顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-22 17:50:04
看板 Boy-Girl
作者 j7216612 (Someone)
標題
 [求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜

時間 Mon Apr 19 04:15:40 2021


先說雙方背景,交往五年多,適婚年齡但目前未談及結婚,我的月收入50~60k,男友多我
一些


本來是我提出想要換租大一點的房子,男友覺得那租不如買,於是我們就開始看房子,於
是也就下訂了房子。


我們原本的協議是,男方出頭期,房子是他的名字,總金額八成貸款兩人均分,但是會簽
署協議及預先設定,確保我佔有房子貸款金額一半的權益。我的家人跟朋友都覺得在還沒
結婚的情況下我沒有必要去跟對方分一個是他名字的房子。但是我覺得白住我過意不去(
他也不可能同意),與其補貼租金給他倒不如一起分攤貸款我也能佔有房子部分所有權。
我也有提出不然角色對調,頭期我出,一樣貸款一人一半但房子掛我的名字但他不同意。
由於無婚姻關係雙方共同掛名會牽扯到貸款成數及一些優惠問題所以沒有考慮。


買屋我們不會特別裝潢,於是我提出買的家具家電雜物等費用我會分攤一半。我原本想說
講好是這樣,我就預抓採買費用的一半,剩下的就是交屋後開始支付貸款的每月一半費用
。但今天在跟男友談到金額時,才發現他把代書費、貸款手續費、保險等林林總總的費用
都算在均分項目內。當下我說這些沒有在我原本設想的範圍內我沒有這個預算,他就接著
說,那這樣就要把這些錢加在他的支出數字中,列入我們的協議,這樣我的持分比就會下
降,數字會很變得很複雜難算等等等。


當下我聽了其實很心寒,雖說有協議保障但房子是你的名字我也都願意支付房貸及日常開
銷分攤的一半了,覺得怎麼會好像每一塊錢都要算得這麼清楚…金額也就是幾萬塊不是出
不起但就覺得怎麼會是這樣……


明天就要交屋了,我開始很猶豫這樣的買房決定是否是好的,一定要算得這樣清楚的情況
也讓我開始想對方是不是根本沒有想要和我長久走下去……


想聽聽廣大版友的想法。。。

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.83.100 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WV9Dk5z (Boy-Girl)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1618776942.A.17D.html
RaiGend0519: 分手R這MO簡單1F 04/19 04:16
RaiGend0519: 遇到無婚姻關係會牽扯到貸款成數這關居然不是先考慮
RaiGend0519: 結婚而4先買房,就好像在預告會分手一樣
Levesque: 交往五年沒談過婚姻,反而先談買房?是頭殼壞掉4F 04/19 04:21
kamelol: 還沒結婚共同買房超蠢的,傻瓜5F 04/19 04:22
RaiGend0519: 再說數字本來就要算清楚R,你們der感情還沒有法律保6F 04/19 04:22
annie81920: 只想問一句,你們倆角色對調他不同意的原因是什麼?7F 04/19 04:22
不同意的原因是我的家人會幫我出部分他覺得這樣太複雜,也覺得將來有爭執時我會拿這
點出來說嘴~但反過來這又何嘗不是我的考慮…
RaiGend0519: 障捏,激進一點der意思就是你們是還沒分手的關係耶8F 04/19 04:22
annie81920: 如果他自己都不願意接受這樣的分配,為什麼要你接受呢9F 04/19 04:23
RaiGend0519: 那天回家看到有女人的鞋子擺在門口進去質問還被嗆房10F 04/19 04:25
RaiGend0519: G84妳der我找到新女人跟我一起繳妳繳得還妳把妳轟
RaiGend0519: 出去妳都沒辦法說什麼捏G_G
kamelol: 妳被算計了還不知道,他不願意角色對調,就知道你只是幫13F 04/19 04:26
kamelol: 他分擔房貸的咖而已,即使他講得多好聽,那都是屁
Sanish: 之後生活費還有傢俱家電要買什麼價位大概還有得吵了15F 04/19 04:28
Levesque: 你們一直以來都AA,所以他覺得買房產生的費用也要AA很合16F 04/19 04:31
Levesque: 理吧
kamelol: 他把你的個性摸透透,你主動提出家具跟日常生活費出一半18F 04/19 04:34
kamelol: ,他超爽的,打的主意就是日後以軟姿態讓你主動付出,而
kamelol: 且這些付出都是不記在帳上,沒有協議書的,你自己想清楚
kamelol: 他根本吃定你了啊
kamelol: 你們的問題租房就可以解決了,搞得這麼複雜,他要買房就
kamelol: 自己買,你自己租屋不就好了,還想什麼白住跟妳男友不同
kamelol: 意妳住他的房子之類的問題啊
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 04:44:55
BaaaSwin: 你也買一間自己住啊 這麼簡單25F 04/19 04:53
onsun: 都到一起買房了 不然你問問本人 為何要跟你算這麼清楚好惹26F 04/19 04:54
onsun: ~現在婚姻沒這麼必要 但房價過高 沒結婚但簽協議一起買房
onsun: 的變多了
annie81920: 我覺得他的理由很沒道理耶,你的家人願意資助你那是你29F 04/19 04:58
annie81920: 跟你父母的事啊,難道你們簽訂的協議上還會加上你父
annie81920: 母的名字嗎?
annie81920: 如果不會那複雜的點在哪裡?
quizasun: 沒結婚就出錢分手怎麼辦33F 04/19 05:16
quizasun: 現在錢算那麼清楚,未來育兒更複雜,看你能不能一直AA下
quizasun: 去
abby2007: 看到這篇吃人夠夠的男方,再看到有些魯蛇靠背說台女「都36F 04/19 05:26
abby2007: 」不AA.....嗯嗯
abby2007: 說到底,跟無婚姻關係的人一起買房,在法律上就是陌生人
abby2007: ,他想翻臉就翻臉,你錢很難拿回來。如果自己家族有財力
abby2007: ,買自己的小房子當婚前財產,傻子才幫男朋友aka這篇的
abby2007: 貪心男方交貸款當分母
ShangHua: 建議直接給他全繳掛他名,因為你們還沒結婚42F 04/19 05:29
這點他也不同意~至少我提出的房貸他全繳,我支付每月房貸的約3.5成當房租(水電管
理費另計)他不同意
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:32:15
Levesque: 如果婚前買房掛在女生名下,男方親友也會罵男生白癡吧43F 04/19 05:31
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:33:09
abby2007: 所以婚前財務不要混在一起啊44F 04/19 05:35
abby2007: 原po男方什麼都不同意,毛很多耶....
quizasun: 他就是逼你一起還貸款,我覺得不妙46F 04/19 05:37
我是沒有太懷疑協議及設定的效應啦……只是一定要算到每一分錢就不太舒服……
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:39:20
quizasun: 認真說,掛誰名就誰全出,真的有結婚再補給他47F 04/19 05:38
xxx80076: 沒人發難嗎?我來,所以計較幾萬塊算斤斤計較48F 04/19 05:39
quizasun: 可是你有辦法分手嗎49F 04/19 05:39
xxx80076: 你也說月薪5-6萬 幾萬塊算少喔50F 04/19 05:40
這真的只是奇毛子問題,那不然我也想要角色完全對調的狀況啊~你不同意我接受了卻還
要計較這些
dodoru: 如果你們那麼計較,還是要買的話還是可以考慮共同持有呀51F 04/19 05:41
dodoru: 那也不太影響貸款成數和貸款利率
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:42:48
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:45:32
xxx80076: 對阿那男友也是奇毛子問題,為何幾萬塊不肯幫忙負擔,都53F 04/19 05:51
xxx80076: 簽協議有一半權益了,為啥幾萬塊也要凹,不是幾百幾千欸
xxx80076: 男生也心寒了吧
但問題是我提出的角色對調他不同意啊~我這邊可以支付頭期但房子掛我的名字,該簽的
協議照簽
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:54:19
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:57:08
xxx80076: 對調是指這幾萬變他出他就不同意?那這樣真的有鬼,看看56F 04/19 06:02
xxx80076: 其他版友怎麼說吧
Whiteplus: 前面就不太ok了。(1)都未談及結婚(2)他覺得要買房58F 04/19 06:03
Whiteplus: 的(3)他這種表現剛好是個警訊(4)撤吧!錢跟感情都
Whiteplus: 撤了吧!(5)女生最好還是自己婚前買房。婚前財產屬
Whiteplus: 於婚前財產,不管有沒有分手,都是自己的。供參。
monologist: 每一筆都算蠻合理的,沒打算結婚的話就三思吧62F 04/19 06:07
sanrika: 反過來他就不要 這很怪 希望你能好好考慮63F 04/19 06:10
RaiGend0519: 看回文覺得...苦海無涯,地獄無門偏要闖64F 04/19 06:11
howhower: 為什麼要拖到交屋前才上來求救,不要交屋好嗎,你們已經65F 04/19 06:19
howhower: 快完蛋了,以為硬著頭皮情況會好轉嗎
Laurara: 就說了 AA男精明的要死 你高興就付吧67F 04/19 06:21
tracy0620: 這樣說吧,你說的那些費用本來在買房就會產生,就算是68F 04/19 06:22
tracy0620: 掛你的名字,它一樣是要付的。只不過今天是掛你男友的
tracy0620: 名。但你們有簽協議,所以你也有份,為什麼你會覺得你
tracy0620: 不用付?
lusan26: 正常這種情況,不是會論及婚嫁,怎麼完全沒有提?感覺很72F 04/19 06:26
lusan26: 不妙
beebeebee: 分手,正解,只是你一定還是看不開,連幾萬元都能覺得74F 04/19 06:29
beebeebee: 計較,五年的感情你絕對放不下
yaokut: 要AA徹底一點,就把所有的費用都算進去除以二。協議也確認76F 04/19 06:31
yaokut: 是否真的有效?真要執行,會要處理哪些部分?
agol029: 現在這樣計較,婚後50年要怎過?78F 04/19 06:32
marktak: 有種就別結79F 04/19 06:35
Levesque: 結下去女生會整天斤斤計較男生的斤斤計較80F 04/19 06:38
cbakyle: 不是要AA嗎?怎麼又感覺不好了?81F 04/19 06:39
havehappy: 真的不要沒結婚就一起買,你付租金給他吧,他不要你自82F 04/19 06:39
havehappy: 己搬出去租間小的或自己買一間
jim85459: 如果要買,建議重頭到尾都1/2,頭款妳們家也負擔一半84F 04/19 06:40
jim85459: 吧
Laurara: 說你想先結婚登記再付就解決了 朋友遇過類似 交往三年買86F 04/19 06:41
Laurara: 房登記男生一起繳房貸 過三年女生跟他說想結婚 男生說早
Laurara: 就覺得他們不適合(不是阿那你買個屁房子) 拖了半年分了
Laurara: 貸款錢有還女生 但房子增值沒份 他不肯婚可以預見你下場
eri0077: 現在就有不舒服的問題,以後就不會有更多不舒服的問題?90F 04/19 06:44
bom10306: 早點回頭91F 04/19 06:46
ntoufatman: 出多少就登記多少,叫代書幫你們算啊92F 04/19 06:51
jay123peter: 結論:你是好女孩,但你的另一半有點自私93F 04/19 06:52
hutten: 不談婚談買房何必呢94F 04/19 06:54
knik119: 遇過分手,房子也沒了的案例,但沒有簽協議書95F 04/19 06:57
olnan: 既然你也有錢出頭期,幹嘛不頭期貸款通通一半,共同持有不96F 04/19 06:58
olnan: 就好了,貸款還是可以只辦一個人的名字,再簽協議你有付一
olnan: 半
XDdong: 看ㄅ懂 那為什麼不先登記99F 04/19 06:59
papawalk: 交往5年,適婚未談及結婚,就要買房,妳哪來的勇氣100F 04/19 07:01
biopdm: 你們都一起分擔費用了。怎不一起登記一人一半101F 04/19 07:05
wanzi0601: 錢的事就算是夫妻 兄弟姐妹父母請分清楚......102F 04/19 07:05
kkkkkktw: 沒結婚房登記在誰名下就誰全出阿 要對方背貸款 本來就103F 04/19 07:06
kkkkkktw: 很奇怪
aguey: 還沒結婚,身分未定;身給,錢給.........呵呵105F 04/19 07:10
Cindy0827: 建議房貸不要出,可以補貼水電瓦斯管理費當房租,家具106F 04/19 07:12
Cindy0827: 家電可以全出可以搬走的部分
yaokut: 妳該思考的不是幾萬,而是兩個人婚後的部分。他是只有金錢108F 04/19 07:15
yaokut: 算得這麼細,還是每個部分都是如此?
Cindy0827: 真的分了,家具家電全部搬走,婚前買房還是要分乾淨,110F 04/19 07:15
Cindy0827: 看過幾對買了房又分手的情侶,最後沒結婚撕破臉處理房
wu0u4: 早安 爸媽說的話有時候是對的 不要沖昏頭112F 04/19 07:16
leo255112: 以後如果會結婚,考慮這些有什麼意義113F 04/19 07:16
wu0u4: 未來如果分手了房產可能卡著動彈不得114F 04/19 07:16
leo255112: 以後如果不會結婚,還買房子做啥115F 04/19 07:17
richday: 那就房貸他自己繳,也掛他的名字。你自己另外租屋不就行116F 04/19 07:27
richday: 了? 他都跟你算得那麼清楚了這麼計較,而且你們也沒談到
richday: 結婚這件事,實在沒理由幫他出那麼多錢
ThomasKuo: 推四樓119F 04/19 07:30
WTF5068: 我覺得你們雙方把問題講開來,不然你這邊問廣大鄉民,結120F 04/19 07:32
WTF5068: 論只有一個
ivy005: 不要結婚前分擔房貸122F 04/19 07:33
daisy72113: 有很多人可以選,幹嘛選這種的?妳行情差?123F 04/19 07:34
T58608109: 傻了。結婚都會離,更何況你.....124F 04/19 07:34
osmanthusjo: 你都要出貸款了還在乎手續費那些喔?超奇怪的你125F 04/19 07:35
osmanthusjo: 你的點有點奇怪
lonewolf1035: 你只出貸款一半持分一半已經是佔便宜了,出點代書127F 04/19 07:37
lonewolf1035: 費有甚麼好心寒的?最會算的根本就是你自己吧,占
lonewolf1035: 人便宜還在那邊大小聲
chigo520: 那為什麼不乾脆掛共同持有就好130F 04/19 07:38
amigoogima: 很懂你的心寒,可是頭洗一半了,算個塔羅牌看看:)131F 04/19 07:39
lisa710206: 交往五年都沒談過結婚,感覺男方不是很喜歡你耶,男132F 04/19 07:42
lisa710206: 方所有權利都保障的很好一點虧都沒吃
Sanish: 哪裡有說持分一半?134F 04/19 07:44
Mimmature: 沒結婚別買 不要買 don't do it135F 04/19 07:46
kchshe: 角色對調他卻不要?為什麼這樣的協議他會不接受?這真的值136F 04/19 07:46
kchshe: 得好好思考
snowangelic: 慘 在想什麼啊138F 04/19 07:48
yaokut: 為何他可以接受名下登記在他名下,換成登記在你名下,139F 04/19 07:50
yaokut: 做一樣的協議,卻不願意了?此時,在誰名下的差異有哪些?
yaokut: 你跟他的需求差異,趁這次想清楚吧
cityman9999: 被當工具人142F 04/19 07:52
egg87: 角色對調他不同意就代表有你沒想到的利,另外還沒談結婚就143F 04/19 07:53
egg87: 買房真的會有很多問題,勸你臨時收手,不要在未來後悔今天
egg87: 的決定
PECVD: 分146F 04/19 07:55
PECVD: 感受腦又在那邊感受不好
PECVD: 要什麼就提出來,說清楚講明白
PECVD: 錢的事情沒在那邊迷糊仗的啦!
friendly4713: 我是覺得那些費用均分也合理,只是要看你們當初怎麼150F 04/19 07:57
friendly4713: 講就是了,也許雙方認知有差異。但是沒結婚真的要一
friendly4713: 起買房子嗎@@? 要不要再考慮一下
cutemaumau: 我絕對不會讓我女兒沒結婚就牽扯上這檔事,就算是掛我153F 04/19 08:01
cutemaumau: 女兒名字也一樣,我還寧願自付100%自己買,拜託你不要
cutemaumau: 傻了,分手怎麼算?未賣出前你拿不回錢的,未實現前房
cutemaumau: 價的漲跌怎麼算?你都沒想過worst case嗎?
YALEMY: 頭期都他出妳出貸款一半就能持有一半耶157F 04/19 08:01
someone2013: 停損158F 04/19 08:02
labajam: 做兩人名字但其中一人貸款的話 有些銀行是會評估另一人的159F 04/19 08:02
labajam: 信用狀況 若收支沒問題的話 即使做兩人名字 有人貸款也是
labajam: 沒問題的
waa006: 你好傻162F 04/19 08:03
mrdkf801024: 幾萬塊也要計較的人買三小房163F 04/19 08:03
kumabartho: 都還沒結婚就急著幫人家扛房貸 還是那句話啦 誰的名字164F 04/19 08:04
kumabartho: 誰繳錢
rondo21: 看法就是你很傻166F 04/19 08:06
kumabartho: 你頂多給個幾千當房租 但是不要妄想跟人家凹一半房子167F 04/19 08:06
rondo21: 既然交往五年也都適婚年齡,為什麼不是先結婚再買房168F 04/19 08:06
WJAider: 不要牽扯成這樣,你有想過明年某天你下班回家剛好遇到169F 04/19 08:08
WJAider: 一個妹子衣衫不整從你家跑出來,你要怎麼處理這房子嗎?
sonic4567: 最簡單就是誰名字誰出錢,何必攪和在一起171F 04/19 08:09
WJAider: 結婚你還可以告人家,你連房子都沒掛名能幹嘛?172F 04/19 08:09
pili0830: 等結婚後再說,沒結婚不要一起出錢買房子,別昏頭了173F 04/19 08:10
gglong: 代書費用等……本來就是買房成本啊…還有仲介費咧174F 04/19 08:10
a9228097: 沒結婚別扯錢,扯不清,自找麻煩,扯完感情淡了也差不多175F 04/19 08:11
a9228097: 了。
keceyouw: 先談結婚啊 真的結了後面就不會這麼複雜了吧177F 04/19 08:11
vita335: 房貸要綁20年吧?萬一兩人分手,總不能跟另一人交往甚至178F 04/19 08:11
vita335: 結婚後還在跟前男友分擔房貸
mbcz1357: 我是寧可單身都不要跟這種計較到死的男生浪費時間。180F 04/19 08:11
zxcvbnmnbvcx: 妳不覺得他分很細嗎? 這樣真的能走下去?181F 04/19 08:11
rattrapante: 男朋友客家人?182F 04/19 08:12
zxz56780: 他自己買然後妳搬出去住啊..感覺男生也錢不夠來自己扛183F 04/19 08:12
zxz56780: 一間房子...別傻傻的去當分母
sonic4567: 你現在遇到的問題就是你自己造成的,騎虎難下了185F 04/19 08:12
mosquiton: 明天都要交屋了 你現在才覺得哪裡怪怪也太晚了吧...186F 04/19 08:13
zero1000: 樓上某些人看成持分一半是國語還給國小老師喔,不過都要187F 04/19 08:13
zero1000: 交屋了才來問問題是搞笑嗎
bungtw1024: 傻傻的,幫別人老公付房貸189F 04/19 08:14
zero1000: 不想分這麼細就什麼都別出 自己住 或只分擔水電費啊這麼190F 04/19 08:14
zero1000: 簡單
fredpig: 你有持分 對半出很合理好嗎?  是多想佔便宜?192F 04/19 08:14
WJAider: 先結婚正解,結婚後買房就算離婚他也要想辦法賠你一半193F 04/19 08:14
WJAider: 即使房子是他名下
mosquiton: 我猜貸款也是用他的名字貸 弄到這時間才覺得怪怪 除了195F 04/19 08:15
mosquiton: 撕破臉不付貸款裝潢錢外你也只能乖乖當分母
sonic4567: 你現在該考慮的是趕快弄出人命來好結一結197F 04/19 08:15
mosquiton: 說她有持分的是沒買過房子嗎 名字掛男生名下她頂多拿預198F 04/19 08:18
mosquiton: 告登記權而已
chericheri: 本來就該出的 一人一半有什麼不對 你一下說你沒這個預200F 04/19 08:19
chericheri: 算 一下又說幾萬塊不是出不起 到底?
chericheri: 說他計較的話 不是你開始先計較的嗎
parappa: 什麼叫做租不如買,沒那個屁股就不要吃那個瀉藥203F 04/19 08:20
william607: 在此申明,沒結婚買房要小心。我也有差不多的情況……204F 04/19 08:20
william607: 房子是前女友選的 (我拒絕他買房勸阻兩個月),禁不起
william607: 吵鬧,我後來協助前女友買房,考量對方承辦不會過件,
william607: 我代墊房貸並同意前女友結清代墊款後,得隨時辦理產權
william607: 切割或是借名登記、過戶,我沒有房產實權。最後前女友
william607: 父母覺得房產太爛,拒絕幫前女友支付頭期款、拒絕前女
william607: 友承接。前女友因為家庭革命中,誣賴我向他借錢投資買
chericheri: 這種東西本來就是算得越清楚越好 之後才不會有爭議211F 04/19 08:21
william607: 房產,過戶後未歸還,莫名封鎖我告我侵占 詐欺 背信,212F 04/19 08:21
william607: 案件審理中,無言
WJAider: 不是租不如買啦,是租不如不結婚騙女友出錢幫我買214F 04/19 08:21
yien: 要交屋才在問...不要付也不要住一起,自己出去租房子215F 04/19 08:21
mosquiton: 樓上那個說該一人一半的 我買房出頭款掛我名 剩下八成216F 04/19 08:21
mosquiton: 房貸你跟我一人一半這樣你願意?
bread10x: 五年不算甚麼 趁此機會分手 認真218F 04/19 08:22
WJAider: 交屋前一天問...這已經是賠 20 年還是賠一個男友的問題了219F 04/19 08:24
bonin1413: 我有間房缺分母幫忙繳貸款 誰願意來220F 04/19 08:26
jojia: 不要跟男友共同買房 你是在替他買新房喔221F 04/19 08:27
luswtin: 所以房子最後歸屬是男方?那妳跟他分一半是有病嗎?妳基222F 04/19 08:28
luswtin: 本給他租金就好
may43: 立場調換男方卻不同意,這很有問題。在意長輩出錢這只是個224F 04/19 08:28
may43: 藉口,不願意白白接受,也可以當作跟長輩借錢,之後再還啊
ninexas: 推"是租不如不結婚騙女友出錢幫我買" 拜託不要226F 04/19 08:29
lovesunshine: 反過來卻不可以? 那為什麼妳就要可以接受在他名下227F 04/19 08:29
lovesunshine: ?
dicanio: 還聽過交往不知道有沒有一年,還沒要結婚,已經先訂三年229F 04/19 08:30
dicanio: 才完工的預售屋
juicebeach: 直接分手比較快。不然就全部都算清楚白紙黑字寫在協231F 04/19 08:30
juicebeach: 議上,我覺得男方要均分的內容不過分啦,但就是每一
juicebeach: 筆都算清寫清囉
bonin1413: 我單身寧願自己繳貸款也不想搞這麼複雜 哪有人自己願意234F 04/19 08:31
bonin1413: 的又還沒結婚登記
yien: 家人共同買房都一堆問題了,竟然還敢跟隨時有可能變陌生人236F 04/19 08:31
yien: 的人一起買,誇張
j7286656: 會這樣問多少心裡有底,大概被當分母吧238F 04/19 08:31
jamesho8743: 既然你都要分攤貸款了他把那些所有的手續費算進來沒239F 04/19 08:34
jamesho8743: 錯吧 你錯的是不應該跟他共同持有 名字是他的又沒結
jamesho8743: 婚 補貼就好 現在跟他講一講改採補貼 住多久付多久
jamesho8743:  你們之後沒結婚就很麻煩
ajim36: 採有折扣的房租哩,這樣最簡單243F 04/19 08:35
sysant: 都要簽協議了。計較那麼多婚還要結?244F 04/19 08:35
jeffjack117: 真的不要接受拜託,身為男生都看不下去...245F 04/19 08:37
mosquiton: 都說房子掛男生名字了推文還可以噓她共同持有是國文都246F 04/19 08:37
mosquiton: 還給國小老師了嗎
ninedreamer: 搞成這樣還不如你自己出去租一間大一點的房子248F 04/19 08:38
NomeL: 結婚再買房 你這樣到時候想分分不掉249F 04/19 08:39
leojoy: 共同持有比較好吧?250F 04/19 08:39
kwpn: GG啦251F 04/19 08:40
ninedreamer: 這種人你真的可以跟他走到結婚?252F 04/19 08:40
aguey: 他不是那麼愛你..................253F 04/19 08:40
achilles3875: 有寫預告登記的話倒不如共同持分一人一半254F 04/19 08:41
bunreachable: 這種計較的人,以後日子很痛苦真的不要傻了快收手。255F 04/19 08:41
NomeL: 現在快跑 把所有房貸留給他256F 04/19 08:41
silvia0615: 到底為什麼要婚前一起買房?感覺問題超多257F 04/19 08:42
WJAider: 為何對調不願意,就是佔了便宜所以不願意阿傻傻258F 04/19 08:43
Nitony: 還沒結婚就先共同買房真的是...259F 04/19 08:43
Nitony: 不要吧
yuumyng: 來不及回頭了吧,其實一開始租就好了261F 04/19 08:44
WJAider: 一定要共同持分!! 沒有他可以直接賣不用經過你同意,然後262F 04/19 08:44
WJAider: 你們額外簽的那個協議翻臉不認跟你打個五年官司
Arnol: 我覺得你錢太多264F 04/19 08:44
WJAider: 最後也只是把原本你付的一半吐給你,但錢被他扣五年!!265F 04/19 08:44
candyrainbow: 那就不要一起出錢,也不要住在一起,等確定要結婚再266F 04/19 08:45
candyrainbow: 談房款與持分
possible322: 是預備好分手嗎 婚前算這麼精 而且為啥不能買你名字268F 04/19 08:45
possible322: 分手吧
WJAider: 如果那個協議有文字漏洞可鑽,那你可能連你出的都拿不到270F 04/19 08:45
yuumyng: 他想買就他買呀,你給一半租金跟生活分攤就好271F 04/19 08:45
abscented: 房產共同持有就好,這個是可以也合理272F 04/19 08:46
possible322: 5年真的還好啦 要發文問 一律分手處理273F 04/19 08:46
yuumyng: 而且角色對調你的家人幫你出干他屁事274F 04/19 08:48
wegblon: 白痴 未談結婚先買房275F 04/19 08:49
tainanpeter: 就是沒有要跟你結婚啊276F 04/19 08:49
azman1018z: 去結婚啦277F 04/19 08:50
HowieH: 呃 男朋友這種身分都可以一起買房?然後買房前一天才覺得278F 04/19 08:51
HowieH: 怪怪的....
will331: 不敢分問屁280F 04/19 08:53
peacil200: 交往五年不談結婚談買房,買房又不是在結婚前提下買,281F 04/19 08:54
peacil200: 妳自己都不覺得奇怪?
WJAider: 你是不是覺得人生太平淡了想要在上面放個煙火?283F 04/19 08:55
Lunachen: 不爽就分手囉284F 04/19 08:57
booeline: 婚前買房不共同持分這件事情本身就複雜了,重點如果交換285F 04/19 08:57
booeline: 立場他還不要,擺明就是他才不想當只付貸款缺沒有房產的
booeline: 人...所以推妳去當這個人...光是這個心態他就NG。假如以
booeline: 後你們結婚了,妳因為生產關係會有幾個月不去上班,或者
booeline: 妳們因為一些考量決定先留職停薪照顧嬰兒,在妳沒辦法支
booeline: 付貸款的情況下,妳的比例不就越來越少...但事實上妳只
booeline: 是轉為為家庭付出的呀!
booeline: 婚前購屋沒有兩人名字就是對另外一個人沒有保障,還會有
booeline: 心理疙瘩,兩人住在一起要支出的東西太多,根本很難分清
booeline: 楚...
candyrainbow: 其實我覺得代書保險那些都還好,本來取得房屋就要付295F 04/19 08:59
candyrainbow: 這些,如果持分是一人一半,那你也未必吃虧,畢竟頭
candyrainbow: 期款是他出的。但你該認真思考的是這個人在你提出頭
candyrainbow: 期你出掛你名他卻反對這件事,代表他什麼都想佔贏,
candyrainbow: 反倒你像個分母。你可能要多觀察,不要貿然跟人家
candyrainbow: 有財產牽扯不清的狀況。
danceinstar: 同意p大,離旁邊301F 04/19 09:00
candyrainbow: 同意樓上boo大,立場相反他卻不願意,這部分比較雷302F 04/19 09:00
candyrainbow: ,見微知著
danceinstar: 離譜304F 04/19 09:00
best0908: 未談結婚先買房根本自找麻煩305F 04/19 09:02
pinkwl6: 我覺得沒問題啊,只是如果出資都按比例,那費用也可以按306F 04/19 09:08
pinkwl6: 比例
evolution999: 快逃308F 04/19 09:09
kissung: 沒有結婚,不要共用買房呵309F 04/19 09:10
bbbing: 看到心寒這個詞就覺得是老問題了,感覺先決310F 04/19 09:10
Bananab2uty: 先結婚再說好不好 傻了嗎311F 04/19 09:10
mycutecat49: 人生是自己的,覺得不舒服就自己租房312F 04/19 09:13
mycutecat49: 沒結婚不要一起買房,問題很多
kissung: 一旦改天分手就是陌生人了314F 04/19 09:14
cheetahspeed 
cheetahspeed: 不要結啊 一堆結婚送房的台南不要要這種315F 04/19 09:14
mycutecat49: 覺得怪就逃,不需要鄉民的讚聲XD316F 04/19 09:14
mycutecat49: 協定是管束君子的,等妳拿著協議打官司欲哭無淚
miyokumiyoko: 要保障自己的權益,與其協議不如幫出貸款及其他費用318F 04/19 09:17
mixrrr: 因為那些零零總總也不是小錢啊,如果那是小錢你沒預先算319F 04/19 09:18
mixrrr: 到也能拿出來就沒話說,但估計數字也不小不是嗎
xien721: 還沒結婚先買房? 他就是自己一個人也買不起 ,要跟你算的321F 04/19 09:18
miyokumiyoko: 都寫收據留存322F 04/19 09:18
xien721: 那麼清楚找你當分母 ,你們還是用租的好了 省得到時候分手323F 04/19 09:18
xien721: 麻煩
Mertha: 都要買房住了卻沒有結婚打算,應該是有不能結婚的原因?325F 04/19 09:19
Christinaa: 明天交屋,所以持分已經決定好了吧,能再改嗎?326F 04/19 09:20
Mertha: 既然不婚,妳也買一間就好了,他的房子他自己全出。327F 04/19 09:20
gogolct: 沒結婚幹嘛買?兩個傻了嗎?328F 04/19 09:22
watertree: 你傻傻的 將來分手民事有的打了 阿姨建議 把錢清算還329F 04/19 09:24
landing: 你就不要去住就好了 不然就全部他繳你付房租330F 04/19 09:24
watertree: 退還給你 你若還跟他一塊 正常付房租即可 然後不要跟這331F 04/19 09:25
watertree: 男在一起 先想辦法把自己錢通通拿回
watertree: 都一起買房子不想娶妳 這就是找一個工具人分房貸暖床的
watertree: 概念 你可不可以愛自己多一點 不要這樣委屈自己啊
momoko5116: 沒結婚幹嘛一起買房啊,是傻了嗎335F 04/19 09:28
pinkygirl: 到底為什麼要住一起啊?他這不要那不要 分開住剛好啊336F 04/19 09:28
nekolin: 傻337F 04/19 09:29
ru899: 這個建議妳不要338F 04/19 09:29
pinkygirl: 錢付房東或自己買 都勝過跟這個咖勾勾纏 妳想清楚吧339F 04/19 09:29
aussieoz: 一扯到錢應該快分了吧340F 04/19 09:29
ShiningRuby: 整件事的起因是你說想要租大一點的房子,現在扯出這麼341F 04/19 09:29
batgo: 沒結婚真的不要談錢342F 04/19 09:29
ShiningRuby: 多麻煩來,真不懂你為何會莫名其妙就同意跟沒有打算跟343F 04/19 09:30
ShiningRuby: 你結婚的人一起買房....
ShiningRuby: 你一開始只是想租大一點的房子而已耶,你男友那個"租
ShiningRuby: 不如買"的邏輯在哪?你們之前不也都租好好的?
IMmasana: 分母的感覺?347F 04/19 09:34
kwater: 一堆逢女就噓的拜託文章看一下好嗎XD348F 04/19 09:35
ga2006077755: 一開始各持分1/2不就好了349F 04/19 09:36
ines1969: 還沒看完文章,但還沒結婚不需要談共同買房/繳貸款/出350F 04/19 09:37
ines1969: 家具費用這種事情,不是唱衰感情,而是什麼事情什麼階
ines1969: 段才能做有一定的標準,你應該去衡量處事的標準去明哲
ines1969: 保身,而不是“憑感覺”付出金錢
Christinaa: 租不如買是有道理的,不會把錢都付給房東,但前提是兩354F 04/19 09:38
Christinaa: 個人在「買」這部分有共識。
Leeba: 不談結婚先談買房,還先付房貸??356F 04/19 09:39
ines1969: 你也不用心寒,你以為是男友算得太精,但你有想過可能357F 04/19 09:40
ines1969: 你算得不夠精嗎?你們根本還沒結婚,法律上沒有關係的
ines1969: 人,一起去貸款買房是風險很大的事情
pillooow: 沒有要結婚拜託不要做這麼蠢的事= =360F 04/19 09:40
timuwtpirt: 共同持有不好嗎==361F 04/19 09:41
ines1969: 你文中都提到親友都提醒過你,你都沒聽進去?362F 04/19 09:42
susaku: 那為什麼不先談結婚再來談買房呢?  5年個性習慣價值觀應該363F 04/19 09:44
susaku: 都摸的差不多了吧
sinomin: 想知道噓的人哪邊看到持分一半的?365F 04/19 09:44
Laurara: 你就跟他說今天去登記好嗎 就解決了366F 04/19 09:46
lin03lin11: 就順序錯誤啊…沒結婚買什麼東西367F 04/19 09:49
puppy4ever: 不是來跟你談的  他媽的吃定你了  男友跛豪?368F 04/19 09:49
Firenzea: 只看第一句 目前未談及結婚 是為啥共同買房??@@369F 04/19 09:49
clergyyyyy: 完全沒有要考慮結婚嗎 有點恐怖欸370F 04/19 09:50
clergyyyyy: 要不要先拖延一下啊...
wingthink: 為什麼不先考慮結婚?372F 04/19 09:51
r155053: 要交屋了才上來問心酸的喔373F 04/19 09:51
webberpopo: 繳房租給他就好 不爽隨時可分手可搬374F 04/19 09:52
webberpopo: 房子一買 你分手會比人家沒買房的要離魂還難
paul0404: 你也是滿盧的,網友給妳很多有用的參考,一直重複「男友376F 04/19 09:53
paul0404: 不同意」,妳今年是三歲還三十歲?男友不同意是不會自己
paul0404: 硬起來嗎,然後又覺得自己心寒???奇怪,現在不就是妳
paul0404: 不敢跟他爭,然後對方也不想退讓,所以妳才來發文的嗎,
paul0404: 發了文又繼續重複「男友不同意」,妳是希望有人可以去說
paul0404: 服他是不是
vesia: 先把錢分清楚,不要一起住,想清楚到底要結婚還是分手382F 04/19 09:54
lin03lin11: 妳就算當投資,到時候分手另一個不賣,妳就算看到房383F 04/19 09:55
lin03lin11: 價漲或缺錢急用,他老大不爽賣,你只能乾等。。最後
lin03lin11: 認賠便宜給他,還有怎麼那麼天真說房貸當房租,租房
lin03lin11: 可以不爽不要租,賣房子妳當網拍喔…
vesia: 未談及結婚就一起買房子,對雙方都沒有保障387F 04/19 09:55
KANSANSIOU: 台女不ey388F 04/19 09:55
lin03lin11: 他意見那麼多了,你還敢挖坑給自己,也是服了妳389F 04/19 09:55
MrJYP: 家人朋友講的話 下次要聽ㄛ^^390F 04/19 09:57
philandsam: 為什麼不婚後再買房?或至少等確定要結婚再共同買房吧391F 04/19 09:58
lionling: ....好會算392F 04/19 09:58
applexdot: 分手或登記選一個就好了這麼簡單393F 04/19 09:59
wetor: 免費分母要去哪找阿,好羨慕394F 04/19 10:00
ines1969: 但我好奇為什麼你覺得“代書費、貸款手續費、保險” 這395F 04/19 10:00
ines1969: 些不用均分?或是均分很奇怪?貸款跟電器家具都均分,
ines1969: 以這邏輯走,上述文書費用跟保險費用也納入均分,會很
ines1969: 奇怪嗎?
Christinaa: 樓上,因為她覺得這些幾千塊小錢竟然也要分吧(?)399F 04/19 10:01
analyzer: 房子持分要均分,那買房的保險、契稅、貸款手續費分一半400F 04/19 10:02
analyzer: 不是很合理?妳以後自己買房這些妳要付才能交屋啊!這些
analyzer: 大約是房價1-2%房子是男方名讓男方付,那以後分手辦持分
analyzer: 手續費之類的就妳付囉?
Christinaa: 我覺得就是沒實質掛名心有不甘,感覺會一直不甘下去..404F 04/19 10:04
Christinaa: ......會覺得男生的名字就男生多出一點啊哼哼
wetor: 到時候分惹大概也只會算你繳多少扣掉費用然后漲價什麼都沒406F 04/19 10:04
wetor: 你份,因為你講不贏他哈哈
jamesho8743: 既然都要平分房貸平起平坐了 還那麼在意手續費? 你男408F 04/19 10:06
jamesho8743: 友說的也沒錯 扣掉手續費的話 那持分就很難算啊 所以
jamesho8743: 重點是這房子的權益你怎麼保障? 你要在意的是這個
ines1969: 幾千塊均分也沒預算的話,......要不要電器家具買便宜411F 04/19 10:06
ines1969: 一點的,省下來的去付文書保險費用,這樣至少你的持分
ines1969: 不會被影響(如你男友說的)
wwwwwwww: 對不起尚未論及婚嫁就開始買方哦,比剛開始想就搞買房還414F 04/19 10:09
wwwwwwww: 要再蠢一點,請全掛男方名字他出全部,你自租房但一毛不
wwwwwwww: 出,真是呆透了,沒名字還要付錢,他說會設定好你就相信
wwwwwwww: 了,這裡相信不打緊,應該說反過來他說不要時你還繼續相
wwwwwwww: 信,不都一人一半嗎為什麼不能反過來你掛名?你有沒有想
wwwwwwww: 過,然後明天要交屋今天才上網問,神仙都救不了你
juscogens: 他算得很合理清楚你為什麼要心寒呢420F 04/19 10:10
ines1969: 推文看下來持分被影響是最重要的,那你就想辦法去生出421F 04/19 10:10
ines1969: 那均分文書保險費用的預算,來保障持分。至於電器家具
ines1969: 可以先少買或買便宜一點的。我是不覺得連這都平分很怪.
ines1969: ..
cindy033: 紅明顯,我妹之前買一間中古屋,是情侶分手要搬走的,因425F 04/19 10:10
cindy033: 為急於處理,所以價格比較好談,有比同社區低一些。你家
cindy033: 人是對的。
hanamini: 當初為什麼不聽父母朋友的話…你們根本還沒結婚…搞成這428F 04/19 10:11
hanamini: 樣建議分了
zero955147: 要均分就全部均分阿,幾萬塊不是錢的話,妳怎麼也沒預算430F 04/19 10:11
zero955147: 房子也共同持有,全部都一人一半,以後誰也不能說嘴
sweet63019: 無聊  你到底要不要均分啦  小錢也在意 你都有掛名了432F 04/19 10:12
sweet63019: 你是要怎樣
nacy204327: 認真說 這種男人真的不適合結婚 買了也沒辦法退吧 既434F 04/19 10:13
nacy204327: 然算的這麼清楚那分手賣掉也可分一半
nacy204327: 見微知著 這種人真的很難相處 婚姻中需要很多包容 跟
nacy204327: 他結婚 絕對是妳包容他不是他包容妳
philandsam: 我倒覺得這麼容易就心寒的女人 並不適合攜手人生438F 04/19 10:14
nacy204327: 多的是不用幫忙分擔房貸的男生 相信我 我身邊就一堆439F 04/19 10:15
nacy204327: 分手了 再來找我幫你介紹吧
nacy204327: 女生出一半 正常 小錢斤斤計較 完全不正常 不要被仇女
nacy204327: 噓文騙了 通常都是你付這個我付那個 大家互相幫忙
tomdanny75: 如果還沒要結婚 金流最好經過轉帳的給他443F 04/19 10:21
tomdanny75: 建議買的東西是他喜歡的他出錢 你喜歡的你出錢
mcyangtw: 為什麼不結婚?不然生個小孩,再不然共名445F 04/19 10:22
tomdanny75: 高單價電器建議他出 不宜把問題複雜化446F 04/19 10:23
Firenzea: 還沒要結婚的話 根本不會想共同買房447F 04/19 10:24
medama: 代書費、貸款手續費、保險本來就該算在成本裡面啊448F 04/19 10:25
hsshkisskiss: 他就想佔你便宜而已449F 04/19 10:26
m0630821: 分手吧450F 04/19 10:27
m0630821: 沒要結婚,買個屁房子
vison47: 你男友出頭期了。其他的全部平分我覺得怎麼算你都沒有虧452F 04/19 10:27
vison47: 啊!
nanalia: 你只是他完成買房夢想的墊腳石...454F 04/19 10:30
shine1990: 哪有沒有不需要男生負責房貸的女生?455F 04/19 10:31
immonsee: 對調他不願意答案不就很明顯了?456F 04/19 10:32
shine1990: 婚姻本來就互相包容 某樓只是想坐享其成吧?457F 04/19 10:32
Firenzea: 有 我媽XD 以前我家婚後買房 我媽全出無貸款 登記我爸的458F 04/19 10:32
Firenzea: 有問過我媽為什麼 我媽說是外公認為要登記男生(我爸)的
Firenzea: 我個人認為很謎 外公怎麼沒提議登記媽媽的 不過我外公死
shine1990: 原來外公這麼重男輕女(461F 04/19 10:33
smallplug: 原來女生也會當盤子啊....果然要騙好騙滿462F 04/19 10:33
tjtsyhssy: 沒論及婚嫁怎麼會想共同買房?未來如果男方自行賣了,463F 04/19 10:34
tjtsyhssy: 妳頂多拿回貸款,要就給他房租還比較單純
Firenzea: 了 我也無法問我外公到底在想什麼了465F 04/19 10:34
ryanwen: 我就問為啥你不用出雜項費用?本來就是買房子的成本呀466F 04/19 10:34
whoyou: 沒結婚就不考慮買房467F 04/19 10:34
djboy: 我不懂耶,就全部把費用算出來,然後按比例分攤,共同持有468F 04/19 10:36
djboy: 包括匯款記錄。這樣子對未婚男女是比較好的。在那裡AB你出
djboy: CD我出,反而麻煩。
djboy: 婚後沒有差的原因,是因為法律就是講"平分"
Christinaa: 推樓上472F 04/19 10:37
luswtin: 原PO先說明一下到底房子之後歸屬是各半還是怎樣吧,弄不473F 04/19 10:37
luswtin: 清楚一堆人都在胡吵瞎吵
assess: 為什麼ㄧ定要先買,而不是先登記結婚475F 04/19 10:38
cj90301: 要就繼續租,要買不先登記是???476F 04/19 10:38
nanalia: 我以前也有傻過房子 幫忙男友出裝潢 房子一好就被劈腿 看477F 04/19 10:39
nanalia: 他帶新歡住進去  會算計妳的男人真的不好 有肩膀的男生會
nanalia: 自己扛房貸 不是拉女友來當墊腳石
luswtin: 如果今天是平分,那男方出頭期,剩下費用均攤,那這點小480F 04/19 10:39
luswtin: 錢根本沒啥好吵
nanalia: 等妳沒錢他再換一個幫他出家俱 出裝潢 一間房子就有了 隨482F 04/19 10:40
nanalia: 時還可以趕你走
Christinaa: 原po有說是男生名下但是預告登記女方一半,若要買賣要484F 04/19 10:41
Christinaa: 女方同意,塗銷預告登記才能進行買賣。
nanalia: 他不用賣房子 帶新歡進來一起住 看妳忍不忍的下去486F 04/19 10:42
Christinaa: 感覺因為不是實際上的掛名,有點備註的感覺,就不想出487F 04/19 10:43
Christinaa: 那些小錢啊啊啊啊啊啊啊啊(有這種想法也很合理?!)
h3bo3: 我家現在三棟房子,兩棟我媽的一棟我爸的,名字誰的就誰489F 04/19 10:44
h3bo3: 全付,他們連結婚後都算的清楚不是沒有原因。你們還沒結
h3bo3: 婚就那麼複雜了,自己考慮啊
BIBIOO: 談不攏繼續租啊 結婚再買沒煩惱 沒事找事做492F 04/19 10:45
Christinaa: 事已至此就付啊不然怎辦?不是已經登記一半權利了?沒493F 04/19 10:46
Christinaa: 付將來被告取消權益不就慘了?
koi074: 乾脆他全出好了 毛好多495F 04/19 10:47
qlwkejrhtg: 何不先登記結婚,然後房子登記共同持有不就好了496F 04/19 10:48
jamesho8743: 真的是很佩服還沒結婚就敢跟男友一起買房的人 名字497F 04/19 10:49
jamesho8743: 還是男友的 真的是太善良太天真
rxers1994: 現在這樣 怎樣都不可能雙方都滿意 以後一定有紛爭 沒499F 04/19 10:49
rxers1994: 結婚前 先繼續租吧
Christinaa: 女方有登記一半處分權利啦501F 04/19 10:50
Christinaa: 房子已經買了頭洗下去了,房貸勢必要繳的吧
Christinaa: 我覺得女方就吞下去吧,有一半處分權利妳就是得付啊,
Christinaa: 不然就都不付,被取消處分權利,反正房子男方的管他去
Christinaa: 死
i376ers: 幹嘛不先登記結婚506F 04/19 10:54
mc2834: 放心啦,將來匯款附言註明房款費用,將來鬧到分手上法院,507F 04/19 10:55
mc2834: 法院也會要求對方歸還,很多判例了
hawktang: 沒結婚就一起買房就是複雜509F 04/19 10:56
official1: 豪恐怖的男友...510F 04/19 10:57
official1: 感覺吃人夠夠
aidansky0989: 遲早分手,現在這個時間還不錯~512F 04/19 10:59
Christinaa: 我跟我男友也是沒結婚一起買房,因為看到喜歡的就趕快513F 04/19 11:00
Christinaa: 買了,共同持有產權各分一半,頭期房貸裝潢家具家電全
Christinaa: 部各分一半,沒什麼複雜的啊,就是有多少錢做多少事。
Christinaa: 貸款成數也是兩人一起去評估,不管貸款利率成數如何,
Christinaa: 都要共同承擔的啊,如果不能共同承擔,不要說買房,連
Christinaa: 結婚都沒辦法吧。
jamesho8743: 都還可以回頭的 就算簽了 你也可以跟他商量退出 自己519F 04/19 11:00
jamesho8743: 好好想想 沒結婚就先築巢 你真的是很信任他 但這樣
jamesho8743: 風險很大
jamesho8743: 你連那些手續費代書錢都會寒心了 表示你們也沒到完
jamesho8743: 全信任(或是他也不夠大方) 之後問題會很多
heish1224: 都沒結婚,看登記誰的,誰就全吃呀!另一半就幫忙出出524F 04/19 11:02
heish1224: 水電費就好
Sargasso: 有種不要結啦幹526F 04/19 11:04
MONKEYJEUS: 什麼都要除以2 就共同持有阿527F 04/19 11:07
luswtin: 我覺得啦,連這種手續費屁事也能吵,分一分算了528F 04/19 11:10
iamtop: 這種錢也要跟你計較的男人你還要跟他結婚?529F 04/19 11:15
Christinaa: 想想就是價值觀不同吧,平分這些手續費有人覺得ok,有530F 04/19 11:15
Christinaa: 人覺得不ok,問題妳跟妳男友不同調,這才是要解決的事
Christinaa: 情吧
marshmallowH: 你去找律師幫你們分配持分他不同藝你就不要淌渾水了533F 04/19 11:19
longley: 分了吧 不過這也沒辦法 看到越來越多愛馬仕姐新聞 男孩534F 04/19 11:22
longley: 兒在笨也會開始保護自己了
popcool: 前面那些笑小錢的人,好像沒搞清楚有均分的是貸款,男方536F 04/19 11:26
popcool: 多付的頭期款卻裝作沒看到,真棒
knifechen: 沒結婚買房根本傻 笑死538F 04/19 11:26
mscp: 你既然持分一半,費用本來就該也出一半啊,不然勒?是你在凹539F 04/19 11:27
popcool: 男生真要算計就跟女生收房租了啦,還在跟你均分貸款搞的540F 04/19 11:28
popcool: 帳目不清尬嘛
kuoyu: 你們不是情侶關係而是合夥關係,他是董事長,你只是股東。542F 04/19 11:28
mscp: 他佔便宜吧,你也知道這些費用並不是幾百幾千的小錢543F 04/19 11:28
bruce511239: 你們跳太快了啦 至少去登記有個法律保障 不然很像544F 04/19 11:29
try66889: 好好考慮吧,角色對調他不同意,沒結婚這樣風險很大545F 04/19 11:30
bruce511239: 合夥買房 哪天散了要處理也很麻煩546F 04/19 11:30
mscp: 講白了這就像合夥開公司,本來就要算清楚,不算清楚是在..?547F 04/19 11:31
mscp: 重看一次,抱歉,你不是持分一半,是貸款比例一半,那就是四
tracy0620: 1.男生出頭期2.貸款、傢俱部份均攤3.妳也佔有一半權利549F 04/19 11:34
tracy0620: ,以上這些都是妳文章提到的。然後妳現在為了本來買房
tracy0620: 就會有的代書費、手續費等等費用,而越想越不對勁?假
tracy0620: 設妳們沒有任何意外分手的話,妳也不虧啊。
mscp: 成左右,那很簡單,就把費用加進去,按比例重新計算你持分553F 04/19 11:34
saisai34: 你們該做的是先結婚 ,順序不對分一分比較快554F 04/19 11:35
saisai34: 互相堤防不如分手 , 感情基礎已經不牢靠了.
mscp: 或者按持分比分配費用,持分他6你4,那費用也6:4攤556F 04/19 11:37
babyMclaren: 先說你這種女的是極少數,好自為之557F 04/19 11:41
VoV: 不就女權自助餐,代書手續費保險,本來就是買房的一部分,妳刻558F 04/19 11:41
VoV: 意忽略是沒做功課嗎?不想付這筆費用,妳才是做賊喊捉賊斤斤
VoV: 計較吧!!
spring53287: 不結婚先買房,頭殼壞去561F 04/19 11:43
babyMclaren: 如果婚後打算共同登記,那代書費很合理562F 04/19 11:43
babyMclaren: 所以男的認為會跟你往後走的意思嗎?
mscp: 費用本就是買房不可切割的一環,你不想計算就是你在凹人564F 04/19 11:44
mscp: 按雙方持分比分攤天經地義
babyMclaren: 這樣不開心?還是你們都是斤斤計較的咖?566F 04/19 11:44
luswtin: 男方不願意反著來由女方繳頭期,也有可能是大男子主義作567F 04/19 11:45
luswtin: 祟,覺得雖然是平分,但在頭期款上占女方便宜面子過不去
luswtin: ,但女方反而誤解男方要在後續佔她便宜
babyMclaren: 還是你在暗示你只是過客?繳房租的概念570F 04/19 11:45
heish1224: 登記誰的誰就去付規費,代書費,這是對的!跟女權有什571F 04/19 11:49
heish1224: 麼關系,扯太遠了
kkkk001: 我朋友是直接買在女朋友名下啦573F 04/19 11:52
t0438606: 笑死 你男友根本不愛妳,一模一樣情況我朋友買房用他女574F 04/19 11:52
t0438606: 友的名字,自己多掛一個使用權的名字房貸根本不會變多好
t0438606: 嗎 你一定是被騙了
cyclone055: 先告訴你未來:一定是拿省下來的房貸,拿去找刺激啦…577F 04/19 11:52
cyclone055: 還不跟他白字黑字寫清楚啊?
ilyuminjose: 對調他不肯,都是他的毛,他只想要享受你幫他分攤房579F 04/19 11:52
ilyuminjose: 貸而已,快逃拜託
qup3h6: 既然雙方都有能力出頭期,就應該要共同持有吧,這樣後續一581F 04/19 11:52
qup3h6: 切都1/2比較單純
momiji09: 生理女逆風一下。這些費用加買方服務費,也是好幾個月583F 04/19 11:53
momiji09: 的薪水,你們有請代書做預先設定的話,產權本來就是一
momiji09: 人一半,這些支出也都是有明細單據紀錄,不懂妳為何不
momiji09: 願意分擔?
ROUTE777: 既然同樣的規則 反過來他不願意 代表他覺得這規則吃虧587F 04/19 11:54
ROUTE777: 一個原則 你必須談到 兩個人角色轉換 雙方也會同意
ROUTE777: 這樣才是真正"公平" 但都要交屋了 能說啥呢 祝你好運
wchang: 你跟我交往好了,頭期你出,名字掛你,我來繳房租590F 04/19 11:56
wchang: 我想找這種女人都找不到
Garen0727: 計較成這樣你們根本沒打算結婚吧?592F 04/19 11:57
violetish: 明天要交屋了現在要聽什麼意見? 自己決定自己負責而已593F 04/19 11:58
levanteee: 租房子就好了啊594F 04/19 11:58
VoV: momi大正解,一堆文盲忽略「預先設定產權」的關鍵字,女方明顯595F 04/19 11:59
VoV: 有她的部分所有權,那負擔買房附帶的費用,本來就是天經地義,
VoV: 最斤斤計較的女權,最愛說別人斤斤計較(笑)
karol1995: 看起來你是能負擔頭期款的啊 那為什麼不乾脆貸款跟頭598F 04/19 12:00
karol1995: 期都AA 房子掛共同持有?
alice711004: 沒掛名買什麼房600F 04/19 12:02
momiji09: 補充一個建議,妳可以搜尋借名登記/預告登記等關鍵字,601F 04/19 12:10
momiji09: 這些定型契約都可以請代書提供
chspoutre: 其實就雙方都想佔便宜603F 04/19 12:13
abc70340: 我就問一句:結婚了嗎? 沒結婚你幹嘛幫他分房貸?!完604F 04/19 12:13
abc70340: 全沒有保障到情況下你真敢耶,你還不如自己搬出去租房子
abc70340: ,起碼自由
Christinaa: 樓上看清楚一點啦,有登記一半產權607F 04/19 12:15
xd878787: 頭期款都他出欸 他才該心寒吧608F 04/19 12:17
DandyDALY: 原PO不是說了他可以出頭期男友不要嗎樓上609F 04/19 12:19
jim2100: 大家都說買房要趁結婚前,結果你是幫別人買...610F 04/19 12:19
mamoru5566: 沒結婚還幫對方背房貸==611F 04/19 12:21
zzzzaaaa2: 懂你的點,對原po來說,這些額外的像是男友買“他自己612F 04/19 12:22
zzzzaaaa2: ”的房子衍生的行政費用,也可以當作妥協登記對方名字
zzzzaaaa2: 的一種補償心理。但有人會覺得這是房價既有的一部分,
zzzzaaaa2: 當然要分擔,但是既然你們權利 6:4,真要算,你也不要
zzzzaaaa2: 付到一半呀。不過我覺得,要嘛原po堅持角色對調不然不
zzzzaaaa2: 要買,要嘛自己找代書付這部分費用。總之不看好.....
jamesho8743: 費用是買房不可切割的一環 這是對的 但房子不是共同618F 04/19 12:23
jamesho8743: 持有是男的名字 再來頭期是男的付的 所以這費用說真
jamesho8743: 的見仁見智 兩個人喬好就行 以要AA來說 原po不應該要
jamesho8743: 在意這筆
jopyt: 男生出頭期款2成+貸款的一半,好歹也出了6成,產權登記卻只622F 04/19 12:25
jopyt: 有一半,還被女生嫌斤斤計較....
jamesho8743: 没掛名沒設定 男的把房子賣了跑掉你都不知道 我隔壁624F 04/19 12:27
jamesho8743: 鄰居老婆把他房子偷偷賣了跑掉
thepstar: 他的房子 男子漢要當老公 自己名下房子算這麼清楚 你確626F 04/19 12:27
thepstar: 定他會疼你?還是當分母?
jamesho8743: 真實故事628F 04/19 12:27
ze777777: 登記 掛雙名啊629F 04/19 12:29
narusawappy: 去年跟女朋友(現在老婆)買房登記兩人名字,我出頭期630F 04/19 12:32
narusawappy: 共同負擔剩餘房貸,沒有影響貸款成數,給妳參考~
pppwww: 來不及了,是婚前財產,為什麼你要出一半又沒有名?如果他632F 04/19 12:34
pppwww: 不計較就算了,還計較成這樣
zzzzaaaa2: 確保我佔有 “房子貸款金額一半” 的權益 --- 哪來持分634F 04/19 12:35
zzzzaaaa2: 一半,明明只有4成,為什麼有人看不懂
ohya111326: 錢一人一半  產權也一人一半很難?636F 04/19 12:37
a497848: 感情默默埋下裂痕了 沒結婚什麼都別繳 出個幾千當房租637F 04/19 12:38
neive: 小心被騙…才交往五年多而已不用急吧638F 04/19 12:39
jamesho8743: 感覺出房租他不同意很扯 很多人都還給女友住免錢的639F 04/19 12:40
jamesho8743:  更何況是未來的老婆要出房租? 代書費他自己的名字他
jamesho8743: 也要列來平分 感覺他就是要逼你出房貸還有他跟你算得
jamesho8743: 很清楚 只能說你得小心 好自為之
cloud2015: 角色對調為什麼不要,因為他想擁有一間房子,他花時間643F 04/19 12:40
cloud2015: 心血買間房,不想最後只能分錢,頭期他也出了,妳只有
cloud2015: 付貸款,就算頭期也算進持分比例好了,把雜項支出算清
cloud2015: 楚哪有什麼問題?假設最後分手妳真的依比例分到錢,請
cloud2015: 問妳吃虧在哪?
falllin: 原po有說房子是登記男生名字而已,不是兩人各半好嗎?她648F 04/19 12:42
falllin: 哪裡貪心了?
zzzzaaaa2: “但是我覺得白住我過意不去(他也不可能同意)”  看到650F 04/19 12:42
zzzzaaaa2: 這裡就知道了啦,女生被吃定了,我另一半肯和我住,難
zzzzaaaa2: 道我不開心嗎,交往雙方是只有金錢往來喔 ==  女朋友不
zzzzaaaa2: 住,難道是還可以租給別人嗎
yang1265: 我也覺得重點是反過來他就不要 原po可以再想想為什麼654F 04/19 12:44
tjtsyhssy: 覺得與其預告登記不如就直接各持分一半,反正你們什麼655F 04/19 12:44
tjtsyhssy: 都要均分了
adminc: 有一半權益,只付四成,還不付相關的手續費用?真會算.657F 04/19 12:45
emmahan1994: 非常不好啊哈哈哈哈不要白住的方法有百百種你選了一658F 04/19 12:45
emmahan1994: 個風險最高的
tjtsyhssy: 最奇怪的是未談及婚嫁幹嘛把彼此先綁在一起?660F 04/19 12:46
ines1969: 上面說得也有道理,反過來他就不要,為什麼他不要你要661F 04/19 12:48
ines1969: ?
kmaster: 提前摸清楚一個人的底也不是壞事663F 04/19 12:49
heidy0419: 不要付,如果最後分手也沒損失,如果最後結婚卻離婚,664F 04/19 12:50
heidy0419: 法律也是雙方財產拆半。妳都沒有損失
a949494: 他很自私你真的不用這樣666F 04/19 12:50
ines1969: 算得很精或是太清楚總被認為是缺點,但在想你們沒有法667F 04/19 12:50
ines1969: 律關係的狀態下,算精一點甚至資訊專業人士才是對自己
ines1969: 的錢跟未來負責任的方式。不要都是憑感覺呀
kmaster: 未來的無痛跟月子中心就自己看著辦了喔670F 04/19 12:50
Derrick906: 你應該慶幸還沒嫁671F 04/19 12:51
algorithms: 分672F 04/19 12:52
heidy0419: 想要共有房,就去辦登記結婚,也不困難啊....673F 04/19 12:52
peal: 交屋前 名字還沒登記吧?妳可以問問代書 或是看房子能否共同674F 04/19 12:54
peal: 名字登記
Tim8210: 又還沒結婚,這種事情列的清清楚楚比較好,避免爭議。676F 04/19 12:54
heish1224: 假設你們分手了,但男方又不肯賣房子!這樣女方的一半677F 04/19 12:55
heish1224: 產權要如何拿回來?男方如果說沒錢 打官司嗎?律師費
heish1224: 誰出?
wowohoh: 婚前還是不要把財務混在一起,親兄弟 都明算帳了,萬一680F 04/19 12:56
wowohoh: 分手什麼都不是
adidi520: 女人大多都跟妳一樣蠢,人家是先小人後君子,妳只會顧女682F 04/19 12:58
adidi520: 人那最重要的「感覺」,都不知道哪一天真的撕破臉妳死
adidi520: 的多難看都不知道。
NTUHandsome: 沒結婚共同買房真的很蠢685F 04/19 12:59
aimlikenoob: 都不敢嫁了當然男方要保險起見,人家比較怕你吧686F 04/19 12:59
NTUHandsome: 你還不分還蠻好笑的 這中間過程就看清楚了吧687F 04/19 13:01
aibayui: 角色對調,他就不要,這樣妳還不覺得有鬼?快點分手逃跑688F 04/19 13:02
aibayui: 吧!房子他自己去買吧!
amazega: 這種人還是早點分手,個人建議,AA不錯,但算到這樣有點690F 04/19 13:03
amazega: 誇張
NTUHandsome: 說佔便宜的反過來男生可是不要呢 都讓男的佔便宜了692F 04/19 13:05
NTUHandsome: 幹嘛不要 應該是白癡是吧
hozumi: 好愛計較,趕快分吧694F 04/19 13:05
louis81329: 就一點,現在他突然拋出硬要算細在你預料之外,但也還695F 04/19 13:07
louis81329: 在你能掌握風險的階段
louis81329: 哪一天吵架翻臉了 這些可不是妳能掌握的
racheel: 你們金錢觀念不一樣 不要當冤大頭阿698F 04/19 13:12
Greyurien: 不是很懂明明就談不攏為何要硬買 連婚都還沒結翻臉超容699F 04/19 13:15
Greyurien: 易的吧
guepard: 鄉民不是常說男有車房才能結婚嗎?你怎麼找這種的?701F 04/19 13:16
karlder: 想白住就別假大方了702F 04/19 13:18
ul6na: 他其他模式都不同意就是想佔你便宜啊..703F 04/19 13:18
guepard: 反過來就不要,你想想吧,你別無選擇嗎704F 04/19 13:18
pejawade: 如果心態是覺得對方想佔便宜的話,那怎麼談都沒用,乾脆705F 04/19 13:19
pejawade: 55分帳吧
ul6na: 不過這種好處是 妳要分也可以馬上分 讓他房貸自己背妳沒有707F 04/19 13:20
ul6na: 責任 讚啦~
chu30123: 我同學跟他女友是還沒結婚 可是房子共同持有 所以較不會709F 04/19 13:24
chu30123: 有問題 搞不懂為什麼原po不結婚再買房或是共同持有房產@
chu30123: @
ifwhat: 拜託停下來,有疑慮就不要,這是很大的賭注,想清楚712F 04/19 13:26
distellable: 不是 既然都決定要占有部分所有權   一開始就要設定713F 04/19 13:28
distellable: 好啦
shawncarter: 沒結婚一起買房子是製造自己痛苦的行為715F 04/19 13:29
abaranger: 嗯,所以我買房名字自己房貸自己繳家電自己買,如果真716F 04/19 13:30
abaranger: 的愛妳,收不收租金又何妨?頂多出個管理費吧
distellable: 建議快逃拉   這種以後產後調理搞不好只出一半718F 04/19 13:31
distellable: 還好你貼上來拉 五看板上大部分的人都會建議你停止買
AyakaYukie: 家人朋友都勸你不要你聽不進去,現在來問網友?你心裡720F 04/19 13:35
AyakaYukie: 都覺得怪怪的了,現在是來信心加持嗎?
gen001: 沒結婚跟他買什麼房722F 04/19 13:45
gen001: 那是他的婚前財產
Ilovecats: 交往五年不考慮結婚結果卻一起買房還只掛一個人的名字724F 04/19 13:47
Ilovecats: ?自找麻煩
anergyst: 不要一起買 這種好可怕 還沒結婚耶726F 04/19 13:49
DICKASDF: 我覺得有個點 不想先登記的是妳還男 男的話是他有問題727F 04/19 13:50
DICKASDF: 妳的話 就妳的毛 阿都不想 卻想買房 上面鄉民說的
DICKASDF: 不好的例子 可能就妳男友擔心的 他的確算很精
DICKASDF: 但妳交往5年還不熟他個性還會心寒 分一分吧
tomatoant: 婚前財產是他個人資產,婚後離婚也分不到。就算是預告731F 04/19 14:02
tomatoant: 登記,如果他在外欠債或是付不出房貸,債權人可申請法
tomatoant: 拍,一樣不用你同意。婚前共同持有可能會減少貸款成數
tomatoant: 跟利率及有些一生一次的優惠,但比較有保障,不要到最
tomatoant: 後人財兩失。
piggymelon: 你腦袋進水了嗎?沒講到結婚先買房?736F 04/19 14:03
propofol316: 我跟男友還沒結婚也共同買房,登記我的名下,他金錢737F 04/19 14:05
propofol316: 全部給我也由我管理支出。以你們的情況看來要就結婚
propofol316: ,不然就分手而已....= =
victorytim: 自己選的740F 04/19 14:10
koala0416: 那趕快分手好了 不要發文了741F 04/19 14:10
lu0713: 你不是說房子有讓你設定,這對你就是保障。沒你同意不能異742F 04/19 14:20
lu0713: 動
Star1993: 你都付一半了為什麼不是共同持有啊?744F 04/19 14:32
winterherz: 都是你的思慮不周跟天真一手造成的,再不反悔就太遲了745F 04/19 14:45
diogofseixas: 其實 你們兩位都沒辦法自己買房子對吧 單方貸款超746F 04/19 14:45
diogofseixas: 出你們能力了
lookfor36: 妳不算計了  及時止損748F 04/19 14:48
lionboy530: 這麼爽....能讓 女友 一起付房貸!其他小錢還嘰嘰歪歪749F 04/19 14:52
lionboy530: ..分吧...他根本沒很想跟妳一起!
MiLUu: 哈哈這種我不要751F 04/19 15:01
Nigger5566: 分手,結婚,選一個752F 04/19 15:13
ilkmnu: 為什麼不共同持有?另外可能你們交往方式都一直是aa,所以753F 04/19 15:18
ilkmnu: 要算清楚也已經是你們的交往模式?如果不想這樣只能分手了
amida959: 妳是北七嗎?沒結婚也敢買這麼大金額的東西755F 04/19 15:23
sbshiu: 都要平均了,為何不能全部金額都平均就好?756F 04/19 15:24
iliyu: 我看原PO最後也是不會逃啦757F 04/19 15:43
wenny790105: 建議共同持有 不然就不要買758F 04/19 15:57
andyjaw: 你算太精了,你說補貼租金不如一起出貸款還能有所有權,759F 04/19 16:12
andyjaw: 所以你男友也算的很精,他把所有相關費用都列入房子的成
andyjaw: 本,要求你一起負擔,要精就一起精到底,這樣有何不對?
andyjaw: 要單純化就是先出租金,之後要結婚再談這個「婚前」買的
andyjaw: 房子要怎麼歸屬,到時記得,你算的精,男友也會比照算的
andyjaw: 精,而你沒有立場反駁
kukuder: 真的一堆買房的聰明人..765F 04/19 16:17
onpu15: 這種男的妳想嫁嗎?不想嫁還不逃還上來發問...傻子喔766F 04/19 16:24
tsunade802: 白住XD那幹嘛一定要一起住?767F 04/19 16:24
blueblacks: 看個性耶。以我來說我可以接受幫對方多出,但我不喜歡768F 04/19 16:41
blueblacks: 不同的費用,用不同的原則去分擔,計算不是問題,原則
blueblacks: 變來變去才困擾。
ch20: 這種條件你也要跳下去?還用想要不要嗎 傻瓜771F 04/19 16:41
Forcast: 還好兩邊都有房都靠爸靠媽的,772F 04/19 16:42
icesweater: 你沒這預算V.S不是出不起這幾萬,還不想要持分下降,773F 04/19 16:50
icesweater: 我是覺得男朋友蠻難當的啦。算清楚或不算清楚你都覺得
icesweater: 吃虧,想請問男方該如何是好?哈哈哈
VVVV5555: 先掛號看醫生吧776F 04/19 17:03
lolicat: 妳除了金額算清楚還要寫清楚好嗎 再說 妳錢出了沒?還沒777F 04/19 17:11
lolicat: 的話我勸妳整個重來一次 一定要有文件留存
rudyf: 所以報稅時又會一篇,男友要均分稅金的問題?779F 04/19 17:34
lolicat: 更簡單的方法就是你們不要一起住 妳自己租一間 他負責全780F 04/19 17:51
lolicat: 部費用 你們以後真的結婚 妳也能分一半不是更好嗎www
wwwwwwww: 預告登記到底是什麼跟出問題的時候會是怎麼解決的方法,782F 04/19 17:51
wwwwwwww: 我建議你詳細研究一下,基本上房子就還是根本不是你的,
wwwwwwww: 你的預告登記比例也不足一半,他要的話還是可以不經你的
wwwwwwww: 同意售出只需要書面知會,你只有優先承購權而已
call5566me: 看起來沒出錢786F 04/19 17:52
ticktoy: 推薦你一本書 。民法 第二篇 債787F 04/19 17:55
carolgilbert: 協議都是假的,只有實質登記在名下才是真的788F 04/19 17:59
virleo: 是不是傻789F 04/19 17:59
carolgilbert: 為何不直接登記一人一半790F 04/19 18:00
smmaot: 你傻啦 這人算來算去都為了錢 很累791F 04/19 18:22
walkahead: 幫忙出房貸的工具人,老實說,交往5年要娶你早就娶妳了792F 04/19 18:29
walkahead: ,不然你跟他說結婚後再買,看他願不願意就知道了
snake7222: 他全出妳付租金,妳房間傢俱自己出,以後分手當送他。794F 04/19 18:43
snake7222: 也算是有幫出一點。清清楚楚明明白白。
CHRISTINAYEN: 我建議 明天早上先去戶政事務所登記結婚再去交屋796F 04/19 18:44
stellvia2359: 耍憨797F 04/19 18:55
narf: 全部給他付就好了798F 04/19 18:58
gomennna: 分手吧 這你敢結...有的男生就是交太久搞得自己太有自信799F 04/19 18:58
gomennna: 不怕你跑掉 坑在你前面你要跳就跳吧
narf: 算得這麼清楚的人不值得託付終生801F 04/19 18:58
kakotun: 沒結婚都是空啦   結婚都能離了  幫繳想啥802F 04/19 18:59
kakotun: 到時候跟前男友共同持有不就好笑
narf: 而且是婚前,等到真的結婚了小孩的事還有得算804F 04/19 19:00
narf: 到時候會更氣喔
manadrtoto: 超笨的,等到有一天妳被甩了,什麼都沒有了806F 04/19 19:24
Rankin913: 別傻了趕快退場807F 04/19 19:44
mist8013: 我姐要跟那時候還是男朋友的姐夫一起買房,被我爸壓著結808F 04/19 19:45
mist8013: 婚才能買
chuben: 我說真的還沒結婚不要在錢上面有糾葛…… 特別是房產 你這810F 04/19 19:48
chuben: 樣只是把問題複雜化 要就直接去登記結婚 再來搞房產 不然
chuben: 事情弄得這麼複雜你什麼權益也沒有 之後要處理更麻煩
chuben: 沒有婚姻關係就不必要幫忙付貸款 最多就是付租金!租金付
chuben: 了你沒有欠他 家具那些你甘願要付是你的事情 幫忙付貸款又
chuben: 沒有你的名字 還沒結婚 你在想什麼……
pptproject: 設定共同持有啊想啥,沒結婚整天幫人出買房的錢,你男816F 04/19 19:58
pptproject: 友這點小錢都在跟你算計了,房貸繳完我不敢想
halfwing13: 沒有結婚本來就要算清楚啊818F 04/19 20:00
Toris: 協議內容能證明嗎?819F 04/19 20:01
dcdc: 沒有這預算又說這不過是幾萬塊不是出不起,這有點矛盾吧XD820F 04/19 20:05
plutox: 說實在你才出兩成,根本得了便宜還賣乖821F 04/19 20:21
superzenki: 你們寫的協議根本就是廢紙一張吧,到時候說不定他娶的822F 04/19 20:21
superzenki: 人還不是你
plutox: 打錯,四成824F 04/19 20:22
plutox: 但是如果房子漲價,賣出多的錢你也分不到就是了,因為只
plutox: 保障一般貸款金額
babyMclaren: 我看下來女的沒有要進一步的誠意827F 04/19 20:42
molopo: 不開心就不要啊828F 04/19 20:50
dishonest: 沒掛名就不要付錢,就這樣,有很困難嗎!829F 04/19 20:56
da2286: 過來人經驗,房子誰的,頭期款,代書等費用都是所有人出比830F 04/19 21:09
da2286: 較適合。又還沒結婚,對妳沒保障。這男的有誇張到。
Tausonjer: 分定了832F 04/19 21:21
jumplikethis: 我身邊3對沒結婚就一起買房的 通通分手了 而且分得833F 04/19 21:29
jumplikethis: 很麻煩 祝福你
jumplikethis: 如果有一起走下去的覺醒 可以去登記結婚再買 只要你
jumplikethis: 們是真心要一起走 不會弄得猜疑
yan1979: 分手吧 成全他買房的心願837F 04/19 21:32
leafshot: 分手呀838F 04/19 21:35
muchwater: 別付,話只能説到這了,去外面租付給別人錢,比較甘願839F 04/19 22:01
muchwater: 一點
DudeFromMars: 好傻841F 04/19 22:02
CatSong: 他問題 你要小心點842F 04/19 22:12
Toptoro: 登記結婚都比你倆搞這些協議方便843F 04/19 22:12
Toptoro: 雙方都不想登記不就是想保留自己一步嗎呵呵?
ytosh: 代書費只是個點吧 妳本來就覺得怪845F 04/19 22:16
change9278: 真的要好好溝通846F 04/19 22:16
honeycandy: 有沒有走下去未必,但肯定妳就是分母,分一分好了,他847F 04/19 22:27
honeycandy: 只想到自己
toroiver: 妳自己去租大一點的單人套房啊 不想租可以不租 彈性的很849F 04/19 22:39
RJRondo: 廢話,親兄弟明算帳才不會有糾紛,何況你們沒結婚850F 04/19 22:40
yinrainbow: 為啥不共名持有851F 04/19 22:45
ling0953: 要雙方一起登記名字,要不然分開了你也追不回錢和房子852F 04/19 22:50
ling0953: 你們沒結婚,也無法財產均分,如果他偷吃或是與人亂來,
ling0953: 你就人財兩失,多為自己想想
sanelien: 能不能換成,房子登記在你名下,房貸你出,他付租金?855F 04/19 22:58
blueimagine: 掛名的人付房貸,另一人付給他房租856F 04/19 23:01
Smileko: 又不掛共同持有 又在那邊心寒 蠻煩的857F 04/19 23:05
leterg: 這男的好計較,我已經看到如果有狀況他的嘴臉了858F 04/19 23:25
Eiji: 1分手2不要買房3分手不要買房。就算你占了一部分,到時候撕859F 04/19 23:33
Eiji: 破臉要分絕對是驚天地泣鬼神。想要房子?自己買啊!買不起?
Eiji: 不要買啊!沒有那個屁股吃什麼瀉藥,這個建議一樣適用結婚後
Eiji: ,除非自己有能力單獨付頭期付房貸,不然別買
cvplk: 他不同意的事情 你都"只能"同意 那你不同意的事情 他可以不863F 04/19 23:37
cvplk: 理你 最後你也只能被迫同意 你們的溝通都建立在你的退讓上
cvplk: 反而可以利用這次的房子事件 思考要不要跟這種"只能他同意"
cvplk: 對象繼續走下去
callmyname: 這男生算計你很多ㄛ867F 04/19 23:44
vovyoy: 天啊一堆人搞不清楚狀況,這篇女方沒有持分女方沒有持分女868F 04/19 23:46
vovyoy: 方完全沒有持分。女方完完全全沒有半點持分。只能說男的很
vovyoy: 精啊,你們未婚所以完全是男方婚前財產耶!建議你找民法律
vovyoy: 師請教。法條都不清楚就這樣亂買,還以為你是月入百萬很凱
knml: 感覺你就是要這房子的部分權利,不然通常就是出個租金就好,872F 04/19 23:46
vovyoy: 。你該不會是那種覺得將來生小孩坐月子要AA制的呆女人吧?873F 04/19 23:46
knml: 你事情搞得這麼複雜,在那邊算結果就是搞壞兩個人的感情,得874F 04/19 23:46
knml: 不償失
borneol: 傻子,真的分手協議書啥的有屁用,屋主不賣你能怎樣,過876F 04/19 23:47
borneol: 來人建議你絕對不要淌混水
angylok: 噓醒你 就算你們之後結婚 這房子也是婚前財產。 不考慮共878F 04/19 23:48
angylok: 同持有登記的原因 居然是因為優惠?笑你因小失大
invocatory: 婚跟買房要嘛先婚,要嘛同時談,先談買房爭議有點大…880F 04/19 23:49
invocatory: …
pigno123: 真心奉勸還是男女朋友別共同買房,而且還不是共同持有,882F 04/19 23:49
pigno123: 只登記在男方名下,你要付一半費用,協議沒用的,如果真
pigno123: 的分手,他擺爛你不只沒房產,連錢都拿不回來,真的不要
pigno123: 傻了
angylok: 再噓一次 原po快醒醒!886F 04/19 23:51
susanna026: 分手887F 04/19 23:57
susanna026: 什麼都不要付 直接分手
vovyoy: 你醒醒吧你,預告登記是什麼東西你真的知道嗎?為什麼不聽889F 04/19 23:59
vovyoy: 長輩的勸告在那裝懂啊?也不去請教懂民法的人……這就是你
vovyoy: 男友一個人百分百持分的房子啦,你就是繳錢幫他買「他自己
vovyoy: 的」房子而已啦。你應該知道你們是沒有任何法律關係的兩個
vovyoy: 人吧?你連這房子能不能賣都沒有決定權喔。
susanna026: 婚前財產 老婆也沒有分 快分手894F 04/20 00:01
susanna026: 女友付錢買自己的房子 像這樣是佔妳便宜 很糟糕
wenyii: 妳到底在想什麼醒一醒啊,你完全是一個冤大頭房貸分母欸896F 04/20 00:16
borneol: 明天就分手拜託,這人心術不正啊,我肯定你未來什麼都拿897F 04/20 00:46
borneol: 不回來,千萬別5年後哭著回頭看這篇文章,我真的心疼你
fuqi: 女方沒有持分真的笨死了!共同持有很難嗎?這棟婚前買的房子899F 04/20 00:52
fuqi: 將來也只是「他的」房子,不是「你們的」
aa0001: 我跟我先生交往半年,看到喜歡的房子付了訂金,我就說我們901F 04/20 00:55
aa0001: 去登記,然後房子共同持有,這樣就沒問題了,搞那麼複雜幹
aa0001: 嘛,何況你們都交往5年,不先結婚是?$200登記費可以解決
aa0001: 的事
angylok: 這次不噓 你要當提款機只能說愛到卡慘死 但至少叫他簽個905F 04/20 00:59
angylok: 本票+房子設定抵押權給你
tank321: 好傻好天真的分母907F 04/20 01:05
GimO: 分手908F 04/20 01:14
GimO: 設定共同持有不會嗎? 所有費用一人一半
billy4305: 我是代書 實務上太多出錢但沒共同持分的案例了 我認真910F 04/20 01:43
billy4305: 勸妳除了共同持分之外 其他都沒得商量 都是屁話 不同意
billy4305: 就不要出錢給妳男友 真心勸妳不要做沒持分還出錢的傻事
billy4305:
Cottonz: 別傻了914F 04/20 02:13
guepard: 代書出現了,希望原po有看到專業意見915F 04/20 02:27
mmloveflower: 你幹嘛不自己買?要幫別人買?916F 04/20 03:19
leviathen: 沒結婚就是自己出,分攤的屁。傢俱那些他不會用?頂多917F 04/20 04:49
leviathen: 你每個月意思一下付個合理租金。沒本錢自己買房就不要
leviathen: 買
klyuch: 那麼愛計較,那就都不要出啊,看他還買不買得起房?大不了920F 04/20 07:24
klyuch: 就是每個月給他房租就好了!他就是吃定你,一定會跟他結婚
klyuch: 吧~所以才敢買下去。如果真打算結婚,就先結再買呀
Rume: 直接告訴他你只要付租屋費923F 04/20 07:27
sexlovelie: 看了妳的推文中的回覆,還是不要了吧,妳就是被當個分924F 04/20 07:59
sexlovelie: 母而已,人家男方進可攻退可守,婚前資產離婚不用分配
sexlovelie: 喔,妳到時候什麼都沒有,人財兩失
sexlovelie: 就算妳真的昏了頭要這樣做,務必記得都不要拿現金給他
sexlovelie: ,全部金流都要用匯款,這樣以後才有依據可以顯示說妳
sexlovelie: 有負擔過一些金額,不然妳真的就是被當白癡了
mraznice: 都要交屋了 問有用嗎?930F 04/20 08:31
mraznice: 蠻好奇為什麼沒有共同持分的選項 只有登記他或是你的選
mraznice: 項?
cherryapril: 其實如果你們都要簽協議了,那費用也算進去、按持分933F 04/20 08:37
cherryapril: 是合理的欸~說別人算的精,你也算的精啊
kprc: 共同持有不會喔935F 04/20 09:08
paul0404: 隔一天了,不曉得原po最後是不是交屋了936F 04/20 09:35
pswen: 可憐哪937F 04/20 09:58
pswen: 沒結婚就不應該共同買房,自討苦吃啊
cilina: 傻,直接分了吧,讓他自己處理房子的爛帳,房子是他的,你939F 04/20 10:16
cilina: 等於借錢給他投資,竟然還要付啥代書費手續費,那是過戶衍
cilina: 生的費用,請問過戶給你了嗎?他堅持房子是他自己的好處可
cilina: 多了,將來漲價賣掉你也只能拿回設定的金額,無息借款還要
cilina: 幫出傢俱稅金一堆的我真的沒看過。再說了,貸款兩個人付,
cilina: 利息抵稅只有他能享有,你問他會不會退現金給你看他怎麼說
cilina: 啦!https://i.imgur.com/pYo0Syc.jpg
[圖]
TokyoKind: 樓上不對吧 這個是兩人按比例共同持有啊 漲價賣掉也是946F 04/20 10:25
TokyoKind: 按比例分錢 那什麼都AA其實只是方便算錢而已吧 有那麼
TokyoKind: 嚴重嗎?
bydhni: 不要一廂情願啊949F 04/20 10:25
tfshs0823 
tfshs0823: 還沒結婚,甚至連討論都沒有?這樣一起買房當然大家都950F 04/20 10:26
tfshs0823: 要算。建議趕快想清楚談要不要結婚了,不然就分清楚
c33uviiip0cp: 設定抵押啊,952F 04/20 10:41
kis28519: 不逛婚姻版就一起買房,勇者953F 04/20 10:58
cilina: 946樓,他們沒共同持有,貸款負擔多少男方就只會協議和設954F 04/20 11:06
cilina: 定多少金額給女方,你以為漲價有女生的份嗎?最多就是還你
cilina: 已出的錢而已,這不是無息貸款是什麼?
er800100: 還沒結婚房子也不是妳的 結果願意幫忙繳房貸 這麼肯定妳957F 04/20 11:33
er800100: 們沒有意外欸
sinomin: 看清楚,根本沒有共同持有:她只能保證分手時能把付的錢959F 04/20 11:52
sinomin: 拿回來,男的不給還要跑法院兩三年,到底誰比較貪
clap: 1.男友覺得那租不如買 2.立場交換男友不願意 3.費用算很清楚961F 04/20 12:57
clap: 有沒有發現男生都選對自己有利的
Jamez: 無息貸款 未來要錢男方一定囉嗦 而且漲價有你的份嗎?963F 04/20 13:01
BDUUU: 不知道該說妳單純還是傻.....964F 04/20 14:44
frog20605: 你們應該討論的是先結婚吧…這個順序是不是怪怪的965F 04/20 15:34
serenaaaaaa1: 女生真的不要傻...到時候你房貸簽下去他提分手帶其966F 04/20 15:35
serenaaaaaa1: 他女生住進來你怎麼辦?當然是要先結婚才一起買房啊
serenaaaaaa1: !更何況名字沒寫你的...不要被「適婚年齡」這件事
serenaaaaaa1: 沖昏頭啊啊!這種時候最容易做錯選擇
serenaaaaaa1: 而且買房其實也可以寫兩個人的名字啊?要不要去研究
serenaaaaaa1: 一下
Guadai: 請千萬不要買!他在占妳便宜972F 04/20 16:29
Guadai: 沒結婚就一起買房真的不建議喔!哪天分手後是真的超級麻
Guadai: 煩的
ruby0502007: 代書信保這些 房屋所有人出吧 如果你有額外設定什麼975F 04/20 16:45
ruby0502007: 才付你那部分的代書費 貸款手續費辦的人負擔阿 要均
ruby0502007: 分好像也可以啦
jamesho8743: 有那麼急著買房嗎? 是男的急還是你急? 對妳來說順序978F 04/20 16:49
jamesho8743: 不對 不要因小失大為了不想房租白費就提前跟他一起付
jamesho8743: 房貸 再來他對你是完全沒讓利 種種的條件跟陌生人合
jamesho8743: 資完全一樣 別傻傻的去當分母 你到底能得到什麼? 白
jamesho8743: 住竟然不同意 那付點房租水電費就能解決的事搞到變
jamesho8743: 成要去平分房貸(如果這也不願意那不用在一起了) 還
jamesho8743: 有就算有協議的保障 整個房子他還是牢牢佔據主導權
jamesho8743:  親兄弟也要明算帳 你要考慮這風險
sky3399: 婚前財產算清楚 不是很正常嗎......986F 04/20 17:23
sky3399: 你只要提出 共同持分,也把名字一起掛進去
jackno1: 怎麼想都覺得男友很爽988F 04/20 17:26
xpqx: 我看很危險989F 04/20 17:35
xpqx: 一旦牽扯到錢 人心就變了
ling7777777: 先結婚 如果不結買個...991F 04/20 17:51
Virgo: 他很斤斤計較 不要買992F 04/20 18:19
spadej69171: 記得去設定抵押R993F 04/20 18:53
spadej69171: 分清楚沒什麼不好 錢這種東西一開始就說清楚
DreamsInWind: 覺得ok  但就真的寫清楚  花點錢請律師先幫忙看過995F 04/20 19:09
DreamsInWind: 預先想好怎樣保護自己是好事  但看起來還是想太簡單
SESAO: 那就付給他啊997F 04/20 19:53
rtyu2836: 跳過結婚不討論就買房…滿奇葩的欸998F 04/20 21:18
weRfamily: 一個人決定分配方法 另一個人決定要不要角色互換999F 04/20 21:30
chungyiju: 反過來的情況他不肯接受,這就很有問題了吧。懂你的心1000F 04/21 02:09
chungyiju: 寒。沒結婚不要給自己找麻煩啦,唉~
robinstart: 火山孝女啊 別鬧啊1002F 04/21 03:19
iliqob113: 分。五年了如果有心結婚也會是先結再買,婚前財產沒有1003F 04/21 05:56
iliqob113: 掛名還要背一半房貸裝潢家電,男的很會算
iliqob113: 萬一分手了,保證他會說你繳的都是租金,一毛都要不回
iliqob113: 來。原po考慮清楚吧
lafayee: 可憐的阿姨1007F 04/21 08:35
nienienie: 還沒結婚為什麼當初沒辦共同持有 利率還是機會問到好的1008F 04/21 12:54
nienienie:  至少比較有保障
Smoon123: 連結婚都沒談到,直接買房很有勇氣1010F 04/21 14:03
Apple200cc: 不甘願的話就別勉強自己,因為計較會一直蔓延1011F 04/21 17:46
Jemimah: 他就是佔你便宜,所以角色對調他不願意。現在關鍵在於,1012F 04/21 23:18
Jemimah: 你願不願意在婚前就讓他佔你便宜?你自己決定。
timgjh: 妳想說妳佔一點便宜沒關係,但是他居然不讓妳佔讓妳很心寒1014F 04/21 23:23
toshism: 想一起買房卻沒提到結婚你還只是懷疑他沒心在一起長久?1015F 04/22 00:05
toshism: 根本超明顯的吧
advenson: 我覺得還是付吧!不然要為了這個事情撕破臉然後房子交1017F 04/22 15:37
advenson: 不成嗎?再來奉勸您幾句~沒談婚論嫁前都會有這種認知上
advenson: 的矛盾產生,那極有可能你們這五年多的相處可能效果不是
advenson: 很好!那更不要說結婚了!到時候結婚的大小瑣事是不是也
advenson: 會有這種情況?那到時候就不是付錢了事這麼簡單了喔!

--
※ 看板: Boy-Girl 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 188 
分享網址:
1樓 時間: 2021-04-20 18:07:00 (台灣)
  04-20 18:07 TW
這男生不OK.
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)不收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇