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作者 標題 [新聞] 潤泰新未來十年 營運無虞
時間 Mon Sep 20 13:11:47 2021
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原文標題：潤泰新未來十年 營運無虞
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![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13913840.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
發布時間：2021-09-18 22:43
原文內容：
潤泰新（9945）是本周台股人氣指標，今年6月底以來股價緩步向上墊高，本周股價最高
衝上85.5元，為「5日均價大於10日均價，10日均價大於20日均價，近五日三大法人買超
大於1,000張」；集團目前在手土地換算可推案金額初估破1,000億元，未來十年營運無虞
。
衝上85.5元，為「5日均價大於10日均價，10日均價大於20日均價，近五日三大法人買超
大於1,000張」；集團目前在手土地換算可推案金額初估破1,000億元，未來十年營運無虞
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1977年成立的潤泰創新，原名潤泰建設，早年以投資興建一般公寓住宅為主。1990年國內
房地產進入「失落的十年」，潤泰集團總裁尹衍樑卻在這段期間做了三個關鍵決策，包括
進行營建業上下游整合、轉投資零售流通業、扎根品牌和客戶服務，讓潤泰新不僅在本業
立於不敗之地，更透過跨業投資、穩定營運度過不動產景氣波動。
房地產進入「失落的十年」，潤泰集團總裁尹衍樑卻在這段期間做了三個關鍵決策，包括
進行營建業上下游整合、轉投資零售流通業、扎根品牌和客戶服務，讓潤泰新不僅在本業
立於不敗之地，更透過跨業投資、穩定營運度過不動產景氣波動。
以營建業上下游整合來說，1995年潤泰集團正式成立潤弘精密工程，主要業務是替高科技
業蓋廠房，尤其集團研發獨創的「預鑄工法」，讓其一戰成名；最為市場熟知，就是替鴻
海子公司沛鑫半導體興建廠房，從規劃設計、施工、完工過程不到三個月，完成百日建廠
紀錄，讓鴻海創辦人郭台銘敬佩不已。
業蓋廠房，尤其集團研發獨創的「預鑄工法」，讓其一戰成名；最為市場熟知，就是替鴻
海子公司沛鑫半導體興建廠房，從規劃設計、施工、完工過程不到三個月，完成百日建廠
紀錄，讓鴻海創辦人郭台銘敬佩不已。
潤泰集團以工期快、品質優之「預鑄工法」，不僅讓潤弘「百日建廠」的美名不脛而走，
也成為集團旗下開發案之營造工程品質的利器，以及奠定集團品牌的高能見度，之後更加
入專精水泥建材的潤泰精材，讓產業垂直整合效益高度發揮。
也成為集團旗下開發案之營造工程品質的利器，以及奠定集團品牌的高能見度，之後更加
入專精水泥建材的潤泰精材，讓產業垂直整合效益高度發揮。
客戶服務方面，潤泰新將預售屋到興建完成之過程，分為四大部分，並邀請已購客戶參與
建案從開工、結構、裝修、交屋的四大說明會，讓客戶充分了解已購產品從無到有的過程
，且興建過程還能透過系統在家上網觀看施工進度，更會出動輒百位以上專業工程師，為
每一位客戶解說想了解的細節，此舉為潤泰品牌、客戶服務扎下優質好口碑，甚至成為口
碑行銷，現在潤泰新每個建案平均都有超過四成是已購客介紹。
建案從開工、結構、裝修、交屋的四大說明會，讓客戶充分了解已購產品從無到有的過程
，且興建過程還能透過系統在家上網觀看施工進度，更會出動輒百位以上專業工程師，為
每一位客戶解說想了解的細節，此舉為潤泰品牌、客戶服務扎下優質好口碑，甚至成為口
碑行銷，現在潤泰新每個建案平均都有超過四成是已購客介紹。
跨業投資部分，潤泰新以跨業活化資產、轉投資進入零售流通業（大潤發）。由於經營一
年後的績效不錯，集團更把市場從台灣延伸至中國大陸，在中國大潤發積極展店，且高效
經營實績，不僅讓集團「母以子貴」，2011年集團旗下潤成投資入主南山人壽，更成為潤
泰新、潤泰全近兩年獲利大幅成長的加速器。
年後的績效不錯，集團更把市場從台灣延伸至中國大陸，在中國大潤發積極展店，且高效
經營實績，不僅讓集團「母以子貴」，2011年集團旗下潤成投資入主南山人壽，更成為潤
泰新、潤泰全近兩年獲利大幅成長的加速器。
潤泰新今年上半年營收達115.92億元，較去年同期76.28億元增加51.9%，毛利率為20.9%
，稅後純益達104.10億元，較去年同期44.3億元激增1.3倍，每股稅後純益達7.16元，大
幅優於去年同期的3.05元；潤泰新表示，今年上半年獲利跳躍成長，其中來自轉投資南山
人壽收益貢獻高達90.53億元，優於過去水準，推升上半年營運繳出亮眼成績。本業初估
有六大案可挹注營運，明年營運有機會內外皆美。
，稅後純益達104.10億元，較去年同期44.3億元激增1.3倍，每股稅後純益達7.16元，大
幅優於去年同期的3.05元；潤泰新表示，今年上半年獲利跳躍成長，其中來自轉投資南山
人壽收益貢獻高達90.53億元，優於過去水準，推升上半年營運繳出亮眼成績。本業初估
有六大案可挹注營運，明年營運有機會內外皆美。
選股原則
潤泰新（9945）5日均價大於10日均價，10日均價大於20日均價，近五日三大法人買超大
於1,000張。
心得/評論：
從五月看他從5X一路飆到85，現在又出現利多訊息，是不是代表有大戶要出貨了？
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推 : 週四除權1F 09/20 13:13
推 : 終於看到新聞了2F 09/20 13:13
推 : 上次說沒有烏雲的叫做聯嘉3F 09/20 13:14
→ : 我下一個等新聞的是創意XD4F 09/20 13:14
推 : 丸子5F 09/20 13:15
推 : 看到新聞就差不多了，短線漲多了6F 09/20 13:16
推 : 光頭王想出貨了？7F 09/20 13:16
推 : 好 要出貨了8F 09/20 13:24
推 : 利多見報就是空9F 09/20 13:31
推 : 狗肉上市10F 09/20 13:31
→ : 該殺囉11F 09/20 13:32
推 : 漲到變妖股12F 09/20 13:32
推 : 這檔我50買參加除權之後放1年半，現在已經3倍了，每13F 09/20 13:34
→ : 次看到底下酸民說狗才買真的很好笑……狗都比你會做
→ : 股票
→ : 次看到底下酸民說狗才買真的很好笑……狗都比你會做
→ : 股票
推 : 成本低不怕，放著16F 09/20 13:36
推 : 未來十年看不到烏雲XDDDDDD 超級國巨!!!17F 09/20 13:40
推 : 別想佔光頭王便宜18F 09/20 13:41
推 : 太好了19F 09/20 13:42
→ : 低調不好嗎20F 09/20 13:50
推 : 都發股票不發現金 是怎樣21F 09/20 13:55
推 : 帳面已獲利百萬22F 09/20 13:59
推 : 出貨文 自己小心23F 09/20 14:01
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3s6GYjS.jpg)
推 : 大戶在等除權息當天慘戶進去抬轎，等填完息後留慘25F 09/20 14:06
→ : 戶洗碗
→ : 戶洗碗
推 : 泰銘哥2018年也喊過一次10年 然後就27F 09/20 14:09
推 : 這家財報很複雜，韭菜小心被割28F 09/20 14:12
推 : 差不多了29F 09/20 14:16
推 : 最近有什麼股票沒過高出貨疑慮的30F 09/20 14:26
推 : 買爆就對了31F 09/20 14:28
→ : 恆大 連環爆32F 09/20 14:37
推 : 終於可以開始出貨了33F 09/20 14:42
推 : 合一十年沒對手34F 09/20 14:44
→ : 潤泰可以準備收割了 反正也賺一筆了35F 09/20 14:56
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