※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-30 11:28:09
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作者 標題 Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟
時間 Wed Dec 30 08:59:51 2020
※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言
: 3.心得/評論：
: 小英政府已經宣示打房，這是在說女皇說謊？
: 已經答應百姓要居住正義，青年安心不是嗎
: 營建股前景看空？
在房屋是拿來住的前提下
只有讓現在的包租者和地主把房產吐出來才是唯一讓房市回歸正常的方法
針對擁有三間房產以上的人課徵以現在為基礎再往上提高數百~數千甚至數萬倍的房屋稅，而且要半年繳一次全額，房子越多，稅金倍數就更高而且要遞增式增加，拖欠到第二期不繳就直接強制法拍。這種人只有兩種選擇，持續繳交大量稅金或降價出售房產。
你也別想提高租金來補稅金的坑，因為沒人繳得起而純粹繼承遺產的後代算你倒楣，因為你的祖先造孽把房子拿來炒。
我敢說社會會亂個幾年，但過幾年後當房子流入無殼蝸牛手上時經濟絕對會更好。而且
政府可以收到超高額的稅金，百利無一害
以上我做夢夢到的，但希望有個覺醒的史達林可以幫我實現
什麼提高利率和自備款根本沒用，非常市場要用非常手段導正
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※ 同主題文章:
● 12-30 08:59 ■ Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟
12-30 10:28 ■ Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟
12-30 18:47 ■ Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟
※ 編輯: a282172002 (27.246.66.36 臺灣), 12/30/2020 09:01:29
![[圖]]()
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推 : 月薪錢1/2至1/3都在房貸，根本刺激不了消費1F 12/30 09:01
推 : 所以才一堆人在那邊說台灣內需市場小啊2F 12/30 09:02
→ : 提高利率是雙刃劍，砍房市的同時會讓房屋市場的剛性3F 12/30 09:03
→ : 需求也打到掛，至於說遺產的部分我認為大可不用這麼
→ : 狠，畢竟那個非戰之罪，但是可以針對購買戶數與年限
→ : 做個限制
→ : 需求也打到掛，至於說遺產的部分我認為大可不用這麼
→ : 狠，畢竟那個非戰之罪，但是可以針對購買戶數與年限
→ : 做個限制
推 : 房價降 才有更多錢消費 經濟才會好7F 12/30 09:06
推 : 房重:你可以租房子阿 又沒說不讓你住8F 12/30 09:07
※ 編輯: a282172002 (27.246.66.36 臺灣), 12/30/2020 09:07:11推 : 不可能…立委本身房產超多…法案不會過…9F 12/30 09:10
推 : 沒可能啦 藍綠自己多少房產10F 12/30 09:10
→ : 你繼續慢慢幻想...11F 12/30 09:12
推 : 內需都被房貸壓死了，誰有多的錢消費12F 12/30 09:12
→ : 你直接革命，每戶家庭限一戶，其他充公這樣不是更好13F 12/30 09:13
→ : 或是台北市容積率拉到1萬%，通通蓋的跟101一樣高，
→ : 公民都一戶。要唬爛誰不會...
→ : 或是台北市容積率拉到1萬%，通通蓋的跟101一樣高，
→ : 公民都一戶。要唬爛誰不會...
→ : 安安直接革命政府就沒有稅收16F 12/30 09:15
→ : 三房以下的佔大多數，你這方法有限。屯房稅其實效果17F 12/30 09:20
→ : 有限。而且你要如何讓既得利益者願意推動?
※ 編輯: a282172002 (27.246.66.36 臺灣), 12/30/2020 09:21:13→ : 有限。而且你要如何讓既得利益者願意推動?
→ : 這政府就更貪婪的共產黨 還沒看清嗎?19F 12/30 09:21
→ : 房價就算跌，那些想買更便宜的還是照樣罵你，信義區20F 12/30 09:23
→ : 沒一折我不買。然後你推動政策只會得罪很多人，誰
→ : 想幹?? 等一堆人年輕一輩又繼承後，他們也不想房價
→ : 賠太多，這就是人性...
→ : 沒一折我不買。然後你推動政策只會得罪很多人，誰
→ : 想幹?? 等一堆人年輕一輩又繼承後，他們也不想房價
→ : 賠太多，這就是人性...
→ : 有人出來反炒房 那代表這是一件對的事24F 12/30 09:24
推 : 更貪婪的共產黨？…你太小看共產黨了…25F 12/30 09:25
噓 : 樓上5毛不開心26F 12/30 09:26
推 : 是啊 把錢逼出到股市和創投才對27F 12/30 09:26
→ : 遺產稅被降了啊28F 12/30 09:26
→ : 房屋稅之前很多縣市都有拉高過，選票直接崩，而且才29F 12/30 09:27
→ : 多幾百幾千塊耶。別太小看有殼族的反撲
→ : 稅這種東西就是易減難加，這問題要是這麼好解決早就
→ : 解決了...
→ : 多幾百幾千塊耶。別太小看有殼族的反撲
→ : 稅這種東西就是易減難加，這問題要是這麼好解決早就
→ : 解決了...
推 : 但是不改變就永遠無法解決33F 12/30 09:35
推 : 上面建商財團政黨利益勾結不讓自己賺少一點讓利給34F 12/30 09:42
→ : 下面的人 可悲啊
→ : 下面的人 可悲啊
推 : 想太多36F 12/30 09:45
→ : 說啥傻話...建商跟財團也想地價成本低些好嗎...37F 12/30 09:45
推 : 鄉下地方沒人要住你是要釋出來給誰？38F 12/30 09:48
→ : 要吐出來 從台北市開始吧
→ : 要吐出來 從台北市開始吧
→ : 囤房稅效果有限才怪40F 12/30 09:50
→ : 超有用的
→ : 超有用的
→ : 看上面有人反彈那麼重就知了42F 12/30 09:50
→ : 不然投客房仲幹嘛整天靠北囤房稅43F 12/30 09:51
推 : 除非共產化44F 12/30 09:51
推 : 只可惜，可以推動法案的人就是房東們45F 12/30 09:52
推 : 不就打在七吋，囤房稅要沒用還整天反對個屁，傻了嗎46F 12/30 09:53
推 : 因為每個當過立委的都有3套房以上實力，所以你的案47F 12/30 09:54
→ : 子不可能過；房是奴役人民最有效的工具，你不給他
→ : 們房貸，他們會沒有動力上班。
→ : 子不可能過；房是奴役人民最有效的工具，你不給他
→ : 們房貸，他們會沒有動力上班。
→ : 那你說說台北屯房稅有讓大部分人都買得起嗎...50F 12/30 09:56
→ : 這問題的本質就在於供需。台北市一堆家庭其實只有
→ : 這問題的本質就在於供需。台北市一堆家庭其實只有
推 : 你為什麼不自己跳出來當史達林，鄉民都躲在鍵盤後面52F 12/30 09:57
→ : 說要革命，政府吃定你們嘴砲鍵盤俠啦
→ : 說要革命，政府吃定你們嘴砲鍵盤俠啦
推 : 炒房萊豬政府收建商那麼多政治獻金，打房?!54F 12/30 09:57
→ : 三戶以下甚至只有一戶。大家都不想脫離天龍國，怕55F 12/30 09:57
→ : 賣掉以後買不回來。如果真的覺得房價要崩，幹嘛不一
→ : 賣掉以後買不回來。如果真的覺得房價要崩，幹嘛不一
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vOTd2g8h.jpg)
→ : 堆人賣掉，那不就便宜了嗎...結果好幾年過去了還是58F 12/30 09:58
→ : 撐在那裏。大部分人繼續靠腰買不起。
→ : 撐在那裏。大部分人繼續靠腰買不起。
噓 : 你確定房子不會先流到覺醒的史達林手裡？60F 12/30 09:59
→ : 降那一點頂多讓房價緩漲，這次寬鬆成這樣，結果又噴61F 12/30 10:00
→ : 了。這哪會讓高喊居住正義的人滿意阿...
→ : 連這種反諷都看不出來...
→ : 很多人要的是精華區新屋大坪數讓基本薪資的人也買的
→ : 起，這注定夢裡實現啦...
→ : 了。這哪會讓高喊居住正義的人滿意阿...
→ : 連這種反諷都看不出來...
→ : 很多人要的是精華區新屋大坪數讓基本薪資的人也買的
→ : 起，這注定夢裡實現啦...
→ : 鄉下大坪數很多人也買不起，更不用講鄉下沒多少高薪66F 12/30 10:04
→ : 工作
→ : 工作
噓 : 把房產吐出來? 那你要不要把你的財產都吐出來? 不68F 12/30 10:04
→ : 能保障個人財產 資本主義的根基都沒了 乾脆實施共
→ : 產崩崩 你覺得有可能嗎?
→ : 能保障個人財產 資本主義的根基都沒了 乾脆實施共
→ : 產崩崩 你覺得有可能嗎?
→ : 現在政府作多，跟著買奴役別人才是王道啦71F 12/30 10:05
推 : 吐出來是賣又不是捐…啥智商？72F 12/30 10:06
→ : 鄉下一堆人自己的地，營造成本7~10萬還可以啦73F 12/30 10:06
→ : 脫離雙北以後，郊區很多500以下的。而且中古屋不能y
→ : 買嗎...有些市區的500以下，只能說太多人眼高手低啦
→ : 不去買500~1000的，跑去看上億的豪宅靠腰買不起，
→ : 這些人真的是莫名其妙...
→ : 脫離雙北以後，郊區很多500以下的。而且中古屋不能y
→ : 買嗎...有些市區的500以下，只能說太多人眼高手低啦
→ : 不去買500~1000的，跑去看上億的豪宅靠腰買不起，
→ : 這些人真的是莫名其妙...
噓 : 資本主義下 房市永遠不會回歸正常 它永遠還是資本主78F 12/30 10:09
→ : 義的東西 把房子分給無殼牛 或就算你把全世界的錢
→ : 重新平分 制度不變 到最後也還是又回到極度不平均
→ : 的狀況
→ : 義的東西 把房子分給無殼牛 或就算你把全世界的錢
→ : 重新平分 制度不變 到最後也還是又回到極度不平均
→ : 的狀況
→ : 覺得建商賣太貴，你不會自己蓋...82F 12/30 10:09
推 : 租不到房的時候別難過83F 12/30 10:09
噓 : 要人吐出來怎不高價收購？那你的車10元賣我好嗎84F 12/30 10:09
推 : 真的問題是你現在500萬就可以囤5間預售屋來炒，100085F 12/30 10:09
→ : 萬就可以囤5間成屋來炒。這種囤法房價會低才有鬼
→ : 預售屋賭交屋錢脫手，成屋賭寬限期前脫手
→ : 央行現在也只能讓成屋少囤幾間
→ : 萬就可以囤5間成屋來炒。這種囤法房價會低才有鬼
→ : 預售屋賭交屋錢脫手，成屋賭寬限期前脫手
→ : 央行現在也只能讓成屋少囤幾間
→ : 樓上你去跟央行和內政部檢舉阿...人頭戶你要有證據89F 12/30 10:11
→ : 投資客沒那麼笨啦...真的沒有搞頭，你槓桿開太大，
→ : 反轉時準備跑路。能漲的一定是基期低或題材強
→ : 投資客沒那麼笨啦...真的沒有搞頭，你槓桿開太大，
→ : 反轉時準備跑路。能漲的一定是基期低或題材強
→ : 幹嘛人頭？ 法律有規定不能買5間預售屋？92F 12/30 10:12
推 : 地主家傻兒子的fu~93F 12/30 10:14
推 : 以前抽到國宅的人也要吐出來94F 12/30 10:14
→ : 還有眷村這種也是啊
→ : 還有眷村這種也是啊
→ : 你說說看實例，包括建商和放貸的銀行。這一定會檢討96F 12/30 10:14
→ : 你講的好像你自己看到真的有人這麼作，你去檢舉他阿
→ : 你講的好像你自己看到真的有人這麼作，你去檢舉他阿
推 : 真的要打房執政黨2016上台什麼政策都不要放寬就會下98F 12/30 10:16
→ : 修了
→ : 修了
推 : 不違法檢舉什麼啊？100F 12/30 10:16
→ : 唉...就說你根本不懂亂講嘛...101F 12/30 10:16
→ : 重劃區現在誰不是這樣幹102F 12/30 10:17
→ : 你根本什麼都不懂還在扯，唉
→ : 講一堆，你跟本狀況外耶
→ : 你根本什麼都不懂還在扯，唉
→ : 講一堆，你跟本狀況外耶
→ : 不過你1000萬幹嘛不去囤一間5000萬的就好，5間麻煩105F 12/30 10:17
推 : 一間也能叫囤…106F 12/30 10:19
推 : 一堆政治人物房地產價值不斐 要自閹 看看+<><吧!107F 12/30 10:21
推 : 叫炒房黨打房喔 我看你繼續睡好了108F 12/30 10:21
推 : 情況不對就開始找瑕疵打官司不交屋啊~ 你就會看到一109F 12/30 10:22
→ : 堆預售屋品質問題的新聞出來了
→ : 堆預售屋品質問題的新聞出來了
→ : 這法案是要立委豬公的命111F 12/30 10:22
→ : 我不懂你在說啥... 你重劃區沒超貸還能囤5間，那不112F 12/30 10:22
→ : 你根本不懂預售屋耶，還沒交屋甘銀行屁事，轉約錢就113F 12/30 10:23
→ : 入袋了。就說你根本大外行還話一堆啊
→ : 入袋了。就說你根本大外行還話一堆啊
→ : 就一戶只有1000。自然人第三戶就6成，你的計算標準115F 12/30 10:23
推 : 囤房議題其實就自嗨的，連中共都推不了，綠共也一116F 12/30 10:24
→ : 樣，藍的更廢不討論
→ : 樣，藍的更廢不討論
→ : 很難懂。房產開槓桿不是以前就這樣，這算啥問題...118F 12/30 10:25
→ : 在央行這波之前，你只要每個月現金流夠還款加生活費119F 12/30 10:25
→ : 銀行就能貸啊~ 哪來的超貸
→ : 銀行就能貸啊~ 哪來的超貸
→ : 既然只是住的前提 可以住偏遠一點呀121F 12/30 10:26
→ : 房價就是這樣預售屋成屋狂囤炒起來啊122F 12/30 10:26
推 : 沒錯 但這些政黨背後都是建商123F 12/30 10:29
→ : 預售屋現在禁紅單，所以我說你可以檢舉阿...124F 12/30 10:30
→ : 換約很多建商已經禁止了，那太麻煩
→ : 換約很多建商已經禁止了，那太麻煩
推 : 你又外行了，紅單是預購，才5萬10萬20萬126F 12/30 10:32
→ : 500萬5間怎麼可能是講紅單
→ : 預售屋多的是投客在換約，別又在那狀況外一直扯了啦
→ : 麻煩才怪，比起交屋後轉手，換約手續是比較簡單的
→ : 就說你根本外行狀況外還一直扯，唉
→ : 500萬5間怎麼可能是講紅單
→ : 預售屋多的是投客在換約，別又在那狀況外一直扯了啦
→ : 麻煩才怪，比起交屋後轉手，換約手續是比較簡單的
→ : 就說你根本外行狀況外還一直扯，唉
噓 : 一堆人罵政府炒房 結果自己房子還不是要高價賣 笑死131F 12/30 10:42
→ : 我前面也沒在提預售屋，只是你給的數字讓我覺得怪怪132F 12/30 10:43
→ : 的。預售屋我已經看過很多次了，投客跟建商的手法我
→ : 的。預售屋我已經看過很多次了，投客跟建商的手法我
噓 : 直接提高持有成本就可以很有效的降低房價了134F 12/30 10:44
→ : 也知道。但你推文寫這些是問題我就覺得奇怪...我猜135F 12/30 10:44
噓 : 這種廢文怎麼上熱門的？136F 12/30 10:45
→ : 持有房子和持有一部車繳的稅 是差不多的137F 12/30 10:45
→ : 你大概想限制預售或買屋的戶數。但這不是以前就這樣138F 12/30 10:45
→ : 了嗎...你寫得好像這波房價漲全是這因素造成的...
→ : 了嗎...你寫得好像這波房價漲全是這因素造成的...
推 : 就說你狀況外啊~ 1000上下的物件本來就囤房炒作的主140F 12/30 10:46
→ : 力
→ : 力
→ : 我還以為是啥違反一般正規程序的操作哩...142F 12/30 10:47
推 : 其實加速少子化也能讓房價回到正常價位，只要台灣143F 12/30 10:47
→ : 空屋率超過70%，房價必跌，未來少子化已成趨勢，房
→ : 價下跌也是必然趨勢，現在是夕陽無限好只是近黃昏
→ : 吧。
→ : 空屋率超過70%，房價必跌，未來少子化已成趨勢，房
→ : 價下跌也是必然趨勢，現在是夕陽無限好只是近黃昏
→ : 吧。
→ : 看你的文章，誰不會狀況外阿...147F 12/30 10:47
推 : 你不懂，當然整天狀況外啊148F 12/30 10:48
→ : 這些是常識吧...是你寫的這好像有啥異常一樣149F 12/30 10:49
→ : 真難溝通...
→ : 我還以為有啥超貸或私下約定那種過去的壞風氣之類
→ : 真難溝通...
→ : 我還以為有啥超貸或私下約定那種過去的壞風氣之類
推 : 外面店面一堆空租待租很久了，還經濟火車頭，科科152F 12/30 10:52
推 : 呵，別人幫你更正完在那馬後砲153F 12/30 10:56
噓 : 搭個船就到對岸了154F 12/30 10:58
→ : 這有啥馬後炮搭... 你說的東西不就很久以前就那樣的155F 12/30 10:59
→ : 那又不是決定房價漲跌的關鍵因素...
→ : 我也不懂這種淺薄的東西有啥好吵的...
→ : 純粹就是文意上雞同鴨講而已...
→ : 那又不是決定房價漲跌的關鍵因素...
→ : 我也不懂這種淺薄的東西有啥好吵的...
→ : 純粹就是文意上雞同鴨講而已...
噓 : 低薪魯蛇還是繼續做夢吧 反正夢裡啥都有159F 12/30 11:01
推 : 裝懂很會，不錯160F 12/30 11:03
→ : 懶的鳥你了啦...每次都自嗨完亂結論。也只有我這麼161F 12/30 11:05
→ : 無聊才跟你玩...下次再說吧~
→ : 無聊才跟你玩...下次再說吧~
推 : 哈哈，好啦給你台階下，快笑死163F 12/30 11:08
噓 : 夢裡什麼都有XD164F 12/30 11:08
→ : 說對岸的，可是對岸一堆房價比台灣還貴耶
→ : 例如人均只有台灣1/3的三線漳州，房價跟台灣一樣
噓 : 對岸那比資本主義國家還資本，叫什麼共產XD
→ : 跟民進黨叫民主進步一樣好笑，明明就獨裁
→ : 說對岸的，可是對岸一堆房價比台灣還貴耶
→ : 例如人均只有台灣1/3的三線漳州，房價跟台灣一樣
噓 : 對岸那比資本主義國家還資本，叫什麼共產XD
→ : 跟民進黨叫民主進步一樣好笑，明明就獨裁
推 : 內需都炒房仔在供給，一人要抵1千~1萬人169F 12/30 11:13
→ : 有人說缺什麼補什麼，缺智慧就取智慧名字170F 12/30 11:13
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- 首先有個大前提 淡水的交通早就已經無法負荷當前的人口數 不是交通不夠好，是人相對太多 當時的都市規劃就沒考慮到這個問題 先不管淡北快要怎麼蓋 反正就是多一條路在台二線旁 而且一樣通到關渡 那蓋好以後 …52F 27推 3噓
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