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作者 標題 [新聞] 北京立法整治房租亂漲 今起政府可干預
時間 Fri Sep 2 15:33:44 2022
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北京立法整治房租亂漲 今起政府可干預
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https://uc.udn.com.tw/photo/2022/09/01/realtime/18497423.jpeg
![[圖]](https://uc.udn.com.tw/photo/2022/09/01/realtime/18497423.jpeg)
。(新華網)
今（1）日起，大陸首個規範住房租賃、首個規範長租公寓等新興業態的地方性法規——
《北京市住房租賃條例》正式實施。條例規定，租金明顯上漲或可能明顯上漲時，北京市
政府可採取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預措施穩定租金水準。
《北京市住房租賃條例》正式實施。條例規定，租金明顯上漲或可能明顯上漲時，北京市
政府可採取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預措施穩定租金水準。
根據《條例》，租房租金明顯上漲時政府可以進行干預，細化對長租、短租、網路平台等
問題治理，加強對違規市場主體的懲戒力度。
作為配套政策，8月29日，北京住建委還下發了《北京市住房租賃條例行政處罰裁量基準
的通知（徵求意見稿）》，以進一步保證相關行政執法工作的依法準確實施。
第一財經引述多名業界人士表示，北京此次立法將對大陸其他城市制定相關地方條例起到
啟示作用。隨著多地立法實踐，國家層面的立法進程也有望取得積極進展，租賃市場監管
將逐步走向制度化。
啟示作用。隨著多地立法實踐，國家層面的立法進程也有望取得積極進展，租賃市場監管
將逐步走向制度化。
根據《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2022）》，去年1至12月，全市房租平均月租金
達到人民幣88.6元／平方公尺，創歷史新高。
今年以來，北京市租金水準和漲幅也位居各城市前列。中指研究院最新資料顯示，2022年
8月北京住宅平均月租金為人民幣91.4元／平方公尺，居50城首位。
北京住建委指出，目前住房租賃市場的主體大部分是散戶對散戶（C2C），住房租賃企業
運營的規模（B2C）占比較小，租金調控的手段少、難度大。
《條例》明確，依據《價格法》建立政府對租金價格的干預機制，規定市住建部門加強租
金監測，建立健全預警機制；租金明顯上漲或可能明顯上漲時，市政府可採取漲價申報、
限定租金或者租金漲幅等價格干預措施穩定租金水準。
金監測，建立健全預警機制；租金明顯上漲或可能明顯上漲時，市政府可採取漲價申報、
限定租金或者租金漲幅等價格干預措施穩定租金水準。
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※ 文章代碼(AID): #1Z4R7S99 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1662104028.A.249.html
推 : 反觀1F 49.216.189.225 台灣 09/02 15:35
推 : 漲價歸公 反觀2F 61.231.194.65 台灣 09/02 15:35
推 : 反觀3F 1.200.2.108 台灣 09/02 15:35
→ : 房地產崩崩 中國人還是回歸共產主義吧4F 61.231.71.110 台灣 09/02 15:36
推 : 有民主 房租漲也是民主的漲 不屑共產的5F 1.200.20.249 台灣 09/02 15:36
→ : 跌
→ : 跌
→ : 人家的專制，塔綠班的民主…7F 61.222.220.37 台灣 09/02 15:36
推 : 那算啥 我們有房市三支箭8F 150.116.232.6 台灣 09/02 15:37
推 : 反觀9F 106.1.223.90 台灣 09/02 15:37
推 : 反觀10F 123.50.55.35 台灣 09/02 15:37
推 : 反觀11F 118.163.233.124 台灣 09/02 15:38
噓 : 笑死 沒有台灣價值12F 110.26.107.189 台灣 09/02 15:38
推 : 台灣是補助讓人漲租反觀13F 118.165.77.107 台灣 09/02 15:38
→ : 其實平均也沒很高吧 換算6坪7771元左右14F 61.231.71.110 台灣 09/02 15:39
※ 編輯: Glamsight (1.164.9.192 臺灣), 09/02/2022 15:39:54推 : 反觀... 被統一算了15F 125.227.160.211 台灣 09/02 15:40
推 : 這個是德政.. 希望台灣政府跟進16F 118.163.29.223 台灣 09/02 15:42
推 : 反觀17F 111.83.230.10 台灣 09/02 15:43
→ : 廢到笑18F 114.136.157.118 台灣 09/02 15:43
→ : 哇，共產ㄉ豪處19F 27.53.107.159 台灣 09/02 15:44
推 : 全世界都有管理租屋的規定，就台灣放任20F 111.83.230.10 台灣 09/02 15:44
推 : 租金管制不是經濟學經典必失敗案例？21F 111.235.220.80 台灣 09/02 15:45
中國土地是政府的，民眾只有建物使用權 (非永久)。
可以想像成一般資本市場對二房東的管制措施
我想這應該有別於你所說的失敗案例
推 : 台灣這樣搞的話，總統府被拆了吧22F 27.247.11.152 台灣 09/02 15:45
推 : 人治國家的好處23F 1.200.75.74 台灣 09/02 15:45
※ 編輯: Glamsight (1.164.9.192 臺灣), 09/02/2022 15:47:28推 : 只剩中國能救台灣24F 123.50.55.35 台灣 09/02 15:45
→ : 滯台支畜高潮了25F 101.138.126.169 台灣 09/02 15:46
推 : 反觀26F 111.82.112.173 台灣 09/02 15:46
→ : 台灣真的該學一下27F 114.46.207.70 台灣 09/02 15:46
→ : 民進党目前只學到管制言論 要管這還很久28F 1.200.75.74 台灣 09/02 15:46
→ : 讓DPP落選就會管惹29F 114.46.207.70 台灣 09/02 15:47
※ 編輯: Glamsight (1.164.9.192 臺灣), 09/02/2022 15:48:00→ : 祖國和美國都在打房 某小島原物料大國30F 118.161.32.89 台灣 09/02 15:49
推 : 反觀蔡母豬31F 223.137.226.32 台灣 09/02 15:50
推 : 平均6坪7771元超貴 北京很大的 有好幾環32F 38.75.137.30 美國 09/02 15:51
→ : 中心區跟外環根本天壤地別 外環地鐵一小時
→ : 中心區跟外環根本天壤地別 外環地鐵一小時
→ : 我們是民主房價 民主房租34F 14.33.177.131 南韓 09/02 15:52
推 : 不只有建物使用權，查清楚在來秀下35F 58.153.182.143 香港 09/02 15:52
→ : 限
→ : 限
推 : 反觀37F 49.215.21.67 台灣 09/02 15:53
噓 : 看看這裡房價天堂38F 1.200.161.214 台灣 09/02 15:53
推 : 台灣這樣搞的話 我絕對出來捍衛總統39F 223.137.92.98 台灣 09/02 15:53
→ : 府 要拆就先踩過我
→ : 府 要拆就先踩過我
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gtsJnYl.jpg)
推 : 台灣只要學學日本就好QQ42F 101.9.202.62 台灣 09/02 15:55
→ : 沒錢了，開始東罰西罰，最近還罰賣菜的43F 59.126.145.135 台灣 09/02 15:57
→ : 有人相信這法條真的會降低租金？中國那44F 223.136.205.196 台灣 09/02 15:58
→ : 邊一向是政策下有對策，最後都變成很畸
→ : 形的結果...
→ : 邊一向是政策下有對策，最後都變成很畸
→ : 形的結果...
推 : 反觀47F 60.250.233.180 台灣 09/02 16:00
推 : 對這塊不熟，這算好事還是壞事？48F 122.117.234.129 台灣 09/02 16:00
推 : 不漲租金 電費變一度20不就好了49F 111.82.16.179 台灣 09/02 16:00
噓 : 相信有用的，智商堪慮50F 61.65.53.201 台灣 09/02 16:01
推 : 先進國家51F 203.203.84.162 台灣 09/02 16:01
→ : 真的有用，各國都用這招就好52F 61.65.53.201 台灣 09/02 16:01
→ : 中國的憲法還說人民有遊行的自由呢53F 111.82.64.100 台灣 09/02 16:02
→ : 不錯54F 101.137.50.220 台灣 09/02 16:02
推 : 反觀 搞一堆有的沒有的補助 看得到吃55F 49.216.25.71 台灣 09/02 16:02
→ : 不到
→ : 補助辦了房東說那我漲房租囉 笑死
→ : 不到
→ : 補助辦了房東說那我漲房租囉 笑死
推 : 德政 終於有共產國家的樣子了58F 220.137.230.217 台灣 09/02 16:07
→ : 中國也是有一些比台灣好59F 60.248.24.232 台灣 09/02 16:11
推 : 反觀 日本租賃制度也可借鏡60F 114.34.205.31 台灣 09/02 16:12
推 : 無能的政府好多被反觀之處61F 42.77.136.138 台灣 09/02 16:13
推 : 共產會是21世紀經濟救星？62F 101.9.199.100 台灣 09/02 16:15
推 : 人為干預就是非習派的都會被干預63F 39.9.205.183 台灣 09/02 16:17
推 : 崩崩崩64F 223.140.120.12 台灣 09/02 16:18
→ : 就共產黨啊 共產政策不意外65F 101.137.14.1 台灣 09/02 16:19
噓 : 支那不可能有用的66F 114.27.159.149 台灣 09/02 16:21
推 : 這個概念是對的67F 101.10.12.69 台灣 09/02 16:27
推 : 笑死，中國哪需要立法？說干預就會干預了！68F 223.140.43.236 台灣 09/02 16:32
噓 : 反觀 房東直接跟我嗆明 申請補助就漲69F 42.72.248.125 台灣 09/02 16:35
→ : 房租 補多少漲多少
→ : 房租 補多少漲多少
→ : E法行政，查無不法71F 42.75.49.228 台灣 09/02 16:36
推 : 我愛中國72F 42.73.48.91 台灣 09/02 16:39
推 : 台灣都放任不管 只讓有錢人更有錢73F 211.20.34.203 台灣 09/02 16:47
噓 : 巨嬰之國只會要政府什麼都管74F 42.79.213.189 台灣 09/02 16:52
推 : 共產黨75F 36.237.174.60 台灣 09/02 16:54
→ : 反觀76F 42.72.254.90 台灣 09/02 16:58
推 : 那就不租了77F 27.51.105.138 台灣 09/02 17:06
→ : 政府 乾我闢事78F 1.200.27.157 台灣 09/02 17:07
推 : 這有用嗎79F 118.169.62.94 台灣 09/02 17:26
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