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作者 標題 [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
時間 Sat Jun 12 12:41:04 2021
大家端午快樂 閒閒來聊一下大家看法
雖然講房價崩跌 可能會被一些人砲到翻
畢竟 有些投資客還是相信台灣房價不可能跌 只會越來越噴
不過個人還是覺得在有生之年應該會碰到一次房市泡沫
至少在看的見的數據是有點泡沫傾向
1.台灣人口出生死亡已經開始生不如死
持續下去需求逐漸降低
2.建商這幾年如雨後春筍狂建新房.不管蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 通通建好建滿
3.現在在高雄(其他地方不確定)在外面能看到的大樓廣告 幾乎90%都是建商廣告 數量多
到有點驚人
4.疫情摧殘下 看得出來房價所帶動的高租金.在服務業無疑是最重的壓力.就算疫情過後.
市場要把資金再注入服務業可能會勸退一些人.
5.當沒人敢再出來開店.房東可能轉租為賣.供給再度大幅提升.在高雄新崛江商圈為例.以
前燈火通明 現在整排招租掛賣 有明顯蕭條的味道
當然還有房仲業開的感覺比超商還多...房產投資客暴增...低利率時代也多了很多開滿槓
桿的人等等
假如真的往下崩一波.影響最重的會是
營建業 房產業 水泥業嗎？
還是其實房價下來 台股整體一定也會下來 已經準備好被炮了QQ
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● 06-12 12:41 ■ [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
06-12 15:57 ■ Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
06-12 16:16 ■ Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
06-12 19:08 ■ Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
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06-12 23:30 ■ Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
06-14 01:14 ■ Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
06-14 08:03 ■ Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
06-14 10:03 ■ Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
推 : 政黨1F 06/12 12:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2p0cTE3.jpg)
→ : 房仲跳樓=龍巖利多3F 06/12 12:44
推 : 房仲公司4F 06/12 12:44
推 : 認真回 金融業大爆炸5F 06/12 12:44
推 : 政客群 滿手房產6F 06/12 12:44
→ : 基本上業務員可以轉職7F 06/12 12:45
推 : 金融 ，呆帳會一堆8F 06/12 12:45
推 : 不可能崩9F 06/12 12:45
推 : 政府會護盤，不會崩。10F 06/12 12:47
推 : 爽啦11F 06/12 12:48
推 : 想太多 這輩子不會發生，頂多緩跌12F 06/12 12:48
→ : 最好崩死13F 06/12 12:48
→ : 快崩吧～反正領的薪資沒多高14F 06/12 12:48
→ : 日本都可以泡沫化了 以為台灣不會？15F 06/12 12:48
噓 : 崩盤的時候，可以看到那些老屁股跳樓 讚16F 06/12 12:48
推 : 全部產業17F 06/12 12:49
→ : 金融風暴18F 06/12 12:49
→ : 崩了政府靠什麼收錢 地方財政靠賣地19F 06/12 12:49
推 : 認真回，你的假設有問題，因為根本不可能發生20F 06/12 12:49
→ : 很多人永遠的口號都是，炒房客多的是錢買下來，反21F 06/12 12:50
→ : 正囤房稅不會過，但是沒人買的時候 他們買再多囤再
→ : 多都沒用了
→ : 正囤房稅不會過，但是沒人買的時候 他們買再多囤再
→ : 多都沒用了
推 : 假設不可能發生+1 看看去年吧~全世界股市都崩盤24F 06/12 12:50
噓 : 沒有假如25F 06/12 12:50
→ : 結果今年馬上創新高26F 06/12 12:50
推 : 房價高漲 百業俱廢 人民消費能力降低27F 06/12 12:51
推 : 銀行呆帳會變多28F 06/12 12:52
推 : 房價不是不可能會跌 只是終究得回來創高29F 06/12 12:52
→ : 現在政府已經發現印鈔有多好用 不可能放任房價崩了30F 06/12 12:52
→ : 通膨就永遠一直往上推升 這沒法解決的31F 06/12 12:52
推 : 真認真的話 不會來這問 這裡都反指標欸32F 06/12 12:53
推 : 2009金融風暴重演33F 06/12 12:53
推 : 我也覺得一定會遇到 台灣從防疫資優生變烙賽生 沒34F 06/12 12:53
→ : 什麼不可能
→ : 什麼不可能
推 : 不會，政府很依賴建商36F 06/12 12:53
→ : 貸款無法償還等於金融業虧損37F 06/12 12:54
→ : 10年前本來要買了也是覺得很貴，10年後我已經放棄買38F 06/12 12:54
→ : 房了
→ : 房了
→ : 你講的這五點都不是問題，唯一問題只有兩岸開戰40F 06/12 12:54
噓 : 睡吧,夢裡甚麼都有41F 06/12 12:54
推 : 快讓爛企業倒一倒比較實在，草莓老闆一堆42F 06/12 12:54
推 : 這波疫情完 只會看到很多法拍屋43F 06/12 12:55
推 : 看建商口袋44F 06/12 12:55
→ : 這波會有更多空屋 一堆獨居老人死在家中45F 06/12 12:55
→ : 這幾點我早就聽過很多次了 前幾年我也是這樣想的46F 06/12 12:56
→ : 自住又沒差47F 06/12 12:56
→ : 事實上完全不是這麼回事 個股可能各有表現48F 06/12 12:56
→ : 但是以大盤(股市) 房市來說 政府不可能放任崩盤
→ : 但是以大盤(股市) 房市來說 政府不可能放任崩盤
→ : 台北市要跟亞洲都市比耶 疫苗老人施打那麼慢50F 06/12 12:56
→ : 房蟲7pupu51F 06/12 12:57
推 : 房價崩盤 賣不掉加價賣52F 06/12 12:57
推 : 老人死好像都安養或長照居多53F 06/12 12:57
→ : 缺現金才會從房地產抽錢54F 06/12 12:57
推 : 放心 銀行升息才有可能崩跌55F 06/12 12:58
→ : 除非死的都是蛋黃區的 不然原房價不會動56F 06/12 12:58
推 : 房價就不可能會跌呀57F 06/12 12:59
→ : 現在美國已經開始加價搶房了 你要房價跌真的慢慢想58F 06/12 12:59
→ : 疫情已經打擊到租屋市場了59F 06/12 12:59
→ : 現在美國 成交價>開價60F 06/12 13:00
推 : 房價大概降二成就算崩61F 06/12 13:00
推 : 大多沒房子的人只能相信房價崩跌沒選擇心裏過不去62F 06/12 13:00
推 : 有房貸最慘 房子賣掉還還不了錢失業就準備跳樓63F 06/12 13:00
噓 : 與其慢慢幻想房市崩 不如趁現在便宜趕快買 以後沒機64F 06/12 13:00
→ : 會了
→ : 會了
推 : 我們英皇前三名政治獻金都是建商 黨怎麼可能讓他崩66F 06/12 13:01
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