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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-20 00:25:05
看板 Stock
作者 ryusenming (ryusenming)
標題 [請益] 賣股買房的時機?
時間 Sat Feb 19 21:50:20 2022



      本廢宅平常以買金融股為主,
      遇到大行情才會轉換去一些其他標的,
      最近看到身邊不少同事一直急著買房,
      原本沒買房打算的我也有點被影響了XD
      那群同事都是有另一半,
      不久後會結婚或是感情穩定有婚姻計畫的,
      也就是俗稱的房市剛需族群,
      像我這種單身廢宅還住家裡的,
      實在不知道該不該買房,
      家裡也離公司超近,
      因為目前住的地方跟公司附近算蛋黃區,
      如果要買大坪數又負擔的起可能要買到蛋白區增加通勤時間這樣,
      常常想到這些就有點煩,
      想請教單身存股族都是何時會賣股買房呢?
      感謝~
      *有爬過房版文陣子,
       幾乎都是勸買 買爆 然後想盡辦法再買第二間出租?

      PS:不要問以前房子便宜怎麼不買,
         還是台積電2~300不買要買679之類的,
         以前就完全沒有想買房的念頭QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.170.222 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y4FMUsJ (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1645278622.A.D93.html
※ 同主題文章:
● 02-19 21:50 ryusenming. ■ [請益] 賣股買房的時機?
　 02-20 07:28 billeric. ■ Re: [請益] 賣股買房的時機?
　 02-20 11:56 JessVeron. ■ Re: [請益] 賣股買房的時機?
→ cerwvk      : ... 是不會去房版問嗎?1F 02/19 21:51
推 ds1999h     : 現在漲這麼多了要進場給別人賺？2F 02/19 21:52
噓 vermilion   : 問錯版了吧?3F 02/19 21:52
→ nodnarb1027 : 房板答案是隨時啦4F 02/19 21:52
對 我爬了房版一陣子幾乎答案都是這樣
→ ryusenming  : 我對股版比較有感情QQ   房版幾乎一律勸買5F 02/19 21:52
→ ryusenming  : 想聽聽不同的建議
推 cerwvk      : 房版炒房的一堆. 就以目前經濟來說, 通膨+薪水不漲7F 02/19 21:53
→ cerwvk      : 等同於股票的回檔, 至於是回檔還是崩? 等那時候就知
→ cerwvk      : 到, 除此之外, 對抗通膨就是用升息, 升息加重債務,
噓 qa1122z     : 窩看起來像買過房？10F 02/19 21:54
→ cerwvk      : 通膨吃掉還款能力, 評估自己的財力.11F 02/19 21:54
→ qa1122z     : 大家真客氣12F 02/19 21:55
→ willism     : 第一棟房不就有需求才買13F 02/19 21:55
→ DAEVA       : 股票會變壁紙 房子不會QQ14F 02/19 21:56
推 bluemoon0223: 買房找我！（喂15F 02/19 21:57
→ qa1122z     : 有泡沫就有崩盤，嫩16F 02/19 21:57
→ cerwvk      : 建議去看一下中國目前買房的影片, 慘到爆炸.17F 02/19 21:57
→ cerwvk      : 當薪水與房價徹底脫鉤, 你就應該多思考.
→ qa1122z     : 沒有不能炒的商品，也沒有不會泡沫崩盤的商品19F 02/19 21:58
→ cerwvk      : 財力可以應付風險, 自住就買吧.20F 02/19 21:58
噓 Sugimoto5566: 歐印房地產就是財富自由了21F 02/19 22:01
推 joygo       : 有錢買房就買房22F 02/19 22:01
→ Gyin        : 買一間自住就好23F 02/19 22:03
→ metallolly  : 窩看起來像買得起房的樣子?24F 02/19 22:07
推 li11223344  : 家裡能住又沒有跟家人吵架就別急了25F 02/19 22:08
→ patrol      : 其實我是覺得短期買進會套，升息前房漲，像極了26F 02/19 22:10
推 linx210145  : 現在房價等於長榮200,快頂了27F 02/19 22:10
→ autoexecbat : 自住可以 畢竟能讓普通人開到五倍槓桿還低利的資產28F 02/19 22:11
→ patrol      : 假突破，就算外勞來，也只是穩盤不可能飆漲29F 02/19 22:11
→ autoexecbat : 還真的不多 這是股票跟房市本質上的差異30F 02/19 22:12
→ patrol      : 畢竟外勞薪水不高，有急切的自住需求再買吧31F 02/19 22:12
→ autoexecbat : 你敢股票開五倍然後不會追繳斷頭又低利外加長期持有32F 02/19 22:13
→ autoexecbat : 股票當然也能暴賺 但現實這麼做的人很少 買房的卻幾
推 empirica    : 能不買先不買34F 02/19 22:14
→ autoexecbat : 乎都在做這件事 甚至家人女友跟女友的爸媽都鼓勵做35F 02/19 22:14
→ autoexecbat : 這件事
→ autoexecbat : "我要開五倍買股"會被罵 "我要開房貸買房"卻是有為
→ autoexecbat : 青年 光是心理壓力就差多少 決策當然會受到影響
噓 bobgod      : 為何要嘲諷我們沒錢買房39F 02/19 22:18
推 escape54321 : 買房跟買股真的旁人觀感差很多，買房大家覺得你有40F 02/19 22:19
→ escape54321 : 眼光，買股只會覺得你在炒股賭博
推 MinJun5566  : 我看起來像買得起房嗎QQ？42F 02/19 22:19
→ patrol      : 嗯，當初我好像也是有需求才買，報酬率是輸給股市啦43F 02/19 22:24
→ autoexecbat : 房產的好處在這 但資產膨脹前提下 拉開趨勢都嘛大同44F 02/19 22:25
→ autoexecbat : 小異 頂多高風險高報酬而已 最主要的差距還是我們不
→ autoexecbat : 會用買賣房屋的方式買賣股票而已
→ jen1121     : 現在晚了，去年早該操作47F 02/19 22:35
推 zhangweil   : 當房子變成金融商品就用金融商品的方式判斷48F 02/19 22:40
→ nodnarb1027 : 一個重點啦，房子也有位階搭配獲利，就這樣49F 02/19 22:42
推 juli8n      : 可以開始看房，看到很喜歡可負擔的再考慮出手50F 02/19 22:57
→ WenliYang   : 買房 硬需求就買51F 02/19 23:00
推 tigotigo    : 股災來臨不抄低點跑去買炒到高點的房子，有點怪52F 02/19 23:08
→ tigotigo    : 應該是把股票變現等低點再進場吧
股災???
推 jackygigi123: 不要覺得外勞來房價就會升，外勞薪資最好頂多也是跟54F 02/19 23:10
→ jackygigi123: 台灣人持平，台灣人都買不起為什麼外勞買的起，更何
→ jackygigi123: 況真的會留在台灣的又更少。
推 qmomo1124   : 買房吧，沒錢才炒股57F 02/19 23:14
※ 編輯: ryusenming (111.243.170.222 臺灣), 02/19/2022 23:18:36
推 mazu        : 買房啊58F 02/19 23:21
推 lnicole2224 : 沒剛需幹嘛買漲到高點的房子59F 02/19 23:25
推 bookerx     : 你一定會收到一堆站內信60F 02/19 23:26
推 shyshyan    : 只能說要接刀至少要接市區別去接鄉下 房子確實只會61F 02/19 23:26
→ shyshyan    : 漲 跟通膨一樣 週邊東西都在漲 房子不可能不漲也不
→ shyshyan    : 可能下跌 你要他跌 也只是跟股市一樣漲多修正而已
→ shyshyan    : 不可能看到跌破之前價格 你要他崩盤 除非他發生大
→ shyshyan    : 事 或者人口遷移這種現象發生
推 gosy1102    : 剛需就買了啊！進口袋的才是獲利66F 02/19 23:28
→ shyshyan    : 外勞房價會漲只是單純的需求上升導致 但那是房東拉67F 02/19 23:28
→ shyshyan    : 一波而已
推 GHowPan     : 現在房價很高 如果股市沒撐住房價也會崩 別傻傻的以69F 02/19 23:28
→ GHowPan     : 為房子一定會增值
→ shyshyan    : 房子本來就只會增值而已 別傻了71F 02/19 23:30
→ shyshyan    : 你手上的錢每年都因為通膨貶值 為啥你認為房子會貶
→ shyshyan    : 值 你手上的錢變小了 你要花更多錢買東西很難懂？
推 james157826 : 買房後再抵押房子貸款買股，大家不都這樣玩ㄇ74F 02/19 23:32
推 b9441118    : 沒有剛需一律不推薦買房75F 02/19 23:33
推 migo2       : 幾年前問也是說高點不要買，聽的人現在應該都很圈叉76F 02/19 23:37
推 delightboy  : 每隔一段股票獲利了結買房，避免股票抱過一座山頭77F 02/19 23:41
→ patrol      : 幾年前股市萬一 除了多次息後萬八...房 跑的贏?...78F 02/19 23:41
推 shyshyan    : 不管房價怎樣崩 也不可能崩回你老爸老媽當初買房的79F 02/19 23:41
→ shyshyan    : 價格啦 不要再幻想的 房子跟股市道理一樣沒很難懂
推 sai82320    : 整個市場都傾向買房時 要保佑自己不是最後一批擦鞋81F 02/19 23:42
→ sai82320    : 童
→ shyshyan    : 投股市的報酬率絕對是贏房子 你看股市成長多少 房83F 02/19 23:42
→ shyshyan    : 子成長多少就知道了 不用房子賺錢就把股市獲利了結
→ shyshyan    : 買房自主就是這樣
→ patrol      : 恩 確實房要期待暴跌也不大可能86F 02/19 23:43
→ shyshyan    : 幻想房子崩盤 等超商茶葉蛋回去5元再說吧87F 02/19 23:44
推 charliebitme: 我看了什麼 怎麼有人說現在股災@@ 現在萬八不是嗎..88F 02/19 23:44
推 shyshyan    : 都在股版了怎麼還會有房子會崩盤這麼天真的想法89F 02/19 23:48
推 r85270607   : 要房價暴跌不是沒有方法  但你不會想看到的90F 02/19 23:49
推 sooge       : 買房就是房價跌爆還有房子住 股災股價變壁紙就什麼91F 02/19 23:52
→ sooge       : 都沒了 所以當然買房安全又讚讚
→ sooge       : 我是同意啦 無法反駁
→ chitaom     : 抽資金股房會一起下來94F 02/19 23:54
噓 cerwvk      : 台積電變壁紙的話...95F 02/19 23:55
→ cerwvk      : 壁紙這種說法, 其實很經不起推理思考.
→ cerwvk      : 常見在房版出現這種說法.
→ chitaom     : 買房沒風險? 你可能沒看過繳不出房貸被法拍的98F 02/19 23:58
→ autoexecbat : 買房超大的風險就是不知道租客會在裡面搞甚麼啊XDD99F 02/20 00:01
→ patrol      : 房最大的風險是租客給你一刀...100F 02/20 00:03
→ patrol      : 所以我只推自住
噓 asduio      : 我2014年買股買房的，給你參考，時機點可以讓您回溯102F 02/20 00:13
→ asduio      : 去對照一下未來發展，真心不騙
噓 asduio      : 我確定沒打錯，就是雙買，沒有在賣的啦

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