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作者 標題 [新聞] 比文林苑更慘 南屯天主堂遭都更霸凌!
時間 Wed Apr 4 15:12:14 2012
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/apr/4/today-o1.htm
◎ 蔡明
類似文林苑都更案不公不義事件，也在台中市發生。
位於台中南屯區的天主堂，是在民國52年由美國神父基於傳教需要建立，並由其父母出資在
南屯永春東路一號現址購買土地興建的教堂。五十年來，有許多教友在當地教會舉辦幼稚園
接受教育、領洗成為天主教友，甚至在教堂舉行臨終彌撒，走完人生最後的路程。然而南屯
天主堂前後五十年累計數萬名教友萬萬沒有想到的是，市政府允准授權的市地自辦重劃，竟
然在教會長期表達不同意納入重劃的情況下，仍被重劃奪去一半的土地，而且僅賠償拆除地
上物金額約三百萬元。
簡言之，南屯天主堂原有1316坪的土地，無端被畫走658坪的土地，讓建商興建房屋使用。
而教會原本就希望在此地興建宗教園區，而且已經籌備及募款多年。但被重劃後，受到容積
率與建蔽率的影響，土地需求反而不足。而重劃會只答應超配20%的土地，但需由南屯天主
堂繳交差額地價2,800萬元。
沒錯，就是有這種荒謬的事！教堂自己的土地被畫走，不僅沒有像文林苑被拆的地主可以分
到五個單位的房子，自己要蓋的新教堂則因為土地不足，還要跟奪走土地的建商，以高價購
買。巧取豪奪，莫此為甚。更何況南屯教會重頭到尾就不同意被納入重劃。
重劃會對外宣稱此區域重劃已經過半數土地所有權人的同意，教會不同意也不行。這又衍伸
出比台北文林苑還離譜的情況。因為在土地所有權人的728人中，同意者須超過364人，而目
前重劃會所提出的同意者425人中，有108人係小面積移轉的人頭戶。這些人都是以現金1000
元到1700元購買0.3到1.5平方公尺的土地所有人，轉而成為可以表決通過重劃的人頭戶。所
以擁有超過一千坪的教會僅有一人代表，而且不同意重劃，而擁有不到教堂土地千分之一的
人頭，卻具備相同的權力同意重劃，公平正義何在。此種偽造的多數民意，根本就不值得尊
重與服從。
更何況，這些人頭土地所有權人的交易行為，都是在自辦重劃籌備會核准成立之日以後，依
市地重劃法第25條第2項規定，本不應該列入同意比例計算。但台中市政府卻仍無視同意人
數之瑕疵，執意核定市地重劃之計畫，公然違法圖利重劃之建商。
而且，教堂所在用地本身已是建地，且已經依照宗教用途，使用長達五十年，將人民信仰中
心執意納入重劃，根本就蔑視南屯天主堂對社會教育的貢獻。其他重劃區內的無主土地公廟
可以被保留，甚至為其增闢廣場及停車場。有些道場寺廟，雖位於住宅區，或集水區，也未
見公權力介入。反而存在已久，產權清楚的天主教堂，卻無法被排除重劃，面臨被分割的危
機，對全台灣擁有數十萬教友的天主教而言，台中市政府的差別待遇，實在是極大的諷刺，
而且情何以堪。
重劃會以人頭的方式暴增地主同意書，強迫天主堂的土地分割，已構成違法行為，土地重劃
自屬無效。如果台中市府公務員有無與重劃建商掛勾，收取不當利益，有關單位也要主動調
查。台中市政府未來要強行拆屋趕人，台中教友將抗爭到底。我也期盼看不慣政府在苗栗大
埔、台北士林強徵土地，圖利建商的全國正義人士，也能伸出援手，救救台中南屯天主堂。
昨天已拆士林王家，今天將拆南屯教堂。（作者現任大學副教授，天主教友）
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君不見台灣有公民會議
所有民調都過半數
審議式民主在台灣是個屁!!!
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◆ From: 114.47.164.1
推 :叫你門大哥出來橋啊1F 04/04 15:12
推 :都本：你就讓他罷凌 罷到最後就2F 04/04 15:13
噓 :一定是天主堂愛錢橋不攏3F 04/04 15:13
推 :叫聖騎士幫你們出口氣4F 04/04 15:13
→ :不過是投書掰5F 04/04 15:13
→ :我以為是哪個堂主被都更了6F 04/04 15:13
推 :推一下7F 04/04 15:13
推 :怎沒人推台中不外?8F 04/04 15:15
→ : 意
→ : 意
推 :不在台北誰在意...10F 04/04 15:15
噓 :掰掰11F 04/04 15:15
推 :惡劣!12F 04/04 15:16
→ :建商到底有幾間是好的啊....13F 04/04 15:17
推 :台中不意外14F 04/04 15:18
推 :這案子多久了 選前爆 之前講 就都不理放置play15F 04/04 15:18
噓 :南部，沒人會理的16F 04/04 15:18
→ :臺中市有問題的自辦重劃一大堆 阿就愛選愛投 等到自己家17F 04/04 15:18
推 :那間有巧克力神父18F 04/04 15:19
→ :還是地盤被侵吞吃掉 關係再好也沒洨用19F 04/04 15:19
推 :台北的都更法雖然還是有缺憾 但其實已經考慮許多狀況20F 04/04 15:19
→ :其他縣市的法規恐怕問題更多....
→ :其他縣市的法規恐怕問題更多....
→ :其實要看台中的法規 沒看到法規前 人們沒有據以判斷的依據22F 04/04 15:21
→ :故若要避免人頭充斥 要學股東大會一樣依股票數決定權力大小
→ :故若要避免人頭充斥 要學股東大會一樣依股票數決定權力大小
推 :找你的選區立委蔡緊龍幫忙啊...24F 04/04 15:22
→ :也沒看到她們上什麼新聞或抗議,表示這三百萬拿得很爽了嘛!!25F 04/04 15:22
推 :公視之前也有談過"台北"都更人頭戶的問題26F 04/04 15:22
推 :奇怪了..說文林院都更一切合法的傢伙怎麼不出來吠兩聲聽聽..27F 04/04 15:23
推 :他們已經向台中市政府抗議很多次了28F 04/04 15:23
推 :不太可能抗議吧，遇到問題時，只要祈禱，天主就會幫忙29F 04/04 15:23
→ :如果問題沒有解決，那表示是上天的考驗
→ :如果問題沒有解決，那表示是上天的考驗
→ :也透過台中主教公署和台中市政府協調過31F 04/04 15:23
→ :有問題老早去告了 綠委老早出抗議, 哪輪的到爆料32F 04/04 15:24
推 :依法行政不是很屌嗎33F 04/04 15:24
→ :都更給你死?34F 04/04 15:25
推 :透過教廷施個壓,變成外交問題就沒有人敢動了35F 04/04 15:25
→ :神父太嫩了
→ :神父太嫩了
推 :之前土方垃圾倒田裡的黎明自辦都更咧 現在誰關心?有影片37F 04/04 15:25
→ :是已經動了38F 04/04 15:25
→ :一樣沒屁用39F 04/04 15:25
推 :...40F 04/04 15:25
推 :依法行政，謝謝指教41F 04/04 15:26
→ :台中槍多 怕怕42F 04/04 15:26
→ hermanwing …
推 :臺中市有問題的自辦重劃一大堆 +1 台中, 真的不意外!44F 04/04 15:28
噓 :鬼都45F 04/04 15:29
→ :之前不是還有拆古蹟?46F 04/04 15:29
噓 :市地重劃又不是都更....47F 04/04 15:29
推 :因為討厭某宗教就同意這種行為的人真是讓人感到悲哀48F 04/04 15:30
推 :超誇張49F 04/04 15:30
推 :因為討厭宗教就同意這種行為的人真是讓人感到悲哀+150F 04/04 15:30
→ :有種去拆佛寺51F 04/04 15:30
推 :台北用怪手拆很民主了 台中直接用火箭砲轟掉52F 04/04 15:30
→ :咦 蔡特助林沛毅是搞都計開發出身的 e04 蔡不會真幫你了53F 04/04 15:31
→ :我對某樓很反感 請把他家拆一拆吧54F 04/04 15:32
→ :KMT地方政治勢力與土地開發利益長期綁一起的55F 04/04 15:33
推 :高譚市不意外56F 04/04 15:34
→ hermanwing …
噓 :看到拆廟拆教堂就是爽58F 04/04 15:35
噓 :改天拆樓上的家59F 04/04 15:36
→ :是有什麼病嗎.....60F 04/04 15:36
→ :我真的覺得他有病耶 教堂是有人去的 何況那神父是好人
→ :我真的覺得他有病耶 教堂是有人去的 何況那神父是好人
推 :台中一堆具有歷史的日式建築物,幾乎也都被現任市長拆光光.62F 04/04 15:36
→ :還受頒很多獎63F 04/04 15:37
推 :市地重劃，面積也要過半。64F 04/04 15:37
→ :而原本要拆的 彩虹眷村, 後來卻因故 不敢拆啦!65F 04/04 15:39
推 :去教堂的是人嗎66F 04/04 15:39
噓 :耶蘇說沒差~拆這間~還有千千萬萬的教堂!!!67F 04/04 15:40
推 :這還真扯68F 04/04 15:40
→ :那邊選票比較多不敢拆69F 04/04 15:42
推 :胡志強不意外70F 04/04 15:42
噓 :純噓紅色屋子,去教堂的是人,去你家的是什麼我不知道71F 04/04 15:42
→ :他家連住的是不是人都不太清楚72F 04/04 15:43
推 :不愧是689萬人認同的黨 這樣才可以帶領經濟起飛 台灣加油73F 04/04 15:43
→ :奇怪，民眾的死活，跟 國民黨 有關嗎？74F 04/04 15:46
推 :台北郝市長, 苗栗劉縣長, 台中胡市長, 真的不意外!75F 04/04 15:47
推 :.......76F 04/04 15:52
推 :689萬得選擇阿 怪誰?77F 04/04 15:52
推 :胡志強，我真的不意外78F 04/04 15:53
→ :比起來 台北的建商有良心多了 還給你7000萬XD79F 04/04 15:54
推 :七千而已嗎?= ="80F 04/04 15:57
推 :push81F 04/04 16:00
推 :大話新聞應該拿這個call out 周美青問問他那個看報紙82F 04/04 16:11
推 :台北市民可以舉辦公投 決定郝龍斌財產是否要平分給每個人83F 04/04 16:12
→ :治國的馬英九得想法是什麼84F 04/04 16:12
→ :其實天主堂有去找過馬英九喔!看中市府協調會記錄有說過 XD85F 04/04 16:13
→ :還是平分郭台銘的財產 強制平分郭台銘的財產 大家說好不好86F 04/04 16:13
推 :樓上大大真是可愛，台北的建商不會給到7000萬的，他只給600萬87F 04/04 16:15
→ :五戶公寓能賣600萬 是大大還是小小?88F 04/04 16:16
→ :ee77,7000萬是王家可以領的現金,可選擇領7000萬或5房5車89F 04/04 16:20
→ :5房5車比較划算啦,可能可以賣到上億
→ :5房5車比較划算啦,可能可以賣到上億
噓 :奇怪 怎麼剛好都發生在某黨執政的城巿?91F 04/04 16:41
推 :震怒一下 選票就會心甘情願來了92F 04/04 16:42
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