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作者 標題 [新聞] 全台房市版圖大地震！南向風氣盛行 購屋
時間 Mon Sep 5 12:41:31 2022
1.媒體來源:三立
2.記者署名:記者陳韋帆／綜合報導
3.完整新聞標題:全台房市版圖大地震！南向風氣盛行 購屋比例「北消南漲」
4.完整新聞內文:
新南向政策發威？根據內政部統計月報資料，近年各都房屋買賣移轉棟數呈現「北消南漲
」現象，信義房屋指出，2010年前雙北市為房市領頭羊，移轉佔比可達4成以上，不過隨
政策資源挹注、產業結構改變，雙北佔比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、
台南、高雄的移轉佔比都較早年有明顯增長，長期的房市發展趨勢呈現「新南向」，雙北
以外的都會區持續崛起。
」現象，信義房屋指出，2010年前雙北市為房市領頭羊，移轉佔比可達4成以上，不過隨
政策資源挹注、產業結構改變，雙北佔比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、
台南、高雄的移轉佔比都較早年有明顯增長，長期的房市發展趨勢呈現「新南向」，雙北
以外的都會區持續崛起。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北早年都是房市焦點，也是房市領頭羊，
雙北房市先反映後，才帶動其他都會區上揚，不過雙北市房價高漲，加上產業結構開始轉
移，雙北市以外的區域也有許多重大建設陸續落成，城市競爭力向上提升，房市題材也從
重劃區、捷運，發展到科學園區與台商回流等題材，同時雙北市以外的房價在這兩年上漲
前，仍處於相對平價的水準，在許多利多題材帶動下，反而成為房市的新亮點。
雙北房市先反映後，才帶動其他都會區上揚，不過雙北市房價高漲，加上產業結構開始轉
移，雙北市以外的區域也有許多重大建設陸續落成，城市競爭力向上提升，房市題材也從
重劃區、捷運，發展到科學園區與台商回流等題材，同時雙北市以外的房價在這兩年上漲
前，仍處於相對平價的水準，在許多利多題材帶動下，反而成為房市的新亮點。
信義房屋統計長期的移轉趨勢發現，2006~2010年台北市移轉約佔整體15.9%，新北市約佔
25.6%，全台每10棟建物買賣移轉，就有4棟出現在雙北市，不過隨雙北以外的區域強勢崛
起，雙北市的移轉佔比2011~2015年減少至32%，近兩年更衰退至不到3成。
反觀雙北以外的區域，桃園市移轉棟數佔比從2006~2010年的11.5%，到今年前七月已經攀
升到13.4%，新竹則是從5.6%，去年最高一度攀升到7.2%，台中市則是從13.1%，增加到今
年的15%，台南市則是從5.5%，增加到7.4%，高雄市則是從10%，去年最高到12.9%。
升到13.4%，新竹則是從5.6%，去年最高一度攀升到7.2%，台中市則是從13.1%，增加到今
年的15%，台南市則是從5.5%，增加到7.4%，高雄市則是從10%，去年最高到12.9%。
曾敬德指出，雙北以外區域強勢崛起背後因素眾多，包括重大建設陸續到位、產業持續發
展、都市競爭力提升吸引人口移入與住宅型態由透天轉變大樓等，近年晶圓產業的投資設
廠，更帶動區域房市出現一波大漲，整體房市結構已經產生重大改變。
展、都市競爭力提升吸引人口移入與住宅型態由透天轉變大樓等，近年晶圓產業的投資設
廠，更帶動區域房市出現一波大漲，整體房市結構已經產生重大改變。
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5.完整新聞連結:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1172674
全台房市版圖大地震！南向風氣盛行 購屋比例「北消南漲」 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
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新南向政策發威？根據內政部統計月報資料，近年各都房屋買賣移轉棟數明顯「北消南漲」，信義房屋指出，2010年前雙北市為房市領頭羊，移轉佔比可達4成以上，不過隨政策資源挹注、產業結構改變，雙北佔比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄的移轉佔比都較早年有明顯增長，長期的房市發展趨勢呈現「新 ...
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6.備註:南部房價要起飛了(￣▽￣＃)﹏﹏
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1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會
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→ thegreatlcx …
推 : 我們南部人贏了2F 110.26.169.149 台灣 09/05 12:42
推 : 北漂仔請回3F 223.136.135.33 台灣 09/05 12:42
→ : 感謝政府炒房!4F 218.211.194.60 台灣 09/05 12:42
推 : 好兄弟能待的地方也多了5F 140.117.53.16 台灣 09/05 12:42
→ : 南部贏了，你看看北漂仔都回家了，台北市6F 42.77.191.93 台灣 09/05 12:42
→ : 完蛋了
→ : 完蛋了
推 : 票投陳時中 台北現繁榮！8F 118.171.43.200 台灣 09/05 12:42
推 : 南部成長率比較高，北部價格天花板了阿9F 203.77.48.47 台灣 09/05 12:42
推 : 北漂仔年底記得死忠嘿10F 101.12.18.196 台灣 09/05 12:43
→ : 房子漲了薪水有跟得上嗎？11F 1.200.179.32 台灣 09/05 12:43
→ : 南部隨便蓋都能漲，北部只有特定區域12F 203.77.48.47 台灣 09/05 12:43
推 : ？？？房板的朋友們還不快來信心喊話13F 42.75.120.7 台灣 09/05 12:43
→ : 中央把錢都砸中南部炒房惹呀14F 39.8.75.173 台灣 09/05 12:43
推 : 這代表南部開始漲了....15F 123.240.211.188 台灣 09/05 12:43
推 : 炒房仔都說南部房價親民16F 36.235.230.19 台灣 09/05 12:43
→ : 可悲17F 123.240.211.188 台灣 09/05 12:43
→ : 反觀台北新北基隆捷運北東環繼續騙18F 39.8.75.173 台灣 09/05 12:44
推 : 漲價就漲價 什麼屁話19F 111.248.80.224 台灣 09/05 12:44
→ : 不過就代表雙北不好炒 轉去炒南部20F 220.138.21.220 台灣 09/05 12:44
→ : 社子島側翼繼續卡 沒救21F 39.8.75.173 台灣 09/05 12:44
→ : 北部炒完換南部 南部炒完換離島22F 223.140.2.228 台灣 09/05 12:44
→ : 代表南部經濟發展屌贏北部23F 61.219.99.127 台灣 09/05 12:45
推 : 追高小心，套在南部。解套要等很久!24F 150.116.129.113 台灣 09/05 12:45
→ : 4年了 你過得好嗎25F 223.136.90.180 台灣 09/05 12:45
推 : 死忠得高房價，子孫三代為奴26F 118.167.202.101 台灣 09/05 12:47
推 : 北漂仔可以滾回去嘍27F 223.137.153.74 台灣 09/05 12:47
→ : 拜託快去買28F 42.79.205.160 台灣 09/05 12:48
推 : 全台大炒房，炒到南部去了29F 42.72.51.61 台灣 09/05 12:49
→ : 吵起來30F 36.232.164.170 台灣 09/05 12:49
→ : 這種歪風才特地發新聞宣傳XD 笑死31F 120.119.176.47 台灣 09/05 12:51
→ : 是因為北部太貴好嗎 白痴32F 1.200.44.18 台灣 09/05 12:52
噓 : 因為北部漲到有錢人都受不了了，改炒33F 39.8.134.213 台灣 09/05 12:52
→ : 南部房而已
→ : 南部房而已
推 : 不知道還有沒有傻蛋在等房價跌35F 125.228.142.217 台灣 09/05 12:54
噓 : 北七標題36F 101.136.251.80 台灣 09/05 12:54
推 : 代表有很多錢在炒房，明明以前中南部還37F 106.64.112.166 台灣 09/05 12:54
→ : 有房價低這個小確幸，現在這個也要消失
→ : 了
→ : 有房價低這個小確幸，現在這個也要消失
→ : 了
→ : 經濟火車頭40F 42.79.128.128 台灣 09/05 12:57
推 : 炒房炒到南部去罷了，發什麼新聞41F 42.79.140.43 台灣 09/05 12:57
→ : 北漂仔要滾回去了嗎42F 39.9.103.109 台灣 09/05 13:01
推 : 喪事喜辦 不可質疑你的党媒43F 49.217.0.249 台灣 09/05 13:03
推 : 炒房三箭大成功44F 223.137.192.195 台灣 09/05 13:04
噓 : 炒房而已 產業跟建設笑笑就好45F 36.227.141.78 台灣 09/05 13:05
推 : 吵到台南高雄60~70萬46F 210.240.143.69 台灣 09/05 13:08
推 : 北部沒肉了，去南部割韭菜47F 223.140.176.47 台灣 09/05 13:10
推 : 北七 就炒到南部去而已48F 39.9.41.34 台灣 09/05 13:11
推 : 放心啦 在山裡的房子漲不到哪裡49F 49.217.138.120 台灣 09/05 13:12
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