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作者 標題 [新聞] 打炒房還沒完！楊金龍今示警：將於適當
時間 Sat Jan 15 11:38:26 2022
原文標題：打炒房還沒完！楊金龍今示警：將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間
(請勿刪減原文標題)
原文連結：https://money.udn.com/money/story/5613/6035345
打炒房還沒完！楊金龍今示警：將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
![[圖]]()
政府打炒房還沒完！中央銀行總裁楊金龍今（15）日於「新冠肺炎疫情與房市發展」研討會演講時示警，央行將於適當時機升息抑制房... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/12/20/2/14839386.jpg&s=Y&x=248&y=18&sw=1032&sh=580&sl=W&fw=1050&exp=3600)
發布時間：2022/01/15
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
政府打炒房還沒完！中央銀行總裁楊金龍今（15）日於「新冠肺炎疫情與房市發展」研討
會演講時示警，央行將於適當時機升息抑制房價，未來貨幣政策原則上朝向緊縮，但仍會
保留彈性空間，以因應疫情等新的不確定性出現；此外，央行選擇性信用管制實施期間將
更長，且仍有精進調整的空間。
會演講時示警，央行將於適當時機升息抑制房價，未來貨幣政策原則上朝向緊縮，但仍會
保留彈性空間，以因應疫情等新的不確定性出現；此外，央行選擇性信用管制實施期間將
更長，且仍有精進調整的空間。
楊金龍今日獲邀參加中華民國住宅學會年會暨30周年慶祝大會，並以「央行在健全房市方
案中扮演的角色」為題發表演講。
楊金龍指出，本次會議主題「新冠肺炎疫情與房市發展」，切中時局。在房市健全方案中
，央行採取的角色有三大重點，包括將在適當時機升息；央行不動產貸款選擇性信用管制
措施的實施期間可能會更長，且尚有精進調整空間，未來將持續滾動檢討；另外，影響房
價因素眾多，並涉及相關部會職掌，須由中央部會及地方政府從短、中、長期措施來共同
因應。
，央行採取的角色有三大重點，包括將在適當時機升息；央行不動產貸款選擇性信用管制
措施的實施期間可能會更長，且尚有精進調整空間，未來將持續滾動檢討；另外，影響房
價因素眾多，並涉及相關部會職掌，須由中央部會及地方政府從短、中、長期措施來共同
因應。
楊金龍表示，央行利率工具，主要用以穩定總體經濟；央行將在適當時機升息，對未來房
價有抑制作用，將有助選擇性信用管制措施發揮功效，協助促進金融穩定。
未來央行貨幣政策原則上將會朝向緊縮，但仍會保留彈性空間，以因應新的不確定性出現
：主要是全球疫情演變、美中競爭態勢發展、氣候變遷帶來災害等，都可能增加全球景氣
下行風險。
：主要是全球疫情演變、美中競爭態勢發展、氣候變遷帶來災害等，都可能增加全球景氣
下行風險。
楊金龍表示，由於近期房價上漲是全國性，本次央行不動產貸款選擇性信用管制措施的實
施期間可能會更長，且尚有精進調整空間，未來將持續滾動檢討，以促進金融穩定。
基於全球資金仍然充沛，近期國內房價上漲是全國性的，且不動產貸款餘額年增率仍居高
，未來選擇性信用管制實施期間將更長，且仍有精進調整的空間。央行將持續滾動檢討調
整選擇性信用管制措施，以促進金融穩定。
，未來選擇性信用管制實施期間將更長，且仍有精進調整的空間。央行將持續滾動檢討調
整選擇性信用管制措施，以促進金融穩定。
楊金龍說，為提升不動產貸款規範措施執行成效，央行將續強化其他配套措施，包括建置
更廣泛不動產貸款統計，進行更深入分析，以作為未來決策參考；強化與金融機構進行溝
通，讓其了解央行意向並落實規範，尤其是落實授信風險差別定價原則，勿削價競爭；派
員實地金檢，督促銀行落實法規遵循(如 2021年間已辦理 55次專案金檢)，以掌握銀行相
關授信實務作業缺失，以加強未來控管力道。
更廣泛不動產貸款統計，進行更深入分析，以作為未來決策參考；強化與金融機構進行溝
通，讓其了解央行意向並落實規範，尤其是落實授信風險差別定價原則，勿削價競爭；派
員實地金檢，督促銀行落實法規遵循(如 2021年間已辦理 55次專案金檢)，以掌握銀行相
關授信實務作業缺失，以加強未來控管力道。
楊金龍表示，影響房價因素眾多，並涉及相關部會職掌，須由中央部會及地方政府從短、
中、長期措施來共同因應。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
股板各位說，房地產穩賺不賠不用怕，現在看韓國狂升息，壓不住了??
櫃買崩成這樣又有人早知道?? 台灣真的升息會多刺激??
周末最大鬼故事給這篇了，疫情根本小感冒。
股板各位這兩年都爆賺買房，升點息沒事兒Der
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.189.3 (臺灣)
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推 : 是能升多少息 笑死1F 01/15 11:39
※ 編輯: JessVeron (180.177.189.3 臺灣), 01/15/2022 11:41:00推 : 笑你不敢2F 01/15 11:41
→ : 打爆央行換總裁3F 01/15 11:42
→ : 有種就訂時程，別老放話~~4F 01/15 11:42
→ : 想升幾碼？能升幾碼？5F 01/15 11:43
推 : 頂多生個半碼一碼吧.除非被美國盯上,不然不太會動.6F 01/15 11:44
推 : 挖鼻，要升快升7F 01/15 11:44
推 : 金融海嘯時房子坪數會縮水嗎？有錢人不信任總體經濟就8F 01/15 11:44
→ : 狂買實體物件而已
→ : 狂買實體物件而已
→ : 會叫的狗不會咬人10F 01/15 11:44
推 : 會在那邊放話已經不知道放多久的，就是不會升啦11F 01/15 11:45
推 : 升息，房價再噴一波12F 01/15 11:45
推 : 選舉前不會升的13F 01/15 11:46
推 : ㄏㄏ 選舉前喊一下騙票14F 01/15 11:46
→ : 商總磨刀霍霍中15F 01/15 11:46
推 : 適當時機：選舉前16F 01/15 11:49
是不是放話我不知道，只知道之後真的發生了，會很多人說:
政府都放話多久了，還不跑被割韭菜怪誰??
自從加入股板，很多生活小事都可以套用真的很棒。
※ 編輯: JessVeron (180.177.189.3 臺灣), 01/15/2022 11:53:00
推 : 台灣銀行的問題已經是次次次次次級房貸了 本來就欠查17F 01/15 11:52
→ : 美國人在2008年前也覺得買房不會跌
→ : 美國人在2008年前也覺得買房不會跌
推 : 有打炒房過嗎？19F 01/15 11:52
噓 : 升息會讓一堆人繳不出房貸20F 01/15 11:53
→ : 看房版還在那邊炫耀用人頭戶政府查不到就知道會出事21F 01/15 11:54
推 : 把四字頭的打回三字頭盤整，可惜這些本來是二字頭的，22F 01/15 11:54
→ : 房價就是漲多回少
→ : 房價就是漲多回少
推 : 屯房稅不敢課稅 說要升息 笑死24F 01/15 11:55
推 : 拜託快升25F 01/15 11:55
推 : 適當時機喔。那就選舉完再升26F 01/15 11:56
→ : 適當時機就是下一任再說27F 01/15 11:58
噓 : 升四碼 再說28F 01/15 11:58
噓 : 要升快升啊，媽的垃圾，薪水不漲漲房價29F 01/15 11:58
噓 : 適當時機=等美國30F 01/15 11:59
噓 : 以台灣政府炒房的尿性 最多半碼啦31F 01/15 12:00
推 : 說個笑話 台灣升息32F 01/15 12:00
推 : 笑你不敢啦 台灣央行簡直就是國際笑話33F 01/15 12:01
推 : Ya 升息 房價又能漲了34F 01/15 12:02
→ : 笑你不敢啦，央行按鈕只有兩個：降息跟貶值35F 01/15 12:04
推 : 笑你不敢，一升息準備生育率再降低36F 01/15 12:04
推 : 升息就繳不出房貸，那當初怎麼敢買房置產37F 01/15 12:04
推 : 本年度最好笑38F 01/15 12:04
噓 : 滾啦 幹伶娘垃圾 他媽的39F 01/15 12:04
噓 : 對付當沖就用處置 對付房市就用升息 拖累股市40F 01/15 12:05
→ : 房市真大牌 不單獨對付房市 ex稅金 全民一起承擔
→ : 房市真大牌 不單獨對付房市 ex稅金 全民一起承擔
推 : 打房是拿來說的 不是拿來做的42F 01/15 12:08
推 : 閉嘴啦整天亂喊43F 01/15 12:09
推 : 家裡才剛買預售屋就要升息QQ44F 01/15 12:11
推 : 物價.房貸齊揚，多升點阿~別客氣45F 01/15 12:14
推 : 就跟我家前面那隻野狗一樣只會叫46F 01/15 12:15
推 : 沒打到痛點怎打的完… 演戲是真的47F 01/15 12:16
→ : 看破手腳的主席，看你金融風暴怎麼玩，嘻嘻48F 01/15 12:16
推 : 台灣基本已經炒到中位數買不起房了 黨真偉大 稅比車低49F 01/15 12:16
推 : 何其直接升2%啊50F 01/15 12:16
→ : 升息就窮人更買不起而已啊，反正有錢的光銀行現金利息就51F 01/15 12:18
→ : 補回了
→ : 補回了
推 : 還沒完？有開始了嗎0.0？53F 01/15 12:20
噓 : 直接升個10碼來看看好嗎～54F 01/15 12:21
→ : 笑你不敢55F 01/15 12:22
推 : 笑你不敢啦 開會吃吃便當演演戲 半碼都不敢升56F 01/15 12:22
[新聞] 楊金龍：升息恐加劇台幣升值、資金湧房市 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
原文標題： 我們資金就很多了，還要引進嗎？」楊金龍：升息恐加劇台幣升值、資金湧房市 原文連結： 發布時間：2021/11/22
原文標題： 我們資金就很多了，還要引進嗎？」楊金龍：升息恐加劇台幣升值、資金湧房市 原文連結： 發布時間：2021/11/22
推 : 小丑 別鬧了58F 01/15 12:24
推 : 看來是穩了 還不塊買房? 投資土地穩賺不賠59F 01/15 12:24
推 : 其實央行能做的就這些 他算盡力了 怪他幹嘛60F 01/15 12:25
→ : 央行就升息和信用緊縮兩個武器而已 又不管稅
→ : 央行就升息和信用緊縮兩個武器而已 又不管稅
推 : 稅制不改，升點息根本沒啥用62F 01/15 12:26
推 : 升息房價還是不會崩啦63F 01/15 12:27
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