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作者 標題 [新聞] 全球最大資產泡沫？中國房市總值超越 200
時間 Tue Jul 21 22:26:10 2020
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全球最大資產泡沫？中國房市總值超越 2000 年代美國 | TechNews 科技新報
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中國房市被視為全球最大的資產泡沫，就連武漢肺炎（新冠肺炎、COVID-19）疫情也無法澆熄這股熱潮。年初短暫降溫後，市況隨即反彈，如今中國房市泡沫已經超過次貸危機前的美國，總規模甚至撂倒整體美國債市。
華爾街日報 16 日報導，經過 2 月疫情低潮後，中國房市迅速反彈，3 ... ...
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2.原文內容：
全球最大資產泡沫？中國房市總值超越 2000 年代美國
中國房市被視為全球最大的資產泡沫，就連武漢肺炎（新冠肺炎、COVID-19）疫情也無法
澆熄這股熱潮。年初短暫降溫後，市況隨即反彈，如今中國房市泡沫已經超過次貸危機前
的美國，總規模甚至撂倒整體美國債市。
澆熄這股熱潮。年初短暫降溫後，市況隨即反彈，如今中國房市泡沫已經超過次貸危機前
的美國，總規模甚至撂倒整體美國債市。
華爾街日報 16 日報導，經過 2 月疫情低潮後，中國房市迅速反彈，3 月份深圳 288 間
公寓在網路開賣，8 分鐘內就搶購一空。4 月份，上海二手公寓價格逼近空前新高。許多
經濟學家指出，中國房市的資產泡沫，已經超過 2000 年代的美國。美國房市高峰期，住
宅房產的年度投資額為 9,000 億美元。然而，今年 6 月為止的一年來，中國房產投資額
達 1.4 兆美元。6 月份中國房市的投資額更創史上單月新高。
公寓在網路開賣，8 分鐘內就搶購一空。4 月份，上海二手公寓價格逼近空前新高。許多
經濟學家指出，中國房市的資產泡沫，已經超過 2000 年代的美國。美國房市高峰期，住
宅房產的年度投資額為 9,000 億美元。然而，今年 6 月為止的一年來，中國房產投資額
達 1.4 兆美元。6 月份中國房市的投資額更創史上單月新高。
高盛數據顯示，2019 年中國房屋和建商庫存總值達 52 兆美元，總金額是美國住宅房市
的兩倍，規模甚至超越整體美國債市。中國部分城市的房價已經追上全球最貴城市。
Savills 數據顯示，天津的高檔公寓每平方公尺要價 9,000 美元，價格和倫敦最昂貴的
地段差不多，但是倫敦民眾的可支配所得是天津民眾的 7 倍。
中國房市熱難歇，主要是買家看準政府不敢放手讓房市慘崩。如果房價大跌，多數民眾的
主要財富來源將消失，恐怕會引發社會動盪。這讓有錢的中國民眾更有誘因買房，他們相
信不管經濟情況如何，大城市的房屋都是中國最安全的投資。房仲也透露，許多民眾擔心
人民幣貶值，狂買房屋保值。中國民眾 Chen Zhiyu 說：「只要政府開始印鈔，資產價格
就會上漲。在美國，股市牛氣沖天；在中國，只有房價會不停飆漲。」
主要財富來源將消失，恐怕會引發社會動盪。這讓有錢的中國民眾更有誘因買房，他們相
信不管經濟情況如何，大城市的房屋都是中國最安全的投資。房仲也透露，許多民眾擔心
人民幣貶值，狂買房屋保值。中國民眾 Chen Zhiyu 說：「只要政府開始印鈔，資產價格
就會上漲。在美國，股市牛氣沖天；在中國，只有房價會不停飆漲。」
3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
央媽印鈔,X兆鐵公雞,真的都跑去房地產了
可以飆到多高呢?
台股中營建水泥相關概念股,例如台泥/亞泥,可望受惠?後市看好?
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→ : 台灣：1F 07/21 22:27
→ : 經濟火車頭好棒棒，其他搞產業實業的都是智障2F 07/21 22:29
推 : 不是都共產了，還可以炒房...3F 07/21 22:31
推 : 真的 房市讚讚 人民有錢4F 07/21 22:31
推 : 台灣：兩岸一家親5F 07/21 22:32
推 : 錢的信賴感真低6F 07/21 22:33
→ : 13億人口的房市總值才只有3億人口房市的2倍，這哪門7F 07/21 22:34
→ : 子泡沫？
→ : 就算真有泡沫，美國的泡沫還比較大
→ : 子泡沫？
→ : 就算真有泡沫，美國的泡沫還比較大
推 : 房市也可以被當韭菜割啊10F 07/21 22:35
推 : 都泡在水裡11F 07/21 22:36
推 : 中國不一樣 不會倒 都給我印起來12F 07/21 22:36
推 : 泡在水裡還要繼續繳房貸13F 07/21 22:38
→ : 中國的泡沫頂多自爆 美國的...14F 07/21 22:38
推 : 台灣的房市也不會跌阿15F 07/21 22:40
推 : 只有土地使用權，又沒有所有權，時間到就拆屋還地16F 07/21 22:44
推 : 前陣子看中國網紅分享心得說 中共利用房產將qe後的17F 07/21 22:46
→ : 金錢均勻分給每個人 比美國有效率 我笑了
→ : 金錢均勻分給每個人 比美國有效率 我笑了
→ : 公寓一坪90萬 台灣不用最高檔的 信義區隨便找都有破19F 07/21 22:49
→ : 百萬的老公寓
→ : 百萬的老公寓
推 : 其實房地產飆漲也不是沒有好處.至少能夠加速少子化.21F 07/21 22:51
推 : 深圳還會漲22F 07/21 22:54
→ lain2002 …
推 : 中國房產泡沫被戳破 世界就不用救經濟了24F 07/21 22:54
推 : 聽了十幾年 快點破好嘛~25F 07/21 22:55
→ : 2019 中國房產總值比2019美國國內生產總值2倍還高26F 07/21 22:55
→ : 蠻猛的
→ : 蠻猛的
→ : 五毛說不能倒就不會倒一堆人不知道在擔心什麼，如果28F 07/21 23:04
→ : 有炸彈五毛會讓韭菜去引爆後，韭菜死光都不心疼
→ : 有炸彈五毛會讓韭菜去引爆後，韭菜死光都不心疼
推 : 中國是法西斯主義，不是共產30F 07/21 23:04
推 : 台灣呢?31F 07/21 23:09
→ : 中國14億人口 密度又高擠東南其實贏美國算合理吧
→ : 中國14億人口 密度又高擠東南其實贏美國算合理吧
推 : 9000美元也太便宜了吧33F 07/21 23:09
噓 : 垃圾人種總是有一些不合常理的行為34F 07/21 23:10
→ : 挑戰經濟神話的國度35F 07/21 23:12
推 : 用人均收入粗估 等於美國人賺的錢大約20%在房市 中36F 07/21 23:18
→ : 國人有90%在房市 韭菜高興就好
→ : 國人有90%在房市 韭菜高興就好
推 : 中國起飛了 經濟火車頭38F 07/21 23:18
推 : 最後一段的理由有點眼熟39F 07/21 23:19
→ : 40年前日本也是這樣 還買下紐約一堆大樓 後來就..40F 07/21 23:27
推 : 房子都被沖走還是要繳房貸 亞洲人都這德性 難怪歐41F 07/21 23:39
→ : 美人都看不起
→ : 美人都看不起
推 : 放水沖掉，結案。43F 07/21 23:40
推 : 跟2000年比有事嗎？44F 07/21 23:45
推 : 台灣表示： 便宜45F 07/21 23:46
推 : 深圳最大的優勢都快消失了46F 07/21 23:48
推 : 綠共中共一家親47F 07/21 23:50
推 : 果然是兩岸一家親48F 07/21 23:53
→ : 重點是大陸房地產不會爆，他們可以共產強制限制價49F 07/21 23:56
→ : 格不準跌。
→ : 格不準跌。
推 : 北上廣很安全啦 買買買51F 07/22 00:03
推 : 猛52F 07/22 00:09
推 : 果然是經濟火車頭53F 07/22 00:17
→ : 美麗的泡沫........54F 07/22 00:25
推 : 安啦，黨說不給破就不會破55F 07/22 00:33
推 : 有看過對岸一個新聞 有個人為了創業賣了房56F 07/22 00:56
→ : 過了幾年賺了不少錢 也算個有錢人了
→ : 但想回去買房子時 他發現買不起以前那個房子了
→ : 過了幾年賺了不少錢 也算個有錢人了
→ : 但想回去買房子時 他發現買不起以前那個房子了
推 : 共產房沒有所有權不是嗎？59F 07/22 01:04
推 : 所以台北房價屌打倫敦啊 蛋黃區新成屋一坪一百一一60F 07/22 01:05
→ : 百二
→ : 百二
推 : 天津那次爆炸完還能這麼高喔 厲害了62F 07/22 01:23
推 : 我朋友最近想買上海郊區第二套房 計畫從台灣搞錢過63F 07/22 01:25
→ : 去 因為中國房貸4~5% 他覺得太高
→ : 去 因為中國房貸4~5% 他覺得太高
→ : 每平方公尺9000美元=6.3萬人民幣 1坪=3.3平方公尺65F 07/22 01:40
→ : 1坪=20.79萬人民幣=90萬新台幣這只是二線城市的房價
→ : 天津平均工資約18K新台幣
→ : 1坪=20.79萬人民幣=90萬新台幣這只是二線城市的房價
→ : 天津平均工資約18K新台幣
推 : 9000鎂是平米 要換成台坪還要乘3.3 等於一坪快3000068F 07/22 02:17
→ : 鎂
→ : 加上中國平均收入還偏低 幾乎可以說完全買不起
→ : 鎂
→ : 加上中國平均收入還偏低 幾乎可以說完全買不起
→ soyghcg …
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