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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-31 10:23:04
看板 Gossiping
作者 elless (鬼島歌王廢慾清)
標題 [問卦] 房貸繳不出來房子又賣不掉怎麼辦?
時間 Sun Oct 30 23:42:27 2022

強者我朋友  (其實是我

突然發現名下有間房子房貸一個月要七萬台幣
但是我錢不太夠繳了 要賣 又沒法馬上賣掉

請問這時候該怎麼辦QQ????
ps:房市真的冷

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.1 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZNfjcmM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1667144550.A.C16.html
→ xxx60133: 沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價1F 111.82.247.123 台灣 10/30 23:43
→ YU0121: 加價一定賣得掉2F 118.168.148.153 台灣 10/30 23:43
→ xxx60133: 格3F 111.82.247.123 台灣 10/30 23:43
噓 lawfer: 打五折就賣掉了4F 42.73.22.237 台灣 10/30 23:43
→ Xavierk: 加價賣...5F 118.165.11.248 台灣 10/30 23:43
→ diabolica: 一千收6F 49.158.78.174 台灣 10/30 23:43
推 remember246: 銀行幫你賣。不用擔心7F 101.9.197.140 台灣 10/30 23:43
→ Jerry469 …
→ Jerry469: 要跳再po8F 223.138.235.81 台灣 10/30 23:43
→ bobjohns: 法拍不然賣器官9F 111.83.51.136 台灣 10/30 23:43
噓 whiteadam: 50收10F 220.135.52.193 台灣 10/30 23:44
噓 kiriru: 等銀行法拍 不然房版對折賣 不用謝11F 111.243.22.247 台灣 10/30 23:44
推 Diablue: 銀行會幫你 不需要你12F 123.194.156.220 台灣 10/30 23:44
推 cpz: 借了1500萬？13F 223.138.206.225 台灣 10/30 23:45
 靠 你真內行
※ 編輯: elless (118.233.32.1 臺灣), 10/30/2022 23:45:27
推 a96932000: 為何沒辦法賣?8折賣賣不掉嗎?14F 220.143.171.105 台灣 10/30 23:45
→ n911012: 拿去賣大鼻安 她最會理財了 很有辦法15F 114.32.107.127 台灣 10/30 23:45
→ cpz: 不可能賣不掉，多降一些就賣掉了，死守價錢會16F 223.138.206.225 台灣 10/30 23:46
→ cpz: 很恐怖
→ a96932000: 房貸7萬反推大概是2XXX萬的物件18F 220.143.171.105 台灣 10/30 23:46
→ a96932000: 痾~~沒考慮過7萬貸款的負擔能力就買也
→ a96932000: 是蠻猛的~
噓 FL5566: 別騙了啦 房板都說加價賣 豪吐露絲21F 223.137.67.236 台灣 10/30 23:47
→ elless: 我全部房貸是15萬多啦 房子好幾間22F 118.233.32.1 台灣 10/30 23:47
→ wald5566: 加價賣啊23F 223.137.50.90 台灣 10/30 23:47
→ xxx60133: 原來是有錢人來八卦版取笑魯蛇啊24F 111.82.247.123 台灣 10/30 23:48
→ elless: 借錢魯蛇沒資格笑人25F 118.233.32.1 台灣 10/30 23:48
→ WWIII:  打對折一定賣得掉26F 111.241.192.217 台灣 10/30 23:48
推 a96932000: 打房就靠你了,2000萬上下的物件,1500萬27F 220.143.171.105 台灣 10/30 23:49
→ a96932000: 賣掉,除非地點真的很詭異,要不然真不覺
推 cisyong: 就....想開點..29F 49.217.194.38 台灣 10/30 23:50
→ a96932000: 得賣不掉,說不定仲介就自己吃下來了30F 220.143.171.105 台灣 10/30 23:50
→ xxx60133: 還借的到錢不錯了31F 111.82.247.123 台灣 10/30 23:50
推 iyoiyo123: 賣不掉不會加價賣 第一次賣房嗎？32F 219.71.215.9 台灣 10/30 23:50
→ xixixxiixxii: 100收啦33F 27.242.75.71 台灣 10/30 23:51
推 Chia2323: 你賣不掉法院幫你賣34F 1.200.37.231 台灣 10/30 23:51
 問題來了  這樣被法拍前台灣的銀行帳戶裏頭的錢會不會被凍結還是扣款?
※ 編輯: elless (118.233.32.1 臺灣), 10/30/2022 23:52:52
推 sismiku: 加價賣35F 223.137.230.181 台灣 10/30 23:52
推 zzro: 加1000萬賣36F 114.44.41.138 台灣 10/30 23:52
推 ChungLi5566: 法院會幫你便宜賣37F 123.0.217.139 台灣 10/30 23:55
噓 lrer: 你真的是成年人嗎38F 1.168.147.168 台灣 10/30 23:58
→ s155260: 加價賣39F 223.136.244.197 台灣 10/31 00:00
推 freeclouds: 就法拍阿40F 1.200.7.176 台灣 10/31 00:05
推 obovqq: 賣不掉一定是因為你訂價太低好嗎☺41F 27.51.129.126 台灣 10/31 00:06
→ freeclouds: 你銀行帳戶還有錢 那就會幫你繳貸款阿42F 1.200.7.176 台灣 10/31 00:06
推 DAPAWWEN: 如果覺得有可能3個月賣掉的話。先借信貸43F 150.91.2.151 日本 10/31 00:07
→ DAPAWWEN: 來還房貸撐一下
→ DAPAWWEN: 不用急著降價求售
推 qoojo2002: 先信貸保住吧46F 223.137.39.131 台灣 10/31 00:09
推 louis61113: 沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的47F 111.248.171.153 台灣 10/31 00:10
→ louis61113: 價格。房子很多間看要不要轉貸增貸寬
→ louis61113: 限期先撐個兩年慢慢賣？
推 roger2: 沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格50F 180.177.2.72 台灣 10/31 00:11
推 qoojo2002: 二胎投資賺房貸51F 223.137.39.131 台灣 10/31 00:11
噓 ted01234567: 嘻嘻。年底快到嘍！52F 220.129.167.228 台灣 10/31 00:13
噓 scarbywind: 自己賣怎樣都比法拍好吧.53F 42.76.99.228 台灣 10/31 00:13
噓 Yelich: 感覺是鬧版的54F 220.135.99.55 台灣 10/31 00:16
→ fabledqqman: 跳55F 223.136.113.134 台灣 10/31 00:17
推 littlelinsyu: 這樣看來槓桿還行，快繼續貸下一間56F 101.9.100.109 台灣 10/31 00:19
推 zenfone5566: 賣不出去加價賣囉57F 223.136.217.247 台灣 10/31 00:19
→ happyendless: 開路先鋒58F 223.138.213.37 台灣 10/31 00:21
推 inshadow: 賣不掉加價賣阿 撐著一定賣得掉59F 36.238.144.176 台灣 10/31 00:22
推 tiramisu0225: 加價賣啊 台灣怎麼可能有賣不掉的房60F 123.192.84.18 台灣 10/31 00:24
→ tiramisu0225: 子 一定是賣太便宜
推 kis28519: 房版房蟲：背房貸失業不用睡馬路62F 118.167.194.66 台灣 10/31 00:25
推 fishtree: 再去多貸出來撐著啊63F 36.234.194.133 台灣 10/31 00:25
噓 douxid: 可以去冥間賣啊64F 42.77.213.217 台灣 10/31 00:28
推 sober921: 就法拍啊65F 49.216.28.255 台灣 10/31 00:36
推 hypeng: 賣不掉一定要加價賣，創造房子的行情，彰66F 118.166.66.43 台灣 10/31 00:37
→ hypeng: 顯房子的價值
噓 unter: 沒有賣不出去的房子 價錢問題68F 42.77.243.82 台灣 10/31 00:37
推 pchion2002: 加價賣69F 39.9.45.175 台灣 10/31 00:38
噓 callhek: 租八萬就好70F 42.72.128.254 台灣 10/31 00:40
推 pinhanpaul: 會先實行抵押權，再來才會扣帳戶71F 49.159.20.41 台灣 10/31 00:41
推 wwwqoo: 法拍72F 1.175.219.123 台灣 10/31 00:42
噓 topic21000: 你明明知道答案，用房子去二胎房貸就73F 223.139.129.164 台灣 10/31 00:42
→ topic21000: 好，貸出來的錢大概可以撐好幾年
→ kai3368: 法拍75F 114.42.108.26 台灣 10/31 00:45
→ TPDC: 沒有賣不掉的商品 只有賣不掉的價格76F 223.137.139.5 台灣 10/31 00:46
推 zx1986: 加價賣77F 1.34.230.164 台灣 10/31 00:47
推 Zombieslayer: 太便宜人家不敢買78F 110.30.41.38 台灣 10/31 00:47
推 coburn: 立刻去凹寬限期+二胎辦下去錢在外面兜一圈79F 61.227.227.45 台灣 10/31 00:49
→ coburn: 後回來繼續繳房貸
噓 noreg0393933: 再用其他房子貸款啊？ 很難？81F 42.73.45.233 台灣 10/31 00:54
→ lexmrkz32: 出租吧82F 122.117.151.79 台灣 10/31 01:00
推 gn01693664: 加價賣83F 114.137.140.177 台灣 10/31 01:00
噓 wwwsky: 反串嗎  認真工作去84F 180.177.2.133 台灣 10/31 01:01
噓 wcc: 沒有賣不掉的房子，只有開太高的價格85F 223.137.241.139 台灣 10/31 01:07
推 newti: 銀行會幫你賣啊86F 106.1.234.69 台灣 10/31 01:14
推 jemn: 不就是賣太貴？87F 111.249.74.166 台灣 10/31 01:19
推 geige: 看你能接受賠多少88F 1.200.178.26 台灣 10/31 01:25
推 zero7810: 降價賣或寬限期 降價的話手刀89F 27.240.201.181 台灣 10/31 01:26
→ zero7810: 要硬撐 寬限期可以用再疫情影響再申請看
推 forbake1: 不值得同情91F 116.89.140.252 台灣 10/31 01:35
→ ed555009: 加價賣才賣得掉啊92F 114.32.133.24 台灣 10/31 01:35
噓 hidewin200: 蠢到會負擔不出來 還敢借貸？教育失93F 114.34.239.79 台灣 10/31 01:36
→ hidewin200: 敗啊,兩個字：活該
→ ping870224: 週轉不過來就是你有問題了啦95F 114.25.69.10 台灣 10/31 01:43
→ ronny1020: 別怕，不繳銀行就會幫你賣96F 223.137.0.85 台灣 10/31 01:45
推 shintz: 加價加太少才會賣不出去97F 219.91.54.114 台灣 10/31 01:50
推 suii: 租金沒房貸八成不值得買 我社區最近漲價都98F 111.81.86.51 台灣 10/31 01:52
→ suii: 秒賣出清你是買到什麼山區豪宅？
→ suii: 連周轉金都沒準備也沒女友幹嘛急著買
推 ComfortPTT: 法拍阿又不會怎樣101F 42.74.8.160 台灣 10/31 01:53
→ suii: 住雅房 出租大屋 至少賺三成不然根本買錯了102F 111.81.86.51 台灣 10/31 01:54
推 tttkkk: 轉貸30年103F 1.171.148.29 台灣 10/31 02:07
推 zilkle: 你一間繳不起另外一間就加速到期一起被拍104F 1.161.87.61 台灣 10/31 02:09
→ zilkle: 了啦，當另外一間銀行佛心嗎？
推 s813082: 搶銀行啊 有錢就可以繳房貸了106F 111.250.134.12 台灣 10/31 02:11
→ Cain13: 銀行會幫你賣107F 118.233.66.41 台灣 10/31 02:25
推 scofield13: 加價賣 別便宜了108F 223.138.230.1 台灣 10/31 03:18
噓 ttsieg: 身價上億 好羨慕109F 118.165.68.196 台灣 10/31 03:32
噓 sweetru8u6: 買2000賣3000當然賣不掉，當盤子很多110F 101.9.198.236 台灣 10/31 04:24
→ hesashiaaron: 加價賣111F 223.137.174.161 台灣 10/31 04:25
→ timcools: 加價賣阿 100不夠加200112F 49.159.212.26 台灣 10/31 04:37
噓 rax921930: 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格113F 114.45.17.183 台灣 10/31 05:07
推 domago: 賣老媽 老婆 老屁股114F 1.200.12.10 台灣 10/31 05:39
推 season2011: 恭喜啊  三折賣115F 118.170.114.59 台灣 10/31 05:43
推 eric112: 沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價116F 118.232.16.55 台灣 10/31 05:55
→ eric112: 格，如果不降價求售之後升息只會更難
→ eric112: 是不是還想賺一手
噓 smisfun: 沒用寬限期？如果是這1年內買的沒寬限期119F 118.166.34.122 台灣 10/31 05:57
→ smisfun: 很奇怪，轉貸應該就可以拿到寬限期了吧，
→ smisfun: 如果是更早時間買得，打折賣肯定也不會虧
推 RosaLulu: 沒有賣不掉的房子 只有降不夠低的房價122F 49.197.151.146 澳大利亞 10/31 05:58
推 broodkey: 加價賣123F 49.216.232.83 台灣 10/31 06:25
→ dharma123: 開槓桿炒房，死好124F 223.138.76.1 台灣 10/31 06:43
推 pizzafan: https://i.imgur.com/pdxGduf.jpg125F 220.143.26.114 台灣 10/31 06:46
→ opm: 銀行會幫你賣房126F 180.177.103.178 台灣 10/31 06:53
推 willieSin: 加價賣怎麼可能賣不掉127F 61.224.68.64 台灣 10/31 07:01
推 WuDhar: 加價賣128F 180.177.58.11 台灣 10/31 07:01
→ smallz: 加價賣呀 還要我教？129F 223.137.243.219 台灣 10/31 07:13
推 kj632868: 賣不掉加價賣啊 ？130F 115.165.236.18 台灣 10/31 07:16
推 Lycoris1290: 加價賣啊131F 114.136.229.177 台灣 10/31 07:26
推 seuil: 加價賣啊 蟲蟲會嗆你他都賺飽了132F 220.132.117.105 台灣 10/31 07:31
推 ken123321987: 加價賣 2倍不夠4倍 倍倍賣房法 一133F 39.9.203.209 台灣 10/31 07:34
→ ken123321987: 定賣得掉
推 qwe159236: 法拍7折秒售135F 49.215.34.153 台灣 10/31 07:39
推 peiring: 銀行會幫忙136F 49.216.18.231 台灣 10/31 07:41
推 austen911: 你為何會走到這一步啊…137F 223.137.197.18 台灣 10/31 08:05
推 chungnokia: 100元收唷！相信很快能賣掉138F 223.137.17.181 台灣 10/31 08:08
推 shioulanyu: 降價賣139F 101.137.143.102 台灣 10/31 08:08
噓 siibouf: 怎麼可能賣不掉==賣十元不就賣掉了140F 49.217.110.122 台灣 10/31 08:09
推 TomChu: 法拍而已141F 49.216.160.30 台灣 10/31 08:10
噓 gy55662008: 1.申請寬限期 銀行會從寬處理142F 218.161.119.49 台灣 10/31 08:12
→ gy55662008: 2.增貸 增得出2~300的話能緩一陣子
推 daye2012: 通貨膨脹是必然的，房子絕對會漲價144F 118.171.161.153 台灣 10/31 08:17
推 antigidu: 如果扛得住  只能增貸了145F 42.73.207.17 台灣 10/31 08:24
→ antigidu: 如果扛不住   銀行會幫你賣 XD
→ Aeryzephyr: 跟老闆請不到工人一樣可笑147F 36.239.203.251 台灣 10/31 08:26
推 weakerman: 你不降價賣，銀行會打三折幫你賣，賣148F 42.77.118.142 台灣 10/31 08:32
→ weakerman: 完你還會欠銀行幾百萬
→ frice: 法拍啊150F 223.136.65.241 台灣 10/31 08:40
推 monar: 現在二屋以上沒寬限期了 呵呵 加價賣吧151F 114.136.76.3 台灣 10/31 08:45
噓 fv: 賣不出去 加價賣啊 還要教?152F 114.136.176.65 台灣 10/31 09:21
推 porterlevis: 賣完債不夠還你還是破產 不如賠本賣153F 49.216.44.131 台灣 10/31 09:27
推 kanyewest927: 銀行底標你都知道了，記得自己去標154F 101.10.8.186 台灣 10/31 09:31
推 lujou: 加價155F 42.73.134.179 台灣 10/31 09:36
推 burgerchi: 希望你只是反串156F 110.26.99.152 台灣 10/31 09:37
→ keith780902: 加價賣啊157F 42.73.214.162 台灣 10/31 09:46
推 mimimaster: 開槓桿要衡量自己實力阿158F 111.251.237.77 台灣 10/31 09:46
推 shaman5566: 兩千賣不掉就三千阿 再不行就四千159F 42.79.5.237 台灣 10/31 09:50
推 fir191938: 疑惑為何走到這步+1160F 223.138.65.53 台灣 10/31 10:12

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　 10-31 08:30 TW 
如果你把現在的房貸+你當初拿出來的頭期款+仲介費+過戶各類稅費，當成售價，應該是可以穩拿頭期款回來。
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　 10-31 09:10 TW 
依照可借1500萬本身又快負擔不起，背後一定有長輩靠才敢進場
5樓 時間: 2022-10-31 10:30:46 (台灣) 
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法拍就賣的掉了
6樓 時間: 2022-10-31 11:55:02 (台灣) 
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把房子改建成宮廟阿   大申鎮欄宮 收保護費當土地主人阿
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DrPlague
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我1500收 你只虧一個萬 不錯吧
9樓 時間: 2022-10-31 17:38:55 (台灣) 
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dinhot
　 10-31 17:38 TW 
房貸一個月要7萬~~~妖壽~~~賺的還不夠繳!!!
10樓 時間: 2022-10-31 19:35:31 (台灣) 
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ltk336
　 10-31 19:35 TW 
比市價低1,2百萬就行啦
11樓 時間: 2022-10-31 22:26:57 (台灣) 
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wubelin
-1 10-31 22:26 TW 
喊加價賣的是在搞笑嗎
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