顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-16 13:59:14
看板 Stock
作者 Cartier (卡帝亞)
標題 [新聞] 資金挪移 看見股轉房跡象
時間 Mon Aug 16 12:25:47 2021


原文標題:資金挪移 看見股轉房跡象
原文連結:https://house.udn.com/house/story/11066/5676055
資金挪移 看見股轉房跡象 | 購屋觀測站 | 有‧房子 | 房地產
[圖]
台股跌破萬七大關,隨著台股量能萎縮,前期獲利的鋼鐵人、航海王資金由股轉房,專家認為,近期有一波「由股轉房」的趨勢,且在低... ...

 
發布時間:2021-08-16 02:22:30
原文內容:經濟日報 記者趙翊君/台北報導

台股跌破萬七大關,隨著台股量能萎縮,前期獲利的鋼鐵人、航海王資金由股轉房,專家
認為,近期有一波「由股轉房」的趨勢,且在低利率、游資豐的現況下,股市、房市都將
持續熱絡,而高資產族群的資產動向也備受關注。


專家指出,台股自7月15日高點18,034點回檔以來,統計迄上周五(13日)為止,資本市
場主力賣超約1,418億元,這波千億元股市資金,部分有望轉往房市,可以期待。

甲山林、愛山林廣告總經理張境在說,前期萬八時就有一波「由股轉房」的趨勢、市場上
大概有25%至30%的客群「由股轉房」,尤以高單價客層最為明顯,像是位於市中心的世界
明珠、香榭帝寶,吸引許多提前獲利了結的高資產族群在此置產。


甲桂林廣告總經理陳衍豪認為,7月初疫情趨緩、台股萬七、萬八盤整時,就有部分獲利
了結的投資人轉為買房、做資產配置,像是近期熱銷的序東騰、內湖的基泰碧湖,成交量
明顯增長二、三成以上。


創意家行銷副董朱良能表示,若台股維持這樣的態勢,資金極有可能往房市移動,疫後時
代許多個案剛推出,僅花二、三個月就完銷,而將於月底推出的全坤X101,搭建過程中就
深受高資產族群的青睞,他看好下半年房市發展。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察,從去年開始台股交易熱絡,而近幾個月也有
不少大股東申報轉讓,從股市獲利後將資產轉往房市配置的可能性高。

新聯陽總經理林徹人分析,以豪宅交易來看,有將近一半的比例是透過現金買房,且新建
案交易熱絡,成長增幅逾兩成。

海悅國際總經理王俊傑提及,最近成交量成長兩成以上,多與疫情穩定、資金豐沛有關,
高資產族群由於會做資產配置,不太會受到台股的影響,且他們多挑精華地段居住,像是
和平大苑、敦仰等建案就交易熱絡。


台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,相對股市漲跌起伏大,房價的穩定性高,部分投資
者在股市獲利了結後,確實會把資金轉往房市,不過近年豪宅現金交易頻傳,主要與美中
貿易戰、台商資金回流有關,一方面為長期居住規劃住處,二方面為替大筆現金規劃去處
,錢進豪宅是一個既彰顯身份地位,中長期又具增值效益的做法。


https://imgur.com/5L92ctr
[圖]


心得/評論:
炒股不如炒房!

大戶高點獲利了結由股轉房,
韭菜傻戶還在股海咕嚕咕嚕。 QQ

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.119.174.205 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X6UZH3z (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1629087953.A.0FD.html
cerwvk      : 不管如何都是股轉房.  很有意思.1F 08/16 12:26
ahg         : 呵呵呵2F 08/16 12:26
icespring   : 記者很快3F 08/16 12:26
cerwvk      : 股市跌,轉房市, 股市漲, 買房去, 根本是永動機.4F 08/16 12:27
twerk       : 找理由囉5F 08/16 12:27
hebeisme5566: 翻譯  塊來幫我解套6F 08/16 12:27
Yahweh      : 船票換豪宅啦7F 08/16 12:27
Homeparty   : 錢沒有消失,只是變成你喜歡的形狀8F 08/16 12:27
jc761128    : 樓下酸房蟲9F 08/16 12:27
Benetnasch  : 現轉現套10F 08/16 12:28
lmc66       : 台灣散戶世界有錢 股票不好玩可以轉房市11F 08/16 12:29
stocktonty  : 顆顆12F 08/16 12:29
tr920       : 有錢人->股票賺錢狂買房,散戶->股市被割韭菜賣房13F 08/16 12:29
tr920       : 救股
Eide        : 流通性更低XDD15F 08/16 12:30
MinJun5566  : 房子太貴了 買不起QQ16F 08/16 12:32
qw5526259   : 資金真的有進入房市17F 08/16 12:32
st9061204   : 笑死 不負責論的言論都隨便講18F 08/16 12:32
patric1224  : 日本韓國也跌欸,他們也去買房?19F 08/16 12:33
Haoww       : 房市大戶急了20F 08/16 12:34
AustinRivers: 股轉房 房轉股21F 08/16 12:34
mecca       : 現在都搶預定  訂到馬上轉手可賺幾十萬22F 08/16 12:34
Mankind69   : 快逃啊!23F 08/16 12:34
mecca       : 比無本當沖好賺  樓下快去24F 08/16 12:34
FlynnZhang  : 有股轉房概念股嗎25F 08/16 12:36
ceek        : 大炒房時代 利率這麼低 真的很好炒26F 08/16 12:36
yayaha      : 錢沒有不見 只是變成壁紙27F 08/16 12:36
kid1a2b3c4d : 我先28F 08/16 12:37
wcc         : 建商葉佩雯來囉29F 08/16 12:37
curlymonkey : 提款買房繼續賺  經濟火車頭30F 08/16 12:38
curlymonkey : 你滿手現金就是在花錢
cpa0426     : 房地合一稅那麼重...好炒?32F 08/16 12:39
rexchou1201 : 新聞隨便講,反正不用負責,房子一棟隨便都千萬,33F 08/16 12:39
rexchou1201 : 當每個玩股票的都有這麼多錢就是了
summer08818 : 貸款低 但稅金重 店面又倒一堆 做夢比較美35F 08/16 12:40
avaricious  : 亂寫一通36F 08/16 12:42
clotilde    : 誰要接手這麼貴的房37F 08/16 12:42
popo123456  : 看營建股股價就知道是唬爛新聞38F 08/16 12:43
Sanger      : 笑死,舉例那些建案哪個在市中心?建商自誇39F 08/16 12:45
ltflame     : 跟當沖新制一樣,有人就是怕漲跌沒理由硬要找一個40F 08/16 12:45
gm3252      : 早就轉了41F 08/16 12:46
tracyyu     : 好險我在2019年有買預售 紙上富貴XD42F 08/16 12:49
s9002790027 : 大戶離場 散戶……?43F 08/16 12:51
agoodjob    : 白癡,一年後美國資金收網到時候就知道44F 08/16 12:51
k798976869  : 炒房比較穩 炒起來45F 08/16 12:51
jk01        : 炒房就對了,穩賺不賠46F 08/16 12:52
ebeta       : 有錢人資金轉移真的超快47F 08/16 12:53
SkyFee      : 股版人數轉房版?48F 08/16 12:54
AMG72       : 祝航酸們這輩子股票都買在起跌點空在起漲點49F 08/16 12:55
tt333925    : 8000多點一堆房轉股,18000股轉房合理啊!50F 08/16 13:03
tran628     : 所有看新聞的人都該知道,台灣財經新聞基本上就是大51F 08/16 13:03
tran628     : 機構、建商的傳聲筒
pudge       : 高資產客戶股市轉房市 低端慘戶轉弱勢53F 08/16 13:03
tran628     : 看新聞的時候要想的不是受訪者說了什麼,而是為什54F 08/16 13:04
tran628     : 麼他要透過媒體這樣說
tran628     : 尤其是這種非專題式的每日新聞,基本上就是大戶放新
tran628     : 聞稿,記者照抄
tran628     : 毫無記者自己的觀點在裡頭
makeman     : 我沒看到營建股大漲啊59F 08/16 13:10
Juniorlin02 : 買起來就對了!2023年升息前至少還有一年可以炒房!60F 08/16 13:11
Juniorlin02 : 趕快買起來炒翻倍!
Brioni      : 出貨文?62F 08/16 13:26
Brioni      : 航運套完跳電子,電子被套再跳房,買房被套要跳??
kaitai      : 買房不可能被套 跳房市就是穩穩數鈔票64F 08/16 13:36

--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 85 
作者 Cartier 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
guest
x)推文 r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇