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作者 標題 [新聞] 賣就虧1戶！台中帝寶年初拋售潮 屋主賠
時間 Fri Nov 4 06:58:03 2022
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1.媒體來源:
TVBS
2.記者署名:
記者 羅一心 / 攝影 蘇泰盈 報導
3.完整新聞標題:
賣就虧1戶！台中帝寶年初拋售潮 屋主賠售3千萬
4.完整新聞內文:
賣就虧1戶！台中帝寶年初拋售潮 屋主賠售3千萬
記者 羅一心 / 攝影 蘇泰盈 報導
發佈時間：2022/11/03 20:24
最後更新時間：2022/11/03 20:24
建案「台中帝寶」，座落在台灣大道、七期黃金位置，打出複製台北帝寶為賣點，當初預
售開出每坪最高8字頭的驚人價格，不過卻有一戶屋主，6年前以6千7百多萬買入一戶百坪
，結果今年8月，以5千2百多萬出售，加上近2千萬裝潢，屋主賠售超過3千萬，房仲表示
，原因出在今年初該建案有20幾戶的拋售潮，才會一口氣拉低房價。
售開出每坪最高8字頭的驚人價格，不過卻有一戶屋主，6年前以6千7百多萬買入一戶百坪
，結果今年8月，以5千2百多萬出售，加上近2千萬裝潢，屋主賠售超過3千萬，房仲表示
，原因出在今年初該建案有20幾戶的拋售潮，才會一口氣拉低房價。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/11/03/20221103195811-46cbe583.jpg
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/11/03/20221103195811-46cbe583.jpg)
進門左手邊宛如飯店，酒吧吧檯上百坪空間，客廳還能擺跑步機，陽台外推望出去，面台
灣大道，一覽台中市城市景觀，23樓高視野無遮蔽，臥房對外窗面台中七期，屋主6年前
買入這戶台中帝寶，地段佳鄰近台灣大道七期新光大遠百，加上近2千萬裝潢，打造飯店
風招待所，今年售出價格，讓大家猜猜看賣了多少錢。
灣大道，一覽台中市城市景觀，23樓高視野無遮蔽，臥房對外窗面台中七期，屋主6年前
買入這戶台中帝寶，地段佳鄰近台灣大道七期新光大遠百，加上近2千萬裝潢，打造飯店
風招待所，今年售出價格，讓大家猜猜看賣了多少錢。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/11/03/20221103195807-e2168196.jpg
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/11/03/20221103195807-e2168196.jpg)
豪宅仲介經理廖香婷：「他在105年是買6千7百多萬，他裝潢的等級有超過1千6百萬，今
年成交5250萬他整整賠了超過3千多萬。」
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/11/03/20221103195809-c85bb7b5.jpg
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/11/03/20221103195809-c85bb7b5.jpg)
沒聽錯加上裝潢，賠售超過3千萬，都可以再買一棟房子了，這名屋主在1054月，以總價
6798萬，買下23樓一戶，建坪131坪含4車位，面台灣大道今年8月中，屋主因為長期在海
外，為了處理在台不動產，最終以總價5250萬出售，賠售1548萬，附上約1600萬裝潢，總
賠售逾3千萬，會有這樣慘賠情況，經手過台中帝寶的房仲說，原因出在這。
6798萬，買下23樓一戶，建坪131坪含4車位，面台灣大道今年8月中，屋主因為長期在海
外，為了處理在台不動產，最終以總價5250萬出售，賠售1548萬，附上約1600萬裝潢，總
賠售逾3千萬，會有這樣慘賠情況，經手過台中帝寶的房仲說，原因出在這。
豪宅仲介經理廖香婷：「原因是今年初實價登錄所呈現它大概有，(拋售)2、30戶的價格
落的很低，那這一戶只是他本身的屋主的個案，並不是代表整個七期的狀況，這間房子(
屋主)是沒有貸款的，他單純只是想要處理而不是著重於賠錢。」
落的很低，那這一戶只是他本身的屋主的個案，並不是代表整個七期的狀況，這間房子(
屋主)是沒有貸款的，他單純只是想要處理而不是著重於賠錢。」
台中帝寶由宏泰人壽興富發甲山林，地產三巨頭插旗台中，以複製台北帝寶，戶戶90坪破
百坪氣勢，在2013到14年房市買氣佳，預售時開出最高每坪8字頭價格，引起熱議卻因為
今年初出清破盤價，近半年社區3筆交易，每坪單價斷頭式掉到3到4字頭，對比當初直接
腰斬一半，但一戶總價還是要3到4千萬，這類豪宅賠售，屋主賠的不是心血，是很多人一
輩子的薪水。
百坪氣勢，在2013到14年房市買氣佳，預售時開出最高每坪8字頭價格，引起熱議卻因為
今年初出清破盤價，近半年社區3筆交易，每坪單價斷頭式掉到3到4字頭，對比當初直接
腰斬一半，但一戶總價還是要3到4千萬，這類豪宅賠售，屋主賠的不是心血，是很多人一
輩子的薪水。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://news.tvbs.com.tw/life/1952303
賣就虧1戶！台中帝寶年初拋售潮 屋主賠售3千萬│建案│虧錢│TVBS新聞網
![[圖]]()
建案「台中帝寶」，座落在台灣大道、七期黃金位置，打出複製台北帝寶為賣點，當初預售開出每坪最高8字頭的驚人價格，不過卻有一戶屋主，6年前以6千7百多萬買入一戶百坪，結果今年8月，以5千2百多萬出售，加上近2千萬裝潢，屋主賠售超過3千萬，房仲表示，原因出在今年初該建案有20幾戶的拋售潮，才會一口氣拉低房 ...
6.備註:
https://www.youtube.com/watch?v=EZaOmJFuWMM 新聞影片 :)
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※ 文章代碼(AID): #1ZP4T-XG (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1667516286.A.850.html
推 : 還在騙1F 223.139.244.17 台灣 11/04 07:00
噓 : 假新聞 房價怎麼可能跌2F 150.116.232.6 台灣 11/04 07:01
→ : 聰明，開戰之後就不只賠3千萬了3F 220.136.27.157 台灣 11/04 07:01
推 : 會怕齁4F 49.158.78.174 台灣 11/04 07:02
推 : 騙鬼 一查都破億5F 42.72.254.142 台灣 11/04 07:02
推 : 喔喔喔好可憐喔 活該去死啦6F 114.32.39.31 台灣 11/04 07:03
→ : 破盤價7F 114.26.89.204 台灣 11/04 07:04
推 : 欸幹 我的股票什麼時候會漲啊8F 1.200.51.112 台灣 11/04 07:04
今年賠了半個屁股QQ→ : 這棟超多賣古董洗錢的，裡面的餐廳不錯吃9F 114.46.44.73 台灣 11/04 07:04
推 : 窩知道你們還有錢啦嘻嘻10F 101.10.93.38 台灣 11/04 07:04
推 : 人家賠售3000萬感覺像賠3000塊，大驚小怪11F 42.77.210.66 台灣 11/04 07:05
→ : 的
→ : 的
→ yangweiisi …
推 : 突想到，市場衣服標價5000，售價59014F 175.181.97.93 台灣 11/04 07:07
※ 編輯: Workforme (114.25.48.182 臺灣), 11/04/2022 07:08:38噓 : 招待所早就賺回本了吧 賣春聯15F 123.240.168.131 台灣 11/04 07:10
噓 : 騙人16F 114.137.247.55 台灣 11/04 07:13
推 : 好爽17F 172.58.32.180 美國 11/04 07:14
噓 : 少賺=虧18F 27.51.153.229 台灣 11/04 07:15
推 : 裝潢也加進去 這叫賠？19F 39.9.45.175 台灣 11/04 07:15
推 : 這波賺最多的應該是兩光設計師20F 118.166.81.163 台灣 11/04 07:19
→ : 帶量下殺多殺多21F 49.216.164.215 台灣 11/04 07:21
噓 : 白癡嗎這種動不動一百多坪的是普通人買22F 114.137.234.114 台灣 11/04 07:23
→ : 的嗎
→ : 想到這個就賭爛 潛銷團才不是這個價少在
→ : 的嗎
→ : 想到這個就賭爛 潛銷團才不是這個價少在
推 : 4車位要幹嘛==25F 114.24.197.23 台灣 11/04 07:25
→ : 那邊騙，打不過就加入但不是要你去買這26F 114.137.234.114 台灣 11/04 07:25
→ : 種垃圾產品
→ : 種垃圾產品
推 : 好一坪100萬再賣28F 49.217.5.15 台灣 11/04 07:26
噓 : 小錢小錢 馬上賺回來29F 125.229.59.118 台灣 11/04 07:26
推 : 哪個賣房子還把裝潢費加進去灌水,笑死30F 175.182.32.43 台灣 11/04 07:32
推 : 五千多萬買這麼大空間，反觀台北盤子31F 123.193.194.115 台灣 11/04 07:33
推 : 所以是在說5年前到現在房價腰折了？32F 101.137.36.96 台灣 11/04 07:34
推 : 台灣有錢人真的多33F 111.83.39.207 台灣 11/04 07:34
→ : 台北空屋一堆，央行就是不升息在睡覺34F 123.193.194.115 台灣 11/04 07:34
推 : 還沒有人因為房地產慘賠跳樓之前都是假的35F 101.10.1.110 台灣 11/04 07:34
→ : 假的房價不會崩36F 42.73.115.193 台灣 11/04 07:38
→ : 羨慕 只想處理掉不著重於賠錢37F 101.9.128.232 台灣 11/04 07:39
→ aja1008 …
推 : 聰明的有錢人 資產轉移國外39F 223.139.121.53 台灣 11/04 07:41
→ : 2千萬裝潢是三小40F 101.12.40.183 台灣 11/04 07:42
推 : 很棒 再炒41F 123.193.167.0 台灣 11/04 07:42
噓 : 那有人+裝潢的42F 111.83.87.136 台灣 11/04 07:42
推 : 近期來最溫馨的新聞43F 36.226.92.239 台灣 11/04 07:45
推 : 只漲不跌是在怕什麼 砍在阿呆谷 可44F 114.41.215.153 台灣 11/04 07:47
→ : 憐
→ : 憐
噓 : 把裝潢算進去是在搞笑嗎46F 39.14.33.255 台灣 11/04 07:47
推 : 就算跌 塔綠北七還是買不起47F 223.139.193.12 台灣 11/04 07:49
噓 : 嘿 我才不信48F 118.163.166.8 台灣 11/04 07:51
噓 : 裝潢像酒店、砲房，莫非是招待所49F 101.137.104.182 台灣 11/04 07:51
噓 : 裝潢2千元吧50F 1.200.250.105 台灣 11/04 07:51
→ : 那種房子最多2千萬，花6千萬去買肯51F 223.137.106.48 台灣 11/04 07:51
→ : 定是傻子
→ : 定是傻子
推 : 真的很像招待所53F 111.249.180.235 台灣 11/04 07:53
推 : 這時就不會說是「台中」54F 114.136.171.87 台灣 11/04 07:56
噓 : 這意思是6年來 房價有跌嗎==55F 42.70.30.198 台灣 11/04 07:59
推 : 裝潢隨手都一千多萬，誰說經濟不好56F 223.136.238.252 台灣 11/04 07:59
噓 : 喔是喔，爽啦57F 27.247.6.97 台灣 11/04 08:00
推 : 實價登錄 呵呵58F 42.77.183.249 台灣 11/04 08:01
噓 : 窮人在擔心有錢人賠錢，笑死59F 49.217.194.117 台灣 11/04 08:02
噓 : 羅一心你寫這東西也配當記者？60F 49.217.64.77 台灣 11/04 08:03
→ : 一定是假的? 鬼島房地產不會跌?61F 125.231.47.179 台灣 11/04 08:03
推 : 是少賺還是賠，重新定義賠的意思62F 49.216.186.70 台灣 11/04 08:03
→ : 假新聞，放一年多一台賓士，放十年多63F 42.79.3.4 台灣 11/04 08:05
→ : 一台航母
→ : 一台航母
噓 : 裝潢也算 笑死 自住都不用成本？65F 111.243.46.102 台灣 11/04 08:08
噓 : 吧台照片也太醜 不說還以為是好樂迪66F 4.53.28.129 美國 11/04 08:09
推 : 呃急著離開台灣嗎67F 223.136.222.104 台灣 11/04 08:12
噓 : 裝潢還算錢喔68F 223.136.199.226 台灣 11/04 08:15
→ : 少賺還是賠售 要說清楚內69F 27.52.132.4 台灣 11/04 08:15
→ : 少來 裝潢對有錢的買家來說就是打掉重來70F 61.222.75.75 台灣 11/04 08:18
→ : 台灣人錢太多71F 180.217.112.159 台灣 11/04 08:19
→ : 好的裝潢當然算錢啊，同個社區差不多的樓層72F 106.64.48.216 台灣 11/04 08:20
→ : 景觀，一個做滿好裝潢一個完全沒裝潢，同價
→ : 錢買哪個？
→ : 景觀，一個做滿好裝潢一個完全沒裝潢，同價
→ : 錢買哪個？
噓 : 好了啦，不准黑媽媽市長75F 42.77.49.117 台灣 11/04 08:23
推 : 要打仗了有錢人本來就會跑76F 27.53.248.63 台灣 11/04 08:23
→ : 騙貨文 現在丟了後面絕對飛天77F 223.137.36.29 台灣 11/04 08:24
推 : 賠售怎麼可能 是小賺78F 114.137.118.181 台灣 11/04 08:24
推 : 笑死 看起來就便宜貨賣盤子價79F 118.170.28.166 台灣 11/04 08:24
推 : 那老公寓買1千裝潢5千賣2千=賠售4千？80F 114.37.167.112 台灣 11/04 08:24
噓 : 關我P4 賠死好81F 114.41.36.189 台灣 11/04 08:25
→ : 當民眾智ㄓㄤˋ？賠錢賣？82F 163.27.142.243 台灣 11/04 08:26
→ : 房價會跌?意思說台中打房成功嗎XDD?83F 114.42.127.210 台灣 11/04 08:27
→ : 少子化不是全台問題真有臉推責任
→ : 少子化不是全台問題真有臉推責任
推 : 加價賣不會？85F 101.9.134.182 台灣 11/04 08:31
推 : 假新聞啦86F 223.136.122.57 台灣 11/04 08:33
推 : 「單純想處理而不是著重於賠錢」這是什87F 36.238.4.206 台灣 11/04 08:33
→ : 麼邏輯...有大大可以翻譯成中文嗎
→ : 麼邏輯...有大大可以翻譯成中文嗎
噓 : 現在記者還要兼賣房喔笑死89F 114.32.67.4 台灣 11/04 08:34
噓 : 怎麼可能虧90F 39.15.39.14 台灣 11/04 08:37
噓 : 八成詐騙集團的跑路吧91F 118.231.184.227 台灣 11/04 08:37
噓 : 等等這種內裝當帝寶賣？92F 223.139.134.45 台灣 11/04 08:47
推 : 豪宅一定第一個跌，尤其還沒賣掉的93F 220.135.239.25 台灣 11/04 08:48
噓 : 房蟲很急？94F 223.139.5.228 台灣 11/04 08:48
→ : 加價賣 還要我教95F 49.216.22.109 台灣 11/04 08:50
推 : 為什麼裝潢的像汽車旅館96F 223.137.146.18 台灣 11/04 08:51
推 : 欸不是 裝潢1000多也算房價裡喔97F 223.137.233.91 台灣 11/04 08:52
推 : 裝潢2千萬 ？？？98F 42.70.157.203 台灣 11/04 08:55
噓 : 賠裝潢又不是賠房價99F 49.216.56.144 台灣 11/04 08:56
噓 : 再炒啊100F 49.216.47.131 台灣 11/04 08:58
→ : 投資本來就不可能只賺不賠，只是每個人的101F 49.217.49.130 台灣 11/04 08:58
→ : 承受能力不同而已
→ : 承受能力不同而已
推 : 乾我屁事。跌越慘越好103F 42.75.133.139 台灣 11/04 08:59
推 : 有錢人賠錢沒差啦104F 27.53.81.209 台灣 11/04 09:00
→ : 屋主常年在國外,那你花大錢裝潢殺小,騙105F 42.75.224.67 台灣 11/04 09:01
推 : 為啥不加價賣106F 223.137.49.36 台灣 11/04 09:01
→ : 党：圣上有說可以跌嗎？107F 101.10.15.34 台灣 11/04 09:06
推 : 不是啊，那個裝潢真的有夠…108F 61.221.225.30 台灣 11/04 09:07
噓 : 當作接待會館的點賣掉而已吧109F 111.82.85.204 台灣 11/04 09:11
噓 : 自己裝潢2000萬，賠裝潢而已怪誰110F 27.52.68.42 台灣 11/04 09:19
推 : 停損3000萬跟3000塊一樣 不愧是史111F 111.83.149.214 台灣 11/04 09:19
→ : 上經濟最好
→ : 上經濟最好
→ : 假新聞吼113F 49.216.19.226 台灣 11/04 09:20
推 : 888888114F 223.139.63.10 台灣 11/04 09:25
推 : 加價賣好嗎，不要破壞投資客行情115F 49.216.17.190 台灣 11/04 09:26
噓 : 沒有百萬買入手 都不能叫有賠116F 114.25.154.86 台灣 11/04 09:26
推 : 不如住一間挑高透天厝，唉117F 223.136.85.135 台灣 11/04 09:28
→ : 賣不掉不會加價賣嗎？台灣房價只漲不跌耶118F 118.231.202.195 台灣 11/04 09:35
推 : 持有成本這麼低 繼續拿著就好119F 42.73.150.245 台灣 11/04 09:37
推 : 好俗氣的裝潢120F 27.52.230.197 台灣 11/04 09:38
推 : 拉低還是買不起121F 223.140.100.8 台灣 11/04 09:41
推 : 賠售=要賺的沒到手；無價=賣不出去122F 111.246.39.116 台灣 11/04 09:43
→ : 裝潢是高報，還是被騙啊？123F 111.248.49.22 台灣 11/04 09:46
→ : 統一後就歸零了，當然現在趕快賣124F 106.64.170.9 台灣 11/04 09:49
推 : 還想騙啊，那些投資客才不會賣125F 42.79.149.111 台灣 11/04 10:10
→ : 台中市民有幾個在玩帝寶炒房126F 27.247.94.47 台灣 11/04 10:13
推 : 裝潢得好醜127F 117.56.145.108 台灣 11/04 10:24
推 : 用兩千萬裝潢，再來說慘賠XD128F 49.217.201.61 台灣 11/04 10:28
推 : 我猜是品質有什麼問題才一堆人拋售129F 220.132.127.234 台灣 11/04 10:35
→ : 賺十億賠三千萬？130F 111.241.179.221 台灣 11/04 10:42
→ : 裝潢這樣比較像砲房
→ : 裝潢這樣比較像砲房
噓 : 全部倒給銀行啊132F 218.35.184.209 台灣 11/04 10:43
推 : 裝潢一點豪宅品味都沒有，就是空間大而133F 210.61.96.240 台灣 11/04 10:50
→ : 已
→ : 已
→ : 裝潢不用折舊喔135F 1.200.66.33 台灣 11/04 10:54
→ : 我懂，少賺就是虧136F 114.45.33.204 台灣 11/04 11:23
噓 : 照這邏輯賣房還要連裝潢錢一起賺？你幹137F 118.166.35.26 台灣 11/04 11:23
→ : 嘛不去死一死？
→ : 嘛不去死一死？
推 : 還好我之前就賣出了，現在跌了139F 123.193.194.115 台灣 11/04 11:29
推 : 裝潢好俗氣 是被設計師設計了吧140F 114.44.177.195 台灣 11/04 11:48
推 : 裝潢不能算在內好嗎141F 42.72.19.166 台灣 11/04 12:15
→ : 一百坪裝潢兩千萬 唬爛的吧142F 60.250.185.98 台灣 11/04 12:21
推 : 那裝潢有值兩千萬？屋主被騙吧143F 223.138.119.188 台灣 11/04 12:22
推 : 買得起帝寶會在意那3000萬？144F 27.53.56.245 台灣 11/04 12:35
推 : 裝潢好醜145F 101.137.80.170 台灣 11/04 13:19
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