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※ 本文為 ott 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-09-23 09:32:13
看板 Stock
作者 femlro (主戰場:股版)
標題
 [心得] 央行與房地產 第三集

時間 Sun Sep 22 23:40:39 2013


#1I6QOoCi
先前我說過,政府即將會與民爭利開始實價課稅
課土地稅與房屋稅
如今已經開始了,本周最重大的消息

之前我說過
因為房價變貴
使得民眾的房貸所需負擔的年限提高
造成可支配所得變低
也就造成這樣的循環

低利-->房價漲-->所得沒增加(房貸付清年數增加)-->可支配所得低
--->民間消費低

另外一條線
低利-->房價漲-->民間消費低-->阻升釋放太多台幣-->物價漲

結果
國內內需低-->生意難做
房貸所需年限又提高了-->可支配所得低 更窮
利息低
匯率貶值 購買力又不足


政府因為要賺錢
央行負擔重大任務要擔負歲入
又不可提撥因為升值而造成的損失
這樣政府就沒錢了

從財政下手已經近在咫尺
我認為有錢人要逃漏稅
不是那麼簡單
純粹看政府想不想搞你而已
和收稅的手段有多兇而已
大家都忘得很快
黃任中當初是世界富豪第兩百多名喔
這夠有錢了吧

當時還是被管收
黃任中所用的避稅手段是完全合法
政府是完全違憲的在管收他
當初遠東航空國稅局用自由心證判定他惡意逃稅

所以根本不用想說
有錢人能夠在政府的收稅決心下逃跑
查帳每一筆針對性地查大戶
絕對一筆也漏不掉
漏掉的甚至都可以用心證來判定逃漏稅了

一切都是政治因素而已
人民的貧富差距為何在這幾年快速變大
央行的金融責任要負不少
因為美國的QE造成要擋住資產負債表
不得不如此掩蓋
造成國內的熱錢災難
另外就是舉債過多造成的困境

結論就是巴辣票開一堆根本是沒用的
當能夠理智的判斷下
就不要再輕信政府的謊言
你我的財富正在被掠奪中
我支持政府對土地與房屋課稅
但我反對對千萬以下的土地與房屋課稅
且要提高千萬以上房屋的稅率採累進課稅
才能真正達到還富於民

用財政手段解決央行因升值產生負債提列的危機
才能有效解決央行控制利率匯率不可自主的因素
政府財政問題一日不解

就無法還富於民了
人民會被房子給綁架,更因為利率低迷和實質利率為負
會不停的追求風險資產
未來會更多人因為融資買股自殺





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Every man for himself and God against them all.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.233.206.59
※ 編輯: femlro          來自: 118.233.206.59       (09/22 23:42)
fearomega   :這樣Nominal GDP會下降 皇上會不開心1F 09/22 23:42
Ting1024    :補充健保就是課徵窮人,讓富人跑掉的 :D2F 09/22 23:43
arran       :推3F 09/22 23:44
PitzMan     :首推 提高千萬以上房屋的稅率採累進課稅 Or24F 09/22 23:44
arran       :問一下,房價狂漲馬皇和彭總裁誰的責任比較大?5F 09/22 23:47
green26     :感覺台灣未來堪慮阿6F 09/22 23:47
iamhandsome :推 續集(敲)7F 09/22 23:48
kenro       :認同你的千萬稅率以上要採累進稅率 這才是正途!8F 09/22 23:54
letmesay    :北市千萬房子也是一大堆也,五千萬以上才比較少一點9F 09/22 23:55
ee528       :看股版長知識10F 09/22 23:57
jin0        :現在是財團綁架了政府。還會有下個黃任中嗎?11F 09/23 00:02
no5566      :10A 總裁 的榮耀 建立在 低利率 推升 高房價  超神ㄉ12F 09/23 00:03
fly74       :先從選民做起...有問題的政客 都不要讓他選上...13F 09/23 00:10
fly74       :現在的各級官員 有幾個是真正在做事情的??!
koes2005    :非常推阿 比我原本想法更詳盡 更具體15F 09/23 00:18
ahoga       :台灣準備GG16F 09/23 00:21
alphish     :看來只好再施行一次土地改革,推"租者有其屋"政策17F 09/23 00:21
gcarrot     :推18F 09/23 00:21
nhtyjm      :就是要讓人民被房貸綁架啊 還有什麼比這個更好控制19F 09/23 00:24
ClassicTZ   :推20F 09/23 00:30
gadacha     :請問F大 台灣房地產到底會不會泡沫呢21F 09/23 00:32
t222728     :問題課那麼多稅,有辦法花在刀口上嗎,先解決貪污吧22F 09/23 00:33
kutkin      :貪汙不可怕  可怕的是圖利。23F 09/23 00:45
kutkin      :貪汙還要擔心錢放哪  圖利直接嘉惠廠商  瘦了國庫
Lion7788    :第一集刪這麼快?25F 09/23 01:01
femlro      :安安你好 第一集沒打第一集請見m文26F 09/23 01:01
femlro      :要睡惹
Lion7788    :晚安  辛苦了28F 09/23 01:03
Lion7788    :認同你的千萬稅率以上要採累進稅率
fdc9999     :連三篇...你是積了多久的怨念~30F 09/23 01:27
thanksyou   :What we can do to against center bank.31F 09/23 01:44
MTal        :黃任中名列的是"華人"富豪榜200多名~~32F 09/23 01:47
kawaipiano  :法律就是太多特例才那麼亂 你的千萬以下免課就是一種33F 09/23 04:14
kawaipiano  :做事就該一視同仁 沒有那種排除條款 搞得一大堆麻煩
kawaipiano  :制定困難 執法困難 然後又一堆人鑽漏洞

課稅如果一概同仁就變成國父講的是假平等
累進稅率本身就是一種特例
為何要排除千萬以下
是針對一般中產階級的排除條款

Justisaac 
Justisaac   :例外真的是執法亂源 只要有例外就每個人都想參一腳36F 09/23 05:28
Justisaac   :然後政府這不適用廠商說適用 最後上法院又要審超久
Justisaac   :審到最後就算判政府贏  也不一定收得到錢= =
oldxeng     :老k會還富於民?39F 09/23 07:16
※ 編輯: femlro          來自: 61.221.60.128        (09/23 07:56)
hohotime    :政府蓋了一堆重大建設但回收少,漲了周邊房價40F 09/23 07:58
ohyakmu     :F如果政府不理我們,我們有什麼主動作為嗎?存美金?41F 09/23 08:11

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