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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-26 10:47:59
看板 Gossiping
作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 每坪20萬→32萬！ 高雄雙捷運交會站新案
時間 Sun Sep 25 22:50:28 2022

1.媒體來源:ETTODAY

2.記者署名:記者陳建宇／高雄報導

3.完整新聞標題:每坪20萬→32萬！ 高雄雙捷運交會站新案價漲驚人

4.完整新聞內文:

捷運沿線幾乎已經成為房價的保證，若有雙捷運行經增值效果更明顯，例如高雄目前已有
的幾處雙捷運交會站，附近新建案的房價上漲速度快。專家表示具有雙捷運民眾方向選擇
更多，便利性提升更多，因此能獲得消費者青睞，近2年房價漲幅至少30%。


高雄捷運發展時間較晚，目前僅有紅、橘2線加上尚未成圓的輕軌，不過未來還將有多條
線路將推出，例如捷運黃線最快今年底就將動工，另外如紫線的燕巢線、青線的民族高鐵
線，近期討論度都很高，甚至還有民眾請願興建。


而在高雄，捷運已成為房價的保證，特別具有雙捷運交會的站點，附近房價雖然不見得最
高，但新建案近2年都有明顯成長。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，例如捷運紅線與橘線交會的美麗島站，周邊新案「美
麗城安」房價就從每坪24萬元、漲到35萬元；而橘線與輕軌交會的五塊厝、凱旋公園站附
近，新案「中正O8」、「幸福O8」也都從每坪24萬元、漲到35萬元；紅線與輕軌交會的凱
旋站鄰近建案「百達君品」，更是從每坪20萬元、漲到32萬元。


謝哲耀指出，雙捷運交會站至少就可以往4個方向去，加上換乘便利性更高，從近2年的變
化來看，房價至少都有30%以上的漲幅，增值空間相當大。

也因此，建商都會鎖定捷運沿線獵地推案，如天玉集團在三民區建中路、近建工路的新案
，日前就舉行動土典禮，未來將推出以3~4房為主力的換屋產品。

該公司執行長黃文柔表示，該案將採先建後售，地上32樓將會是建工商圈最高的住宅大樓
，從基地步行到將動工的捷運黃線Y9站只需5分鐘，未來還可能有黃線、青線雙捷運交會
優勢，房價預計至少4字頭。


5.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/2342879 
每坪20萬→32萬！　高雄雙捷運交會站新案價漲驚人 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
捷運沿線幾乎已經成為房價的保證，若有雙捷運行經增值效果更明顯，例如高雄目前已有的幾處雙捷運交會站，附近新建案的房價上漲速度快。專家表示具有雙捷運民眾方向選擇更多，便利性提升更多，因此能獲得消費者青睞，.. (捷運, 房價, 高雄, 雙捷運, 漲幅, 輕軌, ) ...

 

6.備註:抓緊了，高雄經濟要起飛了

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1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
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5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了
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