※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-17 18:20:06
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 老房子到底有什麼成本上漲？
時間 Wed Aug 17 16:45:23 2022
如題
台北42年的老房子分成3間獨立套房（一間頂多10坪），房東阿北說：最近物價上漲，新的
租客租金要從18000漲到20000/月。
所以老房子有哪些成本上漲了？有房東可以來說明一下嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.178.44 (臺灣)
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推 : 地價啊1F 118.232.16.143 台灣 08/17 16:45
推 : 成本就是老闆買便當貴了10塊吧2F 211.22.72.140 台灣 08/17 16:45
→ : 不爽不要租阿3F 114.136.175.231 台灣 08/17 16:46
我是退租了啦！只是好奇而已推 : 阿北的生活費漲價了4F 1.200.117.107 台灣 08/17 16:46
→ : 房東啦5F 211.22.72.140 台灣 08/17 16:46
推 : 台北老房子這麼貴？我高中租才10k6F 1.200.243.185 台灣 08/17 16:46
推 : 生活開銷上漲7F 118.231.168.92 台灣 08/17 16:46
→ : 房東要幫自己加薪8F 111.249.181.200 台灣 08/17 16:46
※ 編輯: JAvLEMcGeE (211.75.178.44 臺灣), 08/17/2022 16:47:26→ : 民主的9F 61.227.221.165 台灣 08/17 16:48
→ : 便宜，要我就租2200010F 49.216.175.14 台灣 08/17 16:48
→ : 他如果靠租金生活 不漲也不行11F 111.255.110.107 台灣 08/17 16:48
→ : 電一度七塊再賺，愛北漂12F 49.216.175.14 台灣 08/17 16:48
→ : 台北哪裡啊 這行情太誇張你往外找吧13F 111.255.110.107 台灣 08/17 16:49
→ : 我房東也......16850 變1800014F 101.12.90.160 台灣 08/17 16:49
推 : 地價漲而已15F 123.0.196.86 台灣 08/17 16:49
推 : 台灣價值上漲16F 114.24.233.189 台灣 08/17 16:49
→ : 當然老到變古蹟又不一樣了17F 123.0.196.86 台灣 08/17 16:49
推 : 房子買不起是自己不努力 租不起也是18F 114.136.175.231 台灣 08/17 16:49
→ : 自己不努力
→ : 自己不努力
推 : 物價漲 房東要生活 收入不用漲？20F 39.9.33.36 台灣 08/17 16:53
推 : location21F 1.164.6.4 台灣 08/17 16:55
推 : 供需問題 還有人為炒作22F 101.10.46.213 台灣 08/17 16:56
推 : 房東開跑車幹嫩妹成本上漲阿23F 58.114.36.151 台灣 08/17 16:56
推 : 升息啊 阿北貸款還沒還完24F 27.246.160.215 台灣 08/17 16:57
他說他在這住了20年，2006年開始租人。35年房貸也該還完了吧，又不是什麼豪宅噓 : 稅金 修繕費用 哪一個沒漲？25F 61.65.53.201 台灣 08/17 17:00
3間*2000*12=7萬2, 什麼稅一年多72K？修繕也不是天天在修推 : 房東也要吃便當啊 跟著便當漲合理吧26F 49.217.193.158 台灣 08/17 17:00
※ 編輯: JAvLEMcGeE (211.75.178.44 臺灣), 08/17/2022 17:00:47→ : 源源不斷的北漂仔呀27F 223.140.218.157 台灣 08/17 17:01
推 : 物價上漲28F 42.79.175.2 台灣 08/17 17:01
噓 : 抽你智商稅啊 愛租房嘛租房便宜嘛29F 101.9.128.61 台灣 08/17 17:02
推 : 換新車 新包包 不用錢嗎？30F 140.115.120.174 台灣 08/17 17:03
→ : 房東不用消費喔 消費都變貴了啊31F 101.12.101.103 台灣 08/17 17:04
※ 編輯: JAvLEMcGeE (211.75.178.44 臺灣), 08/17/2022 17:04:45推 : 每年繳的地價稅越來越高32F 61.65.183.181 台灣 08/17 17:04
→ : 飲料漲20%可以 房租漲10%不行33F 101.12.101.103 台灣 08/17 17:05
推 : 房東生活成本增加就加房租啊。34F 114.137.249.212 台灣 08/17 17:05
推 : 房租跟物價還有薪資收入走的 代表大家35F 42.79.162.234 台灣 08/17 17:05
→ : 房東的人事成本增加，多了個小三36F 42.73.245.226 台灣 08/17 17:05
→ : 都發財了剩你沒錢37F 42.79.162.234 台灣 08/17 17:05
→ : 隔壁漲了啊，不漲不行38F 180.176.66.59 台灣 08/17 17:08
推 : 我房東沒漲 還好39F 114.25.118.203 台灣 08/17 17:09
噓 : 土地40F 223.136.6.197 台灣 08/17 17:09
→ : 然後再過幾年討都更 變成新屋繼續租 政41F 180.217.34.70 台灣 08/17 17:10
→ : 府好棒棒
→ : 府好棒棒
→ : 房東的開銷上漲43F 42.73.33.162 台灣 08/17 17:10
推 : 房東的生活費就是成本44F 59.125.82.157 台灣 08/17 17:12
噓 : 你要說的是「本錢」吧，中文有夠差45F 110.26.7.243 台灣 08/17 17:13
阿你要賺錢一定會有“成本”，收租金也一樣。你中文是跟八卦五毛學的？推 : 苦不能苦房東吃喝玩樂都跟著漲租金不漲46F 101.136.191.80 台灣 08/17 17:14
→ : 少出國一趟怎麼可以
→ : 少出國一趟怎麼可以
→ : 通貨膨脹 地價增加48F 223.140.33.173 台灣 08/17 17:14
推 : 房東的生活費要上漲啦 你要養房東阿49F 36.227.209.164 台灣 08/17 17:19
推 : 房東被物價弄到當然是漲房租啊，這叫做50F 49.216.41.183 台灣 08/17 17:20
→ : 報復社會
→ : 報復社會
→ : 生活費52F 42.72.87.228 台灣 08/17 17:20
推 : 有啊 移民國外的生活費 換新房的成53F 114.136.98.212 台灣 08/17 17:23
→ : 本 不然幹嘛賣
→ : 本 不然幹嘛賣
→ : 持有成本上漲了阿55F 39.9.130.233 台灣 08/17 17:25
推 : 地價稅才多少== 公告地價那麼便宜56F 101.139.106.170 台灣 08/17 17:29
※ 編輯: JAvLEMcGeE (211.75.178.44 臺灣), 08/17/2022 17:29:51→ : 房東看別人漲，心裡不舒服57F 27.247.193.28 台灣 08/17 17:31
推 : 不爽不要租啊 經濟最好這樣也付不起?58F 126.194.90.2 日本 08/17 17:38
→ : 哎呀會打壞行情啦59F 1.200.79.32 台灣 08/17 17:42
→ : 輸人不輸陣60F 223.138.126.66 台灣 08/17 17:42
→ : 通膨61F 223.138.96.161 台灣 08/17 17:51
→ : 他的物價上漲 生活費不夠用62F 111.240.62.56 台灣 08/17 17:53
→ : 心理成本63F 27.52.160.93 台灣 08/17 17:56
→ : 都是地在貴啦！建物不值錢64F 223.141.80.231 台灣 08/17 18:15
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