
立的晶圓廠正在興建當中，預計2024年量產，6日將舉行首批機台進廠的移機典禮，美國總
統拜登將親自出席。
立的晶圓廠正在興建當中，預計2024年量產，6日將舉行首批機台進廠的移機典禮，美國總
統拜登將親自出席。
影片／台積電美國亞利桑那州廠區外觀搶先看
中央社記者今天走訪台積電廠區周邊，10幾分鐘車程左右的社區，有剛剛興建完成、台積電
員工已經入住的公寓，也有建商和投資人看好、正在施工的住宅區。台積電與相關協力廠商
員工入住的「台積村」儼然成形。
員工已經入住的公寓，也有建商和投資人看好、正在施工的住宅區。台積電與相關協力廠商
員工入住的「台積村」儼然成形。
一名台積電林姓工程師帶著妻子與2歲大的女兒，正準備到新家看看居住環境。他與其他同
事前幾天搭乘包機抵達美國，暫時安頓在旅館，近日準備搬進未來3年的住處。
他表示，外派美國是難得的人生經驗，準備讓女兒在當地上幼稚園，「工作內容基本上跟在
台灣一樣」。
房地產業者盧慕向中央社記者表示，現在被稱為「台積村」的公寓住宅，距離廠房和辦公室
不遠，對於台積電員工非常友善，鄰近咖啡店、加油站，約10分鐘車程就有購物中心、超市
賣場、電影院、餐廳等，生活機能不錯。
不遠，對於台積電員工非常友善，鄰近咖啡店、加油站，約10分鐘車程就有購物中心、超市
賣場、電影院、餐廳等，生活機能不錯。
盧慕表示，台積電進駐鳳凰城之後，帶動當地房地產的蓬勃發展，帶進了大批員工與投資客
，可以預見未來幾年當地無論是公寓或是獨棟住宅都會越蓋越多。
最近兩三年在COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情下，在家上班成主流，美國掀起搬出大城
市的潮流，生活負擔較輕的亞利桑那州，成了許多人展開新生活的目的地。
距離台積電廠區10分鐘的聯合公園（Union Park）也是嶄新的社區。退休人員佛萊（Ben Fr
ie）與太太正在跟朋友打匹克球（Pickleball），他過去曾在全美500大企業當到銷售副總
，原本住在勘薩斯市，最近3年才搬到北鳳凰城。
ie）與太太正在跟朋友打匹克球（Pickleball），他過去曾在全美500大企業當到銷售副總
，原本住在勘薩斯市，最近3年才搬到北鳳凰城。
佛萊說，剛搬來的時候，這一帶還什麼都沒有，現在已經變得不一樣，附近蓋起了商場、購
物中心，社區內有大型游泳池還有球場，族裔組成也很多元，一起打球的有不少印度工程師
，他很歡迎台積電員工加入。
物中心，社區內有大型游泳池還有球場，族裔組成也很多元，一起打球的有不少印度工程師
，他很歡迎台積電員工加入。
佛萊說：「台積電來當然好，它帶來工作機會，讓這裡的房子價格上漲。越多員工來，我們
房子的價格越好。」
在地深耕30年的北美洲台灣商會總會長張聖儀觀察，不只自用住宅需求增加，台積電周邊協
力廠商約40多家陸續到鳳凰城一帶設置廠房、辦公室，使得商業地產的價格在過去一年內漲
了一倍以上。
力廠商約40多家陸續到鳳凰城一帶設置廠房、辦公室，使得商業地產的價格在過去一年內漲
了一倍以上。
張聖儀說，過去30年，鳳凰城地區的亞裔、台僑族群大多居住在南邊，靠近英特爾（Intel
）園區。台積電進駐北鳳凰城，不只帶動周邊產業，台灣美食也陸續攻占當地，包括餐飲連
鎖集團85度C、歇腳亭、大苑子都在鳳凰城插旗。
）園區。台積電進駐北鳳凰城，不只帶動周邊產業，台灣美食也陸續攻占當地，包括餐飲連
鎖集團85度C、歇腳亭、大苑子都在鳳凰城插旗。
亞利桑那州長杜希（Doug Ducey）8月底訪台時，稱鳳凰城的「小台北」逐漸成形。張聖儀
說，各家廠商陸續到位之後，一年之內「小台北」會更有規模。
除了房地產、餐飲業欣欣向榮，來自台灣的金融服務業也在今年6月擴大版圖。台灣銀行6月
21日設立鳳凰城代表人辦事處，曾任財政部長的台銀董事長呂桔誠親自赴美主持開幕酒會。
挾著台積電的周邊效應，台銀在這裡設立辦事處，服務台積電及上下游廠商，成為第一個在
亞利桑那州設立據點的外國金融機構。當時鳳凰城市長加勒戈（Kate Gallego）、亞利桑那
州主計長余艷芬（Kimberly Yee）等地方政要出席，可見當地對台資半導體產業鏈的重視。
（編輯：周永捷）
21日設立鳳凰城代表人辦事處，曾任財政部長的台銀董事長呂桔誠親自赴美主持開幕酒會。
挾著台積電的周邊效應，台銀在這裡設立辦事處，服務台積電及上下游廠商，成為第一個在
亞利桑那州設立據點的外國金融機構。當時鳳凰城市長加勒戈（Kate Gallego）、亞利桑那
州主計長余艷芬（Kimberly Yee）等地方政要出席，可見當地對台資半導體產業鏈的重視。
（編輯：周永捷）
https://www.cna.com.tw/news/afe/202212060098.aspx
台積電帶動鳳凰城房地產飆漲 小台北可望成形 | 產經 | 中央社 CNA
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台積電在美國亞利桑那州設廠，刺激大鳳凰城地區經濟及房市，在地居民樂見房價上漲，歡迎台積電員工入住。房地產業者預期一年內「小台北」可望成形。 ...
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搬到米國還繼續吃85度C、歇腳亭、大苑子？
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推 : 像以前華工去敲 西部鐵路....1F 114.24.93.172 台灣 12/06 13:28
→ : 會開廖老大嗎2F 42.72.93.131 台灣 12/06 13:28
→ : 講到炒房 果然逮玩囊啵萬3F 140.124.3.122 台灣 12/06 13:28
推 : 掏空台灣 政府真不簡單4F 42.79.182.206 台灣 12/06 13:28
推 : 蝗蟲到的地方就是房地產飆漲5F 223.141.91.102 台灣 12/06 13:28
推 : 掏金囉6F 111.242.76.120 台灣 12/06 13:29
→ : 大高雄好嗎7F 101.138.245.96 台灣 12/06 13:29
噓 : 笑死 以前喊賣台的8F 36.236.49.61 台灣 12/06 13:29
→ : 已經一堆台灣炒房去鳳凰城？9F 223.139.207.233 台灣 12/06 13:29
→ : 八方雲集會在那開店嗎10F 111.242.76.120 台灣 12/06 13:29
推 : 華人血統 炒房不是蓋11F 223.24.166.241 泰國 12/06 13:30
推 : 也好 建立 New Taiwan12F 223.136.69.144 台灣 12/06 13:30
→ : "在地居民樂見房價上漲"13F 220.129.192.82 台灣 12/06 13:31
推 : 大軍未動 糧草先行 華人要來 房價先漲14F 106.154.140.103 日本 12/06 13:32
推 : 叫小金山街不好嗎15F 220.129.180.57 台灣 12/06 13:32
→ : 鳳凰城基金會主任表示：16F 27.242.196.35 台灣 12/06 13:33
推 : 那邊吃墨西哥料理會吃到瘋掉17F 39.14.17.203 台灣 12/06 13:33
推 : 帥啊，老皮！18F 223.139.38.220 台灣 12/06 13:35
推 : 厲害了我的積19F 49.216.168.135 台灣 12/06 13:38
推 : 熊本也是 荒郊野外的地方20F 210.240.143.69 台灣 12/06 13:38
推 : dpp德政21F 180.217.243.5 台灣 12/06 13:39
推 : 炒房炒到美國 台灣人真厲害22F 42.74.185.95 台灣 12/06 13:40
→ : 台灣方舟23F 114.25.25.128 台灣 12/06 13:42
推 : 笑死 一個台積電可以把美國爸爸的地炒翻24F 101.12.113.11 台灣 12/06 13:42
推 : 以為是小新竹25F 111.243.139.83 台灣 12/06 13:42
→ : 開炒嚕，垃圾房蟲嘻嘻26F 223.137.205.207 台灣 12/06 13:43
推 : 護國神山27F 111.184.93.47 台灣 12/06 13:44
推 : 有華人的地方就有房蟲28F 223.140.226.20 台灣 12/06 13:46
推 : 神山未到,神山群先至29F 114.43.45.148 台灣 12/06 13:46
→ : 地皮炒到美國去～30F 42.72.157.83 台灣 12/06 13:47
→ : 國恥輸出31F 49.216.176.88 台灣 12/06 13:50
推 : 美國護國神山32F 101.137.58.114 台灣 12/06 13:51
推 : 炒到鳳凰城去了33F 1.200.17.213 台灣 12/06 13:51
推 : 鳳城燒臘34F 220.130.142.210 台灣 12/06 13:52
推 : 搬去美國也逃不過炒房 笑死35F 42.79.70.116 台灣 12/06 13:53
推 : 講炒房~~~小日本才是王者好嘛~~~36F 163.24.162.85 台灣 12/06 13:53
推 : 台版諾亞方舟37F 123.50.55.35 台灣 12/06 13:54
→ : 曾經東京市值~~~等於全部美國~~~後來美爸38F 163.24.162.85 台灣 12/06 13:54
→ : 受不了~~~就出手廣場協議，讓日本失落30年
→ : 受不了~~~就出手廣場協議，讓日本失落30年
推 : 早起鐵路移民史，今有晶片移民炒房史40F 42.73.155.150 台灣 12/06 13:55
推 : 去台化?是整個挖走吧 哈41F 218.173.163.38 台灣 12/06 14:00
→ : 學不來就整個挖走 老米有夠不要臉
→ : 學不來就整個挖走 老米有夠不要臉
→ : 看起來明明是美國人自己在炒房= =43F 111.254.73.82 台灣 12/06 14:03
→ : 熊本早就漲一波44F 42.74.73.54 台灣 12/06 14:04
噓 : 讓全世界見識一下台灣房蟲威力啊45F 42.79.135.47 台灣 12/06 14:05
推 : 炒房炒到美國46F 49.216.93.143 台灣 12/06 14:05
推 : 走到哪都先想到對房子動手真的很噁47F 49.216.23.227 台灣 12/06 14:06
推 : 笑死跟中國一樣開始炒美國房價了48F 114.136.182.93 台灣 12/06 14:10
推 : 房蟲真該趕盡殺絕49F 42.72.49.9 台灣 12/06 14:14
→ : 美國廢棄房屋到處都是 也能炒50F 36.234.240.168 台灣 12/06 14:14
推 : 台灣房仲業趕快去設點51F 118.231.184.115 台灣 12/06 14:15
推 : 不會人都跑去美國還是在揹房貸吧....52F 223.140.0.190 台灣 12/06 14:18
推 : 厲害了 沙漠中也可以炒房53F 49.216.21.171 台灣 12/06 14:18
→ : 是小金山街吧，麥當勞重返農藥54F 223.140.221.47 台灣 12/06 14:19
推 : 笑死 連美國人都知道要割gger韭菜55F 114.140.121.44 台灣 12/06 14:24
推 : 笑死 經濟火車頭開到美國了56F 114.140.105.18 台灣 12/06 14:25
→ : 這也可以炒房…57F 223.137.25.112 台灣 12/06 14:25
推 : 馬蓋仙要住公園了58F 223.137.13.95 台灣 12/06 14:26
推 : 經濟航空母艦…59F 39.10.11.173 台灣 12/06 14:27
→ : 白爛 炒房炒到米國去 丟臉60F 111.71.212.185 台灣 12/06 14:27
推 : 小金山街吧，吃ㄆㄨㄣ了61F 42.79.151.237 台灣 12/06 14:27
推 : 這麽會炒給他們炒啊，美國房子這麽好62F 136.52.78.122 美國 12/06 14:30
→ : 炒當地人早就炒了，美國房子的持有成
→ : 本可不像鬼島低成那樣，美國人是玩真
→ : 正的實價課稅
→ : 炒當地人早就炒了，美國房子的持有成
→ : 本可不像鬼島低成那樣，美國人是玩真
→ : 正的實價課稅
→ : 美積電66F 185.175.102.130 中國 12/06 14:30
推 : 美奴專車67F 223.138.145.138 台灣 12/06 14:31
→ : 當地人倒貨給台灣人？68F 49.216.233.208 台灣 12/06 14:31
推 : 廠房還沒好房子先漲起來69F 42.77.218.209 台灣 12/06 14:34
推 : 老皮表示70F 203.204.194.135 台灣 12/06 14:35
推 : 請正名護美國群山71F 223.138.173.213 台灣 12/06 14:39
推 : 85度吸,去那邊一陣子了,風向看很準72F 120.126.16.157 台灣 12/06 14:41
→ : 台積電真正的價值體現出來了73F 27.51.49.174 台灣 12/06 14:41
推 : 小台北勒 笑死74F 135.0.182.224 加拿大 12/06 14:45
噓 : 幹0涼 華人真的是毒瘤 到處炒房75F 27.51.113.78 台灣 12/06 14:47
推 : 小新竹吧 美食沙漠76F 114.136.232.85 台灣 12/06 14:48
推 : 不愧是炒房電 到哪房價都會漲77F 36.231.113.9 台灣 12/06 14:55
噓 : 世界怎麼跟得上台灣78F 111.83.33.31 台灣 12/06 14:55
噓 : 台積仔到哪都要炒房79F 61.230.59.149 台灣 12/06 14:55
推 : 到那都能漲80F 111.82.153.139 台灣 12/06 14:57
推 : 一定是華人開始抬假的81F 223.136.85.95 台灣 12/06 15:02
推 : 以後會有鳳凰媽媽群嗎？真的是飛上82F 42.79.2.120 台灣 12/06 15:09
→ : 枝頭..
→ : 枝頭..
推 : 人生勝利組84F 1.171.148.131 台灣 12/06 15:10
→ : 炒到美國去了 牛逼☺85F 118.231.129.84 台灣 12/06 15:14
推 : 看來沒有一坪100萬都不敢稱小台北86F 220.129.180.143 台灣 12/06 15:17
推 : 鐵皮屋跟鐵窗業有進駐了嗎？有的話絕對賺87F 114.136.186.117 台灣 12/06 15:25
→ : 到爛
→ : 到爛
推 : 都是把人賣到亞美利堅做晶圓89F 119.77.180.9 台灣 12/06 15:40
推 : 炒房炒到美國去啦90F 112.78.68.237 台灣 12/06 15:48
推 : 直接被整碗端走，還敢吹護國神山阿91F 42.76.129.228 台灣 12/06 15:57
推 : 鳳凰城臺灣區92F 49.216.18.18 台灣 12/06 16:15
噓 : 原來是去炒房的93F 101.9.103.91 台灣 12/06 16:15
推 : 笑死用小台北來生產新聞 充滿吐潮點94F 125.228.109.150 台灣 12/06 16:19
推 : 百年前的唐人街，百年後台積村，唉95F 39.14.64.93 台灣 12/06 16:35
推 : 炒房大亨是吧96F 118.163.2.234 台灣 12/06 16:40
推 : 記者真的不放過台積電欸xdd97F 118.231.205.108 台灣 12/06 18:13
→ : 炒房炒到外國去 台灣特色98F 111.82.29.179 台灣 12/06 18:45
推 : 你覺得新竹有變台北嗎？邏輯怪怪99F 1.200.39.195 台灣 12/06 19:17
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1樓 時間: 2022-12-06 15:24:36 (台灣)
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讚讚 我大台灣人 要佔領美國領土 當成我大台灣移民天堂了 ~ 感恩台積 讚嘆台積
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