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作者 標題 Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央行打
時間 Wed Oct 6 09:48:48 2021
※ 引述《Arim (億載金城武)》之銘言：
: 不可能靠課稅的
: 課稅爽到的永遠都是政府
: 然後多出來的成本一樣是買房的人來吸收
: 台灣就這麼小，人口密度高，土地又是唯一不能進口的東西，你要打房根本就是不可能
: 台灣的問題絕對不是房價太高，而是薪水太低，跟不上通膨的速度，在美國做軟體工程師
: ，一年算16萬鎂好了，你抽個兩萬到三萬鎂出來就能買台車，但在台灣一般人要工作一年
: 不吃不喝才能買的起一台車
: 還有城郷差距太巨大，一堆人擠去某幾個城區，特別是北漂的，這都只是讓炒房的人有很
: 多操作空間罷了，你如果能住家裡通勤上班的話誰要買他們的房
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這問題一直沒解決也蠻神奇的
有趣的是有房的人跟沒房的人是兩種心態 而且是換了位置換了腦袋
沒房的時候會覺得房子是人的基本生活需求 不應該有投資的成份在裡面 等到買了房之後每天都希望自己的房子漲價 最好漲幾倍一輩子不愁吃穿
所以買房的時候就開始考慮各種條件因素 生活便利 都市發展 增值性 造成郊區沒人住 都市的房價持續飆漲
雖然高鐵選址的時候已經把都市發展考慮進去 但直到現在高鐵週邊還是開發度很低 要把人轉移 比想像的困難 一日生活圈的通勤時間還是台灣人很難適應的障礙
要降低房價還是要靠轉移都市重心的方式才比較有可能 其他手段都只是把稀缺的貨物弄得更珍稀而已
要把生活通勤時間加進去日常卻又不影響習慣 只能靠縮減上班時間達成了 只要政府把工時縮到每天6小時 自然就生出通勤時間 慢慢的郊區就會出現一批願意用通勤時間換取生活品質的人了
最小影響的政策 讓市場自己去平衡 創造需求 才能解決需求
大概4這樣
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※ 同主題文章:
10-05 17:37 ■ [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央行打炒房還有空間
10-05 20:46 ■ Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央行打
● 10-06 09:48 ■ Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央行打
→ : 加薪好嗎 加薪好嗎 老闆就是炒地仔結果加薪有夠摳1F 10/06 09:51
推 : 老闆不加薪 政府帶頭加 結果民間反而罵政府讓物價上漲2F 10/06 09:53
→ : 追根究柢就是老闆太貪 只想自己爽
→ : 追根究柢就是老闆太貪 只想自己爽
推 : 可惜台灣低薪高工時，上班只有六小時老闆沒奴工可4F 10/06 09:53
→ : 用，不可能的，認真覺得本勞跟外勞薪資脫勾，不需
→ : 技術的引用大量更低薪外勞比較好
→ : 用，不可能的，認真覺得本勞跟外勞薪資脫勾，不需
→ : 技術的引用大量更低薪外勞比較好
推 : 只有1間房的人,漲到天上也不會一輩子不愁吃穿啊 XD7F 10/06 09:54
→ : 台灣的房價不是單一因素就可以解決的8F 10/06 09:54
→ : 那是要不只1間的才比較有機會9F 10/06 09:54
推 : 薪水漲幅完全跟不上物價..10F 10/06 09:55
→ : 講難聽就是需求問題 想要買的人一堆 當然最後是有能力11F 10/06 09:57
→ : 的人才買得起
→ : 的人才買得起
推 : 同意 同時才有機會解決低生育率13F 10/06 09:59
推 : 想到未來我兒子 領跟我一樣的薪水物價翻N倍誰要生14F 10/06 10:02
推 : 如果是工廠生產的那種產業變成6小時可能只能減薪或淘汰15F 10/06 10:02
→ : 了
→ : 了
推 : 只有一間房的 根本跟房價無關了17F 10/06 10:02
→ : 你要換房 還是追不到房價
→ : 你要換房 還是追不到房價
推 : 只有一間的還是希望漲啦，人性如此19F 10/06 10:02
推 : 這篇說的不錯 由其是縮短工時 反正月薪漲不動20F 10/06 10:02
→ : 除非你換到偏遠鄉下 唯一好處可能以後可以抵押貸款21F 10/06 10:03
→ : 為什麼不去想我們的產業為什麼都那麼爛 加薪就死光22F 10/06 10:03
→ : 每個家庭都有房居多啦 我也不希望漲價 換屋困難23F 10/06 10:04
推 : 慣老闆：縮短工時？你是要我去死是吧？24F 10/06 10:04
推 : 我家有房啊，我還是希望房價跌，爽25F 10/06 10:04
推 : 基本上就是爛公司本來就該倒光的，沒成長沒發展又26F 10/06 10:04
→ : 低薪，還受政府保護，不就資方跟政府的鍋
→ : 低薪，還受政府保護，不就資方跟政府的鍋
推 : 哪個自住買房不是希望能至少保值？保值不就越來越漲，喊28F 10/06 10:05
→ : 自住跌了更好換的人根本就不會買
→ : 自住跌了更好換的人根本就不會買
→ : 我不止一間房 但如果房價能換成薪水怎麼降我都沒差30F 10/06 10:05
推 : 以為加薪就可以解決問題真的太單純可笑了31F 10/06 10:05
→ : 我會買啊，當然不是現價，最好是2008那種等級32F 10/06 10:05
→ : 雖然會很辛苦，台灣想改善就是爛公司倒光，勞健保33F 10/06 10:06
→ : 倒光，大洗牌才有機會翻轉了，不然未來超級貧富差
→ : 距已經不可能挽回
→ : 倒光，大洗牌才有機會翻轉了，不然未來超級貧富差
→ : 距已經不可能挽回
→ : 這也代表我可以有更多流動資金換新屋過更好的生活36F 10/06 10:06
→ : 特別是喜歡洗腦別人房價只會越來越高那種，其實我支持你們37F 10/06 10:07
→ : 越多人套在更高點，這樣最好
→ : 越多人套在更高點，這樣最好
推 : 房價漲，換屋難度就提高啊，那年輕人沒爸媽支持的，要買難39F 10/06 10:07
→ : 度更高啊！那如果工作1-20年才夠買間老公寓，多少會降低生
→ : 育的慾望啊
→ : 度更高啊！那如果工作1-20年才夠買間老公寓，多少會降低生
→ : 育的慾望啊
→ : 生育的慾望來自 對未來的絕望 薪水一起漲不會這絕望42F 10/06 10:08
推 : 歐洲國家 政府直接蓋房子給人民住 繳稅給政府當房租43F 10/06 10:08
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