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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 再創新高！買屋要近10年不吃喝、4成收入
時間 Sun Oct 2 12:02:56 2022
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
再創新高！買屋要近10年不吃喝、4成收入繳房貸
4.完整新聞內文:
內政部今(2)日發布最新房價負擔能力指標，今年第二季全國房貸負擔率高達39.62%，購
屋人近四成家庭收入必須拿來繳房貸，創下統計以來新高，房價負擔能力雖維持「略低」
等級，但已接近「偏低」等級。
屋人近四成家庭收入必須拿來繳房貸，創下統計以來新高，房價負擔能力雖維持「略低」
等級，但已接近「偏低」等級。
另外，房價所得比方面，也從第一季9.58倍，第二季上升到9.69倍，等於平均要不吃不喝
9.69年，逼近十年才能買房，也寫下新高。
內政部表示，房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占
中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形，經統計，本季全國房貸負擔率
為39.62%，較上季上升1.27%，較去年同季上升3.35%。
中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形，經統計，本季全國房貸負擔率
為39.62%，較上季上升1.27%，較去年同季上升3.35%。
內政部指出，本季全國中位數住宅價格由上季840萬元上升至850萬元，使負擔率增加
0.46%。
另外五大銀行平均購屋貸款利率上升0.224%(由1.368%升至1.592），使負擔率略增0.83%
。
而中位數家戶可支配所得僅由87.68萬元增加至87.72萬元，僅增加400元，僅使負擔率減
少0.02%。整體而言，本季全國房貸負擔率季增1.27 %主要是受到購屋貸款利率上升影響
。
少0.02%。整體而言，本季全國房貸負擔率季增1.27 %主要是受到購屋貸款利率上升影響
。
6都房貸負擔率部分，台北市及新北市房貸負擔率為66.12%及52.41%，較上季上升1.21%及
0.96%，為房價負擔能力「過低」等級。
台中市為45.54%，較上季上升0.46%，為房價負擔能力「偏低」等級；台南市、高雄市及
桃園市則分別為38.26%、38.17%及32.01%，較上季上升1.42%、2.58%及0.51%，均為房價
負擔能力「略低」等級。
桃園市則分別為38.26%、38.17%及32.01%，較上季上升1.42%、2.58%及0.51%，均為房價
負擔能力「略低」等級。
房價所得比方面，台北市16.17倍最高，新北市12.82倍居次，台中11.14倍第三。
內政部提醒，購屋貸款為長期支出負擔，民眾在購屋時仍須審慎評估整體利率調升對於未
來還款負擔的影響；而對於投機客短期炒作抬升房價，加重自住購屋民眾負擔的不公平情
形，內政部將持續推動修法予以遏止，以健全房市穩定發展。
來還款負擔的影響；而對於投機客短期炒作抬升房價，加重自住購屋民眾負擔的不公平情
形，內政部將持續推動修法予以遏止，以健全房市穩定發展。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/6655772?from=edn_subcatelist_cate
再創新高！買屋要近10年不吃喝、4成收入繳房貸 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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內政部今(2)日發布最新房價負擔能力指標，今年第二季全國房貸負擔率高達39.62%，購屋人近四成家庭收入必須拿來繳房貸，... ...
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6.備註:
10年不吃不喝應該是低估了
從2016年來台灣房價翻倍漲
進入小套房都要千萬的時代
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.213.60 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZEGrp6c (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664683379.A.1A6.html
推 : 感謝塔綠班主子1F 42.72.218.70 台灣 10/02 12:03
推 : 護國群……?2F 114.32.78.130 台灣 10/02 12:03
→ : 真的貴3F 1.34.57.8 台灣 10/02 12:03
→ yangweiisi …
推 : 年薪百萬十年不吃不喝 也才買千萬的房子5F 61.220.142.61 台灣 10/02 12:04
推 : 假的吧 經濟最好 還買不起房？6F 114.42.175.192 台灣 10/02 12:04
→ yangweiisi …
推 : 斑馬表示欣慰 =.=8F 124.218.22.202 台灣 10/02 12:04
→ : 請問有多少人年薪百萬??9F 61.220.142.61 台灣 10/02 12:04
→ : 算上食物的通膨，不吃不喝的意思好像..10F 110.30.144.37 台灣 10/02 12:04
推 : 護國群山穩的啦11F 101.12.44.106 台灣 10/02 12:04
→ : 黨說經濟最好 買不起是你的問題12F 39.12.25.176 台灣 10/02 12:04
→ : 有政府 好安心13F 114.137.2.30 台灣 10/02 12:04
推 : 炒房仔真的太客氣了 幹嘛不直接一戶加價一14F 42.76.133.121 台灣 10/02 12:05
推 : 謝謝你 民進黨15F 42.79.178.184 台灣 10/02 12:05
→ : 億就好 還在慢慢加價16F 42.76.133.121 台灣 10/02 12:05
推 : 如果10年，算少的，假新聞17F 114.32.34.241 台灣 10/02 12:05
推 : 懂炒18F 123.192.82.118 台灣 10/02 12:05
推 : 不愧是護國群山 壓死老百姓19F 111.71.99.177 台灣 10/02 12:05
推 : 蔡英文這些年過得好嗎？20F 115.43.185.129 台灣 10/02 12:05
噓 : 哪有十年這麼短 要能住的最少二十年21F 180.217.36.10 台灣 10/02 12:06
推 : 謝謝塔綠班22F 61.227.172.51 台灣 10/02 12:06
推 : 20年來經濟最好23F 114.140.81.79 台灣 10/02 12:06
推 : 經濟火車頭呢24F 27.53.10.51 台灣 10/02 12:06
推 : 年輕人不吃不喝80年幫忙推動經濟火車頭25F 1.163.207.85 台灣 10/02 12:06
→ : 民進黨都出來講炒房是護國神山產業了，一定26F 114.136.247.160 台灣 10/02 12:06
→ : 要去買房
→ : 要去買房
→ : 護國群房!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!28F 59.115.175.80 台灣 10/02 12:06
推 : 感謝民進党 放任炒房 真的是太好笑了29F 114.140.81.79 台灣 10/02 12:06
→ : 建商20年來經濟最好啊 蓋再貴都不怕沒人買30F 211.75.210.29 台灣 10/02 12:07
推 : 十年是買偏鄉吧31F 49.216.130.206 台灣 10/02 12:07
推 : 有人拿槍逼你買?32F 111.243.107.150 台灣 10/02 12:07
推 : 年薪百萬也買的吃力33F 115.165.193.166 台灣 10/02 12:07
推 : 10年?不是10輩子嗎?34F 1.164.10.164 台灣 10/02 12:07
推 : 買不起是自己的問題，明明經濟這麼35F 42.79.160.158 台灣 10/02 12:08
→ : 好，自有率超過78%，年收入沒破百的
→ : 要自己檢討，網軍動動鍵盤也有百萬
→ : 好，自有率超過78%，年收入沒破百的
→ : 要自己檢討，網軍動動鍵盤也有百萬
→ : 斑馬羊：38F 111.184.233.185 台灣 10/02 12:08
→ : ，真的不行趕快加入dpp，也比傻傻努39F 42.79.160.158 台灣 10/02 12:08
→ : 力的好
→ : 力的好
推 : 跟著政府做多房市，要怎麼輸啦！41F 27.53.89.214 台灣 10/02 12:08
推 : 房價高的政府一定會下台42F 123.194.161.98 台灣 10/02 12:08
推 : 10年？呵呵43F 101.9.199.33 台灣 10/02 12:08
噓 : 四成收入給我30年也不起新北的雙和板44F 223.137.198.213 台灣 10/02 12:09
→ : 反正都是男人要負的，女人繼續躺著爽45F 111.248.119.165 台灣 10/02 12:09
推 : 台灣護國群山你敢嘴? 484想當中共同路人46F 36.238.186.9 台灣 10/02 12:09
推 : 2020-2021有玩股票的話 買房不難47F 49.216.165.109 台灣 10/02 12:09
→ : 橋新店48F 223.137.198.213 台灣 10/02 12:09
推 : 民主護國神山～49F 36.239.211.176 台灣 10/02 12:09
→ : 小英政績小英好棒民進党居住正義萬歲50F 1.164.124.196 台灣 10/02 12:09
噓 : 垃圾黨總統騙到哪了51F 61.230.37.136 台灣 10/02 12:09
→ : 20年來經濟最好 賺爛52F 133.32.155.88 日本 10/02 12:09
推 : EE20年來經濟最讚53F 1.200.247.48 台灣 10/02 12:09
→ : 現在就是躺平繼承等都更了54F 111.248.119.165 台灣 10/02 12:09
推 : 政績+155F 27.242.203.82 台灣 10/02 12:09
推 : 總統不婚不生沒有也買房的需求學著點56F 111.246.146.125 台灣 10/02 12:10
噓 : 這四年你過得好嗎 你買得起房子嗎57F 1.172.225.85 台灣 10/02 12:10
→ : 跟航海王才有買房的錢 現在兩間58F 49.216.165.109 台灣 10/02 12:10
推 : 這4年你過得好嗎59F 36.224.213.249 台灣 10/02 12:10
→ : 其他人我不知道 但黨狗應該過得很好60F 1.172.225.85 台灣 10/02 12:10
推 : 這還只談到房貸 沒討論頭期怎麼來 嘻嘻61F 114.36.197.92 台灣 10/02 12:10
→ : 。。買不起的 真的偏魯62F 49.216.165.109 台灣 10/02 12:10
推 : 護國神山。大吸金63F 111.248.96.146 台灣 10/02 12:11
噓 : DPP這爛黨搞得大家都不用認真上班賺錢64F 122.116.138.85 台灣 10/02 12:11
→ : 早準備好要睡公園了65F 125.231.40.142 台灣 10/02 12:11
推 : 每個人都想買大安區當然買不起，先66F 42.79.160.158 台灣 10/02 12:11
→ : 從金山萬里買啊，總有一天可以換到
→ : 台北市的
→ : 從金山萬里買啊，總有一天可以換到
→ : 台北市的
推 : 繼續升息衝衝衝69F 111.71.23.184 台灣 10/02 12:11
→ : 反正等繼承房子就好，認真也買不起70F 122.116.138.85 台灣 10/02 12:11
→ : 少了20年耶 明明就變快了71F 118.171.42.47 台灣 10/02 12:11
→ : 10年就能買房 那退休前可以買到4間房耶
→ : 10年就能買房 那退休前可以買到4間房耶
推 : 蔡英文爽賺這麼多錢還不是一輩子沒有73F 106.64.120.107 台灣 10/02 12:12
→ : 男人要
→ : 男人要
推 : 10年不是20年前的說法嗎？75F 42.73.18.65 台灣 10/02 12:12
推 : 還一堆死忠 真可悲76F 223.137.21.52 台灣 10/02 12:12
推 : 沒房就沒房貸，這麼簡單，不會嗎77F 211.75.42.53 台灣 10/02 12:13
推 : 我還是存錢去安樂死好了78F 125.231.117.185 台灣 10/02 12:13
噓 : 護國群山你敢嘴？79F 27.52.65.206 台灣 10/02 12:13
推 : 房子不是給魯蛇買的80F 119.56.99.91 新加坡 10/02 12:14
推 :81F 220.134.215.159 台灣 10/02 12:14
推 : 你窗臨萬坪森林公園 我睡公園裡82F 125.231.40.142 台灣 10/02 12:14
推 : 政府德政阿 讓中產階級晉升無產階級83F 49.158.8.96 台灣 10/02 12:15
推 : 政客就是要輪流換84F 39.14.65.248 台灣 10/02 12:15
推 : 感謝党85F 42.73.174.175 台灣 10/02 12:15
→ : 民進黨德政~~~86F 118.170.51.242 台灣 10/02 12:16
推 : 謝謝黨的恩賜 中產階級通通bang 不見87F 218.35.130.171 台灣 10/02 12:16
推 : 一堆空屋和買不起的人88F 118.150.73.7 台灣 10/02 12:16
噓 : 快變日經文了 改個記者名 X年 不吃不89F 185.160.24.168 日本 10/02 12:16
噓 : 感謝蔡總統?90F 123.194.202.170 台灣 10/02 12:16
→ : 喝 可以用到中共打來91F 185.160.24.168 日本 10/02 12:17
推 : 火車頭 謝謝民主進步92F 101.9.114.196 台灣 10/02 12:18
推 : 謝謝EE93F 42.72.190.186 台灣 10/02 12:18
推 : 只會統計，不會作為，這很民進黨94F 223.139.64.88 台灣 10/02 12:18
推 : 小英政績 開不開心95F 114.140.81.79 台灣 10/02 12:19
推 : 護國神山讚96F 1.200.251.95 台灣 10/02 12:19
推 : 感謝黨97F 114.136.228.140 台灣 10/02 12:20
推 : 炒房護國，民進黨衝了！98F 118.165.77.176 台灣 10/02 12:21
推 : 民進黨房市三支箭呢？ 繼續騙？99F 180.177.2.133 台灣 10/02 12:21
噓 : 低估了吧 看這新聞就知道出來洗地的100F 101.9.197.57 台灣 10/02 12:21
→ : 楊斑馬：好艱難101F 180.177.2.133 台灣 10/02 12:22
→ : 護國群山讚啦==102F 42.77.213.171 台灣 10/02 12:22
→ : 經濟火車頭你敢嘴？？103F 118.165.224.85 台灣 10/02 12:23
推 : 台灣又加分了! 感謝護國群山104F 142.161.248.91 加拿大 10/02 12:23
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