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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-26 12:59:05
看板 Stock
作者 Paul1021 (胡迪)
標題 [請益] 升息對營建股算是很大的利空嗎
時間 Wed Jan 26 11:17:13 2022


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目前看來

今年升息似乎是勢在必行

我查了資料

升息的意思

就是銀行利率會增加

於是貸款利率也會增加

現在有多人都用貸款買房

如果升息

是否會影響貸款買房的意願

然後對營建股產生利空

升息的話

對營建股來說算是很大的利空嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.27.254 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XyBqxLA (Stock)
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hongjohnson : 短空長多1F 01/26 11:18
slayptter   : 其實大部分都是利空2F 01/26 11:18
poru        : 對營建是長空3F 01/26 11:19
xiaoyao     : 天天洗文4F 01/26 11:19
hebeisme5566: 費文王5F 01/26 11:20
juli8n      : 營建股的支撐應該是房價、地價6F 01/26 11:20
hunteryoyoyo: 千萬不要質疑政府打房的決心7F 01/26 11:22
luche       : 半碼拖很長時間二次 跟毛一樣8F 01/26 11:22
juli8n      : 槓桿高,如果硬資產跌價,資不抵債,又要倒一波9F 01/26 11:22
Senga41     : 去看房版 房地產沒有在跌的好嗎10F 01/26 11:23
kybay       : 三張興富發@46.15 不怕 ♡♡♡11F 01/26 11:26
complexgo   : 可以參考房版,不用謝12F 01/26 11:27
peterliam   : 同一樓13F 01/26 11:29
leo3258     : 持有成本政客為了錢錢配合建商最多升1點點14F 01/26 11:31
lolic       : 頂多回到疫情前水準15F 01/26 11:33
DavisVilter : 廢文王,天天洗廢文、養帳號,只有噓16F 01/26 11:33
lolic       : 問題是房市在疫情前就開噴了17F 01/26 11:33
lolic       : 所以會有影響個懶覺頭
a52655      : 在他國是利空,台灣不怕利空19F 01/26 11:35
juli8n      : 升息只會降低低階人口進入市場20F 01/26 11:37
Tossdog     : 臺灣有自己的玩法 世界跟不上21F 01/26 11:37
juli8n      : 去年台灣賺的加上台商回來的錢太多了,要跌很難22F 01/26 11:38
seemoon2000 : 建商會賺 營造業這幾季會虧23F 01/26 11:41
ichunlai    : 沒看到央行副總裁說升息房價會漲嗎?台灣房價是永動24F 01/26 11:41
ichunlai    : 機
smilemagic  : 千萬不要質疑政府假打房真X房的態度26F 01/26 11:42
BMW666      : 短空長多,一堆87看到便宜了就開始買27F 01/26 11:42
BMW666      : 很快就會漲回現在水準
stocktonty  : 聯詠癡漢29F 01/26 11:43
kis28519    : 升息錢進房市,怎麼會是利空?30F 01/26 11:45
piercingX   : 可以啊 找一個比房地產更適合放錢的地方好嗎31F 01/26 11:46
xvhak       : 台灣房價會崩?一堆政商營造黑手在撐32F 01/26 11:46
e04su3      : 短空長多???我倒認為是短多長空33F 01/26 11:47
poru        : 個人評估房市剩今年好年冬2024要總統大選.34F 01/26 11:47
poru        : 蔡政府最遲2023一定會對房市出手
e04su3      : 短大概是五到十年之間吧 這中間都是多36F 01/26 11:48
e04su3      : 十年以後.......不好說
e04su3      : 有人說五到十年是短?但以房貸20-30年來看 確實短
poru        : 10年後大概世界末日了39F 01/26 11:49
kenbbc12321 : 都是多,還要問嗎40F 01/26 11:49
e04su3      : 蔡政府不可能打房的  台灣房價若跌  會是無預警的41F 01/26 11:49
DolphinCP   : 台灣有台灣的玩法42F 01/26 11:50
e04su3      : 最後是連政府要救都救不了 到時候只能救銀行43F 01/26 11:50
Imotucc     : 升息銀行拿到錢也是丟到房市吧44F 01/26 11:50
hellk       : 政府財團就是在吸人民血,當房市空的那一天,就是45F 01/26 11:50
e04su3      : 現在人口都負成長了 十年以後更可怕46F 01/26 11:51
cchien1226  : 笑死47F 01/26 11:51
e04su3      : 不用期待政府打房 但也因為這樣很可悲48F 01/26 11:51
charliebitme: 當然利空 存款貸款 一來一往利率更傷49F 01/26 11:51
e04su3      : 政府不打房  不適合緩和市場  到時候破很可怕50F 01/26 11:52
e04su3      : 不適時緩和市場 到時候跌會很恐怖
e04su3      : 政府現在若真正有心干預 台灣房市才是利多
chanel1259  : 是!但利空出盡53F 01/26 11:54
poisonB     : 短空54F 01/26 11:55
katanakiller: 台灣不一樣 怎樣都能漲55F 01/26 11:57
soundwin    : 歐印阿發就對了56F 01/26 11:58
piercingX   : 升息後多的利息 就漲個房租壓壓驚57F 01/26 11:59
hy0106      : 算吧!房價就是隨著降息一路漲上來的58F 01/26 11:59
juli8n      : 只有大量的錢移出才有跌的可能59F 01/26 12:00
northsoft   : 升息你就會想要拿房子出來跳樓大拍賣?60F 01/26 12:00
e04su3      : 要玩房地產 10年內還可以 10年後準備要逃61F 01/26 12:01
e04su3      : 但要注意房地合一 十年內還是看多啦
jerrylin    : 463F 01/26 12:02
gamixxxx    : 看升幾碼,沒人知道FED要升幾碼通膨才壓得下來64F 01/26 12:03
gamixxxx    : FED升息台灣不升,看台灣通膨會到哪
gamixxxx    : 反正通膨是底層的事,我看台灣八成也是不升,哈哈
a9etrfk3    : 想動搖國本?67F 01/26 12:06
e04su3      : 台灣最多升一碼啦~~~~~68F 01/26 12:06
fishyki     : 不是69F 01/26 12:08
gamixxxx    : 所以換美金等台幣貶,順便看最近tsla有沒有特價可以70F 01/26 12:11
gamixxxx    : 撿
showyulin   : 可是興富發今天一根長紅突破72F 01/26 12:13
lovecab     : 小事  都轉價給消費者73F 01/26 12:14
Seikan      : 當然不是 這時就要鼓吹現在不買 以後會更高 恥笑不74F 01/26 12:14
Seikan      : 敢買房的無殼族 繳納更高的房貸 成為一種驕傲
tigotigo    : 台灣有自己的玩法76F 01/26 12:16
tigotigo    : 台積電股東死可以 房蟲不能亡
Seikan      : 台灣百業齊頹 股市崩跌都沒差 唯獨房地產是經濟火78F 01/26 12:18
Seikan      : 車頭 不能不撐
joshua1226  : 樓上買賣邏輯怪怪的80F 01/26 12:20
h569        : 你不是前幾天還在看興富發多嗎????????81F 01/26 12:24
jasonRichard: 洗文什麼時候要桶82F 01/26 12:26
teve429     : 一個升息,各自表述83F 01/26 12:31
qq251988    : 會影響投機者的買氣 但長期來看美國房價中位數除了84F 01/26 12:35
qq251988    : 金融海嘯根本沒怎麼跌 因為有剛性需求的人還是會買
qq251988    :  同理除了升息還要考慮供需 蛋黃區的房子就那麼點
qq251988    : 根本不可能跌
jacky1127s  : 自己不會google嗎88F 01/26 12:39
A0908       : 推薦你去看房版,台灣房地產只有一個字:噴89F 01/26 12:41
DavisVilter : 廢文王90F 01/26 12:45
agoodjob    : 有黨在就是最大的利多,美國升息根本小波浪而已91F 01/26 12:49

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