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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-12 19:03:09
看板 Stock
作者 maypaul9 (~麵包咪仔~)
標題 Re: [新聞] 營建成本壓力擋不住 房仲估未來3年房價
時間 Sun Sep 12 17:42:12 2021

※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言：
: 原文標題：
: 營建成本壓力擋不住 房仲估未來3年房價恐漲不停
: 原文連結：
: https://www.rti.org.tw/news/view/id/2111085
: 發布時間：
: 2021-09-11 18:07
: 原文內容：
: 主計總處統計顯示，8月營造工程物價指數上漲13.57％ ，且今年1到8月平均也漲10.03％
: 。房仲業者今天(11日)指出，營建成本上揚帶動今年預售屋、新成屋價格平均上揚1成，
———————-

政府不可能打房啦，打一打還不是轉嫁到投資人身上，看看土地合一稅2.0。
而且打下去，所有有產階級的資產瞬間縮水，難道就公平嗎?難道不會換他們出來吵嗎？
所以現在跟你講居住正義的就是在騙選票，尤其是年輕人，給他們打打雞血就上街遊行，都不知道誰才是最大韭菜。不勝唏噓。
總歸來說。
早點看清租屋的好處就不用煩惱那麼多了，一棟1700萬的房子，貸7成，30年還，利息費保守2%來算也要400萬。
所以根本沒有什麼：租房子錢是給房東，貸款買房錢才是自己的。都是老一輩不懂或建商來騙你們的。
錢都是要多給啦，看是給銀行還是給房東而已。
所以也不用糾結那麼多，有能力想買也可以，但不要背一個自己還不出來的房貸，每天壓得自己喘不過氣，不敢離職不敢追夢，痛苦三十年。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1631439734.A.8E0.html
※ 同主題文章:
　 09-12 10:55 Reewalker. ■ [新聞] 營建成本壓力擋不住 房仲估未來3年房價恐漲不停
　 09-12 12:43 kenbbc12321. ■ Re: [新聞] 營建成本壓力擋不住 房仲估未來3年房價
● 09-12 17:42 maypaul9. ■ Re: [新聞] 營建成本壓力擋不住 房仲估未來3年房價恐漲不停
推 id44kimo    : 你是不是有房要租1F 09/12 17:45
推 a22216545   : 但租房要搬家很幹2F 09/12 17:46
→ boysman059  : 2%你條件有那麼差喔@@3F 09/12 17:46
噓 wave1et     : 現在炒房變行銷業了?4F 09/12 17:48
推 c0922949774 : 你的利息太高了吧5F 09/12 17:54
推 Kobe5210    : 買營建股賺每年股利就好;上面交相賊,人民有對策~~6F 09/12 17:56
→ Kobe5210    : 政府擺爛放任投資客炒房,我就有本事賺更多回來~
推 dapple      : 估2%合理吧，難道接下來二十年都不升息嗎8F 09/12 17:59
→ lolpklol0975: 現在就是漲到,沒盤子去接刀,自然會降價9F 09/12 17:59
推 oper2324    : 有便宜的不買要買新房 沒屁股就吞舊房10F 09/12 18:01
→ a58805082   : 租房能隨便裝潢換冷氣嗎?還是差很多好不好11F 09/12 18:02
推 kkchen      : 台灣人口過多，房價漲是好事，這樣才能加速少子化12F 09/12 18:11
→ kkchen      : ，讓過度擁擠的台灣能過紓解一下，挺好的說。
推 clamperni   : 量力而為阿14F 09/12 18:12
推 bala045     : 推文讓我大開眼界15F 09/12 18:14
推 madhate     : 2%笑而不語16F 09/12 18:15
→ tctv2002    : 2%應該很難吧 在爛也有1.717F 09/12 18:19
推 lingbei     : 租房 搬家確實很幹18F 09/12 18:20
噓 tayuplay    : 你不懂轉賣嗎？19F 09/12 18:22
推 s78543      : 那當初無殼蝸牛運動那批人在吵什麼20F 09/12 18:22
推 richardc277 : 早就買了….. 去年就該買了21F 09/12 18:23
→ smalmal     : 這一代的央行 要升息 很難 每個國家都負債累累 沒22F 09/12 18:23
→ smalmal     : 有人打算還債
推 aoc902001   : 房租也漲一倍了啊。唉24F 09/12 18:26
→ lnonai      : 只有房價不能跌 營建房仲真的爽歪歪25F 09/12 18:26
推 peter080808 : 你是不是當租屋不會漲價XD26F 09/12 18:27
推 Narcissuss  : 房子可以賣知道嗎？27F 09/12 18:27
推 kougousei   : 這次連上街遊行都叫不出人就知道.....28F 09/12 18:28
→ kougousei   : 好歹以前無殼蝸牛真的有叫出一些人上街搏版面
→ peter080808 : 我媽有個同事也是20年前覺得用租的比較划算 結果30F 09/12 18:32
→ peter080808 : 30年前500萬買的新房 現在售價是2000萬 結果我媽
→ peter080808 : 同事現在還在繳房租 這30年繳的房租可以貸款買當
→ peter080808 : 年3棟了
噓 cooji74115  : 居住正義不是買房正義34F 09/12 18:33
推 kenneth5210 : 差那0.5%是能幹嘛 反正都是多繳的35F 09/12 18:33
→ castlewind  : 當年夜宿忠孝東路 是不吃不喝10年還20年還買不起房36F 09/12 18:33
→ castlewind  : 後來才有那個精美的一坪6萬的勞工住宅計畫......
推 talentsu    : 要考慮老了可能租不到房子，不過老了也可以去住安養38F 09/12 18:34
→ talentsu    : 院
推 peter080808 : 現在蛋白區的房子差不多是2000萬以上 台灣人平均40F 09/12 18:36
→ peter080808 : 薪資大約5萬給您參考
推 Narcissuss  : 安養院一個月4萬42F 09/12 18:36
推 castlewind  : 看要住到多好的安養院而定吧 不過最近看到蠻多公營43F 09/12 18:36
推 cooji74115  : '別人加價賣都是炒房 我加價賣是回本+小賺'44F 09/12 18:37
→ OEC100      : 30年前就玩股票的話賺更多阿45F 09/12 18:37
→ cooji74115  : 房版系列文最近剛吵完46F 09/12 18:37
→ castlewind  : 行庫、郵局都有「以房養老」的方案 應該是推給60+以47F 09/12 18:38
推 nolive0527  : 7pupu48F 09/12 18:38
推 mason1597   : https://pse.is/3nufhl 啊房價漲就買營運股啊簡單49F 09/12 18:38
2021年台灣各證券商的電子下單手續費優惠折扣比較 - 直雲商業
[圖]
當我們買賣股票的時候有兩個交易成本，分別是「券商手續費」及「證券交易稅」，證券交易稅是政府收的所以沒有辦法打折 […] ...

 
推 s78543      : 代表還漲的不夠多啊  如凱道出現遊行夜宿5萬人再說50F 09/12 18:38
→ castlewind  : 上老人的吧 各有各的地雷股/地雷房吧XD51F 09/12 18:38
→ OEC100      : 九面開箱一坪10萬以下的海景廢墟當年也是不便宜呢52F 09/12 18:40
→ OEC100      : 會變窮跟不上通膨的只有不會投資的人
推 adroddick   : 整天幻想房價崩盤，真的不如找個好的租屋54F 09/12 18:43
推 peter080808 : 台灣股市漲幅比房價小的很多好嗎….55F 09/12 18:44
→ protoss     : 土地合一稅2.0是哪裡有問題?短期的高頻交易被禁止了56F 09/12 18:46
→ OEC100      : 房子去年要買屏東，今年要買彰化才能賺30%57F 09/12 18:46
→ protoss     : 到底跟你買不買房有啥關係?你是這類投資者嗎?不要房58F 09/12 18:46
→ protoss     : 子貴難追就什麼都不公平...你覺得貴那其他買的人就
→ OEC100      : 就跟選股一樣，房子也不是隨便買就能賺，買了東區60F 09/12 18:47
→ OEC100      : 店面還不去住套房
→ protoss     : 不覺得貴嗎...你自己不想承受壓力那是你自己的問題62F 09/12 18:47
推 changmary   : 鋼價跌了 房價還是不會跌63F 09/12 18:48
推 peter080808 : 結論就是房租的不可預測性太高了 6 7年級沒房的老64F 09/12 18:48
→ peter080808 : 了都很慘
→ protoss     : 好嗎...這樣跟黃靜瑩有啥不同...我要不得不多只要有66F 09/12 18:48
→ protoss     : 車開有房住就好了...媽的~這種話去跟自己的爸媽講好
→ protoss     : 嗎...講這種不經大腦搏同情的屁話...
→ OEC100      : 那這兩年要賺20%很難嗎，丟0050就好了69F 09/12 18:50
推 dos1019     : 觀念正確 租屋最自在70F 09/12 18:51
推 peter080808 : 等到8 9年級開始繼承房產 真不知道要靠啥支撐房價71F 09/12 18:51
→ OEC100      : 房地產的資訊不對等可比股票多多了72F 09/12 18:51
推 peter080808 : 租房最自在？ 真想問5 6年級當年沒買房的感想73F 09/12 18:54
→ dapple      : 房價真的很貴,上網抱怨抒發情緒可以理解,不過不要幻74F 09/12 18:56
→ dapple      : 想有任何政黨執政會打房好嗎
→ bigyo       : 我就問，哪一個政府官員、民代名下沒有至少一間房76F 09/12 18:57
→ bigyo       : 的，你覺得他們會來一個政策害自己？
推 kobe760903  : 一直拿當年來講 就問當年有生育率世界最低嗎？78F 09/12 19:02
→ kobe760903  : 空屋率有現在這麼高嗎？

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