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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-01 23:02:20
看板 Stock
作者 empliu (冬馬黨中央政治局委員)
標題 [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
時間 Tue Mar  1 21:43:21 2022

原文標題：

囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法

原文連結：

https://ctee.com.tw/news/policy/601950.html
囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法 - 工商時報
[圖]
儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案，但財部考量對持有多屋者訂定全國一致差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方政府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。 ...

 

發布時間：

工商時報 蘇秀慧 2022.03.01

原文內容：

儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案，但財部考量對持有多屋者訂定全國一致
差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方政
府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。


2021年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時，行政院並未提出對案，最後朝
野立委提出版本眾多，難以聚焦，藍營財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」，財長蘇建榮
並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。


財政部日前將囤房稅修法可行性評估報告送交立院財委會，結論是對持有多屋者採行加重
課徵房屋稅「宜審慎」，主張囤房稅應採受益原則及地方自治，由各地方政府視投入公建
資源及區域發展情形，課以不同稅負，讓最大受益者負擔較高稅負。


財政部提出二點理由，說明不主張囤房稅修法，一是持有多屋態樣不同，在台北市轄內區
域發展差距小，訂定差別稅率，沒有爭議；若擴大到全國，各直轄市及縣市房屋均按相同
標準課徵，因城鄉差距，恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4
戶磚造房屋，按相同較高稅率課徵，有違公平性、合理性。


另還需考量繼承或共有房屋等問題，繼承取得多戶祖厝如認屬囤房未盡合理；又共有房屋
如何計算持有戶數，持有幾戶認屬囤房，不易訂定全國統一標準。

二是增加的房屋稅較容易轉嫁予房客，導致租金上漲。在房客需求彈性較小的租屋市場，
若對房屋課徵較高持有稅成本，房東可能將增加稅負移轉予房客，反致租金上漲，對剛就
業的青年或經濟弱勢者，加重生活負擔。


財政部強調，影響房價因素眾多，租稅僅其中之一，房市價格取決於供需及預期心理，也
涉及相關成本如建造材料、人工、資金等成本因素，房價合理化不能只靠租稅手段。

對多位立委提案非自住住家用房屋採全國歸戶，按持有戶數級距適用差別稅率，財政部提
出四點理由，認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣（
市），若採全國歸戶，且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率，實務上難以執行。
二是房屋稅按月計徵，年度中如持有戶數或使用情形有變動，將影響適用稅率，稽徵作業
繁複。三是無法考量城鄉差距，可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低，造成不公
平。四是地方稅捐稽徵機關評估，需配合大幅修正資訊系統等，作業時間約二至三年。


https://i.imgur.com/CnPeAkP.png
[圖]

心得/評論：                             ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分

好險囤房稅法案沒過
不然我手上的營建股們被政府增加一波成本的話
肯定要完蛋

全力做多興富發GOGO

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.113.0.229 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y7YBy09 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1646142204.A.009.html
※ 同主題文章:
● 03-01 21:43 empliu. ■ [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
　 03-02 10:25 a111111. ■ Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
※ 編輯: empliu (140.113.0.229 臺灣), 03/01/2022 21:45:08
推 fourkg      : 要拉升一波經濟1F 03/01 21:44
推 devidevi    : 金主的錢不能動XDD2F 03/01 21:44
推 Nexpring    : 自己選的自己吞，經濟大好3F 03/01 21:45
推 luc0919     : 看一下那些民代，本身或金主都是搞房地產的，根本4F 03/01 21:46
→ luc0919     : 不敢動他們
推 berserkman  : 真希望再來一次台海危機6F 03/01 21:46
推 coliform    : 怪人民嘍，全民負責7F 03/01 21:46
推 YDSK        : 年底要選舉了哪敢動XD8F 03/01 21:46
推 house911    : 官員 民代 金主??9F 03/01 21:47
噓 EXDes       : 只想炒房的政府10F 03/01 21:47
推 ljsnonocat2 : 別想了  反正年輕人還是會含淚投票  金主不能得罪11F 03/01 21:48
推 MirrorYang  : 繼續裝死  非要炸了再說12F 03/01 21:48
噓 YUZG        : 該下去就下去13F 03/01 21:48
噓 xx60824xx   : 幹 裝死14F 03/01 21:48
→ empliu      : https://i.imgur.com/nMe2zta.png 台北市又是你15F 03/01 21:49
[圖]
推 ciza        : 早就知道了，演戲而已16F 03/01 21:49
推 inmee       : 難怪最近營建股獨強  大家可以回家啦!17F 03/01 21:49
→ empliu      : 台北市標新立異 想害我營建股跌爛是不是 = =18F 03/01 21:49
→ Trybeer     : 打不贏就加入它歐印興富發很難嗎19F 03/01 21:51
噓 pullpower   : 蔡英文房市三箭是射到他媽的哪裡去20F 03/01 21:51
推 mow1982     : https://i.imgur.com/fjGWHpP.jpg21F 03/01 21:51
[圖]
推 cat86       : 有可能搬石頭砸自己嗎？22F 03/01 21:51
噓 kkjjkkjj    : 不意外啊共犯結構23F 03/01 21:53
→ Caitsithdx  : 不漲就要謝主隆恩了，越打越漲傻子才信政府有做事24F 03/01 21:53
推 AtDe        : 不意外呀，火車頭打下去就全完了25F 03/01 21:53
噓 acidrain    : 完全不意外26F 03/01 21:53
推 cheetahspeed: 窮鬼氣哭 乖乖炒股吧27F 03/01 21:53
→ jasonkey123 : 政見主打要打房的人千萬不能選....28F 03/01 21:54
推 Senga41     : 發哥最近很猛 讚！29F 03/01 21:54
推 EddiePENG   : 笑死30F 03/01 21:54
→ mow1982     : 建商，投資客，房東，爽死了31F 03/01 21:54
推 siopp       : 意外嗎32F 03/01 21:55
推 secrectlife : 可憐的無房階級33F 03/01 21:55
推 ots625      : 今年一千萬房又要翻倍加價買了34F 03/01 21:56
噓 snoopyoh1224: 開個玩笑：政府要打房？35F 03/01 21:56
噓 goddamnhuge : 年輕人不婚不生就是政客建商害的 死後下地獄吧36F 03/01 21:57
推 pipi2       : 不意外，查查那些立委家人名下幾間房就知道37F 03/01 21:57
推 x58420      : 演完了38F 03/01 21:57
推 Kobe5210    : 被騙活該39F 03/01 21:57
推 iamthebest08: 現在只能靠烏俄的新聞蓋掉40F 03/01 21:57
→ iamthebest08: 沒錯 這些人 一定會死後下地獄 幹
推 iifz32      : 垃圾共犯結構42F 03/01 21:58
推 devil007    : 這種不是早該知道的嗎? 連這種這麼明顯的都看不出?43F 03/01 21:58
推 haha7456    : 笑死 還整天在吹打房44F 03/01 21:58
噓 enjoythegame: 只能說完全不意外，政治獻金最可愛45F 03/01 21:58
推 ImCPM       : 笑死 民進黨太讚啦46F 03/01 21:59
推 mb          : 政府就無腦多..演屁47F 03/01 21:59
推 milkyway168 : 喊一下48F 03/01 21:59
推 mow1982     : 蔡政府完全執政，要不要而已49F 03/01 21:59
噓 dasuperray  : 超廢~說不行也沒個其他辦法50F 03/01 22:00
推 ibetitisnot : 不要懷疑小英政府炒房的決心51F 03/01 22:01
推 fujioqq     : 整天打架起XD52F 03/01 22:01
噓 dolphin24681: 垃圾政府53F 03/01 22:01
→ Mimmature   : 真的要買房的人根本不想要囤房稅54F 03/01 22:01
→ Mimmature   : 想要囤房稅的都是想等房價砍半再進場
→ Mimmature   : 簡單說就是沒錢的投資客
推 cblade      : 沒有政府會打自己的經濟57F 03/01 22:01
推 mow1982     : 嘴巴說一套，身體做一套，白賊58F 03/01 22:01
→ qoorocker   : 早就知道...怎麼可能砸金主的腳  看看亞泥/建商們..59F 03/01 22:01
→ god890529   : 居住正義60F 03/01 22:02
→ s155260     : 真簡單61F 03/01 22:02
噓 lionghe     : 廢物62F 03/01 22:03
推 pttstock    : 只能靠對岸統一了63F 03/01 22:03
推 loopdiuretic: XD64F 03/01 22:03
噓 chou3321    : 經濟火車頭不能停^U^65F 03/01 22:03
→ hn022       : 一點都不意外66F 03/01 22:03
推 Kobe5210    : 騙票很簡單的;政客來台灣觀摩都會茅塞頓開67F 03/01 22:04
推 aapcao      : 中鋼續噴68F 03/01 22:04
推 mow1982     : 吃萊豬一週過關，屯房稅搞了六年69F 03/01 22:05
→ mow1982     : 蔡政府完全執政，要不要而已
噓 LiFePO4     : 垃圾政府71F 03/01 22:06
推 smallfox1215: https://i.imgur.com/XWzpzcQ.jpg72F 03/01 22:06
[圖]
噓 adriano7431 : 留言小心？ 這政府真的很安心73F 03/01 22:06
推 aegis43210  : 反正政府已經不想解決少子化了，正常74F 03/01 22:06
推 fbiciamib123: 為了抗中保台 值得75F 03/01 22:07
推 oldEn15     : 笑死 連打房都不會，看看對岸好嗎76F 03/01 22:08
推 LWEN        : 誰敢修77F 03/01 22:08
推 piyieen     : 呵呵 炒房政府意外嗎？78F 03/01 22:08
噓 LiFePO4     : 政院打炒房5大措施龔明鑫：別懷疑政府決心！ 笑爛79F 03/01 22:08
推 billy56     : 不意外80F 03/01 22:09
噓 s60621s60621: 哈哈哈哈 意外嗎81F 03/01 22:09
→ s60621s60621: 台灣房地產不會跌
推 Disconnected: 笑屎 一群垃圾83F 03/01 22:09
→ brain9453   : 居住正義：）84F 03/01 22:10
推 iiqwer      : 炒房炒起來 發大財85F 03/01 22:10
噓 walter41    : 狗官86F 03/01 22:10
→ LiFePO4     : 你可以不打房 但是用騙的不卑劣嗎?口口聲聲居住正義87F 03/01 22:10
推 in771028zzz : 合理88F 03/01 22:10
推 junnn       : 說個笑話 政府有居住正義概念 研擬打房89F 03/01 22:10
→ b0364864    : 就算通過房價還是漲啊  漲多漲少而已90F 03/01 22:11
噓 lnicole2224 : 炒房的下地獄吧91F 03/01 22:11
推 cheetahspeed: 窮鬼乖乖賺錢買房很難嗎 整天只想不勞而獲92F 03/01 22:11
→ ken77114    : 被日本硬著陸而失落的30年給綁架了～唉93F 03/01 22:11
推 yuchin7828  : 年底要選舉啊94F 03/01 22:12
噓 lizard30923 : 我家有房，支持屯房稅，炒房那是害年輕人95F 03/01 22:13
噓 forbake1    : 會修才奇怪96F 03/01 22:13
推 assian      : 年輕人認命吧,就是生來當房奴還有幫炒房者打工的97F 03/01 22:13
噓 Yginger1    : 你們要自立自強啊98F 03/01 22:13
推 videoproblem: 多蓋社宅增加替代才有用99F 03/01 22:13
→ logic886    : 笑死，慶祝噴100F 03/01 22:13
→ asdzxc001   : 呵呵塔綠班不ey101F 03/01 22:15
噓 SY082022    : 垃圾民進黨政府，難怪一堆人希望中國打過來102F 03/01 22:15
推 fourkg      : 剛好開店幫房東打工103F 03/01 22:16
噓 Lightman0808: 真是公平合理104F 03/01 22:16
推 madhate     : 決定不修法，笑死。105F 03/01 22:17
噓 zxc2266992  : 垃圾106F 03/01 22:17
推 wenchenggc  : 不意外，股票早已買好107F 03/01 22:17
→ wenchenggc  : 等噴
推 jrbobo      : 營建股全面爆噴109F 03/01 22:18
→ realcom02   : 笑死110F 03/01 22:18
噓 yehwang     : 不意外，下一步廢除房地合一吧111F 03/01 22:18
推 poisonshing : 營建股要噴了112F 03/01 22:18
噓 LiFePO4     : 我有房 我支持屯房稅 拒絕作為炒房幫兇113F 03/01 22:18
噓 iamten      : nice a114F 03/01 22:18
→ abbjesper   : 看來少子化一點也不嚴重嘛115F 03/01 22:19
→ iamten      : 建議把房地稅砍掉 反正有跟沒有一樣116F 03/01 22:19
推 catvsdog    : 不要懷疑民進党炒房的決心117F 03/01 22:20
→ geniusw     : 要選舉了 怎麼可能118F 03/01 22:20
→ iamten      : 說笑吧 台灣找正常工作存20年頭期款都不一定有了119F 03/01 22:20
推 coolfishman : 語畢 哄堂大笑120F 03/01 22:20
推 vincealan   : 加油，繼續下去10年後就可以請外勞去當兵抵抗中共了121F 03/01 22:21
噓 gn01746666  : 正腐122F 03/01 22:21
→ sbilor      : 垃圾政府，不投民進黨了123F 03/01 22:21
噓 LiFePO4     : 想想你的小孩 你小孩如果不跟你住 還是要買房的....124F 03/01 22:21
推 vvnews      : 等等就有人來洗風向了 你各位窮鬼自己魯 買不起怪125F 03/01 22:22
→ vvnews      : 政府？
→ LiFePO4     : 你甘心讓你的小孩幫投資客打工繳房貸? 我可不願意127F 03/01 22:22
→ LiFePO4     : 我有房 市值>1000萬 我支持屯房稅
噓 andy79323   : 房蟲官員一狗票 可憐哪129F 03/01 22:26
噓 qaz13579    : 垃圾政府不改革130F 03/01 22:26
噓 edisonyyy   : 政府真的沒心!131F 03/01 22:27
→ hallo1994   : 有違公平～0.0p132F 03/01 22:27
推 jeteess     : 下台吧133F 03/01 22:27
推 Evoque      : 哈哈哈哈 超過半數民眾支持啊，爽134F 03/01 22:28
推 Albert0912  : 公平正義是騙票的表現135F 03/01 22:28
推 issemn      : 你各位窮鬼自己魯 買不起怪政府136F 03/01 22:29
噓 qaed        : 選舉時又會騙韭菜要打房打酒駕了,DPP嘴臉大家都瞭137F 03/01 22:29
噓 WWIII       : 建商都是選舉金主 怎麼可能弄啦138F 03/01 22:32
→ sTelcontars : 原本以為會演到選舉完，直接不演的了139F 03/01 22:32
推 jack90351   : 真的要等阿共的飛彈打來才會崩了140F 03/01 22:32
推 lalamio     : 看來有人要繼續炒房囉141F 03/01 22:33
噓 t12927      : 笑死，做完秀囉，繼續割韭菜142F 03/01 22:33
推 olaerc23564 : 恭喜老爺 賀喜夫人143F 03/01 22:33
噓 TWLAB       : 打散戶 保大戶144F 03/01 22:33
噓 Appetite    : 都要打仗了囤房做什麼？145F 03/01 22:34
→ TCPai       : 噗，自立自強喔146F 03/01 22:35
推 jacky7744111: 垃圾綠共147F 03/01 22:35
噓 qaed        : 打房,酒駕,抗中飽台 自助餐騙好騙滿148F 03/01 22:35
推 XDdong      : 意外嗎149F 03/01 22:35
推 faye112358  : 打不贏就加入他們150F 03/01 22:37
→ eggeggyayaya: 笑死151F 03/01 22:38
噓 keepkef     : 笑話152F 03/01 22:38
推 wyytw       : 不演了153F 03/01 22:38
噓 lighter7322 : 垃圾154F 03/01 22:39
噓 qaed        : 會相信的應該是死忠的,好好當你的韭菜155F 03/01 22:39
噓 killer1111  : 反正是不生了，誰要小孩來台灣受苦156F 03/01 22:39
噓 fersehen    : 資進黨幹您娘，2022下台157F 03/01 22:39
噓 abiggun     : 真的是垃圾 這些垃圾158F 03/01 22:40
推 fourkg      : 底層的人翻不了身 可憐159F 03/01 22:40
→ qaed        : 愈晚出生的越慘,可憐那160F 03/01 22:41
噓 forestsea722: 真正的荷蘭病161F 03/01 22:41
噓 cloudm      : 不意外。政府本來就是個笑話162F 03/01 22:41
→ qaed        : 政府帶頭世代壓迫163F 03/01 22:41
→ davi0621    : 這年代還相信拿箭射火車頭的 是？164F 03/01 22:41
噓 k3nt        : 民進黨真的是垃圾政府165F 03/01 22:42
噓 ToTaiwan    : 年輕人真慘，難怪生育率一直創低166F 03/01 22:42
→ qaed        : 小孩男的一出生就準備當一輩子奴隸,女的以後嫁移工167F 03/01 22:43
推 fasterbook  : 會痛的不能動…168F 03/01 22:43
噓 wahaha279   : 少子化成功～169F 03/01 22:44
推 englishboy  : 打房就只是演戲而已啊！這樣還想騙鄉民們的票哈哈哈170F 03/01 22:44
噓 kmshy       : 經濟火車頭 鬼才相信政府想打房171F 03/01 22:44
噓 maxjoe      : 居住正義....87172F 03/01 22:44
推 yee         : 翻譯：要選舉了，金主會不開心！173F 03/01 22:45
噓 ambitious   : 這8年來你過的好嗎174F 03/01 22:45
噓 qaed        : 千萬別抬頭都演給你看了,金主最大175F 03/01 22:46
推 tist        : 炸掉一起死176F 03/01 22:47
噓 LITTLEYEA   : 真的是垃圾177F 03/01 22:47
噓 maxwell21   : 民代隨便名下也超過四戶 怎麼可能會過178F 03/01 22:47
→ avaricious  : 各位還不加倍努力賺，你小孩以後要靠你了179F 03/01 22:48
→ neoa01 …
推 neoa01      : 早知道了，有政府好安心180F 03/01 22:50
推 zuengqi     : 哈哈哈 誰選的181F 03/01 22:51
推 yee         : 上位者 ：哈哈哈，誰叫你窮，下輩子投胎精明點！182F 03/01 22:51
噓 ghostsquares: 勞工是我心中最軟的一塊，真是笑話183F 03/01 22:52
→ yee         : 連買房子都買不起，真寒酸啊！房子貴不是問題，有184F 03/01 22:53
→ yee         : 問題的都是你們自己！天生窮！哈哈哈！（窮光蛋就
→ yee         : 得認命一輩子）
噓 diamond0326 : 居住正義 ㄏㄏ187F 03/01 22:53
推 lincon818   : 垃圾綠共188F 03/01 22:53
推 jrbobo      : 修法的話 建商不給錢要怎麼選舉？189F 03/01 22:53
→ encoreg57985: 地段不同就算稅率相同但稅基不同 還是不同金額稅金190F 03/01 22:55
→ sTelcontars : 官:黑鍋我背  獻金你給191F 03/01 22:55
→ encoreg57985: 所以這理由根本不成立192F 03/01 22:55
噓 qaed        : 會相信DPP打房的真的腦子該去檢查,高端也打一打193F 03/01 22:56
推 jrbobo      : 立委豬公房產土地一堆 沒人想砸自己的腳吧194F 03/01 22:57
→ qaed        : 口號治國阿,難道第一天才知道195F 03/01 22:58
噓 SkyIsMyLimit: 建商爸爸耶 跪舔都來不及了196F 03/01 22:59
噓 andyhung    : 推台北市，其他縣市垃圾197F 03/01 23:00

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1樓 時間: 2022-03-02 05:42:15 (台灣) 
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cwko
　 03-02 05:42 TW 
按照實價刻稅哪裡是問題? 繼承也是，房屋稅也是，房地合一也是。都市郊區、高價低價、多人單人持有、繼承買賣……房地合一稅跟遺產稅的模式早就有了，房屋稅、土地稅也是。那來的問題?
2樓 時間: 2022-03-02 06:15:27 (台灣) 
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teachmelife
　 03-02 06:15 TW 
中共學俄羅斯一次吧
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